心得体会 地籍图测绘过程,方法,收获,体会

地籍图测绘过程,方法,收获,体会
第八章——地籍图测绘
第一节地籍图
一、地籍图概述
1、概念
1）地籍图：表示地籍要素及与地籍要素相关的地物和地貌，并按地籍要求对相应的内容经过综合取舍，按比例缩小后用规定的符号和一定的表示方法描绘出来的正形投影图。

地籍图的数字化成图是以电子计算机以及与之相联的图形输入、输出设备为基本工具，并以数学逻辑方法为科学语言来完成地籍图编绘的新的技术手段，其研究对象是如何应用现代化的自动控制设备来实现地籍信息的快速采集、识别、存贮、处理、传输和提供等过程。

它为地籍信息的查询、存贮、处理、输出和更新提供了新的方法和途径。

利用现有地形（地籍）图编制数字地籍图是建立数字地籍的重要方法和内容之一。

数字地籍测量是利用数字化采集设备采集各种地籍信息数据，传输到计算机中，再利用相应的应用软件对采集的数据加以处理，最后输出并绘制各种所需的地籍图件和表册的一种自动化测绘技术和方法。

2）地形图：凡是在图上表示出地表的高低起伏形态和地表面上一系列固定物体的平面位置，并且经过综合取舍，按比例缩小后用规定的符号和一定的表示方法描绘出的正形投影图。

由地形图与地籍图的概念可得知
a.测绘的内容有所差别：
地形图反映地物、地貌的平面位置及其相关的社会属性和自然属性,主要用于城市规划,建筑设计,市政工程设计和管理。

地籍图主要反映土地及其上附着物（建筑、植被等）的位置,权属,界址,数量,质量等,主要用于土地管理及相关部门的参考图件。

b.测绘的要求不一样
地形图的精度、地物、地貌的取舍受其比例尺精度制约，符号和注记较简单。

地籍图测绘时，图面内容的精度除了受比例尺精度制约外，还要考虑界址点的精度，地物的取舍主要考虑地物作为地籍
要素的重要程度，而且地籍图上编号注记相应要复杂得多。

2、地籍图集
1）分幅地籍图；
按统一的规定得分幅编号方法，以一定的比例尺一幅一幅测绘的，是一行政区域地籍资料中的基本图件。

2）细部图：
宗地图-房产分丘图，房产分户图；
3）各种附图：
宗地草图、房屋用地略图、房屋权属界线示意图；
4）各类专题图：
土地利用现状图，土地所有权属图，农村居民点地集图
3、地籍图分类
1）内容上分：
分幅地籍图—基本地籍图；
专题地籍图—土地利用现状图，农村居民点地集图，土地估价图等。

2）城乡差别上：城镇地籍图农村地籍图
3）表现方式：白纸图—模拟；数字图
4）用途上：税收、产权、多用途等地籍图。

4、我国现在主要测绘的地籍图地籍图测绘过程,方法,收获,体会
城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民点地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图、房产分户图。

二、地籍图比例尺的选取
1、选取依据
1）用图的目的和经费来源；
2）繁华程度和土地价值；
3）建设密度和细部粗度
4）测量的方法；
2、比例尺系列
1）城镇地区；1:500；1:1000；1:xx；基本比例尺为1:1000；
2）农村；1:5000；1:1万；1:2.5万；1:5万；
3）农村居民地；1:1000；1:xx；
三、地籍图的分幅与编号
1、分幅与编号
1）城镇
分幅：矩形分幅，50×50cm。

1:xx的图幅以整公里格网线为图廓线；1:1000和1:500的地籍图在1xx中划分。

编号：地籍图的编号以高斯克吕格坐标的整公里格网为编号区，分幅图的编号以一个编号区为单元进行，由编号区的代码加比例尺的代码组成。

编号区代码地籍图比例尺代码
完整编号：×××××××××××
简略编号：××××××
地籍图编号区和比例尺的代码
2）农村地区
分幅土地利用现状图和土地所有权属图。

分幅：以上两图均按大地经纬度进行分幅；
编号：编号方法具体见《数字测图原理与方法》25页
1:100万图1:100万图比例尺图幅图幅
幅行号幅列号代码行号列号
××××××××××
2、图幅要素
1）大地经纬度:L,B2）高斯平面直角坐标:X,Y；
3）南北及东西图廓线长；4）图幅对角线长；
5）图幅面积；6）子午线收敛角；
四、地籍图的主要内容
1、内容选取的基本要求
地籍要素为基本内容，突出权属，辅以次要地物
2、基本内容
1）地籍要素a.权属界址点、线；
b.地籍号:地籍子区、宗地、地块、房屋栋号；
c.坐落：行政区名、街道明、门牌号；
d.面积；
e.地类号；
f.等级；
g.权属主名称；房产状况（权属性质、产别、面积等）
2）地形要素；a.道路；b.水系；c.管线；
d.植被；
e.控制点点名点号注记；
3）数字和整饰要素a.坐标格网和坐标注记；
b.比例尺；
c.图名、图号、分幅结合表
d.测绘单位、时间和人员
3、地籍图的识图
1）课本119页图，城镇地籍图样图
2）课本120页的农村地籍图样图
a.两点两杠表示地籍区（乡镇）分界线，如“金华村”右边的点虚线；一点三杠表示地籍子区（行政村）号，如双线数字“32”上面的点虚线；
b.双线数字“32、31”表示地籍区（乡镇号）号；32新华乡，31狮岭乡；
c.“公益村133765Ⅱ5”和“金华村53127”中13、5表示子区（行政村）号；3765、3127表示行政村的土地面积（公顷为单位），“Ⅱ5”
表示土地等级二等5级；
d.“（1）、（2）、（35）”表示图斑号，
e.表示乡村路；5为路宽5m；表示小路，路宽4m；
f.15子区号，“公”权属性质，645为用地面积。

第二篇地籍图测绘过程,方法,收获,体会《测绘产品过程检查记录-地籍图测绘》
测绘产品过程质量检查记录
编号：DC-B19-04序号：1
检查员：孟贵升检查日期：xx.4.26第三篇地籍图测绘过程,方法,收获,体会《地籍调查检查内容及工作体会》
理论争鸣
科技视界
xx年06月第16期
地籍调查检查内容及工作体会
葛亚建
（浙江省测绘大队
【摘
浙江杭州310030）
要】本文简述了地籍测量，介绍了地籍测量检查所包括的内容，工作体会。

【关键词】地籍测量；检查内容；工作体会
0引言
随着地籍调查工作的逐步深入，现在的地籍调查工作已
和高程转换模型。

在检查中发现整个测区采用一个转换参数时，高程转换残差较大，无法满足规范要求。

及时进行分块转换，保证了一级控制点的精度。

（2）碎部测量部分：通过外业巡视、旁站的形式检查图根控制点。

发现部分图根控制点标识不规范、点号标记错误、埋石点偏少等问题，对界址点、地物点、高程点进行重新架站检查，发现了个别粗差，及时进行了完善和改正。

（3）地籍图的实地巡查：发现房屋的结构性质区分不统一；房屋层次有错；电力线、通信线有连错；棚房的虚实线未按图式表示。

都一一进行了改正。

从城镇转向农村，农村居民点数字地籍调查工作是调查核实调查范围内的土地权属、用途、位置、界线、数量等基本情况，是土地管理的基础性工作，是正确、有效、合理利用土地的依据。

而农村地籍调查工作特点相对明显。

测区范围广（特别是山区），农村宅基地座落在山沟之中相对较平坦的地方。

周围全部被大山拢抱。

宗地数量集中，农村调查主要是宅基地为主，测量范围一般以村庄外围5米就可以了，所以测量的主要内容就是房子，造成宗地密度较大。

测量难度大，由于农村的建筑没有经过规划，大多是在原宅基的扩建和重建，房子的方向、层次都参次不齐，给常规的地形测图造成了很大的麻烦，本次主要以临安市农村地籍测量的工作为例，探讨地籍测量中我们要检查的内容和心得体会。

3宗地界线的套核须注意的问题
宗地权属调（核）查按浙江省国土资源厅xx年3月发
布的《浙江省城镇数字地籍调查暂行规定》执行。

权属调查工作可分为两类：一是未发土地证的宗地，此类宗地需要实地进行确权，实地进行界址点标记并进行界址
1工程介绍
临安市农村居民点数字地籍调查工作是针对临安市除
点测量及面积计算；二是已发证的宗地，此类宗地主要是进行宗地重新编号，按街坊整理出每个宗地的档案资料，建立新老资料的对照表，对每个宗地进行核实，对地形没有变化的宗地在数字化地形底图上根据宗地的档案资料绘出界址点（不需要到实地指界但必须实地进行界址点标记及丈量边长），原有勘丈边长资料作为检核；对地形有变化的宗地需要重新进行权属调查及实地界址点标记。

界址线在符合宗地图的基础上，要保持跟地形图的一致性。

如图1所示，有两个宗地A、B，包含J1，J2，…，J9九个界址点。

一般的处理方法是：围成第A宗的界址点为J1，J2，
城区和建制镇镇区外的所有农村居民点的地籍测量。

项目总面积86.7km2，分两期进行，每期分两个标段。

具体内容包括施测一级控制网、加密图根点、施测界址点、地物点、编制宗地图、地籍图、建立村庄土地调查数据库等。

2地籍测量的检查内容
根据地籍测量的工作内容，我分队专门制定了地籍测量
的检查办法，检查办法的具体内容包括：（1）控制测量部分：一级点的分布、埋石、点之记、观测记录、成果计算。

（2）碎部测量部分：加密图根点的密度和点标志、界址点、界址边长的精度检查；主要地物点测量精度检查等。

（3）地籍图的实地巡查。

（1）控制测量部分：本次一级点采用浙江省省级CORS系统进行测量，并通过已知点建立转换模型进行平面坐标转换
J3，J4，J5，J6，J1；围成B宗其界址点为J2，J7，J8，J9，J2。

由于测量误差的存在，J9不一定在界址线J2J3上。

若J9在界址线
J2J3的右侧，则出现了界址线交叉；若J9在界址线J2J3的左
侧，则会出现既不属于宗地A也不属于宗地B的裂隙区域。

处理这类问题的办法是，首先在获取界址点坐标时保证J9严格在界址线J2J3上，因为测量误差的存在，如果直接采用坐地籍图测绘过程,方法,收获,体会
SCIENCETECHNOLOGYVISION科技视界287
xx年06月第16期
科技视界
理论争鸣
标测量的方法很难实现，为此可以采用内插方法根据J2、J3点坐标和J3J9的距离计算J9的坐标，也可采取事后界址点坐标平差处理的方式以保证J9位于界址线J2J3上；其次是正确处理围成宗地的界址点顺序号，一宗地的界址点应该包含该宗地边界线上的全部界址点，例如，围成第A宗的界址点为J1，J2，J9，J3，J4，J5，J6，J1、围成B
宗其界址点为J2，J7，
期（一标段）农村地籍26平方公里，实际控制面积已达到
1000平方公里，如何合理利用先进的仪器，做好首级控制尤
为重要，由于浙江省CORS系统已经能较为全面的覆盖浙江省的范围，我们可以采用CORS系统对我们测区进行首级控制测量，但是由于面积太大，对起算点的要求较高，整个测区用一个转换参数很难保证精度，可以以镇为单位对测区进行分开计算，前提是保证有足够的起算点和合理的图形结构。

高程基准可采用四五等水准测量或GPS拟合高程，我们在完成以上工作之后应进行控制点的检合工作，在保证满足规范检合要求以上，要加大20%-30%的检查力度，保证控制成果的准确性。

（3）精心施工，精益求精。

地形测图是我们测量工作中劳动强度最大，也最为繁重的一项工作，每个作业员也都基本能完成此项工作，但如何能在完成工作的同时也保证质量，那就必须在我们平时的工作中从细节抓起，架每一个站，打每一个点，画每一根线都要有高度的责任心，如在架站后我们要对周边的控制点进行检合，收站前要对重合点进行检查，对重要的地物点要给予编码，修图时对没有采集到的地
J8，J9，J2。

这样即使误差的存在也可以保证不会出现重叠（交
叉）和裂隙现象。

原则上J2，J9，J3是一条直线，所以连界址线时必须注意的。

图1宗地图
物点要进行多余边长的检查等，每一项工作都要保证100%的准确性。

（4）安全施工，以人为本。

随着经济发展，农村中交通工具也逐步多起来了，如汽车、摩托车、电瓶车在乡村道路上飞驰，对我们的测量工作也带来了安全隐患，我们在做好安全防护的同时对地形情况也要随时观察，以防不备。

山区中地质灾害、恶劣天气、野兽蛇虫也是我们要面对的。

因此，除了要做好我们本职工作的同时，也要对可能会发生的事情做充分的准备，防患于未然。

套界址线的时候，不允许有圆弧存在，一律用Pline式样绘图，不要用line式样，界址线从西北角（左上角）为第一点画，顺时针闭合。

连接最后一个点时用C回车闭合，不要用捕捉跟到第一点上去。

（如那样会产生两个节点，不对的）在同一条直线上不要有好几个界址点（要跟实地结合）。

最后所有宗地的界址线要检查，没问题再转入下一道程序。

5
地籍测量的工作体会
（1）做好准备，打好基础。

首先对设计的学习至关重要，
结束语
地籍测量是土地管理的基础性工作，是正确、有效、合理
4
利用土地的依据。

地籍测量资料为分析、利用区域内现有土地提供了重要依据。

为更好的为土地管理部门服务，为了确保地籍测量资料的完整、准确、可靠，我们必须做好地籍测量的每一步工作，严把检查
关，确保成果真实性、可靠性、现势
要了解测区的分布情况及一些作业方法，由于测区分散，必须制定好作业方案，以全面铺开或是以村为单位逐个推进。

（2）抓好源头，保证质量。

农村地籍测量的控制部分较为繁琐，在保证质量的基础上要考虑好工作效率，由于控制面积较大，以临安农村地籍调查一期（一标段）为例，实际测量面积18平方公里，而整个测区面积达到了350平方公里，二
性。

另外通过地籍测量工作使我们有了一个系统学习、提高业务能力的绝好机会。

S
［责任编辑：周娜］
288科技视界SCIENCETECHNOLOGYVISION第四篇地籍图测绘过程,方法,收获,体会《地籍测量及权属调查总结》
1.
1.1.
1.2.
1.3.
2.
2.1.目录概述.....................................................................2实习单位基本概述.......................................................2实习岗位..............................................................2实习任务的完成情况.....................................................2实习总结.................................................................2实习主要内
容 (3)
2.1.1.权属调查 (3)
2.1.1.1.权属调查内容 (3)
2.1.1.2.调查底图及要求 (3)
2.1.1.3.划分地籍区、地籍子区与宗地编码 (3)
2.1.1.4.土地利用状况调查 (3)
2.1.1.5.土地所有权调查 (4)
2.1.1.6.宗地草图绘制 (4)
2.1.2.地籍控制测量 (5)
2.1.2.1.控制测量内容 (5)
2.1.2.2.首级控制网等级的选择 (5)
2.1.2.3.地籍图根控制测量 (5)
2.1.3.地籍要素测量 (6)
2.1.3.1.地籍要素内容 (6)
2.1.3.2.地籍要素测量方法 (6)
2.1.4.村庄地籍图测绘 (6)
2.1.4.1.地籍图的内容 (6)
2.1.4.2.地籍要素 (6)
2.1.5.宗地图制作 (6)
2.1.5.1.宗地图的主要内容............................................7地籍图测绘过程,方法,收获,体会
2.1.5.2.宗地图的要求 (7)
2.1.6.宗地面积量算 (7)
2.1.6.1.面积量算内容 (7)
2.1.6.2.面积量算方法及精度要求 (7)
2.1.7.数据库及管理系统 (7)
2.2.实习体会 (8)
2.2.1.业务技术总结 (8)
2.2.1.1.地籍测量整体流程 (8)
2.2.1.2.权属调查应注意的问题 (8)
2.2.2.心得体会总结 (9)
1.概述
1.1.实习单位基本概述
明嘉公司是由始创于xx年的淄博明嘉经纬技术服务有限公司更名而来，总部位于山东淄博市，是一家集综合测绘技术、土地登记代理、土地评估、土地综合整治设计与监理等多项业务为一体且以综合测绘技术服务为优势和特色的高新技术企业。

目前持有甲级测绘资质、工程勘察乙级资质、土地勘测资质、土地代理机构资质、土地评估资质、土地规划资质、工程监理资质以及工程咨询资质等证书。

明嘉公司xx年通过了lS09001质量体系认证，xx年通过了ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，现拥有员工480人，其中研究生以上学历26人、本科学历140人；有高级工程师25人、工程师49人；有土地估价师5人、国家土地登记代理人资格10人、注册测绘师10人、注册岩土师3人、注册监理工程师4人、
注册水利监理工程师6人。

1.2.实习岗位
外业测量技术员，负责外业数据采集，内业成图，权属调查，确权登记，地籍数据库建设。

1.3.实习任务的完成情况
经过在山东明嘉勘察测绘有限公司驻平度项目部16周的实习，我们阶段性地完成平度市4个镇（张舍镇、店子镇、田庄镇、灰埠镇）下属农村集体土地使用权测量、确权登记发证及信息库建立等一系列任务。

通过本次顶岗实习，进一步巩固和运用已学知识，培养了我具体测量工程观念，掌握了地籍测量工程设计和数据处理方法。

在制定调查计划、资料收集分析、权属调查、地籍控制测量、地籍要素测量、村庄地籍图测绘、宗地图成图一基地及数据库建设及应用一系列流程的学习和实践过程中，提升了自己测绘工程组织施工的能力、独立分析和解决问题的能力和社交能力，为明年踏上工作岗位夯实了基础。

2.实习总结
2.1.实习主要内容地籍图测绘过程,方法,收获,体会
2.1.1.权属调查
2.1.1.1.权属调查内容
本次权属调查是对集体土地所有权、使用权的土地权属来源及其权利所涉及的位置、界址、面积和用途等基本情况的调查。

2.1.1.2.调查底图及要求
调查底图应采用已有地籍图、大比例尺地形图或第二次土地调查大比
例尺正射影像图。

在调查时，按街坊或社区现状绘制宗地关系位置图，也可以利用第六次人口普查图件，根据村庄的具体情况，在调查底图上标绘调查范围界线、行政界线，统一划分地籍区。

2.1.1.
3.划分地籍区、地籍子区与宗地编码
地籍区是在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域，划分时应与城镇行政管理的乡（镇）、街道办事处界线一致，即利用管辖界线作为地籍调查的地籍区界线。

然后在根据实际情况，以行政村、街坊为基础将地籍区再划分为若干个地籍子区。

在此基础上进行统一宗地编码。

宗地代码采用五层19位层次码结构，按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地所有权类型、宗地号。

第一层次为县级行政区划，代码为6位，采用《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260）。

第二层次为地籍区，代码为3位，用阿拉伯数字表示。

第三层次为地籍子区，代码为3位，用阿拉伯数字表示表示。

第四层次为土地所有权类型，代码为1位，用G、J、Z表示，“G”表示国家土地所有权，“J”表示集体土地所有权，“Z”表示土地所有权争议。

第五层次为宗地号，代码为6位，包括1位宗地特征码和5位宗地顺序码。

2.1.1.4.土地利用状况调查
土地利用类别按宗地的实际使用用途，依照《土地利用现状分类》规定
调查至二级分类，并将调查情况填写到地籍调查表上。

申请书填写的土地类别或批准用途与实地调查不一致时，调查人员须
注明原因，并将调查的实际使用用途填写到地籍调查表上。

如果宗地的建设用地批准用途（如综合用地）与《土地利用现状分类》规定的土地分类不对应，调查人员可将批准用途和实际使用用途填写到地籍调查表上，并在说明栏内按《土地利用分类》规定的末级地类说明该宗地的主要使用用途、其他使用用途。

2.1.1.5.土地所有权调查
宅基地权属调查的程序：
1)接受申请文件：土地登记申请书及权源证明文件是进行权属调查的依据。

国土资源部门应组织对申请文件核对检查。

2)预编地籍号：用大比例尺地形图或二次调查航片制做的宗地关系图作为调查工作图，划分调查范围，预编地籍号和宗地号。

3)发放指界通知：调查人员按照调查计划、工作进度、时间安排，填制指界通知书，通知户主（单位）准时到现场指界。

4)权属调查：应由本宗地土地使用者和相邻宗地土地使用者现场共同指界，并在地籍调查表上签名盖章。

2.1.1.6.宗地草图绘制
宗地草图是现场描述宗地位置、界址点、界址线、本宗地与邻宗地相关关系的原始图件。

宗地草图的内容：
1)本宗地号及相邻宗地的宗地号；
2)本宗地使用者名称、相邻宗地使用者名称；
3)本宗地界址点、界址点编号及界址线；
4)宗地内及宗地外紧靠界址点（线）的主要建筑物和构筑物；
5)界址边边长、界址点与相邻地物的关系距离及建筑物边长；
6)界址点、界址线的几何条件；
7)指北线、丈量者、丈量日期等。

2.1.2.地籍控制测量
2.1.2.1.控制测量内容
1)控制网的布设应遵循从整体到局部，从高级到低级，分级布网，逐级加密的原则，也可根据测区实际越级布网。

2)控制测量可选用连续运行参考站系统或GPS全球定位测量等方法，坐标系统应与全省统一平差后的C级网成果一致。

3)地籍图根点的密度应根据测区内建筑物的稀密程度和观测条件而定，以满足地籍要素测绘需要为原则。

一般每隔100～200m应有一点。

4)四等以上基本控制点应埋设固定标石。

一、二级导线点在埋石确有困难的沥青或水泥地面上可打入刻有十字的钢桩代替标石，在四周凿刻深度为1cm、边长为15cmx15cm的方框，涂以红漆，内写等级及点号。

标石钢桩规格详见《全球定位系统（GPS）测量规范》。

5)控制测量当投影长度变形大于2．5cm／km时，可采用任意带高斯正形投影坐标系或采用抵偿高程面上的高斯正形投影坐标系。

6)各级控制点应参照《国家三、四等水准测量规范》规定要求测量其高程。

2.1.2.2.首级控制网等级的选择
1)采用连续运行参考站系统
2)采用GPS控制网作首级控制
2.1.2.
3.地籍图根控制测量
1)图根控制点是地籍要素测量的依据，图根点在基本控制点基础上加密。

内容仅供参考。