写字楼租户装修管理合同范本7篇

写字楼租户装修管理合同范本7篇
篇1
甲方（物业管理方）：__________________
乙方（租户及装修施工方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方在甲方管理的写字楼进行装修事宜达成如下协议：
一、合同背景
鉴于乙方需在甲方管理的写字楼进行办公场所的装修，为规范装
修行为，保障物业和公共区域的完好安全，维护双方的合法权益，特
签订本合同。

二、装修范围及要求
1. 乙方应在甲方规定的范围内进行装修，不得破坏原有建筑结构，不得影响公共设施和公共安全。

2. 乙方应按照甲方的装修规定和要求进行装修，不得擅自改变用
途和功能。

如需调整，须提前向甲方提出书面申请并获得批准。

3. 乙方在装修过程中应确保安全施工，避免对周边环境造成噪音、粉尘等污染。

三、合同金额及支付方式
1. 乙方按照甲方规定的收费标准支付装修管理费用。

具体费用根
据写字楼的面积、装修程度和装修时间等因素确定。

2. 乙方需在签订本合同后5个工作日内向甲方支付装修押金，以确保本合同的履行。

装修完成后，经甲方验收合格且无违约情况，押
金将全额退还。

3. 甲方收到款项后应提供相应的收据凭证。

四、装修期限及进度管理
1. 乙方应在规定的时间内完成装修工程，不得无故延误工期。

如
遇特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出书面申请并征得同意。

2. 乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划执行。

甲方有权
对施工进度进行监督。

3. 乙方应在施工期间保持施工现场的整洁和卫生，及时清理施工
垃圾。

五、装修质量保证及验收标准
1. 乙方应保证装修质量符合相关法规和标准，保证使用的材料、设备符合国家标准。

2. 乙方应按照甲方的验收标准和程序进行验收。

验收合格后，方可正式使用。

3. 如验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。

如因乙方原因导致整改多次仍不合格，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、物业设施设备保护及责任承担
1. 乙方在装修过程中应妥善保护物业的设施设备，避免损坏和损失。

如因乙方原因导致设施设备损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2
甲方（物业管理方）：__________________
乙方（租户及装修施工方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方在甲方管理的写字楼进行装修事宜达成如下协议：
一、合同背景
鉴于乙方需要在甲方管理的写字楼进行办公场所的装修，为规范装修行为，保障物业的正常使用和管理，维护双方的合法权益，特签订本合同。

二、装修范围及要求
1. 乙方承租的写字楼位于_____________(地址)，承租面积为______平方米。

2. 乙方应按照甲方的要求进行装修，并遵守国家和地方的相关规定。

3. 乙方应确保装修工程符合消防安全要求，并配备相应的消防设施。

4. 乙方应合理使用水、电等资源，确保不损坏建筑结构及公共设施。

三、装修期限
1. 装修工程开工日期：______年______月______日。

2. 装修工程竣工日期：______年______月______日。

3. 如因特殊原因需要延期，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲
方同意。

四、装修费用及支付方式
1. 乙方承担装修费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

2. 乙方应按照约定的时间和金额支付装修费用，如有逾期，应按
照约定支付违约金。

3. 支付方式：（如现金、银行转账等）。

五、物业管理及保证金
1. 在装修期间，乙方应遵守甲方的物业管理规定，并支付相应的
物业管理费用。

2. 乙方应向甲方缴纳装修保证金，待装修工程竣工并通过验收后，如无违约情况，保证金将全额退还。

六、权利与义务
1. 甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理，确保装修符合相
关规定。

2. 乙方应按照约定的范围和期限进行装修，不得擅自扩大装修范
围或延长装修期限。

3. 乙方应确保装修质量，如出现质量问题，应及时进行修复。

4. 甲方应为乙方的装修活动提供必要的支持和协助，保障装修工
程的顺利进行。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定的时间和期限完成装修工程，应按照约定支付
违约金。

2. 如乙方在装修过程中损坏甲方财产或影响其他租户的正常使用，应负责修复并赔偿损失。

3. 如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2. 如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同，应经双
方协商一致，并书面确认。

九、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：__________________（盖章）
法定代表人/授权代表：__________________（签字）
日期：___________年______月______日
乙方（租户及装修施工方）：______________（盖章）
法定代表人/授权代表：__________________（签字）
日期：___________年______月______日
篇3
甲方（物业管理方）：__________
乙方（租户及装修施工方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方在甲方管理的写字楼进行装修事宜，达成以下协议：
一、合同背景
鉴于乙方需对租赁的写字楼进行装修，甲方作为物业管理方，为确保写字楼的安全、美观、整体风格及服务质量，对乙方的装修行为进行管理。

二、装修范围及要求
乙方应在租赁的写字楼范围内进行装修，不得破坏房屋结构，不得擅自改动房屋外观。

装修方案需符合国家的建筑规范和安全标准，且须事先报经甲方审批同意后方可实施。

装修期间产生的噪音、尘土等应符合环保要求。

三、装修期限
装修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在规定期限内完成装修工程。

如有延期需求，须提前向甲方提交书面申请并得到批准。

四、管理要求
1. 乙方在装修前需向甲方提交详细的装修方案，包括施工图纸、材料清单、施工进度计划等。

2. 乙方在装修期间应严格遵守甲方的各项管理规定，不得擅自改动公共设施或对其他租户造成影响。

3. 乙方应使用符合国家标准的建材，确保装修质量。

甲方有权对乙方使用的建材进行抽查检验。

4. 乙方在装修期间应采取必要的安全措施，确保施工现场安全。

如因乙方原因造成事故，乙方应承担全部责任。

5. 乙方装修完成后，需通知甲方进行验收。

验收合格后，方可正式使用。

五、保证金及付款方式
1. 乙方需向甲方缴纳装修保证金，金额为人民币______元。

2. 乙方按照甲方规定的进度支付装修管理费用，具体金额及支付方式详见附件。

3. 装修工程验收合格后，如无违约情况，甲方将退还装修保证金。

六、违约责任
1. 若乙方未经甲方同意擅自施工，甲方有权要求乙方停工并追究
相关责任。

2. 若乙方在装修过程中违反甲方的管理规定，甲方有权要求乙方
整改，并视情况扣除相应保证金。

3. 若因乙方原因导致装修工程逾期完成，乙方应承担违约责任，
并支付违约金。

4. 若因乙方原因导致装修质量不符合要求，甲方有权要求乙方返
工并承担相关费用。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同解释权归甲方所有。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（物业管理方）：__________（盖章）
地址：__________
联系电话：__________
日期：__________
乙方（租户及装修施工方）：__________（盖章）
地址：__________
联系电话：__________
日期：__________
附件：装修管理收费标准及支付方式
（注：实际合同文本应根据具体情况调整和完善）
-----------------------------------------
请注意本合同范本仅为参考文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整和完善。

在签署合同时，务必确保所有条款均得到双方的明确理解和同意。

如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。

篇4
甲方（物业管理方）：___________
乙方（租户及装修施工方）：___________
鉴于乙方需在甲方管理的写字楼进行装修，为明确双方权益，保
障装修过程的有序进行，经双方友好协商，达成以下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确写字楼租户在装修过程中的责任、权利和义务，
规范装修行为，确保装修工程符合相关规定，保障写字楼的公共秩序、安全、卫生及外观的完好。

二、装修范围及要求
1. 乙方应在甲方指定的区域内进行装修，不得破坏原有建筑结构，不得影响其他租户的正常使用。

2. 乙方应按照甲方的装修规定进行装修，确保装修质量与安全。

3. 乙方应使用符合国家标准及环保要求的材料，禁止违规使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

三、装修期限
1. 装修施工期限自______年____月____日起至______年____月____
日止。

2. 如因特殊情况需要延长施工期限，乙方应提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

四、装修费用及支付方式
1. 乙方应按照甲方规定的标准支付装修管理费、押金及其他相关费用。

2. 乙方应按照约定时间支付上述费用，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。

五、双方责任与义务
1. 甲方有权对乙方的装修过程进行监督、检查，确保装修符合相关规定。

2. 甲方应为乙方的装修提供必要的技术支持与服务。

3. 乙方应遵守甲方的装修管理规定，确保装修过程的安全与卫生。

4. 乙方应对因其装修导致的损坏承担修复责任。

5. 乙方应妥善保管其施工材料，防止丢失或损坏。

6. 乙方应对因其装修产生的垃圾进行清理，确保写字楼的整洁。

六、违约责任及处理
1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改或停止施工。

2. 如乙方未按期完成装修或因其装修导致损失，应承担相应的违
约责任。

3. 如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合
同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的变更与解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（物业管理方）：___________（盖章）
乙方（租户及装修施工方）：___________（盖章）
签订日期：______年____月____日
篇5
甲方（物业管理方）：__________________
乙方（租户及装修施工方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方在甲方管理的写字楼进行装修事宜达成如下协议：
一、合同背景
鉴于乙方需在甲方管理的写字楼进行办公场所的装修，为确保装修过程中的合法性、规范性和安全性，切实保障双方的权益，特签订本合同。

二、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范装修行为，确保装修工程安全、文明施工，维护写字楼的公共利益和整体形象。

三、装修范围及要求
1. 乙方承租的写字楼单元为__________，装修范围为该单元内部。

2. 乙方应按照甲方的要求进行装修，不得破坏原有建筑结构，确保安全、美观、实用。

3. 乙方提交详细的装修设计方案，经甲方审核批准后方可施工。

四、装修期限
1. 装修工程开工日期：______年____月____日。

2. 装修工程竣工日期：______年____月____日。

五、施工管理
1. 乙方应按规定办理相关施工手续，并严格遵守施工现场的安全管理制度。

2. 乙方应对施工现场进行封闭管理，确保施工现场整洁有序。

3. 乙方应合理安排施工进度，避免噪音、尘土等对周边环境和他人造成不良影响。

六、质量与验收
1. 乙方应确保施工质量，符合相关质量标准和规范。

2. 装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在合理期限内组织验收，验收合格后方可投入使用。

七、费用与支付
1. 乙方应按照约定的标准支付装修管理费、押金等费用。

2. 乙方应按照工程进度支付施工款项，确保工程顺利进行。

3. 具体费用标准和支付方式详见附件。

八、违约责任
1. 若乙方在装修过程中违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或停止施工。

2. 若因乙方原因导致装修工程逾期竣工，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同解释权归甲方所有。

如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附加条款（根据具体情况填写）
篇6
甲方（物业管理方）：___________
乙方（租户及装修施工方）：___________
鉴于乙方需在甲方管理的写字楼进行装修，为明确双方权益，保障装修过程的有序进行，经双方友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、合同背景及目的
本合同旨在明确写字楼租户在进行装修时，应遵守的规范、标准、管理要求及双方权责关系，确保装修工程安全、合法、文明施工，维
护甲乙双方合法权益。

二、装修范围及要求
1. 乙方承租的写字楼位于______（地址），租赁面积为______平方米。

2. 乙方应按照甲方的装修规定及国家相关法规进行设计与施工，
所有装修活动应确保安全、环保、节能。

3. 乙方需提交详细的装修方案，经甲方审核批准后方可施工。

三、装修期限
1. 装修工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为
______年______月______日。

2. 如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、装修管理
1. 乙方应遵守甲方的装修管理规定，不得擅自改变房屋结构、外立面及公共设施。

2. 施工过程中，乙方应采取措施防止噪音、尘土等对周边环境及其他租户的影响。

3. 乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。

五、费用及支付
1. 乙方应按照甲方规定的收费标准支付装修管理费、押金等相关费用。

2. 具体费用及支付方式详见补充协议。

六、质量与验收
1. 乙方应保证装修质量符合国家相关标准及甲方要求。

2. 装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

3. 如验收不合格，乙方应按要求整改，并承担整改费用。

七、违约责任
1. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。

八、保险
1. 乙方应为装修工程购买相关保险，以应对可能出现的风险。

2. 保险费用由乙方承担。

九、合同变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

十、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇7
甲方（物业管理方）：__________________
乙方（租户及装修施工方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方在甲方管理的写字楼进行装修事宜，达成如下协议：
一、装修范围及规定
1. 乙方承租甲方写字楼的具体位置、面积及租赁期限详见租赁合同。

2. 乙方在租赁期限内的装修活动，必须遵守甲方的装修管理规定。

3. 乙方应在租赁区域内部进行装修，不得擅自扩大装修范围或对租赁区域以外的部分进行改造。

二、装修申请及审批
1. 乙方应在计划装修前一个月向甲方提交装修方案及施工计划。

2. 甲方应在收到乙方提交的装修方案及施工计划后，进行审查并给出审批意见。

审批通过后，乙方方可开始施工。

3. 乙方应按照审批通过的装修方案及施工计划进行施工，不得擅自更改。

如有更改，应提前向甲方申请并获得批准。

三、施工管理
1. 乙方应确保施工期间的安全，采取必要的安全措施，防止因施工造成对写字楼及其他租户的损失。

2. 乙方应确保施工噪音、尘土、震动等影响控制在最小限度，遵守国家和地方规定的施工时间限制。

3. 乙方施工过程中产生的废弃物、建筑垃圾等，应按照甲方的要求进行处理。

四、装修质量及验收
1. 乙方应确保施工质量，符合相关质量标准和规定。

2. 装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在收到通知后的合理时间内进行验收。

3. 如验收中发现质量问题，乙方应立即进行整改。

整改完成后，再次通知甲方进行验收。

五、费用及支付
1. 乙方承担装修费用，包括设计费、施工费、材料费等。

2. 如因乙方装修产生对写字楼的损坏修复费用，由乙方承担。

3. 乙方应按照约定的时间和方式支付装修管理费、押金等费用。

六、违约责任
1. 如乙方未经批准擅自施工或违反施工规定，甲方有权要求乙方停工并整改。

2. 如因乙方装修造成对写字楼的损坏，乙方应承担赔偿责任。

3. 如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、其他事项
1. 本合同的变更、解除，必须经甲乙双方协商一致。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：__________________（盖章）
乙方（租户及装修施工方）：______________（盖章）
日期：___________。