实用二手购房协议书范文
二手房屋买卖协议书合同范本6篇
二手房屋买卖协议书合同范本6篇第1篇示例：二手房屋买卖协议书合同范本甲方：（卖方）_______________（身份证号码：_______________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方拟购买甲方的房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况2. 房屋产权归属：该房屋为甲方合法拥有，产权证号为_______________。
3. 房屋使用情况：房屋现状良好，无纠纷、抵押等问题。
二、合同价格及支付方式1. 房屋总价为_______________(大写：_______________)元整，乙方需于合同签署之日起7日内一次性付清。
2. 甲方应将房屋产权证书、房屋钥匙等相关材料及设施在履行过户手续等一切前提条件后交付乙方。
三、房屋过户手续1. 乙方支付全部购房款项后，甲方应协助乙方及时完成房屋过户手续，出具一切过户所需的证明文件（包括但不限于产权证书、过户协议、房屋租赁协议等），并在法律允许的范围内协助乙方办理相关手续。
2. 房屋过户时，甲方应在规定时间内支付相关税费，并协助乙方成功办理房屋过户手续。
四、房屋质量和权益保证1. 甲方保证所售房屋的所有权是合法的，不存在抵押、债务、查封、及其他影响乙方购买和使用权益的情况。
2. 甲方保证房屋在过户前不存在重大质量问题，否则甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。
3. 甲方向乙方提供房屋相关的权属材料真实有效。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同的约定办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房总价的10%。
3. 任一方未能履行本合同的其他义务，应当承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日生效。
3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同经双方签字盖章后生效。
（合同文本仅供参考，具体条款以双方签署的正式合同为准。
二手房正规购房合同协议书7篇范文模板
二手房正规购房合同协议书7篇范文模板二手房正规购房合同协议书(7篇)房子是人们生活中的必需品，在现在的生活中，许多人会购买二手房，那么二手房的购房合同是怎么样的呢？下面是为大家整理的关于二手房正规购房合同协议书，希望对您有所帮助!二手房正规购房合同协议书精选篇1房屋卖方（简称甲方）：_______________房屋买方（简称乙方）：_______________一、甲方现有______安置房，______栋______单元______号，安置面积______m，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、该房售价总计人民币______元，（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整）三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。
______（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整）。
四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。
若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。
甲方不在享有该房的一切权利和义务。
五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。
六、违约责任和处理办法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。
甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。
2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。
二手房购房合同协议书范文（5篇）
【导语】出于经济因素的考虑，部分⼈会购买⼆⼿房，购买前⼀定要仔细看看购房合同协议书，保障好⾃⾝权益。
下⾯是由®⽆忧考⽹为⼤家整理的⼆⼿房购房合同协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。
1.⼆⼿房购房合同协议书范⽂ 卖⽅：_______________________________（以下简称甲⽅） 买⽅：_______________________________（以下简称⼄⽅） 1、为房屋买卖有关事宜，经双⽅协商，订合同如下：甲⽅⾃愿下列房屋卖给⼄⽅所有： （1）房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑⾯积（平⽅⽅）⽤途 （2）该房屋的⼟地使⽤权取得⽅式＂√＂：出让（）、划拨（）。
2、甲⼄双⽅商定成交价格为⼈民币________元，（⼤写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
⼄⽅在__________年_____⽉_____⽇前分_____次付清，付款⽅式： 3、甲⽅在__________年_____⽉_____⽇将上述房屋交付给⼄⽅。
该房屋占⽤范围内⼟地使⽤权同时转让。
4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲⽅承担全部责任。
5、本合同经双⽅签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后⽣效，并对双⽅都具有约束⼒，应严格履⾏。
如有违约，违约⽅愿承担违约责任，并赔偿损失，⽀付违约费⽤。
6、双⽅愿按国家规定交纳税、费及办理有关⼿续。
未尽事宜，双⽅愿按国家有关规定办理。
如发⽣争议，双⽅协商解决；协商不成的，双⽅愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
7、本合同⼀式四份，甲、⼄双⽅及税务部门各⼀份，房管部门⼀份。
8、双⽅约定的其它事项：_____________________________________ 甲⽅（签名或盖章）_______________⼄⽅（签名或盖章）_______________监证机关：_______________ 代理⼈（签名或盖章）_____________________代理⼈（签名或盖章）______________________ 签订⽇期：___________年____⽉____⽇2.⼆⼿房购房合同协议书范⽂ 甲⽅（卖⽅）：_______________⾝份证号码：______________________________ ⼄⽅（买⽅）：_______________⾝份证号码：______________________________ 关于⼄⽅向甲⽅购房事宜，双⽅经协商，达成协议如下： 1、房屋具体情况 （1）位置：__________________________________________。
二手房购房协议书样本6篇
二手房购房协议书样本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。
该房产已取得产权证书，产权明晰无争议。
乙方已充分了解和知晓该房产的实际情况，自愿购买。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在甲乙双方办理产权过户手续之日起______日内，支付购房款项余额人民币______元（大写：______元整）。
三、房产交付1. 甲方应于乙方支付购房款项余额之日起______日内，将该房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保该房产空置，并无任何形式的租赁、抵押或其他负担。
四、产权过户1. 甲方应在收到乙方支付的购房款项后，积极配合乙方办理产权过户手续。
2. 办理产权过户所需的所有费用，由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的购房款项后，不履行房产交付和产权过户义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按照本协议约定的期限支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
二手房购房协议范本12篇
二手房购房协议范本12篇二手房购房协议范本1甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室(产权证号：_____________________)建筑面积：__________平方米，产权人：___________2.产权及限制状况：(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________(3)租赁状况：_____________(4)其他限制状况：________第二条预订条件1.房屋总价：____________人民币_________________元;2.付款方式：______________;3.交房日期：_____________;4.户口迁移：________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起__________天。
乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。
第四条意向金条款1、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的`预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
实用二手购房协议书范文5篇
实用二手购房协议书范文5篇第1篇示例：二手购房协议书甲方：买方（自然人或单位）甲方地址：乙方：卖方（自然人或单位）乙方地址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上达成以下协议：一、标的房屋及交易价格1. 甲方同意以（购房地址）的标的房屋的价格，购买该房产。
2. 房屋总价为人民币（￥）（大写），首付款（占房款总额的比例）即为（金额），余款（占房款总额的比例）即为（金额）。
二、交易过程及交付条件1. 甲方应在签订本协议后（时间），向乙方支付首付款（金额）。
2. 甲、乙双方约定在本协议签订之日起（时间段），完成过户手续。
3. 乙方应在过户手续办理完成后，将房屋及相关产权证书交付给甲方。
三、交房标准1. 甲方在接房时应自行检查房屋的装修、设施等情况，如有瑕疵，应当在（时间段）内向乙方提出异议。
2. 甲方接房后，视为房屋符合预期交付标准并确认。
四、其他事项1. 甲、乙双方通过签署本协议确认，房屋的产权证书、相关证件应当是真实有效的。
2. 在交易过程中，如有纠纷，甲、乙双方应当本着诚实守信的原则，协商解决。
3. 本协议自双方签字生效，并对双方具有法律约束力。
五、违约责任1. 若乙方在规定时间内未完成过户手续或无法交付房屋，应当向甲方支付违约金（金额）。
2. 若甲方在规定时间内未支付相关款项或无法接受交付房屋，应当向乙方支付违约金（金额）。
本协议一式（份数），甲、乙双方各执（份数），具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
卖方（盖章）：买方（盖章）：签署日期：年月日第2篇示例：二手购房协议书范文甲方：（我方姓名/单位名称）住所地：（我方住址）乙方：（对方姓名/单位名称）住所地：（对方住址）鉴于甲方拟将其名下房产转让给乙方，经双方协商一致，达成以下协议：第一条房产简介甲方拥有的房产为（具体房产地址、面积及户型等信息），现出售给乙方。
第二条转让价格房产转让价格约定为（具体价格），乙方应在（具体时间）内一次性支付转让款项给甲方。
二手房购房协议书通用版范本5篇
二手房购房协议书通用版范本5篇第1篇示例：二手房购房协议书通用版范本卖方（自然人）：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）买方（自然人）：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）鉴于今日，买方经过认真考虑，同意向卖方购买该地址位于（具体地址）的二手房，现双方达成如下协议：一、房屋基本情况1、该二手房为（房屋类型），总面积（总面积），建筑面积（建筑面积），共有（几）间卧室，（几）间卫生间，装修情况为（简单描述装修情况），具体户型见附件《房屋户型图》。
2、该二手房目前的总价为人民币（金额），买卖双方同意按照该价格进行交易。
二、交易流程1、买卖双方签订本协议后，买方应在（具体日期）向卖方支付意向金（金额）作为定金。
若交易最终不成立，双方同意返还该定金给买方。
2、签订本协议后，双方应向当地房管部门申请过户手续，买方需要及时缴纳差额并办理相关过户手续。
若因买方个人原因导致交易延期，买方须支付（金额）的违约金给卖方。
3、过户手续完成后，买方应向卖方全额支付该二手房的余款。
双方应当在（日期）前完成交易。
4、交易完成后，买方应按照约定时间将该房产的交接权交付给买方，并按照《房屋交接清单》的内容进行交接，确保双方权益。
5、若出现房产纠纷或其他问题，买卖双方同意友好协商解决，若协商无果，任何一方有权向相关部门提起法律诉讼。
三、其他约定1、买卖双方在本协议签订之日起生效，并各自对协议内容承担法律责任。
任何一方未按照约定支付定金或余款，均视为违约。
2、对于本协议中未尽事宜，双方应友好协商解决，并可签订书面补充协议。
3、本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
卖方（签字）：买方（签字）：日期：年月日以上内容即为二手房购房协议书通用版范本，双方应在签署前仔细阅读并确认无误后才可签字生效。
希望双方在此次二手房交易中能够达成满意的协议，顺利完成交易。
第2篇示例：二手房购房协议书通用版范本甲方（出售方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方名下的二手房达成如下协议：一、出售物品及价款甲方同意将其所有产权归属权清晰的房产，位于______________________（具体地址），所有权证号为______________________，面积约为__________平方米，等相关房产附件一并转让给乙方。
二手房买卖合同协议书范文(通用8篇)
二手房买卖合同协议书范文(通用8篇)二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
那么一起看看二手房买卖合同协议书怎么写吧!下面是小编精心整理的二手房买卖合同协议书范文(通用8篇)，仅供参考，大家一起来看看吧。
【篇一】二手房买卖合同协议书卖方：_____________(简称甲方)，身份证号码：_____________________买方：_____________(简称乙方)，身份证号码：_____________________根据他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币________元整(大写：__________元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币______元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：乙方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币______元整给甲方，剩余房款人民币_______元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房的购房合同范本6篇
二手房的购房合同范本6篇二手房的购房合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：___________________买方(以下简称乙方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。
(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。
第___幢座____层___号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。
第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
二手购房合同协议范本7篇
二手购房合同协议范本7篇第1篇示例：二手购房合同协议范本【乙方】（出售方）：__________（下称甲方）【甲方】（购买方）：__________（下称乙方）鉴于甲、乙双方本着自愿、公平和诚信的原则，就乙方拟出售的房产交易事宜经友好协商，就具体事项达成一致意见，订立如下合同。
一、房屋基本情况1. 房产位置：__________。
2. 房产面积：__________平方米。
3. 房产用途：__________。
4. 房产产权性质：__________。
5. 房产权状况：__________。
二、交易价格1. 房屋买卖价格为__________万元（￥__________）。
2. 交易价格包括房产的实际价格以及相关税费等费用。
三、过户及交付时间1. 双方约定自本合同签订之日起，房产过户手续将在__________日内完成。
2. 房产交付时间约定在房产过户手续完成之日起__________日内。
四、交付条件1. 房屋的权属及所有权均属于乙方所有，无任何争议。
2. 乙方承诺房屋及装修设施的质量在交付时完好无损，如有问题乙方将承担维修或赔偿责任。
3. 房屋设施的配备：所有正常设备及设施应全部齐全。
4. 乙方应当按照本合同规定的时间按照约定的方式交付房屋。
五、支付方式1. 乙方向甲方支付定金__________万元（￥__________），定金在本合同签订之日起生效。
2. 买卖双方通过约定的方式支付购房款。
六、房屋权属保证1. 乙方保证房产权益清晰且完整，并无任何法律纠纷或限制。
2. 乙方保证房屋没有被出租或出借给任何第三方。
七、违约责任1. 任何一方在合同履行过程中违约，应负相应的违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应当返还已支付的定金，并承担赔偿责任。
八、其他约定1. 本合同未约定的事项，由双方友好协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后终止。
二手房屋购买合同书模板5篇
二手房屋购买合同书模板5篇第1篇示例：二手房屋购买合同书甲方（出卖人）：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______________________，产权证号为_______________，产权面积为__________平方米，房屋结构为__________。
2. 房屋附属设施及配套设备：_______________。
二、房屋价格及支付方式2. 乙方应在签订本合同后_______________日内将剩余购房款支付给甲方，方式为____________________。
三、房屋交付及过户手续1. 甲、乙双方同意在签订本合同后_______________日内办理房屋的过户手续。
2. 房屋交付日期为_______________。
乙方应在收到房屋后进行验收，房屋不存在问题后方可办理交房手续。
3. 房屋的权属瑕疵问题由甲方承担，否则由甲方负责解决。
四、违约责任2.若乙方在约定日期内没有支付剩余购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并办理过户手续完成后终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上内容经双方确认无误后签字盖章生效。
本合同自签字盖章之日起生效。
甲、乙双方均严格遵守合同的约定，如有争议应友好协商解决，协商不成的，提交_______________仲裁委员会仲裁。
【注意】本合同书仅为参考范本，具体内容还需根据实际情况进行具体约定。
第2篇示例：二手房屋购买合同书甲方（出售方）：【在此填写甲方名称或单位】地址：【在此填写甲方地址】乙方（购买方）：【在此填写乙方名称或单位】地址：【在此填写乙方地址】鉴于甲方拥有位于【在此填写房屋所在地】的房屋一套，现有意出售给乙方；乙方经核实确认房屋状况符合自己的购房需求，双方本着自愿互利的原则，特订立本合同如下：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：【在此填写房屋所在地址】2. 房屋面积：【在此填写房屋面积】平方米3. 房屋结构及用途：【在此填写房屋结构和用途】第二条交易价格1. 房屋的最终交易价格为【在此填写价格】（大写：【填写价格的大写形式】）元整，包含房屋本身以及相关设施设备的价值。
二手购房协议书范本(8篇)
二手购房协议书范本出售方：__________(以下简称：甲方)购买方：__________(以下简称：乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋所有权证号为“____号”，房屋土地使用权证号为“____号”;该房屋的土地使用权取得方式为：__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日止;2、甲方所售房屋位于____市____路____号营业房第____楼(现为____花园____酒店所在房屋)。
第二条房屋价格及其他1、甲方所售房屋建筑面积为：____平方米(以房产证面积为准);2、甲方所售房屋单价为：____元/平方米;房款总计为____。
3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方____元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为____年____月____日至____年____月____日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：__________(大写：__________)4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：__________(大写____)5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。
第三条双方权利义务1、甲方协助乙方在____年____月____日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。
2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于____日内支付甲方购房订金____元(大写：__________)。
待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
实用二手购房协议书范文5篇
实用二手购房协议书范文5篇篇1二手购房协议书甲方（出售方）：（姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）乙方（购房方）：（姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方出售其位于（房屋地址）、房产证号为（房产证号）的房产，与乙方购买上述房产达成如下协议：一、房产交易价格1.1 甲方出售上述房产的总价为（购房总价）人民币。
1.2 乙方已向甲方支付定金（定金金额）人民币，用于锁定交易，并作为买卖合同的一部分。
1.3 乙方承诺在（约定时间）内将剩余款项支付给甲方。
二、房产交割及过户2.1 房产交割及过户周期为（约定时间），双方应在约定时间内完成房产交割及过户手续。
2.2 乙方应在约定时间内向甲方提供足额的房屋过户所需款项，并协助甲方完成房屋过户手续。
2.3 若乙方未能在约定时间内支付房屋过户所需款项，甲方有权取消本协议，并将定金归还乙方，甲方无需承担额外责任。
三、税费及其他费用3.1 房产过户的相关税费由乙方承担。
若因甲方原因导致过户的税费增加，由甲方承担。
3.2 除过户税费外，其他解除房产过户所需的费用由双方平均分担。
四、房产状况保证4.1 甲方承诺房产没有任何法律纠纷，并保证能够顺利过户给乙方。
4.2 若因甲方原因导致房产过户不成功，甲方应退还乙方支付的定金及其他费用，并承担相应的法律责任。
五、违约责任5.1 若因乙方原因未能在约定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本协议，并有权保留定金。
5.2 若甲方因故延迟房产交割及过户，甲方应按照延迟的天数支付违约金给乙方。
六、争议解决6.1 本协议的有效性、解释以及执行均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，应提交至协商地的人民法院解决。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房屋买卖合同协议书模板5篇
二手房屋买卖合同协议书模板二手房屋买卖合同协议书模板精选5篇（一）[买卖合同协议书]本合同由买方和卖方自愿达成，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：一、合同签订日期：_________年___月___日。
二、买方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________三、卖方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________四、房屋信息：房屋地址：________________________房屋所有权证号：________________________建筑面积：________________________（平方米）套内使用面积：____________________（平方米）房屋建筑年代：____________________房屋使用情况：____________________五、价格及支付方式：1. 房屋总价（大写）：________________________（人民币）2. 房屋总价（小写）：________________________（￥________）3. 买方支付方式：一次支付 / 分期支付（请注明具体分期方式和时间）六、房屋交付时间：买方与卖方双方一致同意，在本协议签订之日起________（天/周/月）内完成房屋交付手续。
七、房屋权属过户：1. 买方和卖方应当共同办理房屋权属过户手续，由买方承担办理过户所需的相关费用。
实用二手购房协议书范文8篇
实用二手购房协议书范文8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所持有的房屋，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，权属清晰，无争议。
4. 房屋设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视等设施完善。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋总价为人民币大写：_____________________元（含税费）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币大写：______元给甲方。
（2）甲乙双方完成过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币大写：______元。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方。
2. 甲乙双方应在本协议签订后______个月内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。
所需税费由_____方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
2. 若甲乙双方在办理过户手续期间，因一方原因导致无法按时完成过户，违约方需向另一方支付违约金人民币大写：______元。
3. 若因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应按房屋总价的______%向乙方支付违约金。
二手购房协议书范本（精选5篇）
二手购房协议书范本（精选5篇）二手购房范本篇1甲方（售房人）：乙方（买房人）：第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将（房产证号），房屋建筑面积为XX平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条、该房屋协议价格为（人民币）（大写）XX元整即XX元。
房价款的支付方式为一次性付款。
支付时间为房屋产权证交易当时。
第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让的权利、义务一并转让给乙方。
□办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。
第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。
第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。
第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：二手购房协议书范本篇2甲方售房人：乙方买房人：第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：一座落于，建筑面积为平方米此面积不含地下室面积；二出售房屋的所有权证证号为；三房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
二手房购房协议范本8篇
二手房购房协议范本8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：____________________2. 房屋地址：____________________________________3. 房屋类型：____________________________________（如：公寓、住宅等）4. 建筑面积：____________ 平方米5. 房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。
（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
（2）剩余款项人民币（大写）__________元整，（小写）__________元，在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能完全支配处置该房屋。
2. 甲乙双方应在协议签署后的______日内，共同到房地产主管部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行查验，并签署房屋交接确认书。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
二手房购房协议15篇
二手房购房协议15篇二手房购房协议二手房购房协议1乙方姓名(买方)：___________二代身份证号码：_________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_____佰元整(含附属设施费用)；第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的.___%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
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实用二手购房协议书范文
协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。
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甲方(房屋出售方)：乙方(房屋购买方)：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于XXX街单位，建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，
保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交
纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，按下列约定处理：
1、提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁
2、提交xxxx仲裁委员会仲裁
3、依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式三份。
其中甲方留执一份，乙方留执一份，
为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
房屋平面图和四至范围。
附件二
租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。
附件三
室内附属设施和装修情况
(一)附属设施：
1、水
2、电
3、燃气
4、有线电视
5、通讯
6、其他
(二)装修情况：
双方签署栏文本：(此页无正文)
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：地址：地址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：。