商品房出租合同草稿实用版
商品房房屋租赁合同书范本5篇
商品房房屋租赁合同书范本5篇篇1商品房房屋租赁合同书范本甲方：（出租人）______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________电话号码：______________________________乙方：（承租人）______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________电话号码：______________________________鉴于甲方是合法拥有位于___________（具体地址）的商品房产权人，愿意出租该商品房，乙方愿意承租该商品房，双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将所属商品房出租给乙方，具体地址为___________。
租赁用途为____________________________________，不得转租、不得改变用途。
第二条租赁期限本合同租赁期限为___________年（月）（以下简称“租赁期”），自___________年（月）（日）起至___________年（月）（日）止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照每个月支付___________元租金，共计___________元。
乙方每月应在___________日前将当月租金交付给甲方。
2. 所有的租金支付将通过转账方式完成，甲、乙双方约定的转账信息如下：户名：银行：账号：第四条其他费用1. 乙方应当按照实际发生的水电煤等相关费用，支付相关费用。
2. 若因乙方原因导致的违约事项，包括但不限于损坏房屋、擅自改变结构等，乙方应当承担相应的赔偿责任。
第五条押金乙方在签订本合同时应当向甲方支付___________元作为押金。
商品房房屋租赁合同范文5篇
商品房房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的商品房房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：该房屋位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋结构及装修情况：该房屋为______结构，装修情况为________________。
3. 配套设施及物品：包括________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度/年度初的______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 押金金额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 押金支付：乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方，甲方收到押金后应出具收据。
3. 押金退还：租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日退还乙方押金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
（3）甲方应保证房屋符合约定的用途，并保证乙方正常使用。
（4）甲方应负责房屋的维修和保养，但由乙方引起的损坏除外。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。
（2）乙方应按时支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用房屋及配套设施，并保持房屋的整洁和完好。
（4）乙方不得将房屋用于违法活动。
六、合同解除和终止篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的房屋平面图和相关信息。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
3.2 租金标准：__________________元/月。
3.3 支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元，支付时间为每______个月的第______日。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
4.2 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
4.3 乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋的安全。
（3）甲方应按时交付房屋，并保证房屋的结构和功能完好。
（4）甲方应负责房屋的公共部分的维修和保养。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋，保证房屋的安全。
（4）乙方应承担房屋的日常维护和保养责任。
六、合同的解除和终止6.1 甲乙双方可协商一致解除合同。
6.2 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。
商品房屋出租合同模板6篇
商品房屋出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2. 租赁房屋已具备出租条件，不存在任何法律或物理障碍，能够保证乙方正常、安全使用。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____），平均每月租金为人民币____元。
2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付给甲方，甲方应向乙方提供合法的租金收据。
四、租赁房屋的用途和保证1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
2. 乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并保证乙方在租赁期内对房屋的正常使用。
3. 甲方应保证房屋的消防安全设施符合相关法规要求。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。
3. 乙方应对租赁房屋进行合理维护，保持房屋整洁、卫生和完好。
七、合同的解除和终止1. 在租赁期内，任何一方违反本合同规定的，对方均有权解除本合同。
2. 租赁期满或双方协商一致解除本合同的，乙方应将租赁房屋交还甲方，并履行完毕所有义务后，本合同终止。
八、违约责任1. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
商品房出租合同书范本6篇
商品房出租合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房出租合同书范本出租人：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：承租人：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方。
经双方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就出租该房屋的事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.出租房屋地址：（房屋地址）2.出租房屋面积：（房屋面积）3.房屋结构：（房屋结构）4.租金标准：每月（租金金额）元整第二条租赁期限本合同自（年月日）起至（年月日）止，共计（租赁期限）个月。
租赁期满后，如果乙方需要继续租用该房屋，需提前（提前续租期限）个月通知甲方并修改合同。
第三条租金支付1.房屋租金：乙方应于每月（租金结算日）之前将当月租金支付给甲方。
2.支付方式：乙方应以银行转账/现金方式支付租金。
3.滞纳金：如因乙方原因逾期支付租金，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金标准为应支付租金的（滞纳金比例）%。
第四条房屋使用及维护1.乙方应按照规定使用房屋，不得擅自转租、改建或违规使用房屋。
2.乙方应妥善保管房屋及内部设施，并承担因过错或疏忽造成的损坏赔偿责任。
3.如因乙方原因造成房屋设施的损坏，由乙方承担修复及维护费用。
4.房屋水、电、燃气费用由乙方自行承担。
第五条退租事项1.租赁期满或提前解除合同时，乙方应保持房屋清洁整齐并完好无损交还。
2.如出现争议，可约定由双方当面勘验房屋状况，并根据房屋实际情况扣除相关费用。
第六条违约责任1.如乙方未按本合同约定支付租金或违反其他规定，应赔偿甲方相应损失，并按照相关法律法规承担相应法律责任。
2.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担乙方由此造成的损失。
第七条合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上为商品房出租合同书范本，仅供参考。
商品房出租合同草稿3篇
商品房出租合同草稿3篇篇1商品房出租合同草稿甲方（出租人）：身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（承租人）：身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方同意将其名下位于______________的商品房出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，并且双方达成如下协议：第一条租赁物品及用途甲方同意将其名下位于______________的商品房，具体为______________出租给乙方，供居住使用。
不得改变其用途，不得擅自转租或分租。
第二条租赁期限本次租赁期限为自______________起至______________止，共计______________个月。
在租赁期满后，如有续租意向，双方应提前30天书面通知，经双方协商确定新的租金和租赁期限。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月按照______________元人民币支付租金给甲方，具体支付时间为每月的______________号之前；2. 租赁期内如需提前终止合同，除非出现不可抗力因素，否则乙方应支付相应违约金。
第四条房屋维护1. 甲方应保证房屋处于良好状态并能正常使用，如有房屋损坏需要维修，应及时通知乙方；2. 乙方需爱护房屋设施，不得私自改动或破坏，如有损坏需赔偿维修费用；3. 双方应共同维护房屋安全，做好防火、防盗等措施。
第五条工具费用1. 本合同中房屋电、水、煤气等费用由乙方自行承担；2. 如出现共用物品损坏，双方应承担维修费用的一半。
第六条保险责任1. 在租赁期内，如房屋或财产损坏需进行保险理赔，责任由损坏方承担；2. 如房屋发生意外，造成人员伤亡，责任由出事方承担。
第七条违约责任1. 若甲方未按时提供房屋或未按照约定维护房屋，应承担相应违约责任；2. 若乙方拒不支付租金、违规改造房屋或严重破坏房屋设施，应承担相应违约责任。
商品房的出租合同范本6篇
商品房的出租合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房的出租合同范本出租人：（以下简称甲方）身份证号码：**************联系地址：**************联系电话：**************承租人：（以下简称乙方）身份证号码：**************联系地址：**************联系电话：**************鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将位于**************（房屋地址）的商品房出租给乙方，经双方友好协商，达成如下出租合同：第一条房屋基本信息甲方同意将其拥有并位于**************（房屋地址）的商品房出租给乙方，面积约为**************平米，房屋结构为**************，租金为每月**************元。
第二条租赁期限本合同期限为**************年，自**************年**月**日起至**************年**月**日止。
若乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并经双方协商确定续租租金及期限等事宜。
第三条租金支付方式乙方应按每月**************日前将当月租金**************元支付给甲方。
逾期支付的，每天加收**************元滞纳金，直至支付清楚为止。
第四条房屋使用及维护1. 乙方应按照合同约定使用房屋，并承诺不擅自转租房屋或将房屋用于非法活动。
2. 乙方应当爱护房屋设施及周边环境，定期进行清洁及维护保养，如有损坏或破坏应及时汇报给甲方，并承担相应修复费用。
3. 乙方不得私自改装房屋结构或设施，如因此造成房屋损坏的，应当承担责任。
4. 乙方在房屋使用期间需遵守所在小区或楼宇的相关规定，不得干扰他人生活和工作。
第五条房屋保险甲方将对房屋进行保险，确保房屋及乙方的财产受到保障。
如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行索赔。
第六条违约责任1. 若乙方在租赁期内违约，如不按时支付租金、违规转租、私自改装房屋等，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。
商品房的出租合同范本6篇
商品房的出租合同范本6篇篇1商品房的出租合同范本甲方（出租人）：______________身份证号码：______________电话号码：______________地址：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________电话号码：______________地址：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方将其拥有的位于_______________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋位置、面积及用途1.出租房屋的具体位置为_______________，总面积为_______________平方米，主要用途为_______________。
2.房屋内设施设备齐全，包括（但不限于）_______________，乙方在租用期间可以合理使用以上设施设备。
二、租金及支付方式1.租金总额为_______________元/月，每月在_______________日（含）前支付给甲方，逾期支付将会产生滞纳金。
2.租金支付方式：_______________。
三、租赁期限1.租赁期限为_______________年/月/日（自约定之日起生效），届时乙方应按照双方协商决定是否继续租赁。
2.乙方于租赁期满前_______________天向甲方提前通知是否续租或终止合同。
四、违约责任1.乙方有下列情形之一的，属于违约行为：（1）未能按时支付租金的；（2）未经甲方同意私自转让或分租房屋的；（3）擅自改变房屋结构及用途的。
2.一旦发生违约行为，乙方应承担相应的法律责任，并按照双方约定支付违约金。
五、损坏赔偿1.因乙方过失导致房屋及设施设备损坏的，由乙方承担全部维修与恢复费用。
2.如出现争议，应由双方协商解决；若协商不成，应在_______________地区人民法院解决。
商品房出租合同草稿5篇
商品房出租合同草稿5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________________鉴于甲方为拥有合法产权的商品房出租方，乙方有意租赁该房屋作为自身居住或经营用途，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附录。
第二条租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）为一期支付租金，每期租金为人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。
第四条租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。
第五条物业交付及验收1. 甲方应于乙方付清首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方。
2. 乙方在接收租赁物业时，应对其进行全面验收。
如有损坏或不符合本合同约定的地方，应在验收当天向甲方提出书面修复要求。
第六条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方向乙方提供符合本合同约定的租赁物业。
2. 甲方负责租赁物业的房产税、土地使用税等相关税费的缴纳。
商品房出租合同通用样本6篇
商品房出租合同通用样本6篇第1篇示例：商品房出租合同范本甲方（出租人）：（自然人或法人名称）乙方（承租人）：（自然人或法人名称）鉴于甲方为商品房所有人，同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，甲乙双方本着公平、自愿、平等的原则，达成以下协议，并共同遵守：一、出租房屋的基本信息1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋类型：（公寓/别墅/写字楼等）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋用途：（住宅/商铺/办公等）5. 出租期限：（合同生效日期至租期结束日期）6. 租金标准：（每月/每季度/每年）二、房屋使用1. 乙方应按照出租房屋的合理用途使用，不得违法使用或将房屋转租、转让给他人。
2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，禁止擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。
3. 乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。
4. 乙方应定期检查房屋设施设备的完好情况，如有损坏及时报告并配合修缮。
三、租金支付1. 乙方同意按照约定时间及方式支付租金，不得提前或延迟支付。
2. 租金支付方式：（银行转账/现金支付/支付宝等）四、押金及费用1. 乙方应在签订合同时交付相应押金，并在租期结束后无损坏房屋及设施设备的情况下，依约归还押金。
2. 乙方应自行承担房屋日常维修、水电燃气费用等。
五、合同变更及解除1. 乙方在租期内需解除合同的，应提前（30天/60天等）书面通知甲方，并支付相应违约金。
2. 出租房屋需变更用途或出售者，应提前通知乙方，并协商解决方案。
六、法律适用1. 本合同自签订之日起生效，至租期结束。
2. 合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
七、其他事项（可根据实际情况添加其他双方约定事项）甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为商品房出租合同通用样本，甲乙双方签字后生效。
希望双方能够诚实守信，共同维护合同的有效执行，相互尊重，互惠互利。
商品房出租合同样本5篇
商品房出租合同样本5篇第1篇示例：商品房出租合同样本甲方（出租人）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有权的商品房出租给乙方居住，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋甲方将其所有权的_______________________________（商品房的地址）出租给乙方作为居住之用，房屋的主要结构为_________________________，户型为________________________，面积为______平方米，现有附属设施有________________________。
第二条租赁期限本次租赁期为从____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计______个月。
到期后如乙方继续居住的，可协商续签。
第三条租金乙方应按照每月____________元的租金支付给甲方，租期内共计支付房租金额为____________元。
乙方应于每月______日前支付当月租金。
第四条押金乙方应当向甲方支付押金____________元，用以保证乙方按照协议履行义务，并保证租赁期满时房屋的原状退还。
第五条房屋保养乙方在居住期间应当妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏须及时报告甲方并支付维修费用。
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造或转租。
第六条交付与退还甲方应当在签订合同后将房屋及其配套设施完好地交付给乙方，乙方在租期到期时应当及时将房屋及其设备、设施交还给甲方。
第七条违约责任若乙方未按时支付租金或因其他原因违反协议规定，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
若甲方未妥善保管房屋或未及时维修造成房屋损坏，应承担相关赔偿责任。
第八条争议解决本合同涉及的任何争议应当通过友好协商解决，若协商不成，则提交___（地点）___仲裁委员会仲裁。
第九条其他约定（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力；（二）本合同自签订之日起生效；（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
商品房出租合同模板5篇
商品房出租合同模板5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方是拥有完全产权的商品房的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用甲方的房屋作为生活或办公用途。
双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图和相关信息。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应根据届时法律法规和市场行情另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应当在每月的第一天支付下个月的租金。
如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
3. 租金支付方式（如现金、银行转账等）应当在合同中明确约定。
四、租赁物的使用和维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行装修。
如需装修，应征得甲方同意。
2. 乙方应妥善维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。
五、押金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。
2. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应当在七日内退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。
商品房租赁合同样板5篇
商品房租赁合同样板5篇第1篇示例：商品房租赁合同样板合同编号：__________出租方：（以下简称甲方）法定代表人（或委托代理人）：____________联系方式：_____________地址：______________出租房屋：____________（具体地址）鉴于甲方是房屋的所有者，有权将其出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋甲方同意将房屋出租给乙方，房屋地址、结构、面积、用途等详见附件《房屋出租情况表》。
本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____个月，到期后可继续续租。
第三条租金1.乙方应当按照本合同规定支付租金，每月租金为____元，每期应提前交纳____个月。
2.租金支付方式为：______。
3.甲方应当提供开具正规发票，乙方有权对发票进行验收。
乙方应当支付____元作为押金，用于履行本合同，租赁期满时，乙方应当按照本合同规定退还占房款。
第五条使用权乙方有权在租赁期内对房屋进行合法使用、管理，不得擅自转租、转让。
第六条房屋的维护和修缮甲方应当保证房屋设施齐全、完好，及时维修房屋出现的损坏；乙方则应当妥善保管房屋，避免毁损。
第七条其他费用乙方在使用房屋过程中产生的水电费用、物业管理费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担。
第八条税费双方约定各自承担自身因合同签订和履行所需要的税费。
第九条违约责任1.任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任，对方有权要求其赔偿损失。
2.如乙方拖欠租金超过____天或弄虚作假等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方全额支付剩余租金以及违约金。
第十条争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条合同变更本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第十二条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面文本中确认。
商品房屋租赁合同书5篇
商品房屋租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：____________________。
2. 房屋面积：共计______平方米。
3. 房屋结构：为______结构，装修情况为______。
4. 配套设施：包括______等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______月/每______季度/每______年支付一次租金的方式向甲方支付租金。
具体支付时间为每______月/每______季度/每______年的第______个月的第______日。
3. 乙方应在租赁期开始前预付第一个月的租金，以后每次租金支付应在规定的时间前完成。
4. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金计算方法为：逾期租金金额乘以逾期天数再乘以千分之______.逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。
如需装修，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。
否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。
由此造成的损失由乙方承担。
若涉及刑事责任，乙方应承担相应的法律责任。
3. 乙方在租赁期内应保持房屋的卫生和整洁。
若因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担修复和清理费用。
商品房出租合同书范文5篇
商品房出租合同书范文5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体范围包括：__________。
（请根据实际情况填写）二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
3.2 租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______）。
3.3 支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照欠付租金的千分之五向甲方支付违约金。
3.4 甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收据。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及外观。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任。
4.3 乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转让或抵押给他人。
五、装修及改建5.1 乙方如需对租赁物进行装修或改建，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。
5.2 租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修或改建应恢复原状，除非甲方书面同意保留。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。
商品房房屋租赁合同范文5篇
商品房房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的商品房租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方使用，该商品房位于____________________（详细地址），具体面积、布局及附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金标准：每月租金为人民币____元整（￥____）。
3. 支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方在租赁期内，因使用不当或其他原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。
3. 乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。
4. 乙方在租赁期内，应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（￥____）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。
如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同。
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YF-ED-J4707
可按资料类型定义编号
商品房出租合同草稿实用
版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
商品房出租合同草稿实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出租人（甲方）证件类型及编号：
承租人（乙方）证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法
律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基
础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办
事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋
所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合
同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____
日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自________年____月
____日至________年____月____日，共计年个月。
甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（□月/
□季/□半年/□年），租金总计：人民币元整（￥：）
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期：
（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时
通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还
应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）.
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系方式：
________年____月____日________年____月____日。