中央空调招标文件模板

目录
第一卷
第一章招标公告
项目编号：HCGG-2014016-1
1、招标条件
菏泽一中中央空调采购及安装项目已批准建设，招标人为菏泽市城市建设投资有限责任公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人前来参与投标。

2、项目概况与招标范围
工程名称：菏泽一中中央空调采购及安装项目；
建设地点：菏泽市人民路以东，闽江路以北，刘庙路以南；
招标范围：设备的采购、安装、调试及售后服务；
工程质量：达到国家规范规定的验收合格标准；
计划工期：各标段均为：60日历天内供货施工安装并调试完毕（其中第一标段中教学楼室内工程必须于2014年09月01日前交付使用）标段划分及工程内容(具体工程量以招标文件为准)：
第一标段：教学楼1组，宿舍楼1组，总务楼1组；
第二标段：实验综合楼1组。

3、投标人资格要求
本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，且无不良记录。

潜在投标人需具备完成本项目供货、安装、调试能力并提供售后服务的
中央空调生产商或针对本次招标采购项目的唯一授权代理商，代理商报名的开标时提供生产厂家的授权书原件。

投标第一、第二标段的潜在投标人需具备机电安装工程施工总承包贰级及以上或机电设备安装工程专业承包贰级及以上资质；拟派往本项目的项目经理须具备机电专业贰级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未承担在建项目；
潜在投标人及项目经理目前在全国各地均未处于禁止或限制投标期间；
本次招标不接受联合体投标。

各潜在投标人可同时投报多个标段，也可同时中多个标段。

投标人所投品牌须为国内一线知名品牌（含中外合资品牌）。

4.招标文件的获取
5.保证金缴纳金额与方式
详见招标文件
6.图纸及相关资料领取时间、地点
请潜在投标人于2014年07月25日17 时前与山东法正招标代理有限公司联系领取图纸和工程量清单，逾期不予受理，图纸费100元/套，售后不退。

7.质疑时间
请将疑问在自投标截止15日前
8.招标文件变更及澄清
招标文件变更及澄清于投标截止时间15日前在菏泽市公共资源交易网公布。

9.招标会议举行时间、地点
招标会议举行时间：2014年08月04日15时30时；
地点：菏泽市牡丹区公共资源交易中心2楼开标室（牡丹区委）。

10、联系方式
招标人：菏泽市城市建设投资有限责任公司
联系人：郑宗义
招标代理机构：山东法正招标代理有限公司
地址：菏泽市人民路数码大厦A座5楼（开发区管委会南邻）联系人：闫冬
2014年07月16日第二章投标人须知
投标人须知前附表
1 ．总则
项目概况
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本项目施工进行招标。

本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。

本招标项目名称：见投标人须知前附表。

本项目建设地点：见投标人须知前附表。

资金来源和落实情况
本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

招标范围、计划工期和质量要求
本次招标范围：见投标人须知前附表。

本项目的计划工期：见投标人须知前附表。

本项目的质量要求：见投标人须知前附表。

投标人资格要求
投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。

(l）资质条件：见投标人须知前附表；
（2）项目经理资格要求：见投标人须知前附表；
(3）其他要求：见投标人须知前附表。

投标人不接受联合体投标。

投标人不得存在下列情形之一：
(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
(3）为本项目的监理人；
(4）为本项目的代建人；
(5）为本项目提供招标代理服务的；
(6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
(7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
(8）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
(9）被责令停业的；
(10）被暂停或取消投标资格的；
(11）财产被接管或冻结的；
(12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。

必要时专用术语应附有中文注释。

计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

踏勘现场
投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

投标人踏勘现场发生的费用自理。

除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

投标预备会
按投标人须知前附表约定执行。

投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问颗的澄清，以书面方式通知所有领取招标文件的投标人。

该澄清内容为招标文件的组成部分。

分包
投标人须知前附表规定允许分包的，投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、
分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。

偏离
不允许
2．招标文件
招标文件的组成
本招标文件包括：
(1）招标公告;
(2）投标人须知；
(3）评标办法；
(4）合同条款及格式；
(5）工程量清单；
（6）图纸；
(7）技术标准和要求；
(8）投标文件格式；
(9）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

招标文件的澄清
投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。

如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。

如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。

招标文件的修改
投标人收到修改内容后，应以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。

3．投标文件
投标文件的组成
投标文件应包括下列内容：
(l）唱标一览表；
(2）投标函；
(3）法定代表人身份证明；
(4）授权委托书；
(5）投标保证金；
(6）已标价工程量清单；
(7）施工组织设计；
(8）项目管理机构；
（9）资格审查资料；
（10）投标人须知前附表规定的其他材料。

投标报价
投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。

投标人投标文件中“已标价工程量清单”的报价必须与唱标一览表、投标函中报价相一致，总报价为各单个项目报价之和。

投标人的投标报价应按照中华人民共和国建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定及本工程设计文件和技术资料、招标文件、施工现场条件、招标文件答疑及有关资料，材料价格执行参考菏泽市市场价，采用2011年《山东省安装工程工程量清单计价办法》、2003年《山东省安装工
程消耗量定额》、2013年《山东省安装工程价目表》及其费用定额、工程量计算规则和有关规定。

人工工日单价执行鲁建标[2013]7号文件。

除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、管理费、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。

投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位；投标文件报价中的单价和分析均采用人民币表示。

投标有效期
在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。

投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

投标保证金
投标人不按本章第项要求提交投标保证金的，其投标文件作无效标处理。

招标人与中标人签订合同后5 日内，向未中标的投标人退还投标保证金，中标人的投标保证金转为履约保证金，不足部分由中标人补交。

有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
(1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
(2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；
（3）投标人在投标过程中营私舞弊，弄虚作假，串通投标，扰乱招标秩序；
（4）投标人在投标有效期内恶意投诉、提供虚假证据；
（5）经核实，发现提供虚假证件参与投标的。

资格证明资料
“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本、资质证书副本和安全生产许可证副本等材料的复印件。

备选投标方案
除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。

允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。

评标委员会认为中标人的各备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

投标文件的编制
投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应，若有一项或多项不响应作无效标处理。

投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章。

委托代理人签字（或盖章）的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。

投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字（或盖章）确认。

签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

投标文件为每标段正本一份，副本四份。

正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。

当副本和正本不一致时，以正本为准。

投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

4．投标
投标文件的密封和标记
投标人应将各标段投标文件的正本与副本密封包装在一起，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。

未按本章第项密封的投标文件，招标人不予受理。

投标文件的递交
投标人应在投标须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

投标文件的修改与撤回
在投标须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第项的要求签字或盖章。

招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

修改的内容为投标文件的组成部分。

修改的投标文件应按照本章第3 条、第4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5．开标
开标时间和地点
招标人在本章规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加；若投标人未派法定代表人或其委托代理人出席开标活动的，一律视为投标人自动放弃投标。

开标程序
主持人按下列程序进行开标：
(l）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；
(2）宣布参加会议的监督部门及开标纪律；
(3）由监督部门、投标人代表检查投标文件的密封情况；
(4）唱标，先唱第一标段再唱第二标段。

按递交投标文件的逆顺序公布投标人名称、投标报价、质量目标及其他内容，并记录在案；
(5）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；
(6）开标结束，进入评标程序。

各投标人在出席开标会议时，必须携带以下证件原件（复印件无效）并列明证件清单，装在单独的档案袋内与投标文件同时提交，自觉接受评标委员会的检查：
①企业法人营业执照副本；
②企业资质证书副本；
③安全生产许可证副本；
④拟派往本工程项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证；
⑤法定代表人身份证（如法定代表人到现场的）或法人授权委托书及其委托代理人身份证（如委托人到现场的）；
⑥代理商报名的另需提供生产厂家的授权书原件。

以上证件若有一项或多项不合格者均按无效标处理。

6．评标
评标委员会
评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
(1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
(2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
(4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

评标
评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。

第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7．合同授予
定标方式
除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。

招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。

中标通知
在本章第款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

履约担保
在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。

中标人不能按本章第项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

签订合同
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消
其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

（1）施工中发现有挂靠、租赁企业资质或工程转包或违法分包的；
（2）已施工的工程质量经返工后仍不能达到合格质量标准的；
（3）实施施工工期落后于计划工期较大，且无强有力改进措施的；
（4）施工过程中采用不合格建材施工又不及时改正或违背国家规范操作给招标人造成损失的；
（5）未经发包人代表（或驻工地监理工程师）同意，随意改变施工图纸施工的；
（6）因中标人与其他第三人之间债务引起法律责任使招标人在经济等方面受到侵害的。

发现以上情况之一的，业主将上报建设主管部门依法进行处罚，视情节严重的将申请相关部门依法吊销其营业执照或移交司法机关处理。

8．重新招标
重新招标
各标段有下列情形之一的，招标人将对此标段重新招标：
(l）投标截止时间止，投标人少于3 个的；
(2）经评标委员会评审，合格投标人不足3个的，评标委员会应当否决全部投标。

9．纪律和监督
对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。

在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。

在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

10、需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：无。

问题澄清
编号：
（投标人名称）:
（项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：1、
2、
……
请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。

采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。

评标工作组负责人：（签字）
年月日
问题的澄清
编号：
(项目名称）施工招标评标委员会：
问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：
1、
2、
……
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年月日
第三章评标办法评标办法前附表
评分细则
1、评标方法
本项目的招标控制价为：同本工程图纸一同公布领取；投标人的投标报价在招标控制价以下（含）的为有效报价，超出招标控制价的按无效报价处理。

本次评标、定标采用：综合评审法，由评标委员会根据本招标文件中评标定标办法，对投标人的投标书从技术部分、商务部分两方面进行综合评定，取所有评委评分的算术平均值即为投标人的最后得分（四舍五入后保留两位小数），以投标人的得分由高到低排序推荐三名中标候选人。

若出现得分相同时，优先取报价低的投标人，若出现得分和报价均相同时，由得分和报价相同的投标人现场抽签确定排名顺序。

评标标段顺序依次为第1#标段、第2#标段；投标人可同时中两个标段。

对未中标单位，招标人及代理机构不作任何解释。

2、评审标准
初步评审标准
形式评审标准：见评标办法前附表。

资格评审标准：见评标办法前附表。

响应性评审标准：见评标办法前附表。

施工组织设计和项目管理机构评审标准：见评标办法前附表。

详细评审标准
详细评审标准：见评标办法。

3、评标程序
初步评审
投标人有以下情形之一的，其投标作无效标处理：
(l）第二章“投标人须知”第项规定的任何一种情形的；
(2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；
(3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。

投标人不接受修正价格的，其投标作无效标处理。

(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

详细评审
评标委员会根据各投标人的报价进行对比。

投标文件的澄清和补正
在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。

评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。

投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

评标结果
评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。