银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本(2020版)
银行个人商业用房借款的合同范本5篇
银行个人商业用房借款的合同范本5篇第1篇示例：银行个人商业用房借款合同范本甲方：（借款人）乙方：（放款银行）鉴于甲方有意向在商业用途上购置房产，并向乙方申请借款，双方本着平等自愿、合作共赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，就借款事项达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为（具体数字）。
该笔款项用于购置商业用途的房产。
二、借款利率及期限1. 本次借款的利率为固定利率（具体数字），自（日期）计至还清日止。
2. 借款期限为（具体期限）。
三、借款还款方式1. 甲方应按照本合同约定的还款周期，将应还款项存入乙方指定的账户。
2. 还款方式为（选择还款方式，如等额本息、等额本金等）。
3. 如逾期还款，甲方应按照乙方规定的逾期利率进行还款。
四、债务保证1. 甲方保证所提供的财产是真实、有效的，不受任何担保、抵押或其他限制。
2. 甲方承诺在借款期限内如期还款，不因任何原因拖欠还款。
五、法律适用及争议解决1. 本合同的订立、生效、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同经双方签字确认后生效，并履行合同约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上为本次借款合同的全部内容，甲方、乙方均已认真阅读并同意遵守合同各项内容。
希望双方在合作中互相信任、共同发展，实现共赢目标。
如有任何问题，可随时联系乙方所指定的客户服务电话。
感谢您的合作与支持！第2篇示例：银行个人商业用房借款合同范本甲方（贷款人）：_________银行乙方（借款人）：_________（身份证号码：________，联系地址：________）为规范双方借贷关系，保证双方权益，甲、乙双方本着自愿平等、诚信互利的原则，通过友好协商，自愿签订本合同，具体内容如下：一、借款金额甲方同意向乙方发放银行个人商业用房贷款，借款金额为人民币________元整（大写：_____________）。
中国银行个人商业用房贷款质押合同3篇
中国银行个人商业用房贷款质押合同3篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份证号：【借款人身份证号】联系电话：【借款人联系电话】乙方（贷款人）：中国银行【银行名称】地址：【银行地址】联系电话：【银行联系电话】鉴于甲方需要购买个人商业用房，向乙方申请贷款，为保证乙方的贷款安全，甲方同意将其合法拥有的质押物为本笔贷款提供质押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款内容1. 贷款金额：人民币【贷款金额】元。
2. 贷款期限：【贷款期限】。
3. 贷款利率：【贷款利率】。
4. 贷款用途：购买个人商业用房。
第二条质押物内容1. 质押物名称：【质押物名称】。
2. 质押物评估价值：人民币【质押物评估价值】元。
3. 质押物所有权证明文件：【相关所有权证明文件】。
4. 质押物保管地点：【质押物保管地点】。
第三条质押物担保范围本合同项下质押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。
第四条贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供质押物并办理质押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划按照乙方相关规定执行。
第五条甲方声明与保证1. 甲方保证质押物的所有权无争议，未被依法冻结或限制权利。
2. 甲方保证质押物不存在其他担保，或在其他担保下再次质押。
3. 甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租或再质押质押物。
4. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第六条乙方权利与义务1. 乙方有权检查质押物的保管情况，并要求甲方对出现的问题进行整改。
2. 乙方应按约定发放贷款，并监督贷款的使用情况。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物，并就处置所得优先受偿。
第七条违约责任如甲方未能按期偿还贷款本息，或违反本合同其他约定，乙方有权采取以下措施：1. 要求甲方立即偿还全部贷款本息。
银行个人商业用房贷款质押合同范本
银行个人商业用房贷款质押合同范本一、合同双方甲方：（借款人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（贷款银行）住所地：联系电话：二、合同背景为了满足甲方的个人商业用房贷款需求，甲方与乙方达成以下贷款合作协议。
本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
三、贷款金额及用途1. 贷款金额：人民币（大写）_______________________元整（￥___________）。
2. 贷款用途：甲方将所贷款项用于购买商业用房，具体地址为_____________________。
四、贷款利率和期限1. 贷款利率：本贷款的利率为______%（年利率），按照中国人民银行公布的基准利率执行。
2. 贷款期限：本贷款的期限为_______年，自借款发放之日起计算。
五、贷款还款方式1. 还款方式：甲方按照乙方要求，以等额本息方式偿还贷款本金和利息。
2. 还款期限：甲方每月按照约定的还款日偿还贷款本息，直至贷款全部偿还。
六、贷款担保1. 质押物：甲方将其所购商业用房作为本贷款的质押物。
2. 质押物权属：甲方保证其所质押的商业用房权属清晰、无争议，并已依法登记。
3. 质押物保险：甲方应保证质押物在贷款期限内保持正常运营，并按时缴纳相关保险费用。
七、合同解除1. 提前还款：甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但应提前向乙方提出书面申请。
2. 合同解除：本合同在以下情况下解除：a) 甲方按时偿还全部贷款本息；b) 经甲方和乙方协商一致解除合同；c) 甲方违反本合同规定，严重影响贷款安全。
八、合同争议解决1. 合同争议：本合同发生争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决。
2. 争议解决方式：如协商不成，甲方和乙方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：日期：日期：。
2020银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本
( 协议范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改2020银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.2020银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本合同编号：________年______字第_______号出质人(甲方)____________________身份证号码：________________________地址：______________________________电话：______________________________开户金融机构及账号：________________质权人(乙方)____________________法定地址：__________________________法定代表人或负责人：________________电话：______________________________为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。
乙方经审查，同意接受甲方的质押。
甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向________发放的贷款，本金金额为____(币别)_____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
中国银行个人商业用房借款合同范本5篇
中国银行个人商业用房借款合同范本5篇篇1中国银行个人商业用房借款合同范本借款方（甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________贷款方（乙方）：中国银行鉴于甲方欲购买商业用房，为了满足购房资金需求，经甲、乙双方协商一致，达成如下借款协议：一、借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供人民币______________________元整的借款（以下称“本金”）。
1.2 本借款用于甲方购买______________________商业用房。
二、借款利率及期限2.1 本次借款的利率为______________________%，贷款期限为______________________年。
2.2 乙方不得要求提前还款，甲方可以根据实际情况提前还款，但需提前通知乙方。
三、还款方式3.1 甲方应按照下列还款方式按时足额偿还借款本息：（1）按月等额本息还款；（2）按季度等额本息还款。
3.2 如果发生特殊情况无法按期还款，需提前通知乙方，并说明原因。
四、借款保证4.1 为保证本协议约定的借款本息能够如期偿还，甲方提供______________________作为担保。
4.2 如甲方逾期偿还贷款的，乙方有权依法采取追索、抵押、查封、拍卖、委托第三人处置或以其他方式变现抵押品进行追偿。
五、违约责任5.1 如甲方未按照本协议约定的还款期限偿还借款本息的，应按照实际逾期天数计算逾期利息，同时乙方有权采取法律手段追索借款。
5.2 如果双方在协商不成的情况下，可向有管辖权的法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
借款方（甲方）：______________________日期：贷款方（乙方）：中国银行日期：篇2中国银行个人商业用房借款合同范本借款人（甲方）：_______________________________身份证号码：_____________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________贷款银行（乙方）：中国银行开户银行：_____________________________账号：_____________________________甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供个人商业用房借款事宜达成如下合约：第一条贷款金额和用途1.1 乙方同意向甲方提供个人商业用房借款，贷款金额为人民币_________元整（大写：_________________）。
银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇
银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（出借人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）乙方（借款人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）为了明确双方权益，甲、乙双方经友好协商一致，特订立如下协议：第一条贷款金额及期限1.1 甲方同意向乙方提供个人商业用房贷款，贷款金额为（人民币大写）（￥数字）元整。
1.2 贷款期限为（数字）个月，自（日期）起至（日期）止。
第二条贷款利率及还款方式2.1 贷款利率为（%），按照（按月/季/年）付息还本的方式偿还。
2.2 还款方式为（等额本息/按月付息，到期还本）。
第三条贷款用途及贷款担保3.1 贷款用途为（具体用途），乙方必须按照合同约定使用贷款资金。
3.2 乙方为确保贷款本息的安全支付，特将其所有权拥有的位于（房屋地址）的商业用房作为质押物。
在贷款期限内，乙方不得将该商业用房作为交易、转让或抵债等任何方式进行处置。
第四条贷款提供方式4.1 贷款款项将于签订本合同后（时间）内划入乙方指定的银行账户。
第五条违约责任5.1 若乙方不能按照约定时间和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息（%）。
5.2 若乙方出现违反合同约定或擅自变更贷款用途的情况，甲方有权要求提前收回贷款本金，并要求乙方支付违约金（%）。
第六条合同变更6.1 本合同任何条款如需变更，应经双方协商一致并书面确认。
第七条通知7.1 本合同项下的通知或要求应以书面形式送达对方。
7.2 通知地址如下：乙方：第八条法律适用及争议解决8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本合同自双方签字盖章生效。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）签订日期：（日期）篇2银行个人商业用房贷款质押合同范本甲方（出借人）：【银行名称】地址：邮编：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系方式：为了明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在遵循公平、自愿、等权原则的基础上，就乙方向甲方申请借款并提供商业用房作为质押物的事宜，达成如下协议：一、借款基本情况：1. 甲方同意向乙方提供人民币（以下简称“借款本金”）贷款，借款本金金额为【具体金额数字】（￥【具体金额大写】）。
银行个人住房贷款抵押合同范文(4篇)
银行个人住房贷款抵押合同范文合同编号：_____年_____字第_____号抵押人(甲方)：_____住所：_____电话：_____邮政编码：_____开户金融机构及帐号：_____抵押权人(乙方)：_____住所：_____法定代表人(或授权代理人)：_____电话：_____邮政编码：_____为确保乙方与_____ 签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_____2.地号：_____3.土地面积：_____4.土地使用年限：_____5.土地来源：_____6.土地出让(转让、划拨)合同号：_____7.国有土地使用证号：_____8.房屋建筑面积：_____9.共有权份额：_____10.房屋所有权证号：_____11.房屋预售、买卖契约号：_____第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面积：_____3.抵押土地评估价值：_____4.抵押房屋部位：_____5.抵押房屋建筑面积：_____6.抵押房屋评估总价值：_____7.房地产评估总价值：_____第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____元，贷款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，贷款用途为。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
个人商业用房贷款抵押合同范本7篇
个人商业用房贷款抵押合同范本7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（贷款人）：___________________银行营业执照号码：___________________鉴于甲方需要购买商业用房并获取相应的贷款支持，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以兹信守。
第一条贷款内容一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）__________________元的贷款。
二、贷款用途：仅限于甲方购买位于________________的商业用房。
三、贷款期限：自贷款发放之日起______年。
四、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率在借款借据中约定。
第二条抵押物一、甲方自愿将所购商业用房作为本合同项下贷款的抵押物。
二、抵押物信息：位于________________的商业用房，建筑面积____平方米，购房合同号/产权证号___________________。
三、甲方应在抵押权设立后妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。
若需处置或出租，应事先征得乙方同意。
四、甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条还款事项一、甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。
二、甲方提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应利息。
三、如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权依法处置抵押物。
四、甲方应支付因违约导致的逾期罚息及违约金等费用。
具体计算方式在合同中约定。
第四条保证条款一、甲方保证其提供给乙方的所有资料真实、完整、有效。
如甲方提供的资料存在虚假情况，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
二、甲方保证所购商业用房为合法、合规的房产，不存在产权纠纷或其他法律障碍。
如因此产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。
三、乙方保证按照合同约定按时足额发放贷款。
如因乙方原因未能按时发放贷款，乙方应承担违约责任。
银行个人商业用房贷款质押合同7篇
银行个人商业用房贷款质押合同7篇篇1甲方（贷款人）：[银行名称]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]鉴于乙方需要购买商业用房，向甲方申请贷款，为保证甲方贷款安全，乙方同意以自有财产作为质押物进行质押。
经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整的商业用房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照甲方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
二、质押条款1. 质押物：乙方同意将其所有的[质押物名称及权属证明]作为质押物，以担保本合同的履行。
2. 质押物评估价值：质押物的评估价值为人民币（大写）[质押物评估价值汉字大写]圆整。
3. 质押物保管：质押物在质押期间由甲方保管，乙方应办理相关保险，保险费用由乙方承担。
4. 质押物处置：如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置质押物以实现其债权。
三、还款条款1. 还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
2. 逾期还款：如乙方未按期还款，应支付逾期罚息，并承担甲方为实现债权所产生的费用。
3. 提前还款：乙方有权提前偿还贷款，但应提前通知甲方并获得甲方同意。
四、保证与承诺1. 乙方承诺所提供的质押物权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 乙方承诺按期履行还款义务，如有逾期，愿意承担相应违约责任。
3. 甲方有权对乙方提供的质押物及相关资料进行核实。
五、违约责任1. 如乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。
2. 如乙方未能按期还款，甲方依法处置质押物后，如处置所得仍不足以清偿债务，乙方应继续承担清偿责任。
3. 乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
银行个人商业用房贷款质押合同范本3篇
银行个人商业用房贷款质押合同范本3篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________银行根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请个人商业用房贷款，以质押方式担保该笔贷款订立本合同。
一、贷款事项1.1 贷款用途：本合同项下的贷款仅限于购买个人商业用房。
1.2 贷款金额：甲方申请贷款金额为人民币（大写）____________________元整。
1.3 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
二、利率及还款方式2.1 贷款利率：本合同项下的贷款利率按照乙方现行贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。
2.2 还款方式：甲方应按照乙方要求按期偿还贷款本息，具体还款方式以借款借据记载为准。
三、质押物3.1 甲方同意将其所持有的有价证券、理财产品或其他符合乙方要求的权利凭证作为本合同的质押物。
3.2 甲方应保证质押物的真实性和合法性，并承担由此产生的所有法律责任。
四、质押物移交及保管4.1 甲方应将质押物权利凭证正本及其他相关文件交由乙方保管。
4.2 质押期间，乙方有权对质押物进行保管、使用和处分，并享有质押物所产生的孳息。
五、贷款发放条件5.1 甲方提供真实、完整、有效的贷款申请资料。
5.2 甲方与乙方签订本质押合同。
5.3 甲方办理好质押物的移交及登记手续。
5.4 乙方认为其他需要满足的条件。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照本合同约定使用贷款。
6.2 甲方应按时足额偿还贷款本息，并承担因违约造成的所有费用。
6.3 甲方应妥善保管质押物，如质押物发生损失或价值减少，应及时通知乙方并采取补救措施。
七、乙方的权利和义务7.1 乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。
7.2 乙方应对甲方的贷款申请、资信状况及其他相关资料进行审查。
7.3 乙方应妥善保管质押物，不得擅自处分质押物。
银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本
银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本合同编号：【编号】借款合同甲方：（借款人名称）乙方：（银行名称）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上，就甲方向乙方申请借款一事，经友好协商达成如下协议，并共同遵守：第一条借款金额及用途1. 甲方向乙方申请借款金额为【借款金额】，大写：【借款金额大写】。
2. 甲方向乙方借款的主要用途为【借款用途】，甲方承诺严格按照借款用途使用借款，并承担因借款用途不当引起的责任。
3. 甲方同意将借款金额用于购买个人商业用房，甲方应提供相应的购房合同及相关证件作为借款用途的凭证。
第二条借款利率和还款方式1. 借款利率为【借款利率】（%）/年，按月进行计息。
第1页/共4页2. 还款方式为【还款方式】，甲方每月还款金额为【还款金额】，大写：【还款金额大写】。
3. 甲方应在每月【还款日】前将当月还款金额存入乙方指定的还款账户，否则应承担逾期利息和违约金。
第三条违约责任1. 如甲方未按照本合同约定履行还款义务，甲方应承担逾期利息，逾期利息按照借款本金计算，每日逾期利息率为借款利率的【逾期利息百分比】。
2. 如甲方逾期还款超过【逾期天数】天，乙方有权采取适当的法律手段追究甲方的违约责任，并收取逾期违约金。
3. 若因甲方原因造成乙方无法及时行使权利或无法收回借款本金和利息，甲方应承担由此产生的相关费用。
第四条借款期限1. 本次借款期限为【借款期限】个月，起始日期为【起始日期】，到期日期为【到期日期】。
2. 如甲方需要提前归还借款，甲方应提前【提前还款期限】个月书面通知乙方，并支付相应的提前还款违约金。
第五条担保方式1. 本次借款采取【担保方式】担保。
2. 担保人为【担保人】，担保的金额为【担保金额】，大写：【担保金额大写】。
3. 担保人承诺如甲方发生违约行为，自愿承担代偿责任，并按照乙方的要求解决借款事宜。
第六条合同争议解决方式1. 对于因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
个人商业用房贷款抵押合同范本4篇
个人商业用房贷款抵押合同范本4篇篇1个人商业用房贷款抵押合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（保证人）：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在自愿、平等、公平的基础上，经充分协商，就乙方向甲方借款购买商业用房一事，达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵照执行。
一、借款基本情况1.借款金额（大写）：人民币（壹拾万元整）2.借款金额（小写）：￥100,000.003.借款用途：购买商业用房4.借款期限：年5.借款利率：年利率（％）二、还款方式1.乙方应按照还款计划及时足额支付本金和利息，借款期间不得逾期。
2.还款方式：（1）每（月/季/半年/年）偿还本金（大写）__________元整。
（2）每（月/季/半年/年）偿付利息（大写）__________元整。
3.甲方有权对乙方未按期按额偿还本息的部分在逾期之日按逾期还款金额收取罚息。
三、抵押物及价值评估1.乙方所购商业用房抵押给甲方，地址为：2.商业用房评估价值为（大写）：人民币（伍拾万元整）3.商业用房评估价值为（小写）：￥50,000.00四、违约责任1.乙方拒绝偿还借款本息或到期未清偿的，甲方有权要求乙方返还本金并收取罚息。
2.乙方不按约定还款计划还款，逾期（天/月/年）以上的，甲方有权解除合同，要求乙方返还全部本金及支付相应的违约金。
3.如因乙方原因造成商业用房被变卖或价值下降，甲方有权向乙方追偿差额。
五、保证人责任1.丙方作为保证人，对乙方的债务承担连带保证责任，包括但不限于继续对借款担保、全额清偿借款本息等。
2.如乙方发生违约，丙方须在甲方通知后立即履行连带保证责任。
3.丙方连带保证责任包括但不限于提供资金、担保、抵押等方式。
六、其他约定1.本合同经甲乙丙三方签字盖章确认后生效，并在借款到期日或履行完借款义务后终止。
2.本合同的任何修改、补充须经甲乙丙三方书面协商一致，并签字盖章生效。
3.本合同的签署地点在____________，签署日期为________年____月____日。
中国银行个人商业用房贷款抵押合同
中国银行个人商业用房贷款抵押合同【合同正文】甲方（出借人）：中国银行乙方（借款人）：身份证号码：住所：鉴于乙方欲从甲方申请个人商业用房贷款，为明确双方权益及义务，经协商一致，达成如下合同：第一条贷款金额1.1 甲方同意向乙方提供个人商业用房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“元”）（大写：）。
1.2 贷款金额将直接汇入乙方指定的银行账户，或按双方协商确定的方式进行支付。
第二条贷款用途乙方向甲方申请贷款的目的是用于购买商业用房，贷款用途不得违反国家法律法规、规章制度以及甲方相关政策规定。
第三条担保方式乙方向甲方提供的贷款担保为抵押担保。
具体抵押担保的房产信息为：房产地址：房产所有权证号：房产面积：房产评估价值：其他：第四条还款方式4.1 乙方应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本金和利息。
4.2 还款方式包括等额本金还款、等额本息还款等，具体还款方式双方另行约定。
第五条利率和费用5.1 乙方贷款的利率按照中国银行相关政策规定执行。
5.2 除利息外，乙方还需承担根据法律法规及银行规定的相关费用，具体费用标准另行提供。
第六条保险6.1 为保障贷款安全，乙方需购买足额的贷款抵押物保险。
6.2 乙方购买的保险公司及保险金额应符合中国银行的要求，并及时提供相关保险单据。
第七条违约责任7.1 若乙方未按约定的还款时间和金额足额偿还贷款本金和利息，甲方有权采取法律措施追究乙方责任。
7.2 若乙方违反本合同规定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第八条合同生效及变更8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签订之日起生效。
8.2 本合同的修改、补充或解除，双方应通过书面协议进行，协议内容应以双方签署的书面文件为准。
第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应本着友好协商原则解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项10.1 本合同未尽事宜，双方应根据有关法律法规以及甲方相关政策规定进行补充协商。
银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本
银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本以下是一个银行个人商业用房贷款抵押借款合同的范本：借款合同编号：_________甲方（借款人）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________开户行及账号：_________________乙方（贷款银行）：_________________营业执照号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商达成以下借款合同：第一条借款数额甲方向乙方申请借款金额为人民币_________元整（大写：_________元）。
第二条借款用途本次借款用于个人商业用房的购买。
第三条借款期限及还款方式1. 借款期限为____年，自借款生效之日起计算。
2. 还款方式为等额本息还款，每月按照借款本金和年利率的约定进行还款。
第四条利率及费用1. 借款利率为______%。
2. 在借款期内，如发生逾期还款情况，甲方须按照乙方相关规定支付逾期利息。
第五条还款义务1. 甲方应按时按月偿还本金和利息。
2. 若甲方未能按时还款，乙方有权采取合法途径追索借款本金、利息和逾期费。
第六条抵押物1. 甲方在此将借款约定的借款金额用其个人商业用房作为抵押物，依法进行抵押。
2. 若甲方违约未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，并以所得款项优先偿还借款。
第七条违约责任1. 甲方未按照约定时间还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，并承担违约责任。
2. 如任何一方违反本合同的其他条款和约定，应承担相应的违约责任。
第八条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本
2024年银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本合同标题：银行个人商业用房贷款抵押借款合同合同主要条款：1. 合同双方：[借款人姓名]（以下简称“借款人”）地址：[借款人地址]银行：[贷款银行名称]地址：[贷款银行地址]2. 贷款金额：贷款人同意向借款人提供贷款金额为[贷款金额]，用于购买商业用房。
3. 贷款利率：贷款利率为[贷款利率]，根据中国人民银行为准。
4. 还款方式：借款人按照约定的还款计划进行还款，可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。
5. 还款期限：贷款期限为[贷款期限]年。
6. 还款日程：还款频率为[还款频率]，具体还款日期为每月的[还款日期]日。
7. 提前还款：借款人可以在约定的提前还款日期或提前还款条件下，提前偿还全部或部分未偿还贷款，在提前还款时，需要支付提前还款违约金。
8. 逾期还款：若借款人逾期未按照约定还款，则贷款银行有权采取相应措施，包括但不限于向借款人收取滞纳金、调整贷款利率或采取法律手段追索借款。
9. 抵押物：借款人将购买的商业用房作为贷款抵押物，贷款银行享有质押权和优先受偿权。
10. 权证和手续费用：借款人需要按照相关法律法规的要求办理房屋权属证明和抵押手续，相关费用由借款人承担。
11. 合同解释和争议解决：合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。
12. 合同生效和变更：合同自双方签字或盖章之日起生效，任何变更需经双方书面协议。
请注意，以上仅为简要说明，实际合同应根据当地法律法规及具体情况进行详细设计和起草。
建议您咨询专业律师或相关机构以获取合法、完整的合同范本。
银行个人商业用房贷款抵押合同
银行个人商业用房贷款抵押合同甲方：（借款人姓名）身份证号码：联系地址：乙方：（贷款银行名称）统一社会信用代码：地址：鉴于甲方需要资金用于个人商业用房购买，乙方同意为甲方提供贷款，双方达成以下协议：第一条贷款金额和用途1.1 甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）：_________________________（小写）：________________。
1.2 贷款用途为购买个人商业用房，并且该商业用房将作为本贷款的抵押物。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率：_________（年利率）。
2.2 还款方式：甲方按照乙方规定的还款方式和还款期限进行还款。
第三条还款期限3.1 贷款期限为_____（年/月/日），自贷款发放之日起计算。
3.2 甲方应按照约定的还款计划进行按时还款，如果甲方有还款违约情况，乙方有权采取相应的违约处理措施。
第四条抵押物4.1 甲方作为本贷款的抵押物提供以下个人商业用房：（具体描述抵押物，包括房屋地址、面积、产权证明等详细信息）4.2 甲方保证该抵押物系其合法、有效的所有权所有，并将在贷款还清前不得出售、转让或质押给其他人。
第五条保险5.1 甲方应为抵押物上保险，保险费用由甲方承担。
5.2 如果抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并向乙方提供相应的索赔材料和资料。
第六条违约责任6.1 如果甲方违约未按时还款，乙方有权采取以下措施：（1）发出催告书，要求甲方在规定的期限内还款；（2）采取法律措施追究甲方的法律责任；（3）向有关部门申请强制执行。
6.2 如果乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除7.1 在以下情况下，本合同可以解除：（1）甲方在约定的期限内全额还款，并向乙方提供相应的还款凭证；（2）双方协商一致解除。
7.2 在本合同解除后，甲方应及时支付未结清的贷款本息。
第八条适用法律和争议解决8.1 本合同适用中华人民共和国相关法律和法规。
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STANDARD AGREEMENT SAMPLE
(协议范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-024000
银行个人商业用房贷款抵押
银行个人商业用房贷款抵押借款合
同范本(2020版)
合同编号：________年______字第_______号
出质人(甲方)____________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
电话：______________________________
开户金融机构及账号：________________
质权人(乙方)____________________
法定地址：__________________________
法定代表人或负责人：________________
电话：______________________________
为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。
乙方经审查，同意接受甲方的质押。
甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向
________发放的贷款，本金金额为____(币别)_____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月
_________日。
第二条甲方以质物清单(附后)所列之财产设定质押。
第三条甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。
第四条甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。
第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金______(币别)______佰______拾______万______仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等) 第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。
第八条质押期间，乙方有妥善保管质押物的义务，因乙方的过错导致质押物的价值减少的，应当：
(1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿;
(2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
第九条非因乙方过错导致质押物的价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质押物。
第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。
第十二条甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理：
1.到期兑现用于提前清偿贷款;
2.转换为定期储蓄存单继续用于质押;
3.用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。
第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押物折价或以拍卖、变卖、兑现质押物所得的价款优先受偿，实现质权。
第十四条发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押物实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1.甲方被宣告破产或被解散;
2.甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严重违约行为;
3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》第_________条约定的违约情形等。
第十五条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额
_________%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。
第十六条乙方依法处分质押物所得价款，按下列顺序分配：
1.支付处分质押财产所需的费用;
2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;
3.清偿借款人所欠乙方本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第十七条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第十八条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。
协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。
第十九条本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。
第二十条质押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。
第二十一条其他约定事项
1.甲方违反本合同自愿接受强制执行
第二十二条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(盖章)______________________
法定代表人：(签字)________________
(或受权代理人)
____________年_________月_________日
乙方：(公章)______________________
法定代表人：(签字)________________
(或受权代理人)
____________年_________月_________日
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