一次性买卖土地合同范本

一次性买卖土地合同范本

《一次性土地买卖合同》

甲方（出售方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

电话：_______________________

乙方（购买方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在土地买卖中的权利和义务，就甲方将其拥有的土地一次性出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1. 土地位置：该土地位于_______________________（具体位置）。

2. 土地面积：土地总面积为______平方米。

3. 土地四至：东至______，西至______，南至______，北至______。

4. 土地用途：_______________________。

二、土地买卖价格及付款方式

1. 买卖价格：经双方协商一致，该土地的成交价格为人民币______元（大写：

_______________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元（大写：_______________________元整）作为定金；在本合同签订之日起______日内，乙方应将剩余款项人民币______元（大写：_______________________元整）支付给甲方。

3. 甲方应在收到全部款项后，向乙方提供收款凭证。

三、土地交付及相关手续办理

1. 甲方应在收到全部款项后的______日内，将土地交付给乙方。

2. 双方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理土地产权和土地使用手续的变更登记。办理变更登记产生的税费由______方承担。

四、双方的权利和义务

1. 甲方保证所出售的土地权属清晰，无任何纠纷或争议，且未设定任何抵押、质押等他项权利。

2. 甲方应按照合同约定的时间将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3. 乙方应按照合同约定的时间支付土地价款。

4. 乙方在取得土地后，应按照国家法律法规和土地用途的规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付土地或提供相关手续，每逾期一日，应按照土地成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照土地成交价格的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照合同约定的时间支付土地价款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照土地成交价格的______%支付违约金。

3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字（或盖章）：_______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（购买方）签字（或盖章）：_______________________

签订日期：______年______月______日