新疆住房租赁合同范本

新疆住房租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
第一条房屋基本情况
1.1 甲方出租房屋地址：新疆_______市_______区_______路_______号_______室。

1.2 房屋结构及设施：房屋为_______结构，房屋内设有_______、_______、_______等设施。

1.3 房屋面积：_______平方米。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方支付租金方式为：现金/银行转账，支付时间为每季度第一个月的前_______日内支付。

第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家安全标准，不存在安全隐患。

5.2 甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.4 乙方应按时足额支付租金及保证金，如有违约，应承担违约责任。

第六条合同的变更、解除和终止
6.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

（1）乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或与他人交换使用；
（2）乙方利用房屋从事违法活动；
（3）乙方逾期支付租金累计超过_______个月。

（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）甲方提供的房屋及设施不符合合同约定，严重影响乙方使用；
（3）甲方擅自提高租金。

第七条违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第八条争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________。