2012天津定额工程价格计算程序

2012天津定额工程价格计算程序
说明
一、建筑工程施工图预算计算程序
建筑工程施工图预算,应按下表计算各项费用。

施工图预算计算程序表
┌───┬───────────┬─────────────────┐
│序号│费用项目名称│计算方法│
├───┼───────────┼─────────────────┤
│ 1 │施工图预算子目计价合计│∑(工程量×编制期预算基价) │├───┼───────────┼─────────────────┤
│ 2 │其中：人工费│∑(工程量×编制期预算基价中人工费)│├───┼───────────┼─────────────────┤
│ 3 │施工措施费合计│∑施工措施项目计价│
├───┼───────────┼─────────────────┤
│ 4 │其中：人工费│∑施工措施项目计价中人工费│
├───┼───────────┼─────────────────┤
│ 5 │小计│(1)+(3) │
├───┼───────────┼─────────────────┤
│ 6 │其中：人工费小计│(2)+(4) │
├───┼───────────┼─────────────────┤
│7 │规费│(6)×44.21% │
├───┼───────────┼─────────────────┤
│8 │利润│[(5)+(7)]×相应利润率│
├───┼───────────┼─────────────────┤
│9 │其中：施工装备费│[(5)+(7)]×相应施工装备费费率│
├───┼───────────┼─────────────────┤
│10 │税金│[(5)+(7)+(8)]×相应税率│
├───┼───────────┼─────────────────┤
│11 │含税造价│(5)+(7)+(8)+(10) │
└───┴───────────┴─────────────────┘
二、建筑工程利润
利润中包含的施工装备费按附表比例计提,投标报价时不参与报价竞争。

建筑工程利润根据工程类别计算（工程类别划分标准、利润率见下列两表）;打成品桩工程、分包工程（包括土方、强夯、构件运输、分包打桩、构件吊装)、机械独立土石方工程均不分工程类别,按7.5%利润率计算（其中施工装备费费率2.0%)。

建筑工程利润率
┌──────────┬────┬─────┬─────┬─────┐
│工程类别│一类│二类│三类│四类│
├──────────┼────┼─────┼─────┼─────┤
│利润率│12.0% │10.0% │7.5% │ 4.5% │
├──────────┼────┼─────┼─────┼─────┤
│其中：施工装备费费率│ 3.0% │ 3.0% │ 2.0% │ 1.0% │
│(取费基数与利润相同)│││││
└──────────┴────┴─────┴─────┴─────┘
建筑工程类别划分标准
┌──────────────┬────┬───┬───┬─────┐
│项目│一类│二类│三类│四类│
├───────┬────┬─┼────┼───┼───┼─────┤
││跨度│m │>27 │>21 │>12 │<=12 │
│├────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
│单层厂房│面积│m2│>4000 │>2000│>800 │<=800 │
│├────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││檐高│m │>30 │>20 │>12 │<=12 │
├───────┼────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││主梁跨度│m │>=12 │>6 │<=6 ││
│├────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
│多层厂房│面积│m2│>8000 │>5000│>3000│<=3000 │
│├────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││檐高│m │>36 │>24 │>12 │<=12 │
├───────┼────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││层数│层│>24 │>15 │>6 │<=6 │
│├────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
│住宅│面积│m2│>12000 │>8000│>3000│<=3000 │
│├────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││檐高│m │>67 │>42 │>17 │<=17 │
├───────┼────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││层数│层│>20 │>13│>5 │<=5 │
│├────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
│公共建筑│面积│m2│>12000 │>8000│>3000│<=3000 │
│├────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││檐高│m │>67 │>42 │>17 │<=17 │
├───┬───┼────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││烟囱│高度│m │>75 │>50 │<=50 ││
│├───┼────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││水塔│高度│m │>75 │>50 │<=50 ││
│构筑物├───┼────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││筒仓│高度│m │>30 │>20 │<=20 ││
│├───┼────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││贮池│容积│m3│>2000 │>1000│>500 │<=500 │
├───┴───┼────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││层数│层│>2 │ 2 │ 1 │ 1 │
│独立地下车库├────┼─┼────┼───┼───┼─────┤
││面积│m2│>10000 │>5000│>2000│<=2000 │
└───────┴────┴─┴────┴───┴───┴─────┘
注：1.以上各项工程分类标准均按单位工程划分。

2.工业建筑、民用建筑,凡符合标准表中二个条件方可执行本类标准(构筑物除外)。

3.凡建筑物带地下室者,应按自然层计算层数。

4.工业建设项目及住宅小区的道路、下水道、花坛等按四类标准执行。

5.凡政府投资的行政性用房以及政府投资的非营利的工程,最高按三类执行。

6.凡施工单位自行制作兼打桩工程,桩长小于20m为三类,桩长大于20m为二类。

三、补充预算基价表各项费用,可参考下表计算。

补充预算基价表各项费用参考表
┌─┬───────────┬─────────┬─────────┐
│序│费用名称│材料采购及保管费│企业管理费│
│├───────────┼─────────┼─────┬───┤
│号│取费基数│材料费│人工工日│机械费│
├─┼───────────┼─────────┼─────┼───┤
│1│无材料费项目││ 4.65元│4.85%│
││(只有人工费机械费) ││││
├─┼───────────┼─────────┼─────┼───┤
│2│混凝土工程│ 2.10% │11.16元│20.90%│
├─┼───────────┼─────────┼─────┼───┤
│3│钢筋工程│ 2.10% │11.16元│20.90%│
├─┼───────────┼─────────┼─────┼───┤
│4│砖、石砌体工程│ 2.10% │8.28元│4.85%│
││（包括各种砌块）││││
├─┼───────────┼─────────┼─────┼───┤
│5│金属结构工程│ 2.10% │8.28元│10.92%│
├─┼───────────┼─────────┼─────┼───┤
│6│室外工程│ 2.10% │ 4.65元│6.96%│
├─┼───────────┼─────────┼─────┼───┤
│7│模板、脚手架、│ 2.10% │10.92元│4.85%│
││垂直运输、超高增价││││
├─┼───────────┼─────────┼─────┼───┤│8│其他项目│ 2.10% │ 5.62元│4.85%│
└─┴───────────┴─────────┴─────┴───┘四、建筑安装工程费用组成
┌→1.计时工资或计件工资
│ 2.奖金
│ 3.津贴、补贴
┌→人工费┤ 4.加班加点工资
││ 5.特殊情况下支付的工资
│└→6.生产工具用具使用费
│
│┌→1.材料原价
││ 2.运杂费
│材料费┤ 3.运输损耗费
│└→4.采购及保管费
│┌→①折旧费
││②大修理费
││③经常修理费
│┌→1.施工机械使用费┤④安拆费及场外运费
│││⑤人工费
│││⑥燃料动力费
││└→⑦税费
│施工机具使用费┤
││
││
│└→2.仪器仪表使用费
│┌→1.管理人员工资
││ 2.办公费
││ 3.差旅交通费
││ 4.固定资产使用费
││ 5.工具用具使用费
建筑安装工程费┤│ 6.劳动保险和职工福利费││7.劳动保护费
│企业管理费┤8.检验试验费
││9.工会经费
││10.职工教育经费
││11.财产保险费
││12.财务费
││13.税金
│└→14.其他
│利润
│┌→①养老保险费
││②失业保险费
│┌→1.社会保险费┤③医疗保险费
│││④工伤保险费
││└→⑤生育保险费
│规费┤
││
│└→2.住房公积金
│┌→1.营业税
││ 2.城市维护建设税
└→税金┤ 3.教育费附加
│ 4.地方教育附加
└→5.防洪工程维护费。