车库租赁协议书常范本(6篇)

车库租赁协议书常范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方身份证号：
乙方身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、甲方将其拥有的坐落于小区号楼单元车库，租赁给乙方使用。

二、该车库租赁期____年，即____年____月____日至____年____月____日。

该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。

三、该车库租金共计_____元整（大写：人民币），乙方应于____年____月____日一次性支付给甲方。

乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明;甲方提供给乙方车库门手动钥匙把、开关门遥控器只，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。

四、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方;车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完
全修复或按甲方修复价格赔偿;乙方承担租赁期内车库使用的电费、水费。

五、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。

否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。

六、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。

七、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付租金10%的`违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿），且受损失方有权提前终止合同。

八、本合同自签定之日起生效。

本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
电话号码：__________ 电话号码：__________ 签约日期：____年____月____日
车库租赁协议书常范本（二）
出租人（甲方）：_____
承租人（乙方）：_____
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地乙方承租甲方_________（层/厅）____号场地，面积____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____平方米，库房位置为______。

第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年_____个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。

第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为______;租金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）;第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年
____月____日至____年____月____日，______。

第四条保证金保证金属
双方约定事项。

自本合同签订之日起____日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_____%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。

保证金交付、保管、支取、返还等事宜见合同。

第五条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、___________。

乙方自行投保的范围为：_____
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用水电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括
：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_____________________。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括
：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管
理;___________________________________________________________ __________。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低市场全年租金总额的_____%。

第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期____日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照____的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。

因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金
_____%的违约金。

第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责双方的原因，使场地不适使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条续租本合同续租适用以下第___种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。

甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应
租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。

乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（只能选择一种）：
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向____人民法院起诉。

第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，____。

第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同
，与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方（签字盖章）_____
签约日期：____年____月____日
乙方（签字盖章）_____
签约日期：____年____月____日
车库租赁协议书常范本（三）
甲方：
乙方：
第一条车辆基本状况
第二条物业情况
第三条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方；
2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；
3、制止违反本车库管理规定的行为。

4、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前一个月到物管处办理续租手续；否则，将视乙方自动终止协议，甲方有权将该车位收回；
二、乙方的权利和义务
1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议；
2、严格遵守物业公司制定《盛世嘉园地下停车场管理规定》，如因乙方违反该规定而造成的损失，乙方负全部责任；
3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费；
4、接受甲方的管理和服务，如甲方发现乙方停放的车辆有严重破损的，乙方应配合甲方做好情况登记工作；
5、对停放的车辆办有相关齐全的保险手续。

第四条车库物业管理服务质量
1、车库卫生整洁，车辆停放有序；
2、公共设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范；
3、机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确；
4、消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻；制定有效的消防应急方案。

第五条车辆停放中的禁止行为
1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；
2、不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，不得改变车库的使用性质；
3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。

如有滴、漏现象必须及时清理；
4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放；
5、地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。

第六条停车费价格与收费方法
车位租金：150元/月
停车蓝牙卡遗失或损坏另补200元/个
租用期限自____年____月____日至____年____月____日止共_____个月，合计_____元，乙方须于协议到期一个月前到物业管理处交付下一期的车位租金。

第七条违约责任的处理
1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改；
2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格；
3、甲方违反协议，擅自提高收费标准的，乙方有权要求甲方清退所有费用，退还利息并支付违约金。

4、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格；
5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担；
6、违反本协议第五条规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。

第八条为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄露、漏电、火灾、
水管破裂、救助人名、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。

第九条本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十条业主有车位购买优先权。

因业主购买车位而造成车位租赁发生相应调整的，甲方不承担责任。

第十一条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方签字：
乙方签字：
____年____月____日
车库租赁协议书常范本（四）
甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：
1、甲方将其拥有的位号楼号车库租赁给乙方使用。

2、该车库租赁期为，即年____年____月____日至年____年____月____日止。

3、该车库租金为人民币￥元整（大写：整），本协议生效之日起乙方应一次性把租金支付给甲方，乙方付完租金后，甲方为乙方出具
收款证明，同时将车库电控门遥控器钥匙交给乙方租期内使用。

乙方与合同终止归还甲方，如出现丢失，损坏由乙方负责维修赔偿。

4、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合乙方使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方租用。

合同终止后甲方核实车库内原有设施、物品无损坏。

5、乙方向甲方承诺：_____乙方承担租赁期间内车库物业费、取暖费、水费、电费。

车库如在租赁期间内受到人为损坏，乙方应负责维修、赔偿。

乙方在租赁期间不得将车库转让给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回车库不退回当年租金并有权向乙方提出赔偿，乙方将赔付违约金。

租赁期内乙方提前解约，甲方不退还租金。

6、租赁期内，水电安全由乙方负责，乙方车辆因火灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失与甲方无关。

乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方承担。

7、租赁到期后，十天内甲方无法联系到乙方，甲方有权收回车库，车库内的遗留物视为乙方遗弃，造成的一切损失由乙方承担。

8、协议期满乙方可优先续约，但必须提前一个月通知甲方。

本协议采用一年一签的方式。

9、本协议自签订之日起生效。

本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____ 乙方签字：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____ 家庭地址：_____ 家庭地址：_____
车库租赁协议书常范本（五）
甲方：_____
乙方：_____
根据法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将车库出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经双方协商，达成以下协议。

一、该房租赁期为一年。

从____年____月____日至____年____月____日为止。

二、租金：人民币_____元/年。

大写：_____，____次性交齐。

三、甲方权利和义务：甲方负责此房屋的取暖费、物业费。

乙方在租赁期间不能做非法活动用房，否则所造成的经济损失及法律责任均由乙方负责，同时甲方有权收回此房屋。

四、乙方权利和义务：乙方负责房屋租赁期间的有线电视收视费、水、电费、卫生费等。

乙方在租赁期间如水、火、电、煤气等的使用不当而造成所租赁房屋、物品以及第三方损失时，由乙方负全责。

五、在租赁期间内，甲方房屋内的设施乙方有使用权，如有损坏，由乙方负责维修或者更换。

六、乙方需向甲方交纳租赁保证金元。

租赁期满后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金等，剩余部分还给乙方。

七、其他：本协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____
车库租赁协议书常范本（六）
甲方（房主）：_____ 身份证号码：_____。

乙方（承租人）：_____ 身份证号码：_____。

一、甲方将号楼号车库出租给乙方作为生活住房使用。

二、租期，从年____月____日起到年____月____日为止。

三、租金为人民币_____元每年。

（入住时一次性交清）
四、押金
1、交付租金同时，乙方一个季度交付水费和电费一次。

2、押金为500元，租房日期期满，租金如数退还给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：_____
1、乙方应同意甲方在假日期间存放两辆电瓶车。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对防盗、防火、用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属违约，违约金为1000元。

电、水、空调、炊具、电热水器及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如乙方因使用不当造成生活设施损坏由乙方按价赔偿。

六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给乙方相应的赔偿。

2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

七、有关退租条例
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金1000元给甲方。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期。

九、本协议壹式贰份，甲乙各方各执壹份。

甲方：_____ （签名）联系电话：_____乙方：_____ （签名）联系电话：_____。