建设工程委托监理合同的修改条款
《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)
《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)建设工程监理合同(示范文本)GF-2012-0202甲方（委托人）：【甲方名称】乙方（监理人）：【乙方名称】鉴于甲方拟进行以下工程的设计、施工等工作，甲乙方根据有关法律、法规和管理办法，通过友好协商，就工程监理事宜达成如下协议：一、监理范围及任务1.1 监理范围：【详细描述监理范围，包括但不限于工程的设计、施工、验收、质量控制、安全管理等内容】1.2 监理任务：【具体监理任务，例如审核设计文件、检查施工过程、监督质量验收等】二、监理工作方式及要求2.1 工作方式：【详细描述监理工作方式，包括但不限于现场检查、资料审查、会议讨论等】2.2 工作要求：【监理工作的具体要求，例如按时提交报告、保密工程信息等】三、费用及支付方式3.1 监理费用：【详细列明监理费用的计算方法和金额】3.2 支付方式：【描述监理费用的支付方式和时间节点】四、保密条款4.1 保密义务：【明确甲乙双方对工程信息及商业秘密的保密义务】4.2 违约责任：【说明违反保密义务的责任承担方式及赔偿标准】五、争议解决5.1 争议解决方式：【列明争议解决方式，例如友好协商、仲裁等】5.2 仲裁委员会：【指定仲裁机构及其联系方式】5.3 法律适用：【适用的法律法规】六、协议变更和终止6.1 协议变更：【明确协议变更的方式和条件】6.2 协议终止：【协议终止的情况及终止方式】七、其他条款7.1 附则：【补充说明其他相关事宜】附件列表：1. 工程设计文件2. 施工合同3. 质量验收记录4. 监理报告法律名词及注释：1. 合同：指根据法律关系双方的协议建立的权利义务关系。
2. 监理：指对建设工程的设计、施工等活动进行监督和管理的行为。
3. 委托人：指工程监理的委托方，即甲方。
4. 监理人：指受委托对工程进行监督和管理的一方，即乙方。
5. 施工合同：指承包商与甲方签订的承担施工任务的合同。
在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 施工延期：当施工方无法按时完成工程时，应及时与甲方沟通，协商合理的延期方案。
建设工程委托监理合同示范文本(2023版)正规范本(通用版)
建设工程委托监理合同示范文本(2023版)1. 合同概述本合同是由甲方（建设工程的委托人）与乙方（建设工程的监理人）就委托乙方监理甲方的建设工程项目而订立的合同。
本合同旨在规范甲乙双方的权利和义务，确保建设工程的质量、进度和安全。
2. 合同条款2.1 项目信息项目名称：_____________________项目地点：_____________________项目规模：_____________________工期要求：_____________________2.2 委托监理内容甲方委托乙方负责监理工程内容：•工程质量的监督和检验；•施工进度的监控和管理；•施工方案的审批；•工程变更和索赔的审核；•施工过程中的安全监督；•其他与建设工程监理相关的工作。
2.3 监理费用甲方应向乙方支付的监理费用为人民币_____________________（大写：_____________________）。
监理费用的支付方式和时间如下：•监理费用的支付方式：_____________________•监理费用的支付时间：_____________________2.4 监理义务乙方应遵守监理义务：•严格按照国家相关法律、法规和标准进行监理，并保证监理工作符合建设工程的要求；•监督施工单位的工程质量，及时发现并整改质量问题；•监督施工进度，确保项目按时竣工；•审批施工方案，确保施工方案符合法律法规和工程要求；•审核工程变更和索赔申请，保证变更和索赔合理合法；•监督施工过程中的安全工作，确保施工安全；•及时向甲方提供建设工程的进度、质量和安全情况的监理报告。
2.5 甲方责任甲方应遵守责任：•向乙方提供建设工程的相关资料、文件和图纸，并保证其真实、准确；•协助乙方履行监理职责，提供必要的配合和支持；•及时支付乙方的监理费用；•对乙方提供的监理报告进行及时确认。
2.6 保密条款甲乙双方应对双方在履行本合同过程中所知悉的商业秘密、技术秘密和个人隐私等进行保密，除非经双方协商一致或法律法规规定，否则不得向第三方披露。
建设工程合同修改范本
建设工程合同修改范本甲方（以下简称“发包人”）：乙方（以下简称“承包人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建设工程施工事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。
一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容及规模：四、合同工期：本合同工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计__天。
承包人应保证按照合同规定全面完成各项承包工作，并承担合同规定的承包人的全部义务和责任。
五、工程质量标准：本合同工程的质量等级为____级优良工程。
承包人应加强质量管理，认真履行本合同规定的各项措施，保证达到这一标准。
六、合同价款：1. 本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2. 实施过程中，如因设计变更、工程量增减、材料价格变动等客观原因导致合同价款发生变动，甲乙双方应按实际情况协商调整合同价款。
3. 承包人应按照合同约定的时间和方式向发包人提交工程进度款申请，发包人应在合同约定的时间内审批并支付进度款。
七、合同的组成文件：1. 本合同协议书；2. 中标通知书；3. 投标书及其附件；4. 合同条款；5. 标准、规范及有关技术文件；6. 图纸；7. 工程量清单；8. 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。
上述文件一经签订，即构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。
八、词语含义：本合同中使用的词语应具有相同的含义，如有歧义，双方应协商解释。
九、违约责任：1. 发包人未按合同约定支付价款、进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付金额×逾期支付天数×日利率。
2. 承包人未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。
十、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
建设安装工程项目监理合同补充协议doc
有限公司建筑工程监理合同补充协议甲方：乙方：合同编号：签订日期：年月日（合同中的红色字体请在拟定时全部删除，请根据实际谈判情况修改本合同模板后报审）1 / 15甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，在原年月日签订的《建设工程委托监理合同》的基础上，结合项目建设的具体情况，达成如下补充协议条款，以便双方遵照执行。
监理内容： 1.监理期限： 2.监理人员： 3.监理工作的相关要求： 4.乙方的监理工作必须满足工程施工的需要，应保证任何时间段的施工4.1.均应有相关的监理工程师在工地现场，随时对工程施工进行监督管理（包括节假日）。
乙方编制的《监理规划》、《监理实施细则》必须报甲方确认批准。
乙4.2.方监理人员须按甲方确认的《监理规划》、《监理实施细则》以及按甲方要求的工作标准严格进行本工程项目的监理工作，具体的工作内容、标准及时限详见附件《项目监理工作标准》。
乙方须及时回复、确认相关文件（含记录、材质证明、合格证明、请4.3.款报告等），承担由于检查、批准不及时而造成工期进度的延误而造成的损失。
乙方应及时书面告知甲方须回复的有关内容，及向甲方通告有关工程进度、质量的信息。
如每周工程进度计划的关键工序及形象进度延误可能会导致影响总控4.4.计划执行时，乙方须将检查情况及采取的措施以书面形式通知甲方。
工程施工中如发生工程质量、安全的事故，须在事故发生的小时内书4.5.面通知甲方，并进行现场取证。
监理费用： 5.经甲乙双方友好协商，本工程监理费调整为元㎡，该包干单价为5.1. 2 / 15乙方在本协议约定的监理期限内从事本工程监理工作所发生的全部费用及所有风险、责任，包括但不限于人工费、加班费（含节假日加班费）、现场监理设备费、交通费、管理费、利润、税金等。
暂定建筑面积㎡，暂定总价元（大写：整）5.2.结算以经审核批准后的建筑施工图建筑面积计算。
5.3.监理期间，乙方监理工程师食宿自理，并承担相关费用。
《天津市建设工程监理合同(JF
《天津市建设工程监理合同（JＦ－2012－062）》修订主要内容说明本次修订和调整的主要内容包括：合同文件名称、合同文件组成和内容。
（一）合同文件名称将《建设工程委托监理合同（示范文本）》修改为《建设工程监理合同（示范文本）》，主要考虑与国内其他合同示范文本名称的确立原则相一致，而且也符合国际通行做法。
（二）合同文件组成和内容2000版示范文本由“建设工程委托监理合同”、“标准条件”和“专用条件”三部分组成，造成标准格式的“建设工程监理委托合同”与总的合同用词重复，容易导致概念混淆。
修订后的合同文件包括“协议书”、“通用条件”、“专用条件”、附录A 和附录B五部分，不仅在格式上与其他相关合同示范文本相一致，而且与国际惯例相协调。
1、通用条件考虑到2000版示范文本已应用10多年，委托人与监理工程师均很熟悉，本次修订尽可能保留了原有适用的条款。
通用条件中修改和增加的条款主要体现在以下几个方面：（1）“定义与解释”中，明确说明了合同中重要的用词和用语，避免产生矛盾或歧义。
修改后的示范文本对18个专用词语进行了定义，比2000版示范文本中的定义增加7个专用词语，包括“监理”、“相关服务”、“酬金”、“不可抗力”等。
（2）将2000版示范文本中的“权利、义务、职责”调整为“义务、责任”两部分，避免了原示范文本中监理人相对于委托人的合同权利与委托人授予监理人可行使权力之间的概念冲突。
（3）将2000版示范文本中的“附加工作”和“额外工作”合并为“附加工作”。
虽然“附加工作”与“额外工作”的性质不同，附加工作是与正常服务相关的工作，额外工作是主观或客观情况发生变化时监理人必须增加的工作内容，但二者均属于超过合同约定范围的工作，且补偿的原则和方法相同。
为便于合同履行中的管理，修改后的示范文本将二者均归“附加工作”。
（4）依据工程监理相关法规，明确了工程监理的基本工作内容，列出22项监理人必须完成的监理工作，包括：审查施工承包人提交的施工组织设计，检查施工承包人工程质量，安全生产管理制度，审核施工承包人提交的工程款支付申请，发现工程质量、施工安全生产存在隐患的，要求施工承包人整改并报委托人，验收隐蔽工程、分部分项工程，签署竣工验收意见等。
建设工程合同变更条款
建设工程合同变更条款第一条合同变更的定义本合同中的“合同变更”指在合同执行过程中，因设计调整、工程量变动、材料替换、法律法规变化等原因，经双方协商一致，对原合同约定的内容进行修改、补充或取消的行为。
第二条合同变更的条件1. 因不可抗力或其他客观情况导致原合同无法履行时；2. 法律、法规或政策发生变化，影响合同的履行时；3. 工程项目的设计、技术要求等发生变更，双方认为有必要调整合同内容时；4. 其他双方认为需要变更合同的情形。
第三条合同变更的程序1. 提出变更请求：一方需书面形式向对方提出合同变更的请求，并说明变更的原因、内容及预期的影响。
2. 变更评估：接收到变更请求的一方应对提出的变更进行评估，包括成本、工期等方面的影响。
3. 协商一致：双方应就变更内容进行充分协商，达成一致意见。
如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。
4. 签订变更协议：一旦协商一致，双方应签订书面的合同变更协议，明确变更的具体内容、生效时间、对工期和费用的影响等。
5. 履行变更协议：双方应按照变更协议的约定履行各自的义务。
第四条合同变更的效力合同变更一经双方签字盖章后，即成为原合同不可分割的一部分，并具有同等的法律效力。
第五条合同变更的备案合同变更协议应当及时报送有关管理部门备案，并按照相关规定办理变更手续。
第六条违约责任任何一方未按照合同变更协议的约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决合同变更过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同指定的仲裁机构进行仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。
第八条附则本合同变更条款自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照原合同相关条款执行。
监理合同补充协议书模板
监理合同补充协议书模板在工程建设的过程中，由于各种不可预见的因素，原监理合同可能需要进行调整和补充。
为此，甲乙双方基于平等自愿的原则，经过友好协商，就《XX工程监理合同》（以下简称“原合同”）的相关事宜达成如下补充协议：一、补充条款的背景鉴于XX工程（项目名称）在实施过程中，出现了新的技术要求、工期调整、成本变动等情况，甲乙双方认为有必要对原合同中的部分条款进行修改和补充，以确保工程的顺利进行。
二、补充条款的内容1. 工期调整：由于XX原因，原定工期需延长至XX年XX月XX日完成。
甲方应按照新的工期支付监理费用，乙方应根据新的工期安排监理工作。
2. 费用调整：因工期延长及新增工作量，监理费用相应增加XX万元。
甲方应在补充协议签订后的XX个工作日内支付给乙方。
3. 人员变更：乙方因工作需要，将更换原合同中指定的XX监理工程师为XX监理工程师，新任命的监理工程师具有相应的资质和经验。
4. 其他变更：除上述明确列明的变更外，原合同的其他条款继续有效，双方均应遵守。
三、补充条款的效力本补充协议是对原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原合同有任何冲突之处，以本补充协议为准。
四、争议解决因本补充协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至原合同约定的仲裁委员会进行仲裁。
五、其他事项本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：____年__月__日。
工程监理合同补充合同
工程监理合同补充合同一、补充条款1. 甲方需确保按照合同约定及时支付监理费用。
如遇特殊情况需要延期支付的，应提前书面通知乙方，并说明理由。
乙方在接到甲方通知后，可根据实际情况协商调整工作计划。
2. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准执行监理工作，确保工程质量和安全生产。
若发现工程存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方报告并提出整改建议。
3. 对于工程变更指令，乙方应在接到变更指令后的合理时间内，完成相关的监理工作调整，并及时向甲方报告变更实施情况。
4. 双方应加强沟通与协调，定期召开工程协调会议，共同解决工程实施过程中出现的问题。
二、违约责任1. 如甲方逾期支付监理费用，应按逾期金额的千分之五每日支付违约金。
2. 如乙方未能履行监理职责导致工程质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿。
三、争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
四、其他事项1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，按照原合同相关条款执行。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、附件本补充协议的附件为原合同复印件，与本补充协议具有同等法律效力。
六、签署本补充协议经甲乙双方授权代表审阅无误后，在下方签字盖章。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
建设工程委托监理合同完整版(gf-2000-0202)
GF－2000－0202建设工程委托监理合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定工程建设监理合同组成一、合同书二、标准条件三、专用条件建设工程委托监理合同委托人与监理人经过双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：监理范围：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同自年月日开始实施，至年月日完成。
本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
委托人：（签章）监理人：（签章）住所：住所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于：年月日标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。
（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。
（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及合法继承人。
（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。
（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关部事宜签订合同的当事人。
（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。
（8）“工程监理的附加工作”是指①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由 4 于委托人或承包人原因，使监理工程受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。
工程建设合同修改
工程建设合同修改甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《工程建设合同》（以下简称“原合同”），现因项目实际需要，经双方协商一致，决定对原合同进行如下修改：一、工程范围调整原合同中关于工程范围的描述，将增加/减少以下内容：1. 新增/删除工程项目________；2. 对于原有工程项目的描述，作以下调整________。
二、工期变更根据工程进度的实际情况，原定完成日期由____年____月____日调整为____年____月____日。
双方确认此变更不会影响到工程质量和安全标准。
三、价款调整考虑到市场材料价格的变动及工程量的增减，合同总价由原金额人民币____元调整为人民币____元。
具体支付方式和时间节点按以下方式调整：1. 首期付款比例由原来的____%调整为____%，支付时间由____年____月____日调整为____年____月____日；2. 进度款项的支付条件和金额作如下调整________。
四、质量要求原合同中关于工程质量的要求保持不变。
任何因修改内容而可能影响工程质量的因素，乙方应采取必要措施确保质量标准得到满足。
五、违约责任如因合同修改内容导致一方未能履行约定义务，应按照原合同中规定的违约责任条款承担相应的责任。
同时，对于新增内容所产生的违约情形，双方同意按照以下方式进行处理：1. _______；2. _______。
六、其他事项除上述明确列举的修改内容外，原合同的其他条款继续有效。
如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。
七、生效条件本合同修改协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
修改协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日。
建设工程委托监理合同(示范文本GF-2000-0202)范本
建设工程委托监理合同(示范文本GF-2000-0202)范本第一部分：建设工程委托监理合同本合同由委托人和监理人签订。
委托人委托监理人监理的工程包括工程名称、地点、规模和总投资等信息。
本合同中的有关词语含义与《标准条件》中的定义相同。
本合同由监理投标书或中标通知书、本合同标准条件、本合同专用条件和补充与修正文件组成。
监理人承诺按照本合同规定承担监理业务，委托人承诺按照本合同注明的期限、方式和币种支付报酬。
本合同有效期从开始实施的日期到完成日期。
本合同一式多份，双方各执一份。
第二部分：标准条件本部分包括词语定义、适用范围和法规。
定义包括监理、委托人、监理人、工程、合同价款等。
适用范围包括本合同的适用对象、监理内容、监理报告等。
法规包括建设工程监理条例、建设工程质量管理条例等。
本部分的目的是为了明确各方的权利和义务，保障工程质量和安全，确保合同的履行。
双方应当遵守本合同的规定，如有争议应当协商解决。
如协商不成，可以向有关部门申请仲裁或诉讼解决争议。
第一条规定了本合同中所使用的名词和用语的含义，包括工程、委托人、监理人、监理机构、总监理工程师、承包人、工程监理的正常工作、工程监理的附加工作、工程监理的额外工作、日和月。
第二条规定了本合同适用的法律范围，包括国家法律、行政法规、专用条件、部门规章、地方法规和地方规章。
第三条规定了本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明，如专用条件约定使用两种以上语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
第四条规定了监理人的义务，包括派出监理机构和人员，报送总监理工程师及其监理机构主要成员名单和监理规划，完成监理工程范围内的监理业务，并定期向委托人报告监理工作。
第五条规定了监理人在履行本合同的义务期间应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合理权益。
第六条规定了监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产，并在监理工作完成或中止时将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。
建设工程委托监理合同(一)5篇
建设工程委托监理合同（一）5篇篇1甲方（业主）：________________乙方（监理单位）：_______________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行建设工程监理事宜达成如下协议：一、合同目的及监理范围乙方接受甲方委托，为甲方的建设项目提供监理服务。
本合同规定的监理范围包括：工程设计审查、工程进度控制、工程质量监管、工程造价监督及其他甲方要求的服务内容。
二、监理期限及进度安排监理期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格止。
乙方应根据工程进度和甲方要求，制定详细的监理计划和进度安排，确保工程按期完成。
三、监理费用及支付方式1. 监理费用：根据工程规模、复杂程度和监理工作量等因素确定。
具体费用明细和计算方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按约定时间支付监理费用，乙方在收到款项后提供正式发票。
四、双方职责与义务1. 甲方职责：（1）按时提供工程相关资料；（2）确保工程资金到位；（3）对乙方提出的合理化建议及时予以响应。
2. 乙方职责：（1）按照合同约定履行监理职责；（2）制定监理计划，并按计划实施；（3）对工程建设中的问题进行把关，确保工程质量和进度；（4）及时向甲方报告工程进展情况和问题。
五、工程质量与验收标准1. 乙方应按照国家相关质量标准进行工程监理，确保工程质量。
2. 工程验收时，应按照合同约定及国家相关标准执行。
3. 乙方应协助甲方完成工程竣工验收工作，确保工程顺利通过验收。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
2. 乙方在履行本合同过程中接触到的甲方商业秘密，应严格保密，不得泄露或用于其他用途。
七、违约责任及解决方式1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若因违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并追究违约责任。
3. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工程合同修改条款
工程合同修改条款
一、修改条款的提出
甲方或乙方在发现合同中有需要修改的内容时，应及时以书面形式通知对方，并说明修改的理由和内容。
接到修改要求的一方应在收到通知后的五个工作日内给予答复，并与对方协商一致后进行修改。
二、修改条款的协商
甲乙双方应本着平等自愿、诚信互利的原则，对提出的修改内容进行充分协商。
协商过程中，双方应充分考虑项目的实际情况，确保修改后的条款能够更好地服务于项目的顺利实施。
三、修改条款的审批
经过协商达成一致后，修改条款需由甲乙双方的授权代表签字确认。
如合同中规定了修改条款需要经过第三方或相关机构的审批，双方应及时提交相关材料，并按照审批程序完成审批过程。
四、修改条款的实施
修改条款一旦获得批准，即成为原合同不可分割的一部分，并对甲乙双方产生约束力。
双方应根据修改后的条款调整各自的责任和义务，确保项目的顺利实施。
五、争议解决
对于因修改条款而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
如果协商不成，可按照原合同中约定的争议解决方式进行处理，如提交至仲裁机构或法院诉讼等。
六、其他事项
除了上述明确的修改条款外，甲乙双方还可以根据实际情况约定其他必要的修改事项。
这些事项应当以书面形式明确，并经双方确认后生效。
七、生效日期
本修改条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。
所有修改内容应以补充协议的形式附于原合同之后，作为合同不可分割的一部分。
《建设工程委托监理合同《示范文本》》(GF-2000-0202)
关于印发《建设工程委托监理合同（示范文本）》的通知建设部国家工商行政管理局关于印发《建设工程委托监理合同（示范文本）》的通知建建[2000] 44号各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，各计划单列市建委、工商行政管理局，国务院有关部门，新疆生产建设兵团，解放军总后营房部，中央管理的有关总公司：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》，我们对1995年建设部、国家工商行政管理局联合颁布的《工程建设监理合同》示范文本（GF-95-0202）进行了修订。
现将修订后的《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF-2000-0202）印发给你们，请做好推广使用工作。
原《工程建设监理合同》示范文本同时废止。
附件：《建设工程委托监理合同《示范文本》》（GF-2000-0202）中华人民共和国建设部中华人民共和国国家工商行政管理局二○○○年二月十七日附件：GF-2000-0202GF－2000－0202建设工程委托监理合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定第一部分建设工程委托监理合同委托人与监理人经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件：③本合同专用条件；④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同自年月日开始实施，至年月日完成。
本合同一式--份，具有同等法律效力，双方各执--份。
委托人：（签章）监理人：（签章）住所：住所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于：年月日第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：⑴“工程”是指委托人委托实施监理的工程。
建设工程监理通用合同条款
建设工程监理通用合同条款
第一条合同目的和依据
为了确保工程项目的建设质量与进度，甲乙双方本着平等自愿的原则，依照《中华人民共
和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就工程项目的监理服务内容、职责、权利及义务，经协商一致，订立本合同。
第二条监理范围和服务内容
甲方委托乙方对位于（具体地点）的（工程名称）进行全程监理服务，包括但不限于工程
质量、进度、成本控制以及安全生产监督等方面。
第三条监理期限
监理服务自（起始日期）起至（结束日期）止，具体以工程竣工验收合格之日为止。
第四条监理报酬
双方约定的监理报酬为人民币（金额）元，按以下方式支付：（支付方式）。
第五条双方权利与义务
1. 甲方应按时支付监理费用，并提供必要的工作条件和资料。
2. 乙方应按照合同约定履行监理职责，保证工程建设达到国家和行业标准。
3. 乙方有权对施工方的工作提出意见和建议，并督促其整改。
4. 甲方应尊重乙方的独立性，不得干预监理工作的公正性。
第六条违约责任
如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决
合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申
请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
建设工程合同协议书修改
建设工程合同协议书修改建设工程合同协议书作为一项重要的法律文件，其修改应当遵循法律法规，保证修改后的协议依然具有法律效力。
在实际操作中，合同的任何修改都应当经过双方当事人的协商一致，并以书面形式确认。
以下是一个建设工程合同协议书修改的基本框架：一、合同基本信息- 合同名称：（原合同名称）- 合同编号：（原合同编号）- 签订日期：（原合同签订日期）- 甲方（业主）：（甲方全称）- 乙方（承包商）：（乙方全称）二、修改原因详细说明导致合同修改的原因，如设计变更、材料价格波动、工期调整等。
三、修改内容详细列出所有修改条款，包括但不限于：- 工程范围的增减- 工程质量标准的调整- 工期的延长或缩短- 合同价格的调整- 付款方式和时间的变化- 违约责任的重新界定四、修改后的条款将修改后的合同条款全文附上，确保每一处修改都有明确的文段对应。
五、附加条款根据修改内容，可能需要增加一些附加条款，以确保合同的完整性和实施的可行性。
六、生效条件明确修改协议的生效条件，如需双方签字盖章、公证或者有关部门审批等。
七、其他约定包括对争议解决方式的约定、合同修改次数的限制等其他需要双方共同遵守的事项。
八、签字盖章甲乙双方代表需在修改协议上签字，并加盖公章或合同专用章，以示认可。
九、附件如果有相关的附件，应当列明并作为合同的一部分。
十、日期记录下修改协议的签订日期。
在实际操作中，合同的修改应当谨慎进行，最好由专业的法律顾问参与，确保修改的内容合法、合理，且不损害任何一方的合法权益。
同时，所有的修改都应当以书面形式进行，避免口头承诺带来的风险。
工程监理合同变更协议书
工程监理合同变更协议书甲方（委托方）：_________乙方（监理方）：_________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了工程监理合同，合同编号为__________。
现因工程项目需要，经双方协商一致，同意对原合同进行如下变更：一、合同变更内容1. 原合同中的工程项目名称由“________”变更为“________”。
2. 原合同中的工程项目地点由“________”变更为“________”。
3. 原合同中的工程项目规模由“________”变更为“________”。
4. 原合同中的工程项目预算总造价由“________”变更为“________”。
5. 其他变更内容：________。
二、合同变更后的监理费用1. 根据变更后的工程项目规模和预算总造价，双方重新商定监理费用为“________”。
2. 监理费用的支付方式和时间按照原合同第____条的规定执行。
三、合同变更后的权利义务1. 乙方应根据变更后的工程项目内容，提供相应的监理服务。
2. 甲方应按照变更后的监理费用及时足额支付给乙方。
3. 双方应遵守国家有关法律法规，履行各自的责任和义务。
四、合同变更的生效本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
除本协议明确变更的内容外，原合同的其他条款继续有效。
五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决或依法申请仲裁/提起诉讼。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________法定代表人或授权代表签字：______ 法定代表人或授权代表签字：_______ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日。
建设工程合同变更规定
建设工程合同变更规定第一章总则第一条为了规范建设工程合同的变更行为，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，制定本规定。
第二条本规定适用于中华人民共和国境内建设工程合同的变更。
第三条建设工程合同变更应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
第四条建设工程合同变更不得违反法律、法规、规章的规定，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。
第二章变更条件第五条当事人协商一致，可以变更合同。
第六条因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方式或者计价标准结算工程价款。
第七条当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同有：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时丧失公平的。
第八条一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
第九条当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第三章变更程序第十条建设工程合同变更应当采取书面形式。
第十一条当事人协商一致变更合同的，应当签订书面变更协议，并加盖合同双方公章。
第十二条因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化的，合同双方应当及时办理变更手续，并报送项目所在地建设行政主管部门备案。
第十三条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。
承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供其他证据证明的工程量计算。
第四章变更后的履行第十四条建设工程合同依法变更后，发包人与承包人应按变更后的合同履行义务。
第十五条对原合同中未变更的内容，合同双方仍然继续有效，并按照原合同约定的内容履行义务。
第十六条建设工程合同的变更不具有溯及既往的效力，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律依据。
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建设工程委托监理合同的修改条款一、协议书增加：第十条本工程为政府财力投资项目，所有款项的拨付须以财力资金到位为前提。
二、专用条件监理人的义务及监理业务条款增加以下条款：4.2 监理人应当严格按照监理规范、施工图纸对材料进行检验，并做好记录。
对承包人提供的材料、设备计划进行严格审查。
因监理人工作失职导致材料设备计划等审核不及时、不准确，造成工程工期延误及经济损失，或者进场材料、设备的规格、型号、性能指标不符合规定要求的，监理人应当承担处罚责任。
4.4 监理人应自行为参与监理的人员购买意外伤害保险。
委托人不对监理人员在履行本监理合同过程中的意外承担伤害责任。
4.5 监理人应在本合同生效之日起30日内向委托人报送总监理工程师及其监理人员的名单、监理规划、监理实施细则、监理人员守则等。
4.6 除本合同条件明确约定由委托人提供的设施外，监理人应自费准备为实施监理工作所需要的设备和物品，包括但不限于：必要的便携式检测仪器、测量设备、通信设备、交通设备、照相录像设备以及其它必要设备和物品。
监理工作具体内容中安全监理条款增加：（15）施工期间，监理人须监督承包人遵守安全生产中的各项要求。
监理人须与代表政府的安全检查部门进行合作，以确保现场安全的相关规范贯彻实施。
如监理人未能履行上述责任造成安全事故的发生，监理人应承担相应的责任，并承诺按照委托人的关于《工程质量、安全文明施工管理办法》（浦工建管[2009]122号）承担责任。
监理工作具体内容条款增加：4.8.4 竣工验收与资料管理（1）督促承包人及时完成合同文件及施工技术资料的整理归档；（2）根据施工进展，及时做好各施工阶段声像资料的记录与编辑工作，完成数字文件的制作与保存；（3）编制监理月报及各专项报告，做好监理记录/纪要等资料保存；（4）组织承包人对工程进行检验批验收及分部工程验收，参加单位工程验收和工程竣工验收，并督促整改。
对工程施工质量提出评估意见，协助委托人组织竣工验收，并对竣工验收所发现的缺陷、整改进行监督；（5）指导施工单位的竣工档案编制和竣工图审核，并在规定时间内完成竣工档案验收；审查竣工图纸和资料；（6）完成项目总结与所有监理资料的整理，并向委托人提供 4 套完整的监理竣工资料用于归档，归档资料应符合上海市/新区档案中心的相关要求；（7）协助、配合委托人完成工程决算与审计等工作。
（8）协助委托人完成有关质量奖的申报工作。
监理人的违约条款增加以下条款：25.3 总监理工程师未在现场全职负责本工程监理工作的，每发生一次，监理人应向委托人支付违约金1000元。
25.4 监理人未经委托人同意调换总监理工程师或未按委托人要求及时撤换不合格的总监理工程师的，委托人有权暂停支付监理报酬，且监理人应向委托人支付违约金 1000元/天，直至符合委托人要求为止。
25.5 监理人提供的经委托人认可的本监理项目人员名单在未经委托人允许的情况下，监理人不可随意调换。
如监理人未经委托人同意，随意调换或减少监理人员，监理人应当向委托人支付违约金500元/次·天·人，直至符合委托人要求为止。
25.6 在监理工程过程中，委托人将对监理人实行考勤，要求监理人员平均出勤率达到90%以上。
若监理人两次以上考勤达不到90%的应向委托人支付违约金2000-20000元。
25.7 监理人工作不力造成施工现场安全文明施工不符合委托人的要求，每发生一次，监理人向委托人支付监理报酬总额1%的违约金，并在规定时间内完成整改，若不及时按要求完成整改的，按监理报酬总额2%处罚。
25.8 监理人未按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视等形式对工程实施监理，每发生一次应向委托人支付违约金1000元。
25.9 监理人未按照工程监理规范的要求，采取平行检验等形式对工程实施监理，每发生一次应向委托人支付违约金1000元。
25.10 总监理工程师必须参加委托人召开的工程会议，包括督促承包人项目经理参加。
如确有原因无法参加，经委托人同意后可委派总监代表参加会议。
如无故缺席会议，每发生一次应向委托人支付违约金1000元。
25.11 监理人及其监理人员在监理工作过程中出现玩忽职守、收受贿赂或严重失职行为，责任人须被清除出本项目，且每发现一次，监理人应向委托人支付违约金2000-20000元。
25.12 工程竣工时工期或质量不能实现本工程要求且监理人负有责任的，监理人应该向委托人支付监理报酬总额２０～５０%的违约金。
25.13 工程竣工后，发现监理人有违反合同义务或与承包人串通给委托人造成损害的，委托人仍有权向监理人要求赔偿。
上述条款中的违约金、赔偿金由委托人开具书面缴费单据后监理人在30日内支付至委托人指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应再付其应付金额5 %的滞纳金。
35 终止合同条款修改：监理人出现下列违约情形之一时，委托人有权终止本监理合同：（1）监理人及其人员在监理过程中出现玩忽职守、收受贿赂或严重失职行为；（2）总监理工程师或主要监理人员未全职在现场负责本工程监理管理工作，或监理人未经委托人同意调换该总监理工程师或主要监理人员，或未按委托人要求及时撤换不合格的总监理工程师或主要监理人员等情况发生二次以上；（3）监理人参加有损委托人利益相关的活动；（4）委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理人义务时，委托人可向监理人发出其不称职的书面通知，要求在14日内完成整改，逾期未完成。
委托人依据上述第（1）、（2）、（3）、（4）款情形解除合同的以书面通知形式通知监理人，书面解除通知到达监理人双方合同即为解除。
合同解除后委托人不再向监理人支付任何监理报酬，并且监理人应当向委托人返还已经超额收取的监理报酬。
合同终止后监理人的行为给委托人造成损失的，委托人仍可向监理人追偿。
监理人违反合同约定其他义务的，按照合同相关条款处理。
监理报酬的支付条款增加：45、除非本合同另有明确约定，否则在任何情况下，监理人不得以委托人尚未向监理人支付全部或部分监理报酬为由，拒绝或迟延履行监理人义务。
三、增加附件《工程质量、安全文明施工管理办法》（浦工建管[2009]第122号）四、考核条款修改37.2 本合同监理酬金暂定为元人民币,以最终审计为准，监理酬金的100%为变动部分总额，称为考核费，计元人民币,根据考核结果按实支付,实际支付额不超过变动部分总额。
监理酬金已包括必要的监理设施、附加工作酬金和额外工作酬金等一切费用。
37.3 监理费支付方式为分期考核支付：第一期工程量完成40%之后，该期考核费的全额（占全部考核费的30%）为人民币元；第二期工程量完成80%之后，该期考核费的全额（占全部考核费的30%）为人民币元；第三期工程竣工验收结束并提出完整的监理资料后，该期考核费的全额（占全部考核费的20%）为人民币元。
考核费的实际支付额详见本合同附件1及附件2。
合同附件1 监理单位考核管理办法为充分发挥监理单位在工程项目管理中的作用，进一步提高施工现场的质量、安全、文明施工等管理水平，特制定本考核管理办法。
一、建设监理费中按协议约定根据工程项目进度及考核结果进行支付。
二、考核依据：国家、地方有关对建设监理管理的法律、法规、标准；合同文件、建设单位有关的管理规定和办法。
三、考核内容：监理单位行为及其质量、安全、文明施工、环境保护等职责的落实情况。
四、考核标准：见附件2“上海浦东工程建设管理有限公司监理单位工程管理情况检查表”。
五、考核形式：考核以检查为主，结合日常管理和工作实绩。
本考核的牵头部门为市政工程部，参加考核的部门包括计划经营部、办公室或其它有关部门。
六、对监理单位承接的工程项目在工程项目实施期间由建设单位组织不定期检查，根据检查结果结合补充协议中的支付条款支付考核费。
七、本考核管理办法仅限监理人在“工程施工监理”过程中运用和执行。
八、考核费支付原则：本项目考核费为人民币元，根据考核结果分期支付。
1．支付办法：第一期工程量完成40%后，该期考核费的全额（占全部考核费的30%）为人民币元；第二期工程量完成80%后，该期考核费的全额（占全部考核费的30%）为人民币元；第三期工程竣工验收结束并提供完整的监理资料后和完成督促施工单位的档案验收后，该期考核费的全额（占全部考核费的20%）为人民币元；质保期满，工程达到规定等级，支付余额。
2．考核办法：(1) 每期考核费支付前的历次检查平均分数为85分（含85分）以上，兑现该期的全额考核费；(2) 每期考核费支付前的历次检查平均分数为80分—85分（含80分），兑现该期的90%考核费；(3) 每期考核费支付前的历次检查平均分数为75分—80分（含75分），兑现该期的80%考核费；(4) 每期考核费支付前的历次检查平均分数为70分—75分（含70分），兑现该期的70%考核费；(5) 每期考核费支付前的历次检查平均分数为65分—70分（含65分），兑现该期的50%考核费；(6) 每期考核费支付前的历次检查平均分数为60分—65分（含60分），兑现该期的30%考核费；(7) 每期考核费支付前的历次检查平均分数为60分以下，该期的考核费为零。
同时有条件地取消该单位承接我公司负责市政工程建设监理任务的资格，并向有关管理部门通报情况。
质保期满并达到规定等级工程时，付清20%监理费余款，计元；达不到规定等级并系监理人责任的扣5%监理费。