肉牛、牛养殖可行性研究报告

第一章总论

1.1项目概述

1.项目名称：肉牛养殖基地建设项目

2.承办单位：*****县*****种养殖专业合作社

3.企业性质：合作社

4.建设地点：*****赤峰市*****县甸子镇南沟村

5.建设性质：新建

6.项目负责人：宁广彬

7.建设规模：本项目年出栏育肥牛100头。项目主要建设繁育牛

舍1栋、育肥牛舍1栋，同时建设行政办公及饲料

加工等与之相应的生产、办公、辅助设施。

8.资金构成：项目总投资352.36万元。其中建设投资341.82万

元，流动资金10.54万元。

9.资金筹措：项目总投资352.36万元。其中建设投资341.82万

元，全部由建设单位自筹；流动资金10.54万元，

全部由建设单位自筹。

10.经济效益：项目达产正常年销售收入219.00万元，利润总额

124.45万元。

1.2可行性研究报告编制依据

1.《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》；

2.《投资项目可行性研究指南》；

3.《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；

4.新的有关财务制度的会计制度；

5.《城市生活垃圾及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2000）120号；

6.《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124号；

7.《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002；

8.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；

9.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》；

10.《建筑设计防火规范》（GB 50016--2006）；

11.原国家计委《建设项目经济评价方法与参数》1993；

12.国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3；

13.根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；

14.《可行性研究与项目评价》；

15.《民用建筑设计通则》（GB50325-2005）；

16.项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。

1.3可行性报告编制原则

1.项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。

2.采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。

3.以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。

4.项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。

5.将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。

6.按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。

7.认真贯彻工厂设计的“五化”原则。以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。

8.以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。

1.4可行性研究的范围

受项目单位的委托，本公司会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制

了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是：

项目建设的背景和必要性；市场分析；厂址与建设条件；建设规模及产品方案；技术方案；主要原辅材料、燃料供应；总图运输和公共辅助工程；节能减排；环境保护影响评价；劳动安全卫生与消防；组织机构与人力资源配置；项目实施进度；投资估算及资金筹措；财务评价；研究结论与建议。

1.5建设单位基本情况

*****县*****种养殖专业合作社位于赤峰市*****县甸子镇南沟村，于2014年注册成立，主要经营肉牛养殖、销售等业务，具有独立法人资格，产权明晰。财务制度健全，无不良信用记录。

公司充分发挥组织农牧民进入市场、推广应用先进生产技术、发展现代农牧业的积极作用，广泛参与农牧业产前、产中、产后服务，与社员之间形成“合同+合作”的利益联防、统一改良配种、统一销售，实现“发展生产、互为互利，合作共赢”的目标。

1.6主要建设内容

项目厂区总占地面积为8666.67m2(13亩)。

本项目达产后，年存栏量达到365头，年出栏育肥牛100头。

项目主要建设繁育牛舍1栋、育肥牛舍1栋，同时建设行政办公及饲料库等与之相应的生产、办公、辅助设施。

占地面积：8666.67m2。

建（构）筑物占地面积：8666.67m2；

其中：建筑面积：2740m2；

构筑物面积：4900m2。

建（构）筑物一览表

1.7研究结论

1.结论

本项目的实施，促进本地区经济产业化战略的实施和装备制造业生产的发展，提高地方财政收入水平，带动本地区经济发展。同时可以安排部分下岗职工再就业，缓解本地区就业压力，经济和社会效益较好。

财务评价分析结果：

本项目全部投资内部收益率为15.95%，财务净现值(折现率=8%) 313.96万元，投资回收期7.98年(含建设期)。敏感性分析表明，本项目有着很强的抗风险能力。