经济合同担保的常见形式
合同管理考试题(完整)
合同管理考试题姓名：单位：得分：一、单选题1、经济合同的核心是（C ），它是当事人双方权利和义务的焦点A．价款B．违约责任C．标的D．履行期限2、招标文件中的工程量清单是（ a ）A．投标单位计算标价的依据B．竣工结算的依据C．准确的工程量D．总价承包时的工程量3、招标单位在评标委员会中人员不得超过三分之一，其他人员应来自（ D ）A．参与竟争的投标人B．招标单位的董事会C．上级行政主管部门D．省、市政府部门提供的专家名册4、FIDIC合同条件下，当业主与承包商发生合同争议时，首先（ A ）A．由工程师对争议事项作出决定B．双方友好协商C．申请仲裁D．提起诉讼5、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方（ D ）。
A．经催告后，可解除合同B．可解除合同C．经催告后在合理期限内未承诺履行的，可解除合同D．在履行期限届满之前可解除合同6、监理工程师有权处理的索赔是承包商（ A ）。
A．依据合同条款提出的索赔B．依据其它法律文书提出的索赔C．提出的道义索赔D．无合法理由延误竣工对业主的违约索赔7、某公路项目设计合同的价格为300万元，设计单位已接受委托方支付的定金，无正当理由拒不履行合同义务，则委托方有权要求设计单位返还（D）万元。
A．60 B．30 C．90 D．1208、工程建设监理招标的宗旨是对监理单位（ B ）的选择A．报价B．能力C．资历信誉D．规模和经济实力9、按照法律规定，（A ）不能成为建筑施工合同的担保人A．建设主管部门B．建筑公司C．银行D．贸易公司10、经济法律关系由（ A ）三要素组成A．主体、客体、内容B．当事人、经济行为、经济利益C．法人、经济合同、经济责任D．经济管理、经济协作、经济责任11、经济合同担保常采用定金、保证、抵押、质押和留置权五种形式。
下列说法正确的有（ C ）A．预付款是定金的形式之一B．保证人可以是合同当事人一方，也可以是第三人C．抵押人可以是合同当事人一方，也可以是第三人D．留置物的所有人必须是债务人12、无效经济合同的确认权属于（ A ）A．法院或仲裁机关B．法院C．工商局D．建设管理部门二、多项选择题：1、下列各项中属于要约邀请的有（ A C D ）。
民法典一般担保和连带担保的区别
在撰写本文之前，首先来了解一下什么是民法典中的一般担保和连带担保。
民法典作为我国的民事法典，是对民事关系进行规范的基本法律文件。
而担保则是一种特定的民事法律行为，指的是当一方债务人不能清偿债务时，另一方担保人愿意为债务人的债务承担责任的行为。
一般担保和连带担保都是在民事法律关系中常见的形式，但二者在具体内容和法律效果上有所不同。
一、一般担保的定义和特点一般担保是指担保人为债务人所负的债务提供担保，但在债务履行方面，担保人只有在债务人无力清偿债务的情况下才需要履行责任。
一般担保的特点主要表现在以下几个方面：1. 主债务人优先承担责任：在一般担保关系中，债务人仍然是最主要的债务承担者，只有在债务人无法清偿债务的情况下，担保人才需要履行担保责任。
2. 担保责任的限制：一般担保的担保责任是有限的，担保人只需要在确定的条件下才需要履行担保责任。
3. 担保范围的限定：一般担保一般只对特定的债务或者特定的行为进行担保，担保范围是有限的。
二、连带担保的定义和特点连带担保是指当债务人不能按时清偿债务时，担保人与债务人负有相同数额的担保责任，担保人有权向债务人追偿，也有责任代替债务人清偿债务。
连带担保的特点主要表现在以下几个方面：1. 担保责任共同、无分割：连带担保的担保责任是共同的，担保人与债务人之间没有责任上的分割。
2. 担保人与债务人之间关系紧密：在连带担保关系中，担保人与债务人之间的利害关系是非常紧密的，担保人有权向债务人追偿，也有义务为债务人代偿。
3. 担保责任的连带性：担保人的担保责任是连带的，担保人可以与债务人一起履行担保责任，也可以单独履行。
结语通过对一般担保和连带担保的区别进行分析，我们可以看出，虽然二者都属于担保的范畴，但在具体内容和法律效果上却有所不同。
在实际生活中，根据不同的情况和需要，债务人和担保人可以选择适合自身利益的担保方式。
法律也对担保行为的规范进行了明确，担保双方在签订担保合同时应当明确自己的权利和义务，以免发生纠纷。
合同管理考试题(完整)
合同管理考试题姓名：单位：得分：一、单选题1、经济合同的核心是 ( C )，它是当事人双方权利和义务的焦点A．价款B．违约责任C．标的D．履行期限2、招标文件中的工程量清单是(a )A．投标单位计算标价的依据B．竣工结算的依据C．准确的工程量D．总价承包时的工程量3、招标单位在评标委员会中人员不得超过三分之一，其他人员应来自( D )A．参与竟争的投标人B．招标单位的董事会C．上级行政主管部门D．省、市政府部门提供的专家名册4、 FIDIC 合同条件下，当业主与承包商发生合同争议时，首先( A )A．由工程师对争议事项作出决定B．双方友好协商C．申请仲裁D．提起诉讼5、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方( D )。
A．经催告后，可解除合同 B．可解除合同C．经催告后在合理期限内未承诺履行的，可解除合同D．在履行期限届满之前可解除合同6、监理工程师有权处理的索赔是承包商( A )。
A．依据合同条款提出的索赔 B．依据其它法律文书提出的索赔C．提出的道义索赔 D．无合法理由延误竣工对业主的违约索赔7、某公路项目设计合同的价格为 300 万元，设计单位已接受委托方支付的定金，无正当理由拒不履行合同义务，则委托方有权要求设计单位返还( D)万元。
A． 60 B． 30 C． 90 D． 1208、工程建设监理招标的宗旨是对监理单位( B )的选择A．报价 B．能力 C．资历信誉 D．规模和经济实力9、按照法律规定， ( A )不能成为建筑施工合同的担保人A．建设主管部门B．建筑公司C．银行D．贸易公司10、经济法律关系由( A )三要素组成A．主体、客体、内容B．当事人、经济行为、经济利益C．法人、经济合同、经济责任D．经济管理、经济协作、经济责任11、经济合同担保常采用定金、保证、抵押、质押和留置权五种形式。
下列说法正确的有( C )A．预付款是定金的形式之一B．保证人可以是合同当事人一方，也可以是第三人C．抵押人可以是合同当事人一方，也可以是第三人D．留置物的所有人必须是债务人12、无效经济合同的确认权属于( A )A．法院或仲裁机关B．法院C．工商局D．建设管理部门二、多项选择题：1、下列各项中属于要约邀请的有( A C D)。
委托保证担保合同
委托保证担保合同在商业和经济活动中，委托是一种常见的合作方式。
委托保证担保合同便是指委托人通过担保人来保证债务的履行。
这种合同形式提供了一种保障，使得债权人可以更加安心地与债务人进行交易和合作。
本文将探讨委托保证担保合同的定义、作用以及其在实际中的应用。
委托保证担保合同是一种合同法上的担保形式，主要由委托人、担保人和债权人三方构成。
委托人是指债务人，担保人则是为了提供保障而愿意承担债务的义务，而债权人则是债务的受益人。
在委托保证担保合同中，委托人委托担保人为其承担债务，以确保债权人的权益得到保护。
委托保证担保合同在法律上有一定的约束力和效力，给予了债权人更强的信心。
委托保证担保合同的作用不仅仅是提供一种保障，同时也促进了商业交易的发展。
对于债权人而言，通过委托保证担保合同可以保证其权益不受损失。
担保人愿意为委托人的债务承担保证，增加了债权人对于委托人的信心。
因此，委托保证担保合同为债权人提供了更大的安全性，使其更易于与委托人进行交易和合作。
此外，在委托保证担保合同下，债务人也能够更容易地获得融资，从而促进了经济的发展。
实际中，委托保证担保合同有着广泛的应用。
一方面，委托保证担保合同常常运用在商业贷款中。
商业贷款中存在着一定的风险，债权人为了降低风险，常常要求债务人提供担保。
而委托保证担保合同提供了一种解决方案，使得债务人可以通过担保人的保证来获得贷款。
另一方面，委托保证担保合同也常常运用在供应链中。
例如，某企业作为供应商与采购商合作，采购商可能要求供应商提供担保，以确保业务的顺利进行。
此时，委托保证担保合同便成为一种常见的选择。
然而，尽管委托保证担保合同在很多情况下能够提供保障和促进商业合作，但也存在一些问题和风险。
首先，委托保证担保合同牵涉到多个主体，各方在权益和责任上的分配需要协商和约定，难免存在利益冲突。
此外，担保人作为保证人承担着一定的风险，一旦委托人无法履行债务，担保人将承担对债权人的赔偿责任。
担保责任的法律规定
担保责任的法律规定担保责任是指当债务人无力履行债务时，担保人承担的法律责任。
在商业和经济活动中，担保责任起到了保障债权人利益和促进信贷流通的作用。
本文将从法律角度探讨担保责任的相关规定。
一、担保责任的法律依据担保责任的法律依据主要来源于《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）。
该法于1995年颁布，于2000年10月1日正式生效，是我国专门规定担保行为和担保责任的法律。
《担保法》明确规定了担保人的义务和责任，包括担保的种类、范围、担保方式等。
根据该法的规定，担保人对债务人未履行或者不能履行的债务承担连带清偿责任。
二、担保责任的种类根据《担保法》的规定，担保责任主要分为保证担保和抵押担保两种形式。
保证担保是指担保人对债务人的债务承担连带责任，即担保人与债务人共同承担债务的责任。
对于债务的履行，债权人有权向担保人追偿。
抵押担保是债务人将动产或者不动产设定为担保物，该担保物作为债务履行的保证。
在债务人无法履行债务时，债权人有权依法行使担保物的权利或者以该担保物的价值加以清偿。
三、担保责任的范围担保责任的范围包括主债权金额、利息、违约金、损害赔偿金等。
主债权金额是指原债权的金额，即债务人应当偿还债务的金额。
利息是债务人为了借款所应支付的报酬，通常以年利率表示。
违约金是在合同约定的期限内，债务人未履行的债务所应支付的额外费用。
损害赔偿金是债务人因不履行或者违约而给债权人造成的损失，债务人应当赔偿债权人的损失。
四、担保责任的终止担保责任可以终止的情况包括债务人履行了负债、债务人被宣告破产、债权人主动放弃追偿权、债权人追偿期限届满等。
当担保责任终止时，担保人不再对债务承担连带清偿责任。
五、担保责任的风险和应对措施担保责任具有风险性，担保人在担保行为中要承担一定的风险。
为了规避风险，担保人在担保前应全面了解债务人的信用状况和财务状况，确保债务人有能力履行债务。
同时，在签订担保协议时，要明确约定担保责任的范围和期限，以免后续产生纠纷。
担保法第十四条的内容、主旨及释义
担保法第十四条的内容、主旨及释义一、条文内容：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
二、主旨：本条是关于最高额形式保证的规定。
三、条文释义：保证人为债务提供保证时，可以就单个主合同和债权人订立保证合同，即保证人为债权人和债务人的某次特定交易行为提供保证。
比如，某医院向一医疗设备公司购买二台B超仪器，某贸易公司和医疗设备公司订立保证合同，为医院提供保证。
贸易公司为这个一次性交易的合同提供的担保，就是单个形式的保证，这样形式的保证是传统的保证方式，也是经济生活中比较常见的保证形式。
近些年来，随着市场经济的进一步发展，保证形式在原有的基础上有了新的发展。
保证人除了可以和债权人就单个主合同订立保证合同外，还可以和债权人签订一个总的保证合同，为一定期限内连续发生的借款合同和某项商品交易行为提供保证，只要债权人和债务人在保证人规定的债权额度内进行交易，保证人即依法承担保证责任。
比如，某省贸易公司和某电器公司订立了一个供货合同，电器公司每月向该贸易公司提供50台电冰箱，合同履行期为2年，合同的标的额为400万人民币。
订立合同时，电器公司要求贸易公司找保证人提供担保，后来贸易公司找到一商场作保证人。
由于贸易公司和电器公司每月都要交易50台电冰箱，如果作为保证人的商场每月和电器公司签订一个保证合同，不仅没有必要，而且会给当事人增添许多麻烦。
在这种情况下，商场可以就贸易公司和电器公司一年间连续发生的电冰箱供货合同提供保证，保证的最高债务额为主合同规定的400万人民币。
这种形式的保证就是连续交易的最高额保证。
应当指出的是，保证人仅在主合同规定的最高债权额限度内提供保证，如果合同订立后，贸易公司发现该冰箱销路较好，在合同履行期又向电器公司多要了50台冰箱，那么，作为保证人的商场对于多出400万的债务不承担保证责任。
最高额保证使原来需要多次办理的问题一次解决，简化了保证的程序，方便了当事人，有利于促进资金融通和商品经济的发展。
担保的四种方式 规则
担保的四种方式规则全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：担保是一种常见的贷款方式，可以帮助借款人获得更多信贷资源，提高借款人的借款额度，降低借款利率。
担保的方式多种多样，常见的包括抵押担保、保证担保、信用担保和质押担保。
下面我们将分别介绍这四种担保方式的规则与特点。
一、抵押担保抵押担保是指借款人将自己的财产或者资产作为担保物，用来保障贷款的还款。
在抵押担保中，借款人通常需要提供房屋、土地、车辆等有价值的资产作为抵押物，一旦借款人无法按时还款，贷款机构有权处置抵押物来弥补损失。
抵押担保的规则包括：抵押物必须有价值、抵押物所有权必须清晰、抵押物必须具备流转性等。
抵押物的价值需要由专业估价机构评估，以确定抵押物的真实价值。
二、保证担保保证担保是指第三方作为担保人，为借款人提供还款担保。
保证人通常是借款人的亲友、同事或者其他信誉较好的个人或者机构，他们愿意为借款人的还款偿付责任。
保证担保的规则包括：保证人必须具备偿还能力、保证人不能是法定限制担保人、担保期限不得超过法定期限等。
保证人需要签订担保合同，并在贷款合同中注明担保方式及范围。
三、信用担保信用担保是指借款人通过提高个人信用评级或者增强信用记录来获取贷款，以自身信用为担保。
信用担保主要依靠借款人的个人信用报告、征信记录等评估依据，来确定借款人的信用水平。
信用担保的规则包括：提高信用评级需要及时还款、保持良好的信用记录、避免违约等。
借款人的信用水平将决定其贷款额度及利率，信用担保适用于信用较好的借款人。
第二篇示例：担保是一种行为，通过担保人的责任来保证债务人履行合同或者履行法定义务。
它可以为借款人提供信用，并降低借款风险。
担保的方式有很多种，其中最常见的包括保证、抵押、质押和乘数担保。
下面将分别介绍这四种担保方式的规则。
保证是指担保人对债务人的债务承担责任，担保责任是无条件的、不可撤销的。
在法律上，保证人对借款人的债务承担连带保证责任，也就是说，除了借款人自己之外，保证人也要对债务承担责任。
融资租赁(合同)担保的重要性及实现方式
融资租赁合同担保的重要性及实现方式引言在商业领域，融资租赁合同担保是一种常见的金融手段，旨在为租赁合同中的一方提供一定的保障。
担保的存在可以降低风险、增加信任，并促进融资租赁交易的顺利进行。
本文将探讨融资租赁合同担保的重要性以及几种常见的实现方式。
重要性1. 降低风险融资租赁涉及到大量的资金和资产，一旦出现违约或不良情况，将产生巨大的经济损失。
担保的存在可以在一定程度上降低这种风险，因为担保人愿意承担一部分责任，以确保交易的顺利进行。
2. 增加信任融资租赁交易需要各方之间的信任。
通过提供担保，租赁方可以向融资方表明其还款能力和履约意愿。
在一些情况下，担保可以为融资方提供足够的信心，以便他们愿意承担更大的风险。
3. 保护权益担保可以保护各方的权益。
对于融资方来说，担保可以确保他们能够获得租金支付或对资产的所有权。
对于租赁方来说，担保意味着在遇到财务困难时，他们有一定的回旋余地，可以寻求帮助或重新安排合同。
实现方式1. 抵押物担保抵押物担保是最常见的融资租赁合同担保方式之一。
在这种方式下，租赁方将租赁的资产作为担保物，以确保还款能力。
一旦租赁方出现违约或无法履约，融资方将有权收回抵押物并出售以弥补损失。
2. 保证担保保证担保是另一种常见的融资租赁合同担保方式。
在这种方式下，担保人作为第三方担保租赁方的还款能力。
如果租赁方出现违约情况，融资方可以追索保证人的资产来弥补损失。
3. 第三方担保第三方担保是一种外部机构向租赁方提供担保的方式。
这些机构通常是专业担保公司，具有丰富的经验和资金实力。
通过采用第三方担保，租赁方可以获得更可靠的保障，同时融资方也可以增加对交易的信心。
4. 其他形式的担保除了上述的常见担保方式，还有一些其他形式的担保可以用于融资租赁合同。
例如，信用证担保可以通过银行或其他金融机构发放，以确保租赁方的信用状况。
还有现金担保、质押担保等等，可以根据实际情况选择最适合的方式。
总结融资租赁合同担保在商业领域中具有重要的作用。
合同担保的类型
合同担保的类型
在合同范本中，合同担保是一项非常重要的内容。
合同担保是
指一方为了保证合同的履行，向另一方提供的担保措施。
在实际操
作中，合同担保可以采取多种形式，常见的合同担保类型包括保证、抵押、质押、保函等。
1. 保证，保证是指一方（保证人）为另一方（债务人）的债务
履行向债权人提供的担保。
保证可以分为连带保证和不可撤销保证
两种形式，保证人在债务人无法履行债务时，承担连带责任或独立
责任。
2. 抵押，抵押是指债务人将其财产权利设定为担保债权人的债
务履行的一种担保方式。
在合同范本中，抵押担保通常涉及到房产、土地等财产的抵押。
3. 质押，质押是指债务人将其动产或有价证券等财产权利设定
为担保债权人的债务履行的一种担保方式。
在合同范本中，质押担
保通常涉及到股权、存款等财产的质押。
4. 保函，保函是指银行或保险公司为委托人向受益人提供的书
面担保函，保证委托人履行合同中的责任。
在合同范本中，保函通常用于国际贸易、工程承包等领域。
以上是合同担保的常见类型，每种类型都有其适用的场景和特点。
在撰写合同范本时，需要根据具体情况选择合适的担保方式，并明确担保的内容、范围和条件，以确保合同的合法性和有效性。
合同管理习题
合同管理习题一、单选题1.按规定，分包合同必须事先征得( )的同意和监理工程师的书面批准。
A.业主 B．设计方 C．投资方 D．项目经理[答案]A2.分包合同通常要由( )制定。
A.分包商B．承包商C．业主方 D．投资方[答案]B3.一般分包合同是指承包商在执行工程承包合同过程中，由于某些原因，将自己承担的一部分工程，在经( )批准后，转包给另外的承包商施工，承包商和分包商双方签订工程分包合同。
A.业主方B.监理工程师C.项目总工程师 D．项目总设计师[答案]B4.施工合同示范文本规定，承包商递交索赔报告28天后，工程师未对此索赔要求作出任何表示，则应视为( )。
A.工程师已拒绝索赔要求B．承包人需提交现场记录和补充证据资料C.承包人的索赔要求已成立D．需要等待发包人批准[答案]C5.工程量清单是( )的产物，是合同文件的重要组成部分。
A.技术规范 B．招投标 C．工程造价 D.工程项目[答案]B6.工程量清单是一份以( )说明工程实物数量的明细文件。
A.一定技术标准 B．一定技术依据 C.一定计量单位 D．一定文件格式[答案]C7.在合同履行过程中，标有( )的工程量清单是办理结算进而确定工程造价的依据。
A.单项 B．单量 C.单位 D.单次[答案]C8.凡超过了图纸所示或指示或同意的任何长度、面积或体积，视为已包含在项目单价中，( )不予计量。
A.建造师 B．设计师 C.项目经理D．监理工程师9．施工合同约定，风力超过8级以上的停工，应给予工期顺延。
某承包人在5月份一桥梁高空作业的施工中遇7级风，按照安全施工管理规定的要求，停工5天，为此提出工期索赔的要求。
其理由是当地多年气候资料表明5月份没有大风，此次连续大风，属于不可预见的情况。
该承包人的索赔理由属于( )。
A.程变更索赔 B．工程加速索赔C.合同被迫终止索赔D．合同中默示的索赔[答案] D10．工程师直接向分包人发布了错误指令，分包人经承包人确认后实施，但该错误指令导致分包工程返工，为此分包人向承包人提出费用索赔，承包人( )。
担保协议中的担保性质
担保协议中的担保性质担保协议是一种法律文件，用于明确债务人与担保人之间的权利和责任。
担保性质是担保协议中最重要的内容之一，它决定了担保的方式和范围。
本文将探讨担保协议中的担保性质以及其对各方的影响。
一、担保性质的定义担保性质是指担保人对债务人的债务承担一定责任或提供一定的权益保证。
它可以分为实质性担保和法律性担保两种类型。
实质性担保是指担保人以自己的财产或其他实质性权益作为担保标的，承担债务人不履行债务时的责任。
在实质性担保中，担保人的财产将被视为担保标的，债权人可在债务人不履行债务的情况下追偿。
法律性担保则是根据法律规定而产生的责任或权益保证。
例如，合同法规定了某些情况下担保人对债务人负有连带责任的情形，此时担保人在债务人不履行债务时必须承担违约责任。
二、实质性担保实质性担保是担保协议中常见的担保性质。
它可以通过抵押、质押、保证等方式来实现。
1. 抵押担保：在抵押担保中，债务人将其财产转移给担保人，作为债务履行的保证。
当债务人不履行债务时，担保人有权依法处置担保财产，以清偿债务。
2. 质押担保：质押担保是指债务人将自己的财产实物交付给担保人，以确保债务的履行。
与抵押担保不同的是，质押担保中的财产仍然由债务人保管和使用，但在债务人不履行债务时，担保人有权依法变卖担保物。
3. 保证担保：保证担保是指担保人承诺在债务人不履行债务时履行债务或承担违约责任。
保证担保常见于信用担保、保函等形式的担保。
在保证担保中，担保人的信用和财力成为债权人追偿的对象。
三、法律性担保法律性担保是担保协议中另一常见的担保性质。
它一般根据法律规定而产生。
1. 连带责任：在某些情况下，法律规定担保人对债务人负有连带责任，即担保人与债务人对债务承担共同责任。
当债务人不履行债务时，债权人可以向担保人主张权益，追偿债务。
2. 保证责任：保证责任是指法律规定的担保人对债务人的履行进行保证。
保证责任常见于合同法中，担保人必须保证债务人的履行能力或履行结果符合合同约定。
建设工程施工常见的担保
建设工程施工常见的担保一、担保的概念和作用在建设工程施工中，担保是指承包商或其合作伙伴为了保证工程顺利进行和按时完工，向业主提供的一种经济形式的保证措施。
担保的作用主要有以下几点：1. 保证工程按合同要求建设，质量达到约定标准；2. 保证工程按时竣工，保证工期；3. 保证承包商履行相应的合同义务；4. 减轻业主和其他相关方的风险。
二、担保的种类根据法律法规和相关规定，建设工程施工中常见的担保有以下几种：1. 履约担保：包括保函、履约保证金等形式，要求承包商在工程施工过程中按合同约定履行各项义务；2. 质量担保：包括质量保证金、质量保函等形式，保证承包商在工程施工过程中保证工程质量；3. 完工担保：包括完工保函、完工保证金等形式，保证承包商按时完成工程；4. 瑕疵担保：承包商承诺在一定的期限内对工程中存在的瑕疵进行修复；5. 资金担保：包括履约保函、履约保证金等形式，保证承包商能够按时支付相关的工程款项。
三、常见的担保形式1. 保函保函是指银行或保险公司出具的书面担保函，保证承包商在合同约定的期限内履行合同义务。
保函是一种具有法律效力的担保形式，一般由银行或保险公司承担相应的风险。
保函的种类有不同，如履约保函、质量担保函等。
2. 保证金保证金是承包商在施工合同签订时向业主提供的一种担保形式，通常以一定比例的工程总价作为数额。
保证金在合同履行完毕后会退还给承包商。
保证金的作用主要是保证承包商能够按约定的条件完成工程，同时也可以用于赔偿业主因承包商违约所造成的损失。
3. 押金押金是指承包商在签订施工合同时提供的一种经济保证措施，通常以一定比例的工程总价作为数额。
押金的作用是保证承包商能够按时完成工程，并且在工程质量出现问题时能够赔偿业主的损失。
四、担保的重要性在建设工程施工中，担保是非常重要的，它可以有效地保护业主的利益，确保工程的质量和进度。
担保可以有效地减轻业主和其他相关方的风险，并且可以提高工程的竞争力和可信度。
浅析经济合同担保的几种方式
占有承运 的货物。 ２ ． ３ 须对方未按合同规定履行。 未按合同规定履行包括未按合 同 约定 的标 的履行 和未在合 同规定 的期限 内履行 ， 那么， 在 合同履 行 期届满后 ， 债权人 同样可 以行使 留置权 ， 以迫使债务人 完成剩 余部分义务的履行 。但是 ， 除非 占有 物为不可分者 ， 留置财产的数 量在 价值 上应该与合 同义务 的价位量相 当， 并且 留置权人对 留置 物有 妥 善 保 管 的 义 务 。
民营科技２ ０ １ ３年第６期
经 济 论 坛
浅析经济 合 同 担保 的几种 方式
沈 婕
（ 上海交通 大学医学院附属新华 医院崇明分院， 上海 ２ ０ ２ １ ５ ０ ）
摘 要： 世Βιβλιοθήκη 各 国依照担保 的法律基础不同， 通常把担保大体上分成人的担保和物 的担保两大类 ， 对担保进行分类的意义在 于： 不 同种类、 方式的扣保除具备担 保之 一般特征 外， 各 自还具有一定的特殊性 ， 将担保加以分类 ， 便 于当事人在 经济活动 中， 采用最有利于 维护 自身利益 的担保方式。在经济合 同实践 中， 经常采 用如下方式。 关键词 ： 经济合 同； 担保 ； 抵押 ； 债权 ； 债务
据之一 。抵押担保 一般 实行 “ 成立在先 、 权 利在先” 的优先顺序 原 则， 成立一般以通知之 日或登记之 日为准 。用船舶设定抵押 ， 世界 留置担保大多用于货物运输合 同、 加工合同当中 。是指债权 各 国家立法一般都 明确规定 ， 船舶抵押合 同必须按法定格式 以书 人如 承运人 、加工人等按照货物运输合 同或加工合 同的规定 ， 占 面订立 ， 并且必须经过登记才具有对抗第三人 的效力 。比如我 国 有托运人或被加工人 的货物或财产 ， 在托运人或被加工人不按合 海商法 规定 ， 抵 押担保物权可 由债权 人转让 ， 但转让 时必须将 它 同支付应付款项后 ， 留置所 占有的货物或财产 。 所担保的债权 同时转让。转让时可在原登记机关所颁证书上作 背 留置权是 根据经济合 同双方 当事人权利 义务平等 的原则而 书 ， 或另作 文书 ， 也有的国家要求必须 向登记机 关登 记 ， 如： 英 国、
如何选择合适的担保
如何选择合适的担保在生活中，无论是个人还是企业，在进行一些重要的经济活动时，往往会涉及到担保这个环节。
担保就像是一把双刃剑，如果选择得当，可以为交易提供有力的保障，促进合作的顺利进行；但如果选择失误，可能会给自己带来意想不到的风险和麻烦。
那么，如何才能选择合适的担保呢？首先，我们需要明确担保的目的和作用。
担保的主要目的是为了降低交易中的风险，增加交易对方的信任度，确保债务能够得到按时足额的清偿。
比如，在借款时，借款人提供担保可以让出借人更放心地出借资金；在签订合同履行义务时，提供担保可以让合同另一方更有信心合作。
接下来，我们要了解常见的担保形式。
常见的担保形式主要有保证、抵押、质押、留置和定金这几种。
保证是指由第三方作为保证人，承诺在债务人不能履行债务时，由保证人承担还款责任。
选择保证担保时，要特别关注保证人的信誉和偿债能力。
一个信誉良好、经济实力雄厚的保证人能够提供更可靠的担保。
但同时也要注意，保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。
当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
在选择抵押担保时，要对抵押物的价值、权属和变现能力进行充分评估。
比如，房产、车辆等通常是比较常见且价值相对稳定的抵押物。
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。
当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。
与抵押不同的是，质押需要转移占有。
常见的质押物有动产、有价证券、知识产权等。
留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
留置这种担保形式通常发生在保管、运输、加工承揽等合同关系中。
定金则是指当事人一方在合同订立时或履行前，向对方支付的一定数额的金钱。
借钱合同：让与担保合同
借钱合同：让与担保合同在我们的日常生活和商业活动中，借钱是一种常见的经济行为。
而当涉及到大额的借款时，为了保障债权人的权益，常常会采用各种担保方式。
其中，让与担保合同就是一种较为特殊但又颇具争议的担保形式。
让与担保，简单来说，就是债务人或者第三人将其财产的所有权转移给债权人，以担保债务的履行。
当债务得以清偿时，财产的所有权再返还给债务人或者第三人；如果债务未能按时清偿，债权人则有权就该财产优先受偿。
比如说，张三向李四借了 100 万元用于生意资金周转。
为了让李四放心，张三将自己名下一套价值相当的房产过户到李四名下，双方签订了让与担保合同。
合同约定，如果张三在约定的时间内还清了 100 万元及利息，李四就将房产再过户回张三名下；如果张三未能按时还款，李四有权对这套房产进行处置以实现自己的债权。
那么，让与担保合同具有哪些特点呢？首先，它具有从属性。
让与担保合同是从属于主债权债务合同的，主合同无效，让与担保合同也无效。
也就是说，如果张三和李四之间的借款合同因为某些原因被认定为无效，那么基于此的让与担保合同也失去了法律效力。
其次，让与担保合同中财产权利的转移具有暂时性。
这只是一种临时性的安排，目的是为了担保债务的履行，而不是真正的财产所有权的永久性转移。
再者，让与担保合同在实现方式上具有一定的特殊性。
当债务人不能履行债务时，债权人并非直接取得担保财产的所有权，而是需要按照法律规定的程序进行处置，以实现自己的债权。
然而，让与担保合同在实践中也存在一些问题和风险。
一方面，由于我国法律对让与担保合同的规定尚不明确，导致在司法实践中对于其效力的认定存在一定的差异。
有些法院可能会认定让与担保合同有效，而有些法院则可能认为其违反了物权法定原则而无效。
另一方面，在让与担保合同的履行过程中，容易出现债权人滥用权利的情况。
比如，债权人在债务人只是轻微违约的情况下，就擅自处置担保财产，损害债务人的利益。
为了避免这些问题和风险，在签订让与担保合同时，双方需要注意以下几点：第一，合同的内容应当明确、具体。
经济合同签订风险提示
经济合同签订风险提示1、书面合同更为可靠经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用合同手续上的欠缺逃避违约责任。
完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。
尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
2、重点关注格式条款有的业务中格式条款比较常见，虽然法律对格式条款理解发生争议的情形作了规定，但由于比较原则，实践中还是要根据具体内容进行判断，建议关注合同提供方设计的格式条款，仔细阅读、认真研究并要求对方作出说明，避免签订之后再通过司法程序否定格式条款效力。
尤其是金融机构贷款合同、各类保险合同、各类中介机构合同等，重点关注免除或减轻对方责任的条款、加重乙方责任的条款、争议解决条款以及诉讼管辖约定条款。
3、不留空白条款有的合同中存在空白下划线填写条款，实践中存在只关注主要条款而忽视这些条款，被单方补填而引发纠纷的情况，建议对有用的条款填写完整，无用条款标注“无内容”或划线作废。
4、条款要约定明确合同条款是明确合同双方权利义务的重要载体，也是双方具体交易的指向，要明确、具体；尤其是涉及合同标的物、交付时间、交付地点、规格、型号、技术参数、完成标准、验收标准、结算标准、支付方式等关键性合同条款，要清晰、明确，可操作、可验证。
一个具体、明确的合同条款可以排除多种解释口径，从而减少发生纠纷的可能性。
有的合同中对于涉及双方权利义务的主要条款约定不明确，实践中因约定不明引发的纠纷比较常见，例如对无质量标准的产品如煤炭约定为“质量合格”，又如对履行行为约定为“交付相关资料”“办理相关手续”等，均属于约定不明，建议订立合同时予以明确，以便在对方不恰当履行时依法行使权利。
5、关注定金条款在签订合同时，当事人可能为了确保合同履行而要求相对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请务必注明“定金”字样。
如果使用了“订金”“保证金”等字样且在合同中没有明确表述一旦支付方违约将不予返还、一旦收受方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其认定为定金性质。
设备租赁合同的担保措施
设备租赁合同的担保措施设备租赁合同作为一种重要的商业合同，为双方提供了保障和权益。
为确保租赁双方的利益，担保措施在该合同中发挥着关键作用。
本文将探讨设备租赁合同中常见的担保措施，并分析其影响和适用情况。
一、押金押金是最常见的设备租赁合同担保措施之一。
租赁方通常会要求承租方向其支付一笔押金作为租赁期间的担保金。
押金的数额通常根据租赁设备的价值和租期长短而定，并在合同中明确规定。
押金的支付可以是一次性支付，也可以分期支付，具体取决于双方的协商。
押金主要起到两个作用。
首先，它可用于弥补因承租方违约行为导致的损失，例如设备损坏或丢失等。
其次，押金还可以激励承租方履行合同义务，以确保设备的安全使用和正常归还。
当租赁期届满并确认设备无损坏和遗失时，押金将全额退还给承租方。
二、担保人在某些情况下，租赁方可能要求承租方提供一个具有资信和偿债能力的担保人。
担保人将作为保证人，对租赁方提供额外的担保保证。
担保人通常是有稳定收入和良好信用记录的个人或企业。
担保人的责任是承诺在承租方违约或无法履行合同义务时，承担相应的责任并向租赁方偿还相关损失。
租赁方通过担保人的担保来减少经济风险，保证其合同权益的实现。
三、保险保险是设备租赁合同中的另一种常见担保措施。
租赁方可能会要求承租方购买适当的保险来覆盖租赁期间可能发生的设备损坏、丢失或第三方财产损失等风险。
租赁方通常会要求承租方提供保险单副本作为证明，并在合同中约定保险金额和责任范围。
保险的购买有助于减轻租赁方的经济风险，并保护双方在租赁期间的权益。
承租方应确保保险责任符合租赁合同的规定，并按时支付保险费用。
四、典当部分设备租赁合同可能采取典当的形式作为担保措施。
在这种情况下，承租方将租赁的设备作为抵押物，并与租赁方签署典当合同。
典当合同明确约定了设备的抵押权，以确保承租方履行合同义务。
典当可以为租赁方提供更大的担保保障，确保租赁方在承租方不履行合同义务的情况下，可以通过解除典当合同来收回设备并解决纠纷。
经济合同担保
经济合同担保
合同编号，【编号】。
甲方，【甲方名称】。
地址，【地址】。
联系方式，【联系方式】。
乙方，【乙方名称】。
地址，【地址】。
联系方式，【联系方式】。
鉴于甲方与乙方就【合同内容】达成协议，为保证合同履行的安全和有效，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条担保范围。
甲方同意为乙方提供经济担保，担保范围包括但不限于【具体担保范围】。
第二条担保责任。
1. 甲方保证对乙方提供的担保具有完全的法律效力，担保责任不受限于时间和金额。
2. 若乙方未能履行合同义务，甲方应在收到书面通知后【具体期限】内，向受益人支付担保金额。
第三条担保方式。
甲方提供的担保方式为【具体担保方式】，担保期限为【具体期限】，担保金额为【具体金额】。
第四条担保条件。
1. 乙方应按时履行合同义务，若发生违约情况，甲方有权要求乙方偿还担保金额。
2. 乙方应在合同履行期间向甲方提供担保物或担保函，以确保
甲方的担保权益。
第五条其他约定。
1. 本合同一经签署即生效，对双方具有约束力。
2. 未尽事宜，由双方协商解决。
第六条法律适用。
本合同适用【具体法律法规】。
甲方（签章），__________________。
日期，年月日。
乙方（签章），__________________。
日期，年月日。
受益人（签章），__________________。
日期，年月日。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
通用范文(正式版)履约保函承诺书(范本)
履约保函承诺书(范本)履约保函是一种常见的经济合同担保方式，指银行或保险公司向受益人发出的，在债务人未履行或违约时支付一定金额给受益人的保函。
在履约保函的签订过程中，债务人需要提交承诺书以确保其履约能力和意愿。
本文提供了一份履约保函承诺书的范本，供参考使用。
承诺书正文根据《合同法》和相关法律法规的规定，为了明确我方对贵公司在履行合同过程中所承担的义务并增强贵公司对合同义务的认识和信心，特以书面形式向贵公司就履约保函相关事宜做如下承诺：一、合同信息我方承认并接受贵公司在履行合同过程中可能要求我方提供履约保函作为担保的要求。
具体合同信息如下：•合同名称：•合同编号：•合同签订日期：•合同双方：–我方（债务人）：–贵公司（受益人）：二、履约保函承诺我方郑重承诺，在合同履行过程中，将按照合同约定的条款和贵公司的要求履行相应的义务。
如我方未能履行合同约定的义务并且构成违约时，我方同意贵公司可向保函相关机构主张索赔，并提供履约保函：•履约保函金额：•履约保函开立银行/保险公司：•履约保函有效期：三、保函费用负担我方将承担履约保函的开立费用以及其他相关费用。
四、保函索赔及支付在贵公司主张履约保函索赔时，我方将按照合同约定的期限提供贵公司合理且充分的证明材料，并与贵公司设置的履约保函到期日前将履约保函金额支付至指定账户。
五、违约责任如我方未能按照合同约定履行义务并导致贵公司主张履约保函索赔时，我方将承担违约责任：•除履约保函金额外，我方承担贵公司因我方违约而产生的合理且足额的损失；•如因我方违约导致贵公司不得不通过法律途径维权时，我方承担贵公司的合理律师费用和诉讼费用。
六、其他约定1.本承诺书适用于与该合同相关的任何变更或补充协议。
2.本承诺书自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
3.如本承诺书的任何条款或条件被认定为无效、非法或不可执行，则该条款或条件应视为可分割的，并不影响本承诺书其他条款或条件的有效性。
《合同法》第78条
《合同法》第78条《合同法》第78条: 担保合同《合同法》是中华人民共和国颁布的一部法律，总共有195条，涵盖了合同的各个方面。
本文将着重探讨其中的第78条，即担保合同。
担保合同是一种常见的合同形式，经常在商业交易和金融活动中起到重要作用。
根据《合同法》第78条的规定，担保合同是指债权人要求第三人为债务人的债务承担责任的合同。
担保合同可以分为两种形式，一种是合同担保，即担保人通过签订合同对债务人的债务作出担保；另一种是协议担保，即担保人与债权人通过书面协议对债务人的债务作出担保。
担保合同的出现能够有效地保护债权人的利益，增加债务人履行债务的信心，并为金融机构提供更多的放贷机会。
担保合同的主要作用是确保债务人能够履行其应尽的债务义务，当债务人无法按时履行债务时，担保人将会承担相应的责任。
根据《合同法》第78条，担保合同的成立需要满足以下条件：一是担保人和债务人应达成一致意见；二是债权人应同意担保人的担保行为；三是担保合同应符合法律的规定。
在担保合同中，担保人的种类可以多种多样。
根据《合同法》的规定，担保人可以是自然人、法人或者其他组织。
此外，担保人的担保责任也可以有所不同，可以是连带责任，即担保人与债务人共同承担责任；也可以是递减责任，即担保人在债务人无法履行全部债务时，先行承担剩余部分的责任。
另外，担保合同的效力问题也是一个重要的方面。
根据《合同法》第78条的规定，当债务人无法按时履行债务时，债权人有权要求担保人承担担保责任。
但是，在某些情况下，担保合同的效力可能会受到限制。
例如，当债权人与债务人发生争议时，担保合同的效力可能会被暂时中止，待争议解决后再行恢复。
总之，《合同法》第78条对担保合同进行了明确的规定，为债权人、债务人和担保人之间的关系提供了法律保障。
担保合同的出现，不仅能够增加商业交易和金融活动的安全性，也有助于促进社会经济的发展。
因此，各方在签订担保合同时应当遵守法律的规定，确保担保合同的效力和合法性。
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经济合同担保的常见形式
不少合同在实际履行的过程中都会要求提供相应的担保，这样做能够在一定程度上比较好的维护债权人的合法利益。
那么你知道对于经济合同来讲，其具体的担保形式有哪些吗？请阅读下文进行具体了解。
担保是法律、法令规定的或者当事人协商确定的保证合同履行的方法。
合同的担保，是监督债务人履行债务，保障债权实现的法律手段。
经济合同的担保的基本形式有定金、违约金、保证、抵押权、留置权等五种。
1.定金
定金是缔约一方为了证明合同的签订和保证合同的履行，在按合同应给付的款项内给付对方一定数额的现金。
定金是合同成立的法律证据。
签订合同时，当事人一方担心对方悔约而给付定金，只要一方交付了定金，证明合同已经成立。
凡设立定金的合同，合同履行后，定金应当收回，或者抵作价款。
如给付定金的一方违约，就丧失了定金的所有权，无权要求返还;接受定金的一方违约时，根据对等的原则，应当双倍返还定金。
2.违约金
违约金是缔结合同的一方不履行或不适当履行合同时，给付对方一定数额的金钱。
一方只要不履行或没有按照约定履行，不论对方是否因此而遭受损失以及损失的大小，违约一方均应给付对方约定的违约金。
如果一方违约所造成对方
的损失大于违约金数额时，还应进行赔偿，补偿违约金所不足弥补的损失。
这种违约金是对违约当事人的一种经济惩罚，故又称罚金。
只要有不履行或不适当履行的法律事实发生，违约者就应当给付对方约定的违约金，受损害的一方亦有举证的义务，这样可以加强债务人的责任感，从而发挥了合同的担保作用。
3.保证
债权人与保证人达成协议，签订保证合同，由保证人担保债务人履行债务。
在债务人无力履行或不适当履行合同时，债权人有向保证人请求履行或赔偿损失的权利。
债权人与保证人是保证合同的当事人。
保证人是保证当事人一方履行合同的第三人。
被保证的当事人不履行合同的时候，保证人和被保证人一起承担连带责任。
保证人有两人以上的，他们应当共同承担连带责任。
保证人依约定可以保证全部债务，也可保证部分债务。
对保证范围没有约定的，应推定保证人对全部债务负保证责任。
保证人的责任范围只能小于或等于债务人的责任。
保证人履行合同以后，有权向被保证人请求偿还。
4.抵押
抵押是当事人一方或者第三人为履行合同向对方提供的财产保证。
比如，甲向乙借一笔款，甲把自己的一所房子抵押给乙。
负有义务的一方不履行义务的时候，债权人在法律、法令许可的范围内，可以从变卖抵押物所得的价款中优先得到清偿，这就是抵押权。
债权人是抵押权人，债务人或
者第三人是抵押人。
5.留置权
留置权是权利人占有义务人的财物，义务人不履行因该项财物产生的合同义务，权利人有留置该项财物的权利。
享有留置权的人叫留置权人。
比如，当事人一方按照合同规定，保管、承运或者接受对方来料加工的财物，在对方不按期或不如数给付保管费、运输费或加工费的时候，有权留置他的财物。
在法律规定的留置期限内义务人仍不履行合同，留置权人有权按照法律规定的办法变卖留置物，从价款中优先得到清偿。
经过小编的整理，此时大家应该已经清楚经济合同的担保形式包括哪些了吧，也就是小编在上文中提到的保证、抵押、留置、定金以及违约金。
当你在生活中遇到了有关合同担保的纠纷，可以来电向我们网站的专业律师进行咨询，我们会尽快帮助你解决相关问题的。
经济合同担保的常见形式。