工业厂房作业指导书

工业厂房施工组织设计

2006-11—26 18:59:33第一章：编制概述

1.1、编制依据：

1、深圳aaaa设计有限公司设计的“aa科技工业园1#aaaa”工程各专业全套施工图纸。

2、现行国家有关施工及验收规范、标准和规程.

3、广东省及深圳市有关文件及规定。

4、深圳市aaaa有限公司有关工程施工质量、管理的文件及规定.

1.2、工程总体概述：

aaaa科技工业园——1＃aa位于深圳市aaaa，由深圳市aaaa科技有限公司投资兴建,本工程为aaaa,框架结构，建筑面积为49921。07平方米，总投资额约为3800万元。

工程名称：aaaaaaaaaa

建设单位：aaaaaaaaaa

设计单位:aaaaaaaaaa

监理单位：aaaaaaaaaa

承包单位:aaaaaaaaaa

本工程为四层框架结构，首层层高为9。6m，夹层为5。6m，二——四层层高为4.0m,总高度为25.2m，室内外高差1.0m。

1、工期:确保180天天内完成招标文件规定的全部工程内容。

2、质量：确保工程合格率100%，优良率90%

3、安全生产：达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要

求.按建设部颁发的“一标三规范”达标.

4、文明施工：努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平,争创市级安全双“文明工地"。

5、团结协作：同建设单位、监理单位、质监单位、安监单位、设计单位等有关部门保持良好的合作

关系，积极配合各单位的工作。

建筑耐久年限为二级50年。

抗震设防烈度为7级。

建筑类别及防火等级为丁类二级。

第二章工程概况

2.1、总平面：

总平面定位及±0。00相对于绝对标高情况详见已批复的规划图。建筑定位放线,施工场地安排及道路铺设均按总平面施工，各工种室外管线分别根据各工种要求铺设，密切同各工种之间的配合，注意已有的城市各种管线的走向与位置，避免对现有城市管线的破坏。

2.2、屋面防水：

屋面分为混凝土上人屋面及不上人屋面.

钢筋混凝土上人屋面：

1、钢筋混凝土屋面板结构找坡或1：8水泥陶粒找坡,最薄处30厚。

2、20mm厚1：3水泥砂浆找平层.

3、1。5mm厚自粘型高分子复合防水卷材。

4、40mm厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板。

5、40mm厚C30补偿收缩混凝土Φ6间距200双向布置钢筋片，随捣随压光，分隔缝距≤6.0m，缝宽10mm,缝内嵌填密封材料。

2。3、不上人屋面：

1、钢筋混凝土屋面板结构找坡或1:8水泥陶粒找坡，最薄处30mm厚。

2、20mm厚1:2.5水泥砂浆.

3、1。5mm厚自粘型高分子复合防水卷材。

4、25mm厚1:2。5水泥砂浆。

2。4、外墙防水：

建筑物外墙设防水层，穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等宜预埋，后埋时应在墙体与埋件间预凹槽,并嵌填密封材料。外墙门窗洞口采用7厚聚合物水呢砂浆防水层，门客外侧金属框与防水层及饰面层接缝处应留7×5（宽×深)的凹槽，并嵌填高弹性密封材料。

突出墙面的腰线,挑檐，挑窗台等其下部做好滴水线，突出部位上部与墙面交角处做成半径≤50mm的圆角。加气混凝土轻质墙体外墙门窗洞边200mm内的砌体用实心砖砌筑。门窗洞与金属门窗框之间的四周空隙采用聚合物水泥砂浆封填。

2。5、墙体部分:

墙体工程采用200mm厚加气混凝土砌块，±0.00以下墙体，采用普通粘土砖，在—0。06米处设置20mm厚聚合物水泥砂浆。

填充墙均砌到梁或板底，与结构框架柱及构造柱采用通长配筋带及拉筋进行连接,配筋带设于门、窗洞口的上部及下部；在洞口两侧，墙转角交接处及墙端设置构造柱，间距2500—3000mm,施工楼面时,预留竖向配筋，窗洞口两侧预埋C20混凝土块锚固窗框或在砌筑实心砌块时,在锚固处用C20混凝土填实砌块的孔洞。门窗洞口过梁采用现浇钢筋混凝土过梁。

2.6、装饰：

内墙装饰除卫生间采用清洁釉面瓷砖外，其它均采用乳胶漆罩面,天棚面层采用乳胶漆罩面和铝合金栅板两种。外墙采用白色涂料罩面。

位置房间名称楼地面踢脚墙裙墙面顶棚备注

一

层车间耐磨细石砼水泥砂浆乳胶漆乳胶漆

卫生间无釉防滑地砖—釉面瓷砖铝合金格栅板吊顶高度3米

清洁间无釉防滑地砖—釉面瓷砖防霉乳胶漆

卸货平台架空层耐磨细石砼—涂料防霉乳胶漆消防车道地面做法详室外工程

配电室耐磨细石砼水泥砂浆乳胶漆乳胶漆

楼梯间无釉防滑地砖面砖乳胶漆乳胶漆楼梯2为涂料，天棚为防霉乳胶漆

夹

层备用道走道水泥砂浆水泥砂浆乳胶漆乳胶漆

管道间水泥砂浆水泥砂浆喷大白浆喷大白浆

楼梯间无釉防滑地砖面砖乳胶漆乳胶漆楼梯2为涂料，天棚为防霉乳胶漆

平台水泥砂浆水泥砂浆乳胶漆乳胶漆

二

三

四

层车间货梯厅耐磨细石混凝土水泥砂浆乳胶漆乳胶漆

卫生间无釉防滑地砖- 釉面瓷砖铝合金格栅板吊顶高度

2.7米

清洁间无釉防滑地砖—釉面瓷砖防霉乳胶漆

休息室办公室无釉防滑地砖面砖乳胶漆乳胶漆

楼梯间无釉防滑地砖面砖乳胶漆乳胶漆楼梯2为涂料，天棚为防霉乳胶漆

平台（四层) 防滑地砖上人屋面- 涂料防霉乳胶漆

楼梯

间楼梯间无釉防滑地砖面砖乳胶漆乳胶漆楼梯2为涂料,天棚为防霉乳胶漆电梯机房水泥砂浆水泥砂浆乳胶漆乳胶漆

其它电梯井道水泥砂浆—喷大白浆喷大白浆

2.7、门窗:

1、门窗渗漏水并保证安全，本工程选的门窗雨水渗漏性能不得低于250pa;最低抗风压指标不得低于2500pa。

2、窗主要受力杆件：当采用单层玻璃时，相对挠度应≤L/120当采用双层玻璃时，相对挠度应≤L/180.

3、合金外窗型材截面主要受力部位壁厚不得小于1。44mm，铝合金门型材截面主要受力部位壁厚不