上海商铺出租合同9篇

上海商铺出租合同9篇
第1篇示例：
上海商铺出租合同
一、双方当事人
出租方（甲方）：（以下简称甲方）
承租方（乙方）：（以下简称乙方）
二、租赁商铺基本情况
商铺位置：上海市某某区某某路某某号
商铺面积：XX 平方米
商铺用途：商业用途
租金：XXX 元/平方米/月
租赁期限：XX 年/月
其他约定：XXXXX（如装修责任、租期延长、临时停车等）
三、租赁期限
1. 租赁期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2. 租赁期届满前，双方经协商一致同意续租的，应提前XX天书面通知甲方。

四、租金支付
1. 租金支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2. 滞纳金：如乙方逾期支付租金，应按日计算滞纳金，滞纳金的计算方式为每天租金总额的X%。

3. 租金调整：租赁期内，如国家法律法规或政策发生变动，导致租金需要调整的，双方应重新协商确定调整方案。

五、商铺使用及装修责任
1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法犯罪活动。

2. 乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方申请并取得书面同意，装修后应恢复原状。

3. 商铺内设施设备的维护保养由乙方负责，如因乙方过失导致设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定
1. 乙方应遵守相关规章制度，不得擅自调整商铺结构或违规使用商铺。

2. 乙方应按照规定支付物业管理费及公共事业费。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七、违约责任
1. 乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

2. 乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3. 乙方违约导致严重后果的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、法律适用及争议解决
1. 本合同应依照中华人民共和国相关法律法规解释和适用。

2. 双方因本合同履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，应提交上海市XXX区人民法院诉讼解决。

九、附则
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

日期：年月日
以上为《上海商铺出租合同》，双方应互相遵守合同约定，共同维护合同的有效性和履行义务。

愿双方合作愉快！
第2篇示例：
上海商铺出租合同是商铺出租双方达成的一种法律文件，用于规范双方在商铺租赁过程中的权利和义务。

商铺出租合同是商业租赁协议的一种，其重要性不言而喻。

下面将从合同的定义、内容、签订、注意事项等方面进行详细介绍。

一、合同的定义
商铺出租合同是指出租方与承租方就商铺的租赁事宜达成的协议。

合同中明确了商铺
的租赁期限、租金、使用权利和义务、维护责任等内容。

商铺出租合同的签订，旨在保障
出租方和承租方的合法权益，避免因双方在租赁过程中的矛盾而引发的纠纷。

二、合同的内容
1. 商铺的基本信息：商铺的具体地址、面积、用途等信息。

2. 租赁期限：商铺的租赁开始日期和结束日期。

3. 租金的支付方式及金额：租金的支付方式可以是月付、季付、年付等，并明确了
每次支付的金额。

4. 商铺的使用权利和义务：商铺的使用权利包括承租方的使用权，商铺的维护责任、改造权等。

5. 维护责任：商铺出租方和承租方在商铺租赁过程中应该承担的维护、修缮、管理
责任等。

6. 违约责任：双方在合同履行过程中的违约责任及补偿协议等。

三、签订合同的流程
1. 双方协商确定出租商铺的基本情况。

2. 制定商铺出租合同草案。

3. 双方审核合同内容，如有疑问或争议，可再次协商修改。

4. 签署合同，并加盖合同章。

四、合同的注意事项
1. 仔细阅读合同内容，确保合同中的相关条款符合双方的利益。

2. 在签订合同时保留好相关证据，如双方身份证明、交租凭证等。

3. 合同生效后，租赁双方应按照合同的规定履行各自的权利和义务。

商铺出租合同的签订对于出租方和承租方都具有重要意义。

租赁双方应严格遵守合同
的约定，确保合同的有效性和履行。

需要谨慎审查合同的内容，并在签订合同前充分了解
和考虑各种风险。

通过严格遵守合同，可以有效降低租赁过程中可能出现的纠纷和风险，
保护双方的合法权益。

希望通过上述内容的介绍，能够对商铺出租合同有一个更深入的了解。

第3篇示例：
上海商铺出租合同范本
甲方：（出租方）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于上海市XX区XX路XX号的商铺进行出租事宜达成以下协议：
一、租赁物及租赁范围：
1. 甲方自愿出租其名下位于上海市XX区XX路XX号的商铺，具体面积为XX平方米（以下简称“租赁物”）。

2. 租赁物内设施齐全，乙方有权正常使用，并享有合理使用空间。

3. 租赁物用途为商业经营，乙方承诺不得擅自改变用途，否则需承担相应法律责任。

二、租金及支付方式：
1. 乙方承租租赁物，每月应支付租金人民币XX元，租金支付方式为每月XX日前将租金存入甲方指定银行账户。

2. 租金支付迟延超过XX天，则须加收迟延费XX元/天，逾期超过XX天未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。

三、保证金：
1. 乙方应当在签订本合同之日支付给甲方保证金人民币XX元，作为租赁履约的保证。

2. 租赁期届满，经确认租赁物无任何损坏，保证金将全额退还给乙方；如有损坏或拖欠租金等情况，甲方有权扣除相应费用后将剩余部分退还给乙方。

四、租赁期限及解除：
1. 本合同自XX年XX月XX日起生效，租赁期限为XX年，至XX年XX月XX日止；期满前乙方需提前XX个月书面通知甲方是否续租，否则默认不续租。

2. 若乙方有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物：
（1）拖欠租金超过XX个月；
（2）擅自改变租赁物用途；
（3）违反国家法律法规严重影响甲方权益的行为。

五、其他约定：
1. 乙方应当按照本合同约定使用租赁物，并保持租赁物的清洁及卫生，对租赁物内的设施设备进行合理维护。

2. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法提请有管辖权的人民法院处理。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
以上为上海商铺出租合同范本，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护好合同权益，保障双方合法权益。

希望双方能够遵守合同精神，共同推动商铺租赁事务的有序进行。

第4篇示例：
上海商铺出租合同
合同编号：SHSRCT2023
甲方：上海市某某房地产开发有限公司
乙方：某某餐饮有限公司
鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，拥有上海市内多处商铺物业资源；乙方是一家合法注册的餐饮公司，拥有经营餐饮业务的资质和经验。

双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市某商业中心的商铺达成如下协议：
一、租赁物
甲方同意将其位于上海市某商业中心的商铺（具体地址：上海市某区某路某号）出租给乙方使用，商铺面积为200平方米，包括一间主厅和两间厨房。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为3年，自签订之日起生效。

租赁期满后，如乙方继续需要使用商铺，应在到期前提出续租申请，经甲方同意后双方再签订新的合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月8000元的租金标准支付租金，租金支付方式为每月预付，并于每月1日前一次性支付当月租金。

2. 如乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为应付租金总额的百分之五。

四、使用权及义务
1. 乙方有权使用商铺经营餐饮业务，但不得将商铺用于其他商业用途或转租给第三方。

2. 乙方应保持商铺内部和外部的清洁卫生，保持设施设备的完好，确保正常使用。

3. 乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动，不得扰乱周边秩序。

五、装修及维护
1. 乙方有权对商铺进行装修和改造，但应提前向甲方报备，获得甲方书面同意后方可进行。

2. 乙方应负责商铺内部设施设备的日常维护和保养，如发生损坏应及时修复或更换。

六、违约责任
1. 在租赁期内，若乙方未按约定时间支付租金或违反其他约定，构成严重违约的，甲方有权解除合同，责令乙方立即停止使用商铺，并要求乙方承担相应违约责任。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
第5篇示例：
上海商铺出租合同
一、出租方为上海市某某房地产有限公司，拥有上海市某某区某某路某号商铺的出租权。

承租方为______公司，双方经友好协商一致，就该商铺的出租事宜达成如下协议：
二、出租期限及商铺描述
1. 出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2. 商铺地址：上海市某某区某某路某号。

3. 商铺面积：____平方米。

4. 商铺用途：经营____业务。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为____元，共计____元/年。

2. 租金支付方式：承租方每月应于每月的__日前将当月租金支付至出租方指定账户。

3. 延期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一天需支付滞纳金____元。

四、其他费用
1. 保证金：承租方需支付____元作为商铺租赁的保证金，在租期满后无欠租金、未造成商铺损坏的情况下将全额退还。

2. 物业费：商铺的物业费由出租方承担。

3. 电费、水费：承租方需自行承担商铺的电费和水费。

五、商铺使用及维护
1. 承租方应按照商铺用途对商铺进行合法经营。

2. 承租方应妥善保管商铺的设备和设施，不得私自拆除或改动。

3. 承租方应负责商铺的日常清洁及通风、采光工作。

4. 若因承租方过失造成商铺设备设施损坏，承租方应承担修复或更换费用。

六、变更和终止
1. 若任何一方需要变更或解除本合同，需提前____个月书面通知对方。

2. 若承租方未按时支付租金或违反其他合同规定，出租方有权单方解除合同，并要求承租方立即交还商铺。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各持一份同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协商。

出租方（盖章）：上海某某房地产有限公司
承租方（盖章）：______公司
日期：____年__月__日
以上为上海商铺出租合同的详细内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护商铺的稳定经营和良好租赁关系。

祝合作愉快！
第6篇示例：
上海商铺出租合同是指出租方将其所拥有的商铺出租给承租方使用的一种法律文件。

商铺出租合同是租赁双方之间在商铺出租事宜上的书面协议，具有约束力和保障性，保障了双方的合法权益。

下面就让我们一起来了解一下上海商铺出租合同的内容和相关事宜。

一、合同的主要内容
1. 出租商铺的基本信息：商铺的地址、面积、结构等信息。

2. 租金和支付方式：商铺的租金金额、支付周期、付款方式等。

3. 使用用途：商铺的用途（商业、办公等）和使用规定。

4. 租赁期限：商铺的租赁起止时间及终止条件。

5. 维修责任：商铺的维修责任由哪方承担。

6. 改造和装修：商铺的装修权限、要求及责任。

7. 其他约定事项：商铺出租合同中双方其他约定的事项。

二、合同签订流程
1. 协商达成意向：承租方和出租方商讨商铺租赁事宜，明确双方意向。

2. 缔约准备：出租方准备好商铺出租合同并确定租金、租期等事项。

3. 签订合同：承租方和出租方双方签订商铺出租合同。

4. 履行合同：承租方按合同规定支付租金并使用商铺，出租方按合同规定提供商铺使用权。

三、合同的注意事项
上海商铺出租合同是商铺租赁双方在出租事宜上的书面协议，约束双方行为并保障双方权益。

签订商铺出租合双方要注意合同的主要内容、签订流程和注意事项，以确保合同的有效性和稳定性。

希望以上内容能为您对上海商铺出租合同有所了解和参考。

第7篇示例：
上海商铺出租合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，甲、乙双方就下列商铺出租事宜达成如下协议：
一、出租商铺的基本情况
1. 出租商铺地址：上海市某某区某某路某某号
2. 出租商铺用途：商业用途
3. 出租商铺面积：XX平方米
4. 出租商铺租金：每月XX元（大写：XX元整）
5. 出租商铺押金：XX个月租金的押金（大写：XX个月）
二、出租期限
1. 本合同自XX年XX月XX日起生效，至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2. 出租期满，可续租，须提前XX个月书面通知。

三、租金支付方式
1. 乙方需在每月的XX日前支付当月租金。

2. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，以现金或银行转账的方式支付。

四、使用权归属
1. 乙方承租的商铺仅用于商业经营，不得转租、转让或改变商业用途。

2. 乙方应遵守当地政府规定的商业行为规范，不得从事违法活动。

五、装修和维护
1. 商铺的装修和维护由乙方承担，不得损坏商铺设施和装修。

2. 如有装修需求，乙方需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后进行装修。

六、商铺交付
1. 甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方，并保证商铺的基本设施和设备是正常运作的。

2. 乙方在接收商铺时应进行验收，如有问题应及时通知甲方。

七、违约责任
1. 如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2. 如果甲方未按约定时间将商铺交付给乙方，应赔偿乙方的损失。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：
签订日期：XX年XX月XX日
以上即是关于上海商铺出租合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护商铺的利益和秩序。

祝合作愉快！
第8篇示例：
上海商铺出租合同
一、甲方：________（以下简称甲方），乙方：________（以下简称乙方）。

二、甲方是________，住所地址位于________，法定代表人为________，联系电话为________。

四、甲方同意将其位于________（具体地址）的商铺面积为________平方米，编号为________的商铺出租给乙方使用。

五、租赁期限为________年，自________年月日起至________年月日止。

租赁期限届满，如双方同意延长租赁期限，应提前________（天/月）向对方书面通知。

六、租金为每月________元整，租金每月按照________（支付方式）支付。

乙方应于每月________号前支付当月租金。

七、租赁期内，乙方应按照约定将商铺用于________（使用目的），不可擅自转租或
以任何方式变更商铺用途。

八、乙方在商铺使用过程中，不得从事违法违规活动，不得损坏商铺及相关设施设备，如有损坏或灭失，应按照市场价格进行赔偿。

九、乙方在商铺使用过程中，应遵守相关法律法规，保持商铺周围环境整洁卫生，不
得对商铺造成污染或影响他人生活。

十、租赁期满，乙方应及时清空商铺并返还给甲方，商铺内应保持干净整洁，如有损
坏应当进行修复。

十一、租赁期满，甲方有权对商铺进行检查，如发现乙方有违反合同的行为，甲方有
权要求乙方承担相应的责任并终止合同。

十二、合同未尽事宜，双方可协商解决。

合同中如有争议，可协商解决，协商不成的，应向________（所在地）法院提起诉讼解决。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自________年月日起有效。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：______________
签订日期：________年月日
第9篇示例：
上海商铺出租合同
一、甲方：（出租方）___，身份证号码___，住所___。

三、乙方承租甲方所拥有的商铺，商铺地址为___，商铺面积为___平方米，商铺类型
为___。

四、出租期限：本商铺出租合同起始日期为___年___月___日，终止日期为___年___
月___日。

租赁期限为___年。

五、租金及支付方式：乙方应按照商铺面积每月支付租金___元，每个月的最迟支付
日期为每月的___日。

租金支付方式为___。

六、押金及退还：乙方应向甲方支付押金___元，押金应在签署本合同之日一并付清。

租赁期满后如乙方未产生拖欠租金或违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还给乙
方。

七、维护义务：乙方应当保持商铺清洁，定期进行装修和维护工作，不得私自拆改或
改变商铺原有结构。

如因乙方的过错导致商铺损坏，由乙方承担修复费用。

八、违约责任：若乙方违反本合同约定，如擅自转租、私自拆改商铺、拖欠租金等行为，甲方有权要求乙方补偿损失并终止合同。

九、其他事项：本合同未尽事宜由双方协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：
日期：年月日
以上是关于上海商铺出租合同的内容，希望双方遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。