天津建经2012营改增建经软件调整办法
营改增建设工程费用定额调整
•二、人材机除税价 测算
•三、各项费率测算 •四、综合水平测算
•五、调整方案发布
•信息价发布
三、费用定额调整的方法
〉 资源配置： 〉 1、参与提交工程企业：20家，覆盖所需工程各个类别； 〉 2、参与测算具体工作：10人，按专业划分，每个专业1-
2人； 〉 3、测算人员要求：建设方、施工方、中介咨询； 〉 4、软件技术服务人员；
•销售额×税率
•简易计税方法：
•应纳税额
•销售额
•征收率
•不含应纳税额—价外税
二、原费用定额介绍及调整内容
〉
我区现执行的费用定额是《2013建设工程费用定额
》，费用组成内容，费用组成包括人工费、材料费、机
械费、规费、企业管理费、措施项目费、利润、税金
〉
建筑安装工程费用项目组成表.docx
二、原费用定额介绍及调整内容
一、营改增概述
〉 3、两税差异：
〉 3.1 营业税与增值税计算应纳税额的方法不同
〉
营业税与增值税都是流转税的性质，但计算应纳税额的方
法不同。应纳税额=营业额（工程造价）×营业税税率
〉
增值税属于价外税，应纳税额=当期销项税额—当期进项
税额。销项税额=销售额（税前造价）×增值税税率
〉 3.2 营业税与增值税计算应纳税金的基础不同 〉 营业税应纳税金的计算以营业额（工程造价）为基础，现
•3年下来，交税690万，比预计多190万。 • 当期产生的销项不能结转，必须在当期完成缴税 •当期尚未抵扣完的进项，可以结转到下一周期 •施工企业应提高管理水平，维持一个周期内的收支平衡，减少 进项留底
，以营改增前后发生费用无变化为前提。
三、费用定额调整的方法
营改增后天津建经调整方法
一、企业管理费、利润、材料采管费、税金调整与操作⑴在工程项目信息窗口中对企业管理费，利润，材料采管费率进行调整说明：在工程项目信息窗口中，单击左侧相应专业，在右下角对管理费调整系数、利润率、材料采管费率进行调整。
⑵在工程量清单计价汇总窗口中，对税金进行调整二、材料、机械单价调整与操作⑴点击菜单栏“编辑”→“工料机单价编辑”→点击批量调整；⑵选择需要调整的材料或机械后，在“调整方式”中选择“系数”，输入相应系数。
注：①增值税税率为17%的材料（如钢材），不含税材料价格=含税材料价格÷(1+0.17) =含税材料价格×0.8547；②征收率为3%的材料（如预拌混凝土），不含税材料价格=含税材料价格÷(1+0.03)= 含税材料价格×0.9709；③不含税机械台班价格=含税机械台班价格×0.9298。
三、以“元”为单位的材料、机械调整与操作在专业工程窗口中，可以对以“元”为单位的材料或机械的消耗量进行修改注：在消耗量栏中，可以直接输入乘以系数后的消耗量，例如：零星材料费原消耗量为“12.473”乘以相应系数后，结果为“10.951294”，将结果输入消耗量栏中即可。
四、按系数计取的基价项目调整与操作⑴在分部分项工程量清单计价窗口左侧，单击“按系数计取计价项目”标签页；⑵在计算公式中，直接在现有计算公式基础上，乘以相应系数。
例如：采暖工程系统调整费原公式为“DATA*0.15”，规定中相应系数为“0.88”则计算公式可修改为“DATA*0.15*0.88”注：计算公式中“DATA”为空值，需替换为具体数值或可用宏变量，如“F01”等。
五、按系数计取的措施项目调整与操作在措施项目清单计价一中，可以对按系数计取的措施项目进行调整。
例如：竣工验收存档资料编制费，原公式为“(F01+D01)*0.001”根据规定进行修改后公式为“(F01+D01)*0.001*0.9894”注：建筑工程安全文明措施费可按以下方法进行调整：⑴自动计算功能为启用模式时，按下“价格组成显示”按钮，手工计算安全文明施工措施费中的人工费、材料费、机械费金额之和，得结果A；⑵点击“取消自动计算”按钮，取消自动计算模式，在“计算公式”栏中，进行如下编辑：A*调整系数。
建筑业营改增建设工程计价依据调整表
4.54
0.50
11
120以下
10.92
4.71
0.51
12
200以下
10.96
4.84
0.52
13
200以上
10.99
4.96
0.52
14
钢结构
3.81
1.54
15
独立土石方
7.10
2.63
16
施工降水
6.74
2.67
17
边坡支护及桩基础
6.98
2.82
02仿古建筑工程
1.安全文明施工费
3.第八册《工业管道工程》和第十册《给排水采暖燃气工程》，对单独承担的埋地管道工程，不计取脚手架使用费。
第十一册《通信设备及线路工程》,室外通信工程项目不计取脚手架使用费。
第十二册
刷油防腐蚀绝热工程
脚手架使用费按下列系数计算：
(1)刷油工程:按人工费的7.70%计算,其中人工费占25.97%;
(2)防腐蚀工程:按人工费的11.55%计算,其中人工费占25.97%;
1.11
1.1
1.02
1.01
0.93
0.92
临时设施
2.29
1.89
2.22
1.82
1.96
1.60
1.4
1.18
1.29
1.28
2.企业管理费
序号
项目名称
计费基数
企业管理费率（%）
其中
现场管理费率（%）
其中：工程质量检测费率（%）
1
单层建筑
厂房
跨度18m以内
除
税
预
算
价
8.74
实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据
关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知各有关单位：为推进本市建筑业营改增工作的顺利实施，根据住房城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号），财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），以及市住房城乡建设管理委《关于做好本市建筑业建设工程计价依据调整工作的通知》（沪建标定〔2016〕257号）等规定，经研究和测算，现将本市建设工程计价依据调整内容通知如下：一、本市建设工程工程量清单计价、定额计价均采用“价税分离”原则，工程造价可按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×（1+11%）。
其中，11%为建筑业增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
二、上海市建筑建材业市场管理总站在本市建设工程造价信息平台动态发布不包含增值税可抵扣进项税额的建设工程材料、施工机具价格信息，并同时公布各类材料价格折算率。
三、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、河道管理费等附加税费计入企业管理费中。
四、2016年5月1日起进行招标登记的建设工程应执行增值税计价规则。
2016年5月1日前发布的招标文件应当明确本次招标的税金计取方式。
五、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日后的建筑工程项目，未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日后的建筑工程项目，应执行增值税计价规则。
六、符合《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)中“建筑工程老项目”要求，且选择简易计税方法计税的建筑工程项目，可参照执行原计价依据（营业税）。
各相关单位在执行过程中，若有意见和建议，请及时反馈至上海市建筑建材业市场管理总站。
特此通知。
天津市2011、2012、2013年度规费调整系数表1
2011年规费调整系数表（一）基价调整——2011年一季度人工费计价系数2011年一季度人工费计价系数说明：1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。
2.按本系数调整人工单价后，规费计取基数按调整后人工费合计乘0.77计算。
天津市建设工程定额管理研究站二○一一年四月基价调整——2011年二季度人工费计价系数2011年二季度人工费计价系数说明：1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。
2..按本系数调整人工单价后 规费计取基数按调整后人工费合计乘0.72计算。
天津市建设工程定额管理研究站二〇一一年七月2011年规费调整系数表（二）基价调整——2011年三季度人工费计价系数2011年三季度人工费计价系数1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。
2..按本系数调整人工单价后 规费计取基数按调整后人工费合计乘0.69计算。
天津市建设工程定额管理研究站二〇一一年十月基价调整——2011年四季度人工费计价系数2011年四季度人工费计价系数规费调整表格说明：1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。
2..按本系数调整人工单价后 规费计取基数按调整后人工费合计乘0.66计算。
天津市建设工程定额管理研究站二〇一一年十二月2012年规费调整系数表（一）基价调整——2012年一季度人工费计价系数2012年一季度人工费计价系数说明：1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。
2..按本系数调整人工单价后 规费计取基数按调整后人工费合计乘0.92计算。
天津市建设工程定额管理研究站- 3 - / 8二〇一二年四月基价调整——2012年二季度人工费计价系数2012年二季度人工费计价系数说明：1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。
建筑业营改增后现行建设工程计价规则和依据调整办法共12页文档
ⅩⅩ建筑业营改增后现行建设工程计价规则和依据调整办法（试行）为满足我省建筑业营改增后建筑工程计价工作的需要，保障建筑业“营改增”后工程造价计价工作顺利、平稳实施，根据国家财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2019〕36号)和住房城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据的调整准备工作的通知》（建办标[2019]4号）的规定，结合我省具体情况，本着遵守规定、简明适用的原则，制订本办法。
具体如下:一、调整原则遵循增值税“价税分离”的税制要求和维持营改增前后建设工程项目费用水平基本不变的思路，对我省现行建设工程计价定额基价、取费标准、计费程序基本不作调整，对包含在材料费、机械费、总价措施费和企业管理费中可抵扣的进项税额从含税造价中扣除，在除税价的基础上计算增值税（销项税额），进而形成增值税下的工程总造价{工程总造价价=税前工程总造价×（1+11%）}。
考虑到增值税的价外税属性，将附加税（城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加）放入企业管理费中。
二、调整依据1. 住房城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据的调整准备工作的通知》（建办标[2019]4号）；2. 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2019〕36号)；3.ⅩⅩ现行清单计价规范、计价定额和费用标准、工程造价相关管理政策等；4.其他相关资料。
三、调整方法本办法按照增值税一般计税方法的税制要求，对现行建设工程计价定额的计算规则和依据进行调整，把包括在材料费、机械费、总价措施费和企业管理费中的进项税额扣除，具体方法如下：1.材料费（1）材料单价按运到施工现场交货的情况考虑，其费用包括原价、运杂费和场外运输损耗费，另加采保费。
材料费中包括的进项税额按下列公式计算：序号材料种类增值税适用税率或征收率%平均税率或征收率%1砖、瓦、石灰、砂、土、石、商品水泥混凝土、自来水3 3.042苗木、原木、各类农业产品、）图书、报纸、杂志1312.77 3有色金属、不锈钢制品1716.854其它材料(设备)1716.665其它材料费15.00注：其中采保费按照我省规定费率，保持现有水平不变，其中考虑30%含有可扣进项税额，税率按17%。
天津建经软件应用
天津市建设工程计价系统V er2008应用：1、通过图标打开已经保存的工程，在打开时未直接找到相应的工程，请选择全部文件中会出现相应的工程，选择确定即可。
2、对工程量清单进行编制时选择进行编制清单。
3、增加新的清单项时，选择资源管理器进行查找相应的清单项目，选择以后，直接点住清单进行拖拽即可；在资源管理器中双击清单可以对清单的项目内容、项目特征、计算规则进行更改。
4、清单行删除时，点击想要选择的清单行，彻底删除记录即可。
5、工程量清单工程量编辑，在工具栏中选择进行编辑。
6、多个专业转换工程清单编辑时点击激活多个窗口相互转换工具，然后选择左边的按钮，可以多个专业工程在此处直接转换，不必退出当前专业工程再进行编辑另个一专业工程。
7、定额组价时选择工程量清单计价进行编辑组价8、编辑定额子目时，点击中的按钮添加定额子目，定额选择与清单选择路径相同，编辑工程量时可以双击工程量相对应的空行进行编辑，也可以在上面的工具栏中选择相应的图标编辑。
9、主材和辅材，软件中材料费由两部分组成：工料机量和未计价材。
其中未计价材是指主材，在未计价材料中增加了主材以后，注意将工料机中相应的材料删除。
将主材都编辑为未计价材的优点在于更改主材价格时可以统一编辑。
10、编辑材料价格时，有两种途径，1、在工具栏的编辑一栏选择相应编辑的材料进行编辑2、直接在工具栏中选择进行价格的编辑。
11、在工程量清单计价中查看价格组成时，选择第三个按钮可以查看相应的价格组成，工程量清单计价界面下的单价不包含税金，税金不单独体现在单价中。
12、工程取费费率的编辑时，退出单位工程编辑，在工程项目界面下，选择选择计日工进行编辑相应的费率。
13、税金价格的显示，在上述工程项目界面下，点击量单总价汇总，或在单位工程清单计价的界面下选择工程量清单计价汇总查看税金的价格。
14、撷取文件，可以将以往编制的清单单价复制到当前文件中，点击文件—撷取—撷取命令:撷取时是按照清单的项目名称和单位一致性进行撷取：撷取选择覆盖的意义为：当前工程已经编制的定额组价完全用撷取文件的组价覆盖替换，清单量不变在撷取不覆盖之后，注意查看清单工程量，所撷取后的工程量将与撷取文件中的工程量一致。
2012天津建设工程计价办法
2012天津市建设工程预算基价及计价办法(一)主要内容解析1.2012年《天津市建设工程计价办法》编制依据（1）《天津市建筑市场管理条例》（2）《天津市建设工程造价管理办法》（3）《建设工程工程量清单计价规范》2.2012年《天津市建设工程计价办法》主要变化如下：（1）增加新的法律依据（2）加大规范计价行为力度（3）强化对非国有资金项目的管理（4）修订通用措施项目（5）增补术语解释3.计价办法共8章，其各章具体内容为：（1）第一章总则从整体上叙述有关办法编制与实施的几个基本问题。
主要内容为编制的目的、编制的依据、适用范围、基本原则。
（2）第二章工程量清单编制本章共5节25条，规定了工程量清单的组成内容、编制依据和各组成内容的编制要求。
（3）第三章工程量清单计价本章共5节36条，规定工程量清单计价从招标控制价、控标线的编制、投标报价到工程量清单计价格式的编制的全部内容。
（4）第四章施工图预算计价本章共3节19条，规定了施工图预算计价从招标控制价、控标线的编制、投标报价到施工图预算计价格式的编制的全部内容。
（5）第五章工程价款的调整本章共2节13条，规定了工程价款调整的相关规定及其调整方法。
（6）第六章竣工结算本章共2节9条，规定了工程竣工结算办理的内容。
（7）第七章工程计价争议处理本章共1节2条，规定了工程计价争议处理的内容。
（8）第八章术语解释本章术语共23条，是对本办法中术语给予的定义，尽可能避免在办法实施过程中由于不同理解造成的歧义。
(二)条文解释1.总则《天津市建筑市场管理条例》已由天津市第十五届人民代表大会常务委员会第二十五会议于2011年7月6日通过，自2011年9月1日起施行。
其中：第三十一条市建设行政主管部门应当根据国家工程建设标准和规范，组织编制、修订和补充本市建设工程造价计价依据，向社会公布，并对建设工程造价活动实施监督管理。
【条文】1.0.1 为规范我市工程造价计价行为，维护工程建设各方合法利益，合理确定和有效控制工程造价，根据《天津市建筑市场管理条例》、《天津市建设工程造价管理办法》和现行国家标准，结合本市实际指定本办法。
财会[2012]13号 营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定
![财会[2012]13号 营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定](https://img.taocdn.com/s3/m/4c3721a6b0717fd5360cdcd5.png)
关于印发《营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定》的通知--------------------------------------------------------------------------------财会[2012]13号财政部国务院有关部委、有关直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局，财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处：为配合营业税改征增值税试点工作，根据《财政部国家税务总局关于印发〈营业税改征增值税试点方案〉的通知》（财税〔2011〕110号）等相关规定，我们制定了《营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定》，请布置本地区相关企业执行。
执行中有何问题，请及时反馈我部。
附件：营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定财政部2012年7月5日附件：营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定根据“财政部、国家税务总局关于印发《营业税改征增值税试点方案》的通知”（财税…2011‟110号）等相关规定，现就营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定如下：一、试点纳税人差额征税的会计处理（一）一般纳税人的会计处理一般纳税人提供应税服务，试点期间按照营业税改征增值税有关规定允许从销售额中扣除其支付给非试点纳税人价款的，应在“应交税费——应交增值税”科目下增设“营改增抵减的销项税额”专栏，用于记录该企业因按规定扣减销售额而减少的销项税额；同时，“主营业务收入”、“主营业务成本”等相关科目应按经营业务的种类进行明细核算。
企业接受应税服务时，按规定允许扣减销售额而减少的销项税额，借记“应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）”科目，按实际支付或应付的金额与上述增值税额的差额，借记“主营业务成本”等科目，按实际支付或应付的金额，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。
对于期末一次性进行账务处理的企业，期末，按规定当期允许扣减销售额而减少的销项税额，借记“应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）”科目，贷记“主营业务成本”等科目。
营改增后工程计价的调整-未来软件部分
四
市政工程 给水、燃气与集中供热 路灯及交通设施工程
分部分项工程费 2.2（2.1） +单价措施项目 1.2（1.1） 费-除税工程设 备费 1.2（1.1） 2.7（2.5） 1.0（0.9） 1.5（1.4） 1.9（1.8） 1.3（1.1） 1.4（1.3） 1.5（1.4）
五 六 七 八 九 城市轨道 交通工程
程造价内的营业税、 根据建筑服务销售价格，按规定税率计 城市维护建设税、 教育费附加以及地 算的增值税销项税额。 （二）简易计税方法
方教育附加。
税金定义及包含内容调整为：税金包含
增值税应纳税额、城市建设维护税、教 育费附加及地方教育附加。
2、材料单价的调整
序号 1 材料单价组成 “两票制”材料 扣减进项税额方法 材料原价、运杂费及运输损耗费按以下方法分别扣减。 以购进货物适用的税率(17%、13%)或征收率（3%）扣减。 以接受交通运输业服务适用税率11%扣减。 运输过程所发生损耗增加费，以运输损耗率计算，随材料 原价和运杂费扣减而扣减。 材料原价、运杂费及运输损耗费按以下方法分别扣减。
对工程造价的影响
建筑业营改增
未来软件客服中心 2016.6
主要内容
述
建筑业营改增概述
营改增对工程造价的影响 营改增带来的其他问题 营改增后工程计价依据的调整
营改增后的工程计价调整
调整原则：
将营业税下建筑安装工程税前造价各费用项目 以包括可抵扣进项税额的“含税金额”计算的 计价办法，调整为增值税下以不包括可抵扣进 项税额的“除税金额”计算。
利润率 （%）
一
仿古建筑工程
人工费+除税施工机具使用费
48(47)
43(42)
38(37)
中国建筑股份有限公司“营改增”收入成本调整操作指南(试行)
中国建筑“营改增”收入成本调整操作指南〔试行〕1总则1.1目的和依据为实现中国建筑股份〔以下简称股份公司〕准确计量营业税改增值税过程中相关收入成本的影响，根据《企业会计准则第15号—建造合同》、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》、《营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定》和股份公司相关管理要求特制定本操作指南〔以下简称“指南”〕。
1.2适用范围适用于中国建筑股份所属从事境内建筑业务、房地产业务和金融业务单位。
2核算影响2.1建筑业务尚未发生预计总收入需要按照适用税率转换为不含税价格。
预计总成本需根据增值税相关规定按照扣除预计可抵扣税予以调整。
按照完工进度计算的营业收入即视为调整为不含税价格。
2.2房地产业务5月1日以后销售，符合收入确认条件的房地产物业，均转换为不含税价格确认营业收入。
2.3金融业务5月1日以后发生符合增值税征税范围的营业收入，均转换为不含税价格确认。
3简易计税方法下收入成本核算3.1建筑业务3.1.1预计总收入5月1日前尚未发生营业税纳税义务的预计总收入，如新签订补充合同或类似协议明确为不含税价格，按照合同金额调整预计总收入。
如未签订补充合同或类似协议的，无法明确区分收入中是否包含税额的，认定为含税收入，按照以下公式折算。
尚未发生的预计总收入〔不含税〕＝尚未发生的预计总收入／〔１＋3%〕调整后预计总收入=5月1日前已按建造合同确认的累计收入〔需考虑按照营改增造成的收入调减项见3.1.1.3〕+尚未发生的预计总收入〔除已经预交营业税外的预收项目见3.1.5，均需换算为不含税〕3.1.2预计总成本3.1.2.1简易计税方法情况下，按照营业税改征增值税有关规定符合差额纳税的，应将预计允许扣减销售额而减少的销项税额，从尚未发生的预计总成本中扣减。
尚未发生的预计总成本扣减项＝3%×尚未发生的预计分包成本／〔１＋3%〕调整后的预计总成本=调整前预计总成本-尚未发生的预计总成本扣减项3.1.2.2预计总成本中包含的现场经费、材料费用、租赁费用等不调整预计总成本。
天津建经软件应用
天津市建设工程计价系统Ver2008应用：1、通过图标打开已经保存的工程，在打开时未直接找到相应的工程，请选择全部文件中会出现相应的工程，选择确定即可。
2、对工程量清单进行编制时选择进行编制清单。
3、增加新的清单项时，选择资源管理器进行查找相应的清单项目，选择以后，直接点住清单进行拖拽即可；在资源管理器中双击清单可以对清单的项目内容、项目特征、计算规则进行更改。
4、清单行删除时，点击想要选择的清单行，彻底删除记录即可。
5、工程量清单工程量编辑，在工具栏中选择进行编辑。
6、多个专业转换工程清单编辑时点击激活多个窗口相互转换工具，然后选择左边的按钮，可以多个专业工程在此处直接转换，不必退出当前专业工程再进行编辑另个一专业工程。
7、定额组价时选择工程量清单计价进行编辑组价8、编辑定额子目时，点击中的按钮添加定额子目，定额选择与清单选择路径相同，编辑工程量时可以双击工程量相对应的空行进行编辑，也可以在上面的工具栏中选择相应的图标编辑。
9、主材和辅材，软件中材料费由两部分组成：工料机量和未计价材。
其中未计价材是指主材，在未计价材料中增加了主材以后，注意将工料机中相应的材料删除。
将主材都编辑为未计价材的优点在于更改主材价格时可以统一编辑。
10、编辑材料价格时，有两种途径，1、在工具栏的编辑一栏选择相应编辑的材料进行编辑2、直接在工具栏中选择进行价格的编辑。
11、在工程量清单计价中查看价格组成时，选择第三个按钮可以查看相应的价格组成，工程量清单计价界面下的单价不包含税金，税金不单独体现在单价中。
12、工程取费费率的编辑时，退出单位工程编辑，在工程项目界面下，选择选择计日工进行编辑相应的费率。
13、税金价格的显示，在上述工程项目界面下，点击量单总价汇总，或在单位工程清单计价的界面下选择工程量清单计价汇总查看税金的价格。
14、撷取文件，可以将以往编制的清单单价复制到当前文件中，点击文件—撷取—撷取命令:撷取时是按照清单的项目名称和单位一致性进行撷取：撷取选择覆盖的意义为：当前工程已经编制的定额组价完全用撷取文件的组价覆盖替换，清单量不变在撷取不覆盖之后，注意查看清单工程量，所撷取后的工程量将与撷取文件中的工程量一致。
天津建经2012营改增建经软件调整办法
天津市建筑业营改增后建经软件调整办法1、建经软件读当月造价信息。
2、人工费不做调整。
3、材料费：（1）砖、瓦、砂、石料的材料价格按0.9709系数调整【工料机单价编辑】批量调整。
（2）商品混凝土、水、石灰、土的材料价格按0.885系数调整【工料机单价编辑】批量调整。
（3）其余材料价格按0.8547系数调整【工料机单价编辑】批量调整。
（4）以“元”为单位的材料按0.878系数调整【相应基价项目名称中的消耗量栏中填入乘以系数后的消耗量】。
（5）未计价材按0.8547系数调整【未计价材价格编辑】批量调整。
（6）材料采购及保管费按不含税材料价格的2.18%计取。
【在软件首页直接改】。
4、机械费：（1）机械台班的价格按0.9298系数调整【工料机单价编辑】批量调整。
（2）以“元”为单位的机械台班按0.9298系数调整【相应基价项目名称中的消耗量栏中填入乘以系数后的消耗量】。
5、企业管理费：【在软件首页直接改】6、规费：按原计价依据执行，不做调整。
7、利润：【在软件首页直接改】8、税金：采用一般计税方法计价的，工程造价=税前工程造价×（1+11%）【在计价汇总里直接改】9、按系数计取的基价项目【直接在现有计算公式基础上乘以相应系数。
注：“DATA”宏变量替换为系统宏变量】10、按系数计取的措施项目2012年各专业工程预算基价按系数计取的措施项目按下表调整。
建筑工程装饰装修工程安装工程市政工程仿古建筑及园林工程人防工程房屋修缮工程（土建工程）房屋修缮工程（安装工程）【直接在现有计算公式基础上乘以相应系数。
注：在建筑工程中，安全文明施工措施费采用自动计算方式，无法对公式进行编辑，可以先将自动计算之后金额记下，然后取消自动计算按钮，最后对计算公式进行编辑；如自动计算之后金额为“100”，相应调整系数为“0.9684”，在取消自动计算功能之后，可在计算公式中输入“100*0.9684”】11、材料暂估价、结算价、暂列金额、计日工应为不含税价格。
中国建筑股份有限公司“营改增”收入成本调整操作指南(试行)
中国建筑股份有限公司“营改增”收入成本调整操作指南(试行)中国建筑“营改增”收入成本调整操作指南（试行）1总则1.1目的和依据为实现中国建筑股份有限公司（以下简称股份公司）准确计量营业税改增值税过程中相关收入成本的影响，根据《企业会计准则第15号—建造合同》、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》、《营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定》和股份公司相关管理要求特制定本操作指南（以下简称“指南”）。
1.2适用范围适用于中国建筑股份有限公司所属从事境内建筑业务、房地产业务和金融业务单位。
2核算影响2.1建筑业务尚未发生预计总收入需要按照适用税率转换为不含税价格。
预计总成本需根据增值税相关规定按照扣除预计可抵扣税予以调整。
按照完工进度计算的营业收入即视为调整为不含税价格。
2.2房地产业务5月1日以后销售，符合收入确认条件的房地产物业，均转换为不含税价格确认营业收入。
2.3金融业务5月1日以后发生符合增值税征税范围的营业收入，均转换为不含税价格确认。
3简易计税办法下收入成本核算3.1建筑业务3.1.1预计总收入5月1日前尚未发生营业税纳税义务的预计总收入，如新签订补充合同或类似协议明确为不含税价格，按照合同金额调整预计总收入。
如未-应交城市维护建设税(红字)-应交教育费附加(红字)-应交地方教育费附加(红字)以增值税纳税义务为标准，对已确认收入中但未满足增值税纳税义务时间的部分进行价税分离，调整为不含税收入借：工程施工-合同毛利(红字)贷：主营业务收入(红字)以增值税纳税义务为标准，对已确认工程结算但未满足增值税纳税义务的部分进行价税分离，调整为不含税工程结算。
贷：工程结算(红字)贷：其他应付款-待结转增值税待到增值税纳税义务时间时：借：其他应付款—待转增值税贷：应交税金—应交增值税—销项税额3.1.2当期收入、成本确认根据调整后的预计总成本、实际发生的成本计算完工进度，按照建造合同准则核算收入、成本。
营改增调整办法
营改增调整办法附件水利工程营业税改征增值税计价依据调整办法根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号）等文件要求，结合水利工程实际情况，制订本办法。
本办法包括工程部分和水土保持工程部分，工程部分作为水利部水总[2014]429号文发布的《水利工程设计概（估）算编制规定》（工程部分）等现行计价依据的补充规定，水土保持工程部分作为水利部水总[2003]67号文发布的《水土保持工程工程概（估）算编制规定》等现行计价依据的补充规定。
一、工程部分（一）费用构成1．建筑及安装工程费由直接费、间接费、利润、材料补差及税金组成，营业税改征增值税后，税金指增值税销项税额，间接费增加城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，并计入企业管理费。
2．按“价税分离”的计价规则计算建筑及安装工程费，即直接费（含人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费）、间接费、利润、材料补差均不包含增值税进项税额，并以此为基础计算增值税税金。
3．水利工程设备费用、独立费用的计价规则和费用标准暂不调整。
（二）编制方法与计算标准1．基础单价编制（1）人工预算单价人工预算单价与现行计算标准相同。
（2）材料预算价格材料原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费等分别按不含增值税进项税额的价格计算。
采购及保管费，按现行计算标准乘以1.10调整系数。
主要材料基价按表1调整。
表1主要材料基价表序号材料名称单位基价（元）1 柴油t 29902 汽油t 30753 钢筋t 25604 水泥t 2555 炸药t 5150（3）施工用电、风、水价格1）施工用电价格电网供电价格中的基本电价应不含增值税进项税额；柴油发电机供电价格中的柴油发电机组（台）时总费用应按调整后的施工机械台时费定额和不含增值税进项税额的基础价格计算；其他内容和标准不变。
营改增后建筑材料预算价格调整方法
材料原价+运杂 费
以购进货物适用的税率(17%、13%)或征收率（3%）扣减。
运输损耗费
运输过程所发生损耗增加费，以运输损耗率计算，随材料原 价和运杂费扣减而扣减。
采购及保管费
一般不包含进项税额，费用水平（发生额）也不会因为营改 增而发生变化，但由于采购及保管费的计算基础—材料原价、 运杂费和运输损耗费受扣减的影响，采购保管费率应增加。
其余材料均按一票制考虑 。
第二步：确定材料的不含税运杂费计算
两票制：不含税运杂费=含税运杂费/ （1+11%）
一票制：运杂费计入材料供应价中，即：不 含税材料供应价（含运杂费）=含税材料供 应价加（含运杂费）/（1+增值税税率）
第三步：确定材料运输损耗率及采保费 含税价格=（含税材料供应价+含税运杂费）*（1+ 2.
三、营改增后材料预算价格发布方式
营改增后材料预算价格发布内容调整为两部 分：
含进项税预算价格（以下简称“含税价格”）
不含进项税预算价格（以下简称“除税价 格”）
三、营改增后材料预算价格发布方式 含进项税预算价格（以下简称“含税价格”）
《宁夏工程造价》中全区建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格（除税价格）： 钢材的除税税率为16. 运杂费均按交通运输业增值税税率11%进行扣减。 材料原价、运杂费及运输损耗费按以下方法分别扣减。
第二部分： 版《宁夏工料机标准数据库》 调整的方法
第一步：确定材料增值税税率
当前建设主管部门发布的材料预算价格中的材 料供应价部分均为含税价格。
“营业税” 下：含税材料供应价=不含税材料供 应价*（ 1+增值税税率）
“增值税”下：不含税材料供应价=含税材料供 应价/（1+增值税税率）
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天津市建筑业营改增后建经软件调整办法
1、建经软件读当月造价信息。
2、人工费不做调整。
3、材料费：
（1）砖、瓦、砂、石料的材料价格按0.9709系数调整【工料机单价编辑】批量调整。
（2）商品混凝土、水、石灰、土的材料价格按0.885系数调整【工料机单价编辑】批量调整。
（3）其余材料价格按0.8547系数调整【工料机单价编辑】批量调整。
（4）以“元”为单位的材料按0.878系数调整【相应基价项目名称中的消耗量栏中填入乘以系数后的消耗量】。
（5）未计价材按0.8547系数调整【未计价材价格编辑】批量调整。
（6）材料采购及保管费按不含税材料价格的2.18%计取。
【在软件首页直接改】。
4、机械费：
（1）机械台班的价格按0.9298系数调整【工料机单价编辑】批量调整。
（2）以“元”为单位的机械台班按0.9298系数调整【相应基价项目名称中的消耗量栏中填入乘以系数后的消耗量】。
5、企业管理费：
【在软件首页直接改】
6、规费：按原计价依据执行，不做调整。
7、利润：
【在软件首页直接改】
8、税金：采用一般计税方法计价的，工程造价=税前工程造价×（1+11%）【在计价汇总里直接改】
9、按系数计取的基价项目
【直接在现有计算公式基础上乘以相应系数。
注：“DATA”宏变量替换为系统宏变量】
10、按系数计取的措施项目
2012年各专业工程预算基价按系数计取的措施项目按下表调整。
建筑工程
装饰装修工程
安装工程
市政工程
仿古建筑及园林工程
人防工程
房屋修缮工程（土建工程）
房屋修缮工程（安装工程）
【直接在现有计算公式基础上乘以相应系数。
注：在建筑工程中，安全文明施工措施费采用自动计算方式，无法对公式进行编辑，可以先将自动计算之后金额记下，然后取消自动计算按钮，最后对计算公式进行编辑；如自动计算之后金额为“100”，相应调整系数为“0.9684”，在取消自动计算功能之后，可在计算公式中输入“100*0.9684”】
11、材料暂估价、结算价、暂列金额、计日工应为不含税价格。