租赁合同中租金约定不明怎么办

租赁合同中租金约定不明怎么办

如果要承租他人房屋的，是需要承租人与出租人签订租赁合同的，双方当事人需要明确彼此的权利义务，需要对租赁物、租赁期限，租金多少作出明确的约定。那么，如果租赁合同中租金约定不明怎么办呢?下面，赢了网小编详细为您介绍具体内容。

租赁合同中租金约定不明怎么办

租赁合同中租金等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

租赁合同的主要内容是什么

为了维护出租房和承租房的合法权益，房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：

(一)当事人姓名或者名称及住所;

(二)房屋的坐落面积、装修及设施状况;

(三)租赁用途;

(四)租赁期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修缮责任;

(七)转租的约定;

(八)变更和解除合同条件;

(九)违约责任;

(十)当事人约定的其他条款。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

解除租赁合同的条件是什么

租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：

(一)一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法

律行为。

(二)一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。

(三)因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。

(四)在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。

(五)不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。

(六)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。

(七)未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一：

1、转租;

2、出借;

3、抵押;

4、拆解;

5、转让。

以上就是小编为您整理的租赁合同中租金约定不明怎么办相关内容，如果双方当事人没有约定租金的，是可以协议补充的，双方当事人需要平等协商，如果不能协议的，需要按照交易习惯来确定。如果你有其他疑问，可以向我们赢了网的律师进行咨询。