小住宅设计
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南方村民自用住宅建筑结构设计图
10200120045002100240010200120045002100240024001600033002400230033002300400016000400040004000客厅.餐厅一层平面布置图1:100客房.储藏厨房卫生间门厅9.20m 26.61m 23.46m 233.06m 24.94m 2上上下下21004.26m二层平面布置图阳台下9.20m次卧 21:100次卧 2洗手间 23.46m卫生间210024001600033002300240033002300400016000400040004000卫生间3.30m 23.30m 216.02m 2主卧16.02m 2下450010200120021002400102004500120021002400图纸无效未盖图章45001200102004500120010200240021002400210016000400040004000400016000240035002100240035002100上上厨房卫生间客厅门厅储藏餐厅储藏7.38m 21.82m 23.46m 212.78m 233.06m 24.94m 23.46m 2二层平面布置图1:100一层平面布置图1:10040001600040004000400016000210021003300260026003300下下次卧洗手间卫生间卧室阳台4.26m 29.62m 24.62m 216.02m 217.19m 2卧室450010200120024002100102004500120021002400未盖图章图纸无效图纸无效未盖图章卧室阳台卧室卫生间洗手间次卧下下1:100一层平面布置图1:100二层平面布置图餐厅门厅客厅卫生间厨房上上2100240045002100240045004500120021002400120045002400210016240
小户型设计方案
凸窗
门后柜收纳
四、 小户型装修技巧
• 1、简单你的家具 • 在有限空间内放比较简单低矮的，或是可以折叠
的家具。
四、 小户型装修技巧
• 2、清浅色放大空间 • 不要选择深沉而压抑的色调 ，窗户也要尽可能
与外墙齐平，向外扩散的窗户能起到放大室内 空间的效果。
四、 小户型装修技巧
• 3、整洁餐桌小器皿 • 餐具器皿要以小件为主，最好是玻璃质地搭配明
案例三 53平米小房子的暖色暧昧
欣赏完图片以后， 请试画出大概的平面图。
进门看客厅
电视墙细节
沙发床及鞋柜
鞋柜打开
鞋柜细节
洗手区
镜子细节
台盆细节
龙头细节
台盆柜细节
穿衣镜
穿衣镜
洗手间
洗手间
开门看卧室
落地窗休闲区
床和衣柜
墙面细节
凸窗及门后柜
2.往下争取
五、小户型收纳问题
利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。 将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利 用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣 柜等。沙发椅座底下亦可加以利用。对于小户型来说， 区域的划分可能并不清晰，公共收纳区要进行合理规划。
3.重叠使用
五、小户型收纳问题
出勤 学习态度
合计
30%
10% 10% 100%
小户型住宅设计（一）
一、何为小户型？ 具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。
小户型的主要需求者： • 外来人口、 • 本地年轻人群、 • 年轻家庭。
选择小户型，选择一种生活方式， 方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。
二、小户型空间布置 1. 色调：浅中色延伸空间
小住宅设计规范
小住宅设计规范
一
总则
1.小住宅设计要保障居民住房条件，提高居住功能质量， 1.小住宅设计要保障居民住房条件，提高居住功能质量，其设计 小住宅设计要保障居民住房条件 要符合适用、安全、卫生、经济等要求。 要符合适用、安全、卫生、经济等要求。 2.小住宅是低层住宅 层数为1 3 小住宅是低层住宅， 标准高的叫别墅。 2.小住宅是低层住宅，层数为1—3层，标准高的叫别墅。小住宅 设计须执行国家方针政策法规，遵守安全卫生，环境保护， 设计须执行国家方针政策法规，遵守安全卫生，环境保护，节 约用地、能源、用材、用水等有关规定。 约用地、能源、用材、用水等有关规定。 3.设计应符合规划要求 使建筑与周围环境协调， 设计应符合规划要求， 3.设计应符合规划要求，使建筑与周围环境协调，使居住空间方 舒适、优美。 便、舒适、优美。 4.设计应标准化 多样化，积极采用新技术、新材料、新产品， 设计应标准化、 4.设计应标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品， 促进其产业现代化。 促进其产业现代化。 5.设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能 设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能。 5.设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能。设计要以认 为本，满足正常居住使用，根据需要尚应考虑老年、 为本，满足正常居住使用，根据需要尚应考虑老年、残疾人的 特殊使用。 特殊使用。 6.设计除应符合住宅设计规范外 设计除应符合住宅设计规范外， 6.设计除应符合住宅设计规范外，尚应符合国家现行的有关强制 性规定。 性规定。
3.厨房 3.厨房 厨房的使用面积不应小于下列规定： 3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定： 一类和二类住宅为4 ； 一、一类和二类住宅为4ｍ²； 三类和四类住宅为5 ； 二、三类和四类住宅为5ｍ²； 厨房应有直接采光、自然通风， 3.2 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在 套内近入口处。 套内近入口处。 厨房应设置洗涤池、案台、 3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机 等设施或预留位置，按炊事操作流程排列， 等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作 面净长不应小于2.10 。 2.10ｍ 面净长不应小于2.10ｍ²。 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m 1.50m； 3.4 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双 排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于 0.
一
总则
1.小住宅设计要保障居民住房条件，提高居住功能质量， 1.小住宅设计要保障居民住房条件，提高居住功能质量，其设计 小住宅设计要保障居民住房条件 要符合适用、安全、卫生、经济等要求。 要符合适用、安全、卫生、经济等要求。 2.小住宅是低层住宅 层数为1 3 小住宅是低层住宅， 标准高的叫别墅。 2.小住宅是低层住宅，层数为1—3层，标准高的叫别墅。小住宅 设计须执行国家方针政策法规，遵守安全卫生，环境保护， 设计须执行国家方针政策法规，遵守安全卫生，环境保护，节 约用地、能源、用材、用水等有关规定。 约用地、能源、用材、用水等有关规定。 3.设计应符合规划要求 使建筑与周围环境协调， 设计应符合规划要求， 3.设计应符合规划要求，使建筑与周围环境协调，使居住空间方 舒适、优美。 便、舒适、优美。 4.设计应标准化 多样化，积极采用新技术、新材料、新产品， 设计应标准化、 4.设计应标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品， 促进其产业现代化。 促进其产业现代化。 5.设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能 设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能。 5.设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能。设计要以认 为本，满足正常居住使用，根据需要尚应考虑老年、 为本，满足正常居住使用，根据需要尚应考虑老年、残疾人的 特殊使用。 特殊使用。 6.设计除应符合住宅设计规范外 设计除应符合住宅设计规范外， 6.设计除应符合住宅设计规范外，尚应符合国家现行的有关强制 性规定。 性规定。
3.厨房 3.厨房 厨房的使用面积不应小于下列规定： 3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定： 一类和二类住宅为4 ； 一、一类和二类住宅为4ｍ²； 三类和四类住宅为5 ； 二、三类和四类住宅为5ｍ²； 厨房应有直接采光、自然通风， 3.2 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在 套内近入口处。 套内近入口处。 厨房应设置洗涤池、案台、 3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机 等设施或预留位置，按炊事操作流程排列， 等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作 面净长不应小于2.10 。 2.10ｍ 面净长不应小于2.10ｍ²。 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m 1.50m； 3.4 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双 排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于 0.
某地小型私人住宅楼建筑施工图（含设计说明）
建 筑电 气给 排 水结 构暖 通%%p0.000不锈钢栏杆详98ZJ401剖面图1-1%%c6@200梁筋4.000%%c6@20016.800抹小圆角油膏嵌缝1:20油膏嵌缝抹小圆角19.800%%c10@150%%c8@150板负筋伸出%%c8@150板负筋伸出女儿墙大样1:20女儿墙大样%%c8@1502%%c6通长女儿墙大样1:202001001001001006034018012010080320380120100120060600340604801006080320120100层M-21500x2200M-3M-4800x2200门窗表门 窗 名 称C-1C-3C-2C-4至洞 口 尺 寸11M-11硬木夹板门备 注采用广铝采用广铝5厚）5厚）90系列系列90白铝白玻（白铝白玻（白铝白玻（系列90厚）5采用广铝厚）白铝白玻（采用广铝系列905层至至至门 窗 数 量层44层3223至55层至66层1800X16001200X16008M-5700x21001000X1600塑料门1铁 门铝合金推拉门1:100首层平面图1:100二—四层平面图1.除标注外，外墙，梯间墙均为180，2.H为本层楼层的建筑标高，厨房，洗手间最高点的3.除标注外，所有门的门垛均为120或居中开；户内隔墙均为120.建筑标高为H-0。02.说明：6004001:100立面图1:100立面图1:100立面图1:100(2)厚压光20,900高(1)1:2.5;水泥砂浆(6)总平面尺寸及标高均以米为单位其余图纸均以毫米为单位各层厕所选用一级大便器生产类别为丙级耐火等级为一级实腹料钢料选用60(5)预埋 钢筋双向间距按板材尺寸15060电焊或绑扎 钢门选用实腹钢门(4)外墙钻孔剔槽预埋 钢筋长本厂房供生产电子类产品,900厚绿色玻璃厚浅蓝色玻璃米设分格缝用沥青油膏灌缝厚镀膜绿色玻璃建筑负责人审 定结构负责人设 计
某地小住宅建筑全套施工图（含设计说明）
审 核工程负责人制 图图 名工程名称校 对比例尺工程编号日 期总页数页号客 厅主卧室卫生间屋顶花园书 房1:100一层平面图3900270030003000126004500870013200450027006000132003900870012600客厅上空二 层 平 面 图90.54日期制 图审 核注册证书印章单位 :米 , 毫米 比例 1 :华老师私人别墅注册证书号码项目负责人专业负责人校 核成都市建工科学研究设计院设计室设 计主 任总 工 程 师设计总负责人二层平面图项工程2.65观景阳台设计图号别图号子项目程工9.7给排建结电水筑构气下上动弱暖建筑力电通经济卫生间18.71卧 室10.5317.55卧 室23.38.1卫生间档案号设计阶段描 图设 计校 对日 期比 例 专业负责人工程负责人审定审 核建 筑电 气给 排 水结 构暖 通一层平面图1:100车 库客 厅卧 室卫生间卧 室注册证书号码注册证书印章注册证书印章注册证书号码制 图专业负责人校 核设 计审 核设计总负责人主 任总 工 程 师一、二层平面图单位 :米 , 毫米 比例 1 :项工程日期图号程子项目工设计图号别三层平面图1:100屋顶花园卫生间书 房目设 计校 核专业负责人制 图设计总负责人审 核总 工 程 师主 任屋顶平面图单位 :米 , 毫米 比例 1 :三层平面图程工项号图期日别号图计设工项子程上二层平面图卧 室客 厅1:100卧 室卫生间下上卧 室%%p0.000-0.600-0.4503.3006.6001:100立面图%%p0.000-0.6003.3006.6009.900-0.600-0.4503.3006.6009.900下上屋顶平面图1:100屋顶花园2%2%1.5%木制花架口120X90间距〈700排匀9.900注：除标注外图中门剁尺寸均为轴线到边200mm.卫生间标高均比楼层标高低40mm.暗黄色
小户型住宅设计要点解析
局 ， 足不 同 层 次 的需 要 ， 可 模 糊 某 些 功 能 区 满 也
所 ， 户型 住 宅 更 能 体 现 温 馨 ， 切 的 舒 适 度 ； 小 亲 小 户 型住 宅不 是 不 讲 究科 技 应 用 ， 面积 越 小 越 应 讲
究科技 的应 用 ， 由于 布 局 紧 凑 更 能 体 现 科 技 的 应
３ 小户 型 设 计 中存 在 的 问题
（） １ 房型不 合理 ， 居住功 能差 。小 户 型住宅 中
往 往只具 有通 常集体 宿舍 的 功能 和旅 馆 暂住 的功
能， 而缺 乏 Ｅ 常居 家 生 活 的功 能 。小 户 型在 平 面 ｔ 布局 中还 有不少 三角形 、 边 形 、 斜 不规 则 多边形 的
第 ３ 卷 Ｏ
第 ３ 期
黑 龙 江 冶 金
Ｖｏ ． ０ １３
Ｎ ． ｏ３
２０ １ ０年 ９月
Ｈ ｉ ｎｊ ｎ Ｍｅ ｌ ｒｙ ｅ ｏｇａｇ ｌ ｉ ｔ ｌ ｇ ａｕ
Ｓ ｐｅ ｅ ２ ０ ｅ ｔ ｍｂ ｒ ０１
小 户 型 住 宅 设 计 要 点 解 析
张
（． １ 黑龙 江省 建筑设计 研究 院 ， 尔滨 哈
安 排储藏 空 间。
到对质 的追求 ， 们对 住宅 的使用 功 能 、 适度 以 人 舒
及环境质 量 更 关 心 。小 户 型不 等 于低 标 准 、 等 不
于不 实用 ， 不等 于对 大户 型 的简单 缩 小 和删 减 ， 也
在追求 生活 品质 的今 天 ， 有提 高住 宅 质量 ， 高 只 提 住宅性 价 比 ， 中小户 型才 能有 生命 力 ， 会得 到 消 才 费者 的认 可 。要 提 升 小 户 型 产 品 的 品质 和 适 应 性， 应该抓 住影 响和决定 这 些 指标 的要 点 ， 过要 通
所 ， 户型 住 宅 更 能 体 现 温 馨 ， 切 的 舒 适 度 ； 小 亲 小 户 型住 宅不 是 不 讲 究科 技 应 用 ， 面积 越 小 越 应 讲
究科技 的应 用 ， 由于 布 局 紧 凑 更 能 体 现 科 技 的 应
３ 小户 型 设 计 中存 在 的 问题
（） １ 房型不 合理 ， 居住功 能差 。小 户 型住宅 中
往 往只具 有通 常集体 宿舍 的 功能 和旅 馆 暂住 的功
能， 而缺 乏 Ｅ 常居 家 生 活 的功 能 。小 户 型在 平 面 ｔ 布局 中还 有不少 三角形 、 边 形 、 斜 不规 则 多边形 的
第 ３ 卷 Ｏ
第 ３ 期
黑 龙 江 冶 金
Ｖｏ ． ０ １３
Ｎ ． ｏ３
２０ １ ０年 ９月
Ｈ ｉ ｎｊ ｎ Ｍｅ ｌ ｒｙ ｅ ｏｇａｇ ｌ ｉ ｔ ｌ ｇ ａｕ
Ｓ ｐｅ ｅ ２ ０ ｅ ｔ ｍｂ ｒ ０１
小 户 型 住 宅 设 计 要 点 解 析
张
（． １ 黑龙 江省 建筑设计 研究 院 ， 尔滨 哈
安 排储藏 空 间。
到对质 的追求 ， 们对 住宅 的使用 功 能 、 适度 以 人 舒
及环境质 量 更 关 心 。小 户 型不 等 于低 标 准 、 等 不
于不 实用 ， 不等 于对 大户 型 的简单 缩 小 和删 减 ， 也
在追求 生活 品质 的今 天 ， 有提 高住 宅 质量 ， 高 只 提 住宅性 价 比 ， 中小户 型才 能有 生命 力 ， 会得 到 消 才 费者 的认 可 。要 提 升 小 户 型 产 品 的 品质 和 适 应 性， 应该抓 住影 响和决定 这 些 指标 的要 点 ， 过要 通
中小户型住宅建筑设计分析
中小户型住宅建筑设计分析摘要：随着城市化建设的深入，城市内的人口数量也在逐年上涨，中小型住宅成为更多消费者的选择，并逐渐成为住宅市场上的主体产品。
本文将结合中小型户型住宅建筑设计的特点，讨论规划内部结构、灵活利用收纳空间、增强协调性、重视用户需求等设计策略，致力为使用者打造温馨和谐、舒适经济的生活环境。
关键词：中小户型住宅；建筑设计；住宅建筑设计引言：虽然目前对中小户型住宅建筑范围仍没有明确的划分，但是通常我们将90m2以下、30m2以上的住宅叫作中小户型。
此类住宅建筑主要分为四种户型：独居公寓、一居室、两居室、紧凑三居室。
中小户型目前成为年轻人喜爱的住宅种类，其兼具了实用性和功能性，居住起来舒适性较高，而且还能缓解用地形式紧张的问题。
1.中小型户型住宅建筑设计的特点如今我国房价居高不下，越来越多的年轻人开始选择中小型住宅，经过近几年的发展，加上政府给出的扶持政策。
中小型住宅已经打下来一片可观的交易市场。
相比较于其他户型来说，中小型户型具有经济性、节能性等优势。
但是目前，中小型住宅产品的设计形式较为单一。
受住宅面积的影响，内部功能容易缺失，例如：住宅内部的功能区域布局比较冗余，下水道和房间之间保留了走廊，这些空间无法利用，还减少了住宅的使用面积，建筑结构的合理性不足。
而且中小型住宅也要兼具私人空间和公共空间，这就考验了设计人员的规划能力。
要尽可能的减少空间浪费，在保证公私分离的基础上扩大住宅空间的利用率。
为了实现长远发展，设计人员需要结合其使用特点，开发内部结构，不断开发住宅的功能性，将空间利用率提到最大。
做好配套的公共设施和物业服务工作，降低公摊面积，保证使用者的生活质量，使其能够在居住的过程中感到舒适[1]。
二、中小型户型住宅建筑设计的策略（一）科学规划内部结构在小户型住宅设计期间，需要确保住宅内部具有卧室、餐厅、厨房及卫生间等功能，为用户提供私密休息区、公共活动区、辅助生活区等服务。
为使小户型内部住宅功能更加完善，应该实地调查小户型住宅结构特征，依照结构安排情况在功能区位置。
对小户型住宅设计的思考
功能缺失
过于追求美观而忽视了实际功能需求，导致使 用不便或浪费空间。
失败案例剖析：教训总结环节
案例三：缺乏整体性的设计
混乱无序
各个元素之间缺乏协调和整体性，导致视觉上的混乱 和无序感。
个人心得体会分享：反思总结环节
01
设计原则
以小为出发点，注重空间的优化 和功能性，同时保持整体性和美 观性。
设计技巧
成功案例分享：设计师经验交流环节
案例三：创意收纳设计
创意无限
通过创意的收纳设计，将杂物隐藏起来，让小空间更整洁、美观，如采 用壁橱、吊柜、隔板等。
失败案例剖析：教训总结环节
案例一：过于拥挤的设计
拥挤不堪
由于家具和装饰过多，导致空间拥挤，反而失去 了舒适感。
失败案例剖析：教训总结环节
案例二：忽视功能性的设计
智能化家居系统组成
包括智能照明系统、智能安防系统、智能家电控制系统、智能窗帘系统等。
智能化家居系统优势
提高生活便利性、增强家居安全性、节能环保、提高家居舒适度。
舒适性提升途径探讨：以声、光、温、湿为例
声环境
采用隔音材料和吸音材料，减少外界噪音干扰；同时，合 理布局室内家具和陈设，营造舒适的声环境。
色彩搭配
02
采用温馨、舒适的色调，如米黄、浅蓝等，营造宁静、舒适的
睡眠环境。
照明设计
03
选择柔和的照明设备，如LED灯、节能灯等，以实现照明效果的
最佳化。
厨房区域设计
空间布局
选择适合小户型的厨房设备，如嵌入式冰箱、折叠桌等，以实现空 间的最佳利用。
色彩搭配
采用明亮、洁净的色调，如白色、浅灰等，营造整洁、明亮的厨房 环境。
空间布局
过于追求美观而忽视了实际功能需求，导致使 用不便或浪费空间。
失败案例剖析：教训总结环节
案例三：缺乏整体性的设计
混乱无序
各个元素之间缺乏协调和整体性，导致视觉上的混乱 和无序感。
个人心得体会分享：反思总结环节
01
设计原则
以小为出发点，注重空间的优化 和功能性，同时保持整体性和美 观性。
设计技巧
成功案例分享：设计师经验交流环节
案例三：创意收纳设计
创意无限
通过创意的收纳设计，将杂物隐藏起来，让小空间更整洁、美观，如采 用壁橱、吊柜、隔板等。
失败案例剖析：教训总结环节
案例一：过于拥挤的设计
拥挤不堪
由于家具和装饰过多，导致空间拥挤，反而失去 了舒适感。
失败案例剖析：教训总结环节
案例二：忽视功能性的设计
智能化家居系统组成
包括智能照明系统、智能安防系统、智能家电控制系统、智能窗帘系统等。
智能化家居系统优势
提高生活便利性、增强家居安全性、节能环保、提高家居舒适度。
舒适性提升途径探讨：以声、光、温、湿为例
声环境
采用隔音材料和吸音材料，减少外界噪音干扰；同时，合 理布局室内家具和陈设，营造舒适的声环境。
色彩搭配
02
采用温馨、舒适的色调，如米黄、浅蓝等，营造宁静、舒适的
睡眠环境。
照明设计
03
选择柔和的照明设备，如LED灯、节能灯等，以实现照明效果的
最佳化。
厨房区域设计
空间布局
选择适合小户型的厨房设备，如嵌入式冰箱、折叠桌等，以实现空 间的最佳利用。
色彩搭配
采用明亮、洁净的色调，如白色、浅灰等，营造整洁、明亮的厨房 环境。
空间布局
城市小户型住宅设计的探讨
选 择 了一种 生 活方式 ， 一种 方便 、 快捷 、 尚、 雅 的 时 相对 较 小 ， 体 现 了青 年人 追 求 更
高效 、 适和简 约 时 尚的生 活 方式 。以居 住 主体 来 舒 界 定小 户型 ， 能抓住 小户 型 的本 质 ， 根本上 区别 才 从 于普通 住宅 。
目前 ， 小户 型产 品 丰 富多 样 ， 能 不 断完 善 ， 功 诸
直 接影 响到住 宅功 能的复 杂程度 。 当居住 空 间较少 时， 家庭 生活结 构趋 向简 单 ， 宅 的功 能 也 可简 化 。 住 目前 市 场上销售 的小户 型大 致有 ３种 类 型 ： 单身 公 寓 、 室和二居室户型 ， 一居 其居住空 间一般少 于 ３个 。 （ ） 面积 界 定 。建 筑 面 积 ＜８ ２ ２以 ０ｍ 。小 户 型
的基 本 空间包括 卧室 、 起居 室 、 房 、 厨 卫生 间等 ， 种 各 居住 空 间 的大 小 不 仅 要 满 足 人 体 工 程 学 的基 本 尺
多 的小户 型在提 高使 用率 、 价 比、 性 居住 舒适度 的同 时， 其健康 住 宅 的标 准 也 在 一 定 程 度 上 得 到 提 高 。
研究 ， 面积住 宅也 会做 得很 实惠 。 小
（ ） 理 的 平 面 布 置 。设 计 合 理 的 平 面 布 置 ， １合
尽 量减少 “ 通 ” 交 面积 ， 公 共 与 私 人 空 间 分 开 ， 将 分
清 动态和 静态 的活 动等 。
（） ８ 实用 的 科 学 技 术 。主 要 是 因地 制 宜 、 地 就 取材 ， 多采 用 自然资 源的技 术 ， 室 内通风 、 如 日照等 。 要 提高 小 面积住 宅 的性 能 ， 只有 通过 科技 的手段 ， 才 能使小 户 型室 内 的声 环境 、 环境 、 光 热环 境 、 空气 质 量环境 保持 良好 。
浅谈小户型住宅需求及住宅设计
浅谈小 户型住宅需 求及住宅设计
熊 伟
要： 随着我 国城 市化进程的加快， 如何合理 的调整住房结构， 市中发展 中小套型集合住宅， 目前被 广泛关 注和研 究的热点问题。 在城 成为
关键 词 ： 户 型 ； 宅 设 计 ； 求 小 住 需
３ ．可 以使用过 的方 法 ， ．１ １ 设置 吊柜等节省 ３． ． ４模糊 功能区域 ２ 地面空间的家具 ， 扩大人的活动空问， 还可 以利 将某些功能分 区合并或者连接 ， 不做 明确 用床下 空间的储藏功能 ， 节约住宅 的建筑面积。 的限定 。如许 多小户型都是起居与餐厅合二 为 或者将厨房设计成开 敞或半开敞的形式 ， 虽 ３１ 在 不同时段 赋予 同一空 间不 同的使 ．２ ． 用功能 。比如客厅可以同时兼作餐厅和会客之 然从独立性上有欠缺 ，但往往可以获得更加开 用， 卧室可 以兼作起 居室之 用， 这些都 己经存在 敞的空间感 。 于百姓 的日常生活中。 ３． ．５减少 固定构件 ２ ３１ ． ３中国家庭 的所有功能 都是寓 于住 宅 ． 以轻质材 料、 透光材料或多用家具等活动 空间范 围之内的 ， 多种功能 的集合造成了空间 分隔不 同的功能 区， 减少 固定的墙体 ， 使得室 内 如果在社 区中增加一些公共场所 ， 比如 空间流动开场而不闭塞 ，同时也使得户型可 以 要高 ， 的公共面积要小 ， 分摊 经对多层及高层住 的拥挤 ， 宅的公摊 面积统计分析 ：一般多层一梯两户 的 用来会客的会所 、 公共洗衣房等。 就会节省住宅 根据功能 的变化而改变空间的形态 、位置和尺 约９ 平方米 ， ； １ 户 １ 层一梯两户的约 １ 平方米 内部的空间 ， ４ 也能够进一步体现社区的和谐性。 寸， 具有更强 的适应性和实用价值。 日 如 本的小 ３． ．４现在家庭设 施（ １ 冰箱 、 洗衣机 、 微波炉 户型的客厅可 以作为餐厅 ，而且他们的墙面是 ， ； ｌ ～梯三户 的约 １ 平方米 ， ；８ 户 １层 １ 户 １ 层 两梯两户 的约 １ 平方米 ， ；８ ９ 户 １ 层两梯三户 的 等 ） 占用空间都 比较大 ， 如果在这些设施方面进 活动 的，甚至在客人较多的情况下将卧室融人 约 １ ７平方米 ， 。 户 行改革 ， 推广节省空间的新设施 ，减少 占地面 到客厅 中来。 ２ 如何让小户型住宅开发赢得市场 ，作者 积 ， 就可以增加人的活动空间 ， 扩大使用面积。 ３． ． ６利用空间角落 ２ 结合 自己的设计谈了看法 ３ ．通过科技创新 ， ．５ １ 解决 小户型住宅存在 对某些设备角落或空 间富余处加 以利 用； 第一是建筑进深 。建筑进深（ 即宽度） 常规 的缺点 和不利条件 ，提高中小户 型住宅的舒适 成为储存与收纳的空间 ， 如洗手台盆下设置储 可 以达到 １ － ３ １ １ 米之间 ， 重视 的是 １ 米进 度 ， 应该 ２ 例如通风 问题 、 阳板问题等 ， 遮 要根 据本地 物柜 ， 走廊设 置吊柜 ， 管井与墙体之间增加储物 深与 ８ 米进深的住宅 比较 。 同样用地 ， 用于建 造 区的主导风向、太阳入射 角等科学知识来研究 搁板等 ， 是一些化 消极空间为积极的方法 。 都 ８ 进深的住宅 ， 米 如果房 屋间距 为 ４ ２米 ， 在其 先进技术 ， 再结合合 理的建筑设计 ， 达到既节约 ４ 个性化 的功能空 间设计—ｓ ０ 间 ０空 ｌ 在 这种 消费需求的指引下 ， 强调个性化界 它条件不变的情况下， 改为建造 ｌ 米进深 的住 空间又提高居住舒 适度 的 目的。 ２
熊 伟
要： 随着我 国城 市化进程的加快， 如何合理 的调整住房结构， 市中发展 中小套型集合住宅， 目前被 广泛关 注和研 究的热点问题。 在城 成为
关键 词 ： 户 型 ； 宅 设 计 ； 求 小 住 需
３ ．可 以使用过 的方 法 ， ．１ １ 设置 吊柜等节省 ３． ． ４模糊 功能区域 ２ 地面空间的家具 ， 扩大人的活动空问， 还可 以利 将某些功能分 区合并或者连接 ， 不做 明确 用床下 空间的储藏功能 ， 节约住宅 的建筑面积。 的限定 。如许 多小户型都是起居与餐厅合二 为 或者将厨房设计成开 敞或半开敞的形式 ， 虽 ３１ 在 不同时段 赋予 同一空 间不 同的使 ．２ ． 用功能 。比如客厅可以同时兼作餐厅和会客之 然从独立性上有欠缺 ，但往往可以获得更加开 用， 卧室可 以兼作起 居室之 用， 这些都 己经存在 敞的空间感 。 于百姓 的日常生活中。 ３． ．５减少 固定构件 ２ ３１ ． ３中国家庭 的所有功能 都是寓 于住 宅 ． 以轻质材 料、 透光材料或多用家具等活动 空间范 围之内的 ， 多种功能 的集合造成了空间 分隔不 同的功能 区， 减少 固定的墙体 ， 使得室 内 如果在社 区中增加一些公共场所 ， 比如 空间流动开场而不闭塞 ，同时也使得户型可 以 要高 ， 的公共面积要小 ， 分摊 经对多层及高层住 的拥挤 ， 宅的公摊 面积统计分析 ：一般多层一梯两户 的 用来会客的会所 、 公共洗衣房等。 就会节省住宅 根据功能 的变化而改变空间的形态 、位置和尺 约９ 平方米 ， ； １ 户 １ 层一梯两户的约 １ 平方米 内部的空间 ， ４ 也能够进一步体现社区的和谐性。 寸， 具有更强 的适应性和实用价值。 日 如 本的小 ３． ．４现在家庭设 施（ １ 冰箱 、 洗衣机 、 微波炉 户型的客厅可 以作为餐厅 ，而且他们的墙面是 ， ； ｌ ～梯三户 的约 １ 平方米 ， ；８ 户 １层 １ 户 １ 层 两梯两户 的约 １ 平方米 ， ；８ ９ 户 １ 层两梯三户 的 等 ） 占用空间都 比较大 ， 如果在这些设施方面进 活动 的，甚至在客人较多的情况下将卧室融人 约 １ ７平方米 ， 。 户 行改革 ， 推广节省空间的新设施 ，减少 占地面 到客厅 中来。 ２ 如何让小户型住宅开发赢得市场 ，作者 积 ， 就可以增加人的活动空间 ， 扩大使用面积。 ３． ． ６利用空间角落 ２ 结合 自己的设计谈了看法 ３ ．通过科技创新 ， ．５ １ 解决 小户型住宅存在 对某些设备角落或空 间富余处加 以利 用； 第一是建筑进深 。建筑进深（ 即宽度） 常规 的缺点 和不利条件 ，提高中小户 型住宅的舒适 成为储存与收纳的空间 ， 如洗手台盆下设置储 可 以达到 １ － ３ １ １ 米之间 ， 重视 的是 １ 米进 度 ， 应该 ２ 例如通风 问题 、 阳板问题等 ， 遮 要根 据本地 物柜 ， 走廊设 置吊柜 ， 管井与墙体之间增加储物 深与 ８ 米进深的住宅 比较 。 同样用地 ， 用于建 造 区的主导风向、太阳入射 角等科学知识来研究 搁板等 ， 是一些化 消极空间为积极的方法 。 都 ８ 进深的住宅 ， 米 如果房 屋间距 为 ４ ２米 ， 在其 先进技术 ， 再结合合 理的建筑设计 ， 达到既节约 ４ 个性化 的功能空 间设计—ｓ ０ 间 ０空 ｌ 在 这种 消费需求的指引下 ， 强调个性化界 它条件不变的情况下， 改为建造 ｌ 米进深 的住 空间又提高居住舒 适度 的 目的。 ２
乡村三层别墅设计图
该图库纸共搜聚上万套图纸，触及建筑行业全体形式，对于乡村三层别墅设计图。
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建筑分层计划图，别墅设计。
小户型住宅空间设计分析
墙壁空间应用示例图
二、ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ消吊顶
在大中型房屋当中加装吊顶，能够让房屋的观感层次更加丰富，更加华丽，同时能够强化灯光效果。所以吊顶方案在大中型住宅与商业建筑的设计过程中十分常见。但是小户型住宅的可用空间有限，如果加装吊顶，只会十分感到室内空间被压低，使人感到氛围更加压抑。即是说吊顶设计在小户型住宅的设计过程中并不适用。实际针对小户型住宅进行设计时，沿墙角走石膏线，不但能够减少成本的耗费，同时也能够起到理想的装饰效果，避免层高被压低，避免内部空间被压缩，这会使住户感到更加宽敞。
七、空间多维度利用
空间的利用在小户型住宅设计过程中是至关重要的关键词，看似单一的空间，经过精密的设计，可以在不同时间维度上体现出不同的作用，沙发白天可以作为日常休憩用，夜晚展开则可作为简单的床铺。也有部分小户型住宅当中的床铺，在白天不使用的情况下可以收进墙壁，这便是对于空间的过维度利用。这种空间设计方案，在实际使用上能够满足居住者不同时间的不同需求，将住宅空间内的空间区分为多个模块，随着时间的变化，生活日程的推进，选择不同的模块，便能够满足不同的生活需求。
在小户型的住宅设计过程中，镜子的使用至关重要。将镜子放置在合理的位置，不但能够扩大空间观感，并且能够有效提升房间内的整体亮度。无论是在自然光条件下，亦或是灯光之下，有了镜子的反射，室内都会显得更加明亮宽敞，特别是对于处于阴面的小户型住宅来说，在设计过程中，镜子的使用更为重要。
十一、窗与帘的选用
窗与窗帘是住宅布景当中重要的一部分，在针对小户型住宅开展精装修设计的过程中，为了让室内的观感更理想，也要同时考虑到对于窗子的设计以及窗帘的使用。针对小户型，为了扩大采光范围，扩大内部观感，要一定程度扩大窗的面积，对于精装修的小户型，要考虑到窗帘的设计，要尽可能避免使用多褶的落地窗帘，因为会显得过于拖沓繁琐。虽然多褶落地窗帘华丽美观，但是在小户型住宅使用，只会占用更多空间，使人感到冗余。
二、ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ消吊顶
在大中型房屋当中加装吊顶，能够让房屋的观感层次更加丰富，更加华丽，同时能够强化灯光效果。所以吊顶方案在大中型住宅与商业建筑的设计过程中十分常见。但是小户型住宅的可用空间有限，如果加装吊顶，只会十分感到室内空间被压低，使人感到氛围更加压抑。即是说吊顶设计在小户型住宅的设计过程中并不适用。实际针对小户型住宅进行设计时，沿墙角走石膏线，不但能够减少成本的耗费，同时也能够起到理想的装饰效果，避免层高被压低，避免内部空间被压缩，这会使住户感到更加宽敞。
七、空间多维度利用
空间的利用在小户型住宅设计过程中是至关重要的关键词，看似单一的空间，经过精密的设计，可以在不同时间维度上体现出不同的作用，沙发白天可以作为日常休憩用，夜晚展开则可作为简单的床铺。也有部分小户型住宅当中的床铺，在白天不使用的情况下可以收进墙壁，这便是对于空间的过维度利用。这种空间设计方案，在实际使用上能够满足居住者不同时间的不同需求，将住宅空间内的空间区分为多个模块，随着时间的变化，生活日程的推进，选择不同的模块，便能够满足不同的生活需求。
在小户型的住宅设计过程中，镜子的使用至关重要。将镜子放置在合理的位置，不但能够扩大空间观感，并且能够有效提升房间内的整体亮度。无论是在自然光条件下，亦或是灯光之下，有了镜子的反射，室内都会显得更加明亮宽敞，特别是对于处于阴面的小户型住宅来说，在设计过程中，镜子的使用更为重要。
十一、窗与帘的选用
窗与窗帘是住宅布景当中重要的一部分，在针对小户型住宅开展精装修设计的过程中，为了让室内的观感更理想，也要同时考虑到对于窗子的设计以及窗帘的使用。针对小户型，为了扩大采光范围，扩大内部观感，要一定程度扩大窗的面积，对于精装修的小户型，要考虑到窗帘的设计，要尽可能避免使用多褶的落地窗帘，因为会显得过于拖沓繁琐。虽然多褶落地窗帘华丽美观，但是在小户型住宅使用，只会占用更多空间，使人感到冗余。
南方某地11层小高层住宅设计
260x15=3900地下一层做法详见《建筑玻璃应用技术规程》-6.2.1外门窗及内窗为铝合金门窗,均采用蓝灰色粉末喷涂铝合金窗框,双层中空无色透明玻璃.节点做法及尺寸待确定产品后同节点做法参苏J73-2,600120010025001100650110065011002002500T1三层平面图400260x9=2340260x8=2080详260x17=4420103005500561040075洞底距楼面为A型阳台45002985T1A-A剖面图2100310032.980C型阳台1515450030.00027.00024.00021.00018.00015.00012.0009.00033.0006.00035.500给排水暖 通设计号子项号电 气图 别图 号盖 章 栏建施建设单位溧阳市现代建筑设计院有限公司工程名称图纸名称项目负责人校 对建 筑结 构审 定审 核类别栏子项比 例签 名 栏日期栏溧阳市嘉丰房地产开发有限公司30#嘉丰新城三期楼出图日期工程设计证书编号：101136-sy120033.00033.000主卧室起居室卧室起居室主卧室主卧室起居室起居室卧室主卧室11暖 通设计号子项号图 别图 号盖 章 栏建施校 对建 筑结 构给排栏图纸名称子项出图日期2006.5工程名称建设单位溧阳市现代建筑设计院有限公司工程设计证书编号：101136-sy溧阳市嘉丰房地产开发有限公司嘉丰新城三期30#楼-30家庭活动室泛水做法飘板详见R900C-1D1C-8D1雨水管D3M-6C-4M-5卧室主卧室M-4M-4储藏M-4卧室C-7KTD1厨房C-4C-3D3四-十层平面图1:100M-5雨水管D1M-4M-1型型AA阳台R12000D2M-1R12000A1%阳台A型型D2C-8C-2雨水管D1KTC-2KTD1D1R900R900储藏A型B型M-3M-3起居室FM-1水FM-1电(27
独立式小住宅设计
同或相似的简单几何形 累加，使平面显示一定 统一、 秩序及和谐性。
•独立式小住宅设计 〔日〕 光中的六柱体
４.母题法
•独立式小住宅设计
５. 叠合与扭转法 两个或两个以上的几何
形互相穿插叠合在一起；或 两个形状相似的几何形在叠 合时， 一个几何形扭转一个 角度，再与另一个几何形叠 合，从而在平面中产生不和 谐的冲突和微妙的对比。
思考一： 独立式小住宅的特点是什么？
•独立式小住宅设计
独立式小住宅的定义和特点
指建在环境优美的地带，供
人居住和休憩的独户住宅。通常 面积不大，一般由起居室、餐厅、 厨房、书房、卧室、卫生间等几 部分组成，能包容日常生活的基 本内容，具有一定的舒适性，并 能反映居住者的个人风格和追求。
赖特 流水别墅
2. 减法 在平面设计中对简单几何形进行
切、挖等削减，使简单几何形的边、 角等决定轮廓的主要因素有所中断或 缺损，但几何形状的大部分特征还保 持。
马里奥●博塔 美蒂奇住宅
•独立式小住宅设计
3. 加法 把一个个简单的基本几
何形并置叠加，形成平面。
瑞文住宅
纽•豪独立斯式住小住宅宅设计
４. 母题法 平面以多个形状相
(四) 交通空间
2. 楼梯
是多层小住宅中重要的垂直
交通元素，同时也是一种潜在的 装饰部件。
•独立式小住宅设计
(四) 交通空间
2. 楼梯
•独立式小住宅设计
空间布局的形式
小住宅层数与空间设计
1. 单层
适合建于郊野、牧场等比较大 的基地上。 单层平面布局通常自由而舒展， 功能分区明确。
•独立式小住宅设计
02 设计的分析和构思方法
基地条件分析 基地动线分析 建筑功能分析 建筑设计构思
•独立式小住宅设计 〔日〕 光中的六柱体
４.母题法
•独立式小住宅设计
５. 叠合与扭转法 两个或两个以上的几何
形互相穿插叠合在一起；或 两个形状相似的几何形在叠 合时， 一个几何形扭转一个 角度，再与另一个几何形叠 合，从而在平面中产生不和 谐的冲突和微妙的对比。
思考一： 独立式小住宅的特点是什么？
•独立式小住宅设计
独立式小住宅的定义和特点
指建在环境优美的地带，供
人居住和休憩的独户住宅。通常 面积不大，一般由起居室、餐厅、 厨房、书房、卧室、卫生间等几 部分组成，能包容日常生活的基 本内容，具有一定的舒适性，并 能反映居住者的个人风格和追求。
赖特 流水别墅
2. 减法 在平面设计中对简单几何形进行
切、挖等削减，使简单几何形的边、 角等决定轮廓的主要因素有所中断或 缺损，但几何形状的大部分特征还保 持。
马里奥●博塔 美蒂奇住宅
•独立式小住宅设计
3. 加法 把一个个简单的基本几
何形并置叠加，形成平面。
瑞文住宅
纽•豪独立斯式住小住宅宅设计
４. 母题法 平面以多个形状相
(四) 交通空间
2. 楼梯
是多层小住宅中重要的垂直
交通元素，同时也是一种潜在的 装饰部件。
•独立式小住宅设计
(四) 交通空间
2. 楼梯
•独立式小住宅设计
空间布局的形式
小住宅层数与空间设计
1. 单层
适合建于郊野、牧场等比较大 的基地上。 单层平面布局通常自由而舒展， 功能分区明确。
•独立式小住宅设计
02 设计的分析和构思方法
基地条件分析 基地动线分析 建筑功能分析 建筑设计构思
新时期小户型住宅空间的优化设计分析
新时期小户型住宅空间的优化设计分析1. 引言1.1 研究背景在当今社会，城市化进程不断加快，城市的人口密度不断增加，小户型住宅成为许多人首选的居住方式。
小户型住宅空间有限，如何在有限的空间中实现功能的完善和舒适的居住环境成为人们关注的焦点。
对小户型住宅空间的优化设计分析具有重要的实践意义和理论价值。
小户型住宅空间设计的特点和要求与传统住宅有着明显的区别，设计师需要充分考虑住户的生活习惯、功能需求以及空间利用的灵活性。
合理的空间规划和布局能够提高小户型住宅空间的利用率，使居住者在有限的空间中享受到更为舒适和便利的生活体验。
研究小户型住宅空间的优化设计对于提升城市居民的生活品质和居住环境具有积极的促进作用。
本文旨在探讨小户型住宅空间的优化设计原则和技巧，分析功能区域的合理划分、室内装饰与家具选择、垂直空间的利用以及布局灵活性的设计要点。
通过对小户型住宅空间设计的分析和总结，为未来的设计实践提供一定的启示和指导，推动小户型住宅空间设计的发展与完善。
1.2 研究目的小户型住宅空间的优化设计是当前社会发展中的一个重要问题，本研究旨在探讨如何通过设计和布局来最大程度地发挥小户型住宅空间的功能性和舒适性。
具体的研究目的包括：1.分析小户型住宅空间设计原则，探讨如何在有限的空间内实现最大的功能性；2.探讨功能区域的合理划分，以满足居住者的不同需求，提高空间利用率；3.研究室内装饰与家具选择的影响，从而打造舒适、实用的居住环境；4.探讨如何充分利用垂直空间，实现立体化的空间布局；5.总结灵活布局的设计技巧，为小户型住宅的设计提供实用指导和建议。
通过本研究，我们希望能够为小户型住宅空间的设计提供一定的参考和帮助，为居民提供更加舒适、实用的居住环境。
1.3 研究意义小户型住宅在当今社会中越来越普遍，尤其是在城市中心地带。
随着人口增长和居住空间变小的趋势，如何有效地设计和利用小户型住宅空间成为了一个重要的课题。
本研究旨在探讨新时期小户型住宅空间的优化设计，并从设计原则、功能区域的划分、室内装饰与家具选择、垂直空间利用以及灵活布局等方面进行深入分析。
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1、平面布局方式
对称式 非对称式
2、形体的组织方式
削减方式
增加方式
集中型 辐射型 组团型
3、组成要素的构成处理
1）基面的抬起
2）覆盖
3）围合
4）设立
5）重复
6）叠加
7）变异
4、屋顶形式
平屋顶和坡屋顶
双坡 单坡 四坡 变形
5、立面形式处理
相邻墙面的组合关系
空间组织 线型组织
中心组合 空间渗透与共享
1、空间的功能关系
住宅户内功能分析
2、空间的组织设计
功能分区 内外分区
动静分区 洁污分区
动静分区
空间组织 线型组织
中心组合 空间渗透与共享
中心组合
中心组合
空间渗透与共享
空间渗透与共享
三、小住宅的形体设计与细部处理
1、平面布局方式 2、形体的组织方式 3、组成要素的构成处理 4、屋顶形式 5、立面形式处理 6、小住宅的具体设计方法和步骤
1、家庭共同生活领域 客厅、起居室
厨房、餐厅
日光室、儿童游戏室和健身房
2、私人生活领域 卧室
工作室及书房
浴室、厕所
家政室（洗衣间）
3、过渡领域
走道、楼梯
入口门厅
储存间
车库
阳台和露台
二、各空间的联系和组合
1、空间的功能关系 2、空间的组织设计
功能分区 内外分区
动 设 计 手 法 在 立
面
材 料 及 细 部 在 立 面 上 的 运
用
小住宅设计
建筑设计及原理一
引言
意义
与人类生活直接相关 制约条件小、灵活
掌握基本的设计步骤和技 能
概述
范畴
在心理需求方面的特 点
发展
小住宅的功能、布局与形式处理
一、各类空间的具体功能和特点 二、各空间的联系和组合 三、小住宅的形体设计与细部处理 四、关于模型制作
一、各类空间的具体功能和特点