上海正规房屋租赁合同范本6篇

上海正规房屋租赁合同范本6篇
第1篇示例：
上海正规房屋租赁合同范本
甲方：（出租人）身份证号码：_____________ 手机号码：
_____________
鉴于甲方是上海市合法拥有的房屋所有人，拟将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁合同：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋地址：（地址）
1.2 房屋结构及面积：（结构及面积）
1.3 租赁用途：（居住/办公/商业等）
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为（具体日期至具体日期），共计（X）个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前（X）个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月（X）元，共计（X）元，租金不包含水电等杂费。

3.2 每月（具体日期）之前，乙方需将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋维护及保养
4.1 租赁期间，乙方需爱护房屋设施及附属设备，不得随意拆改房屋结构。

4.2 房屋因使用过程中出现问题，乙方需及时通知甲方并协商解决。

5.1 甲方应为房屋购买保险，保障房屋及相关设施的安全。

5.2 乙方需自行购买个人财产保险，保障个人财物安全。

第六条违约责任
6.1 任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任。

6.2 若乙方违约解除合同，甲方有权扣留押金，并要求乙方赔偿相应损失。

第七条附则
7.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交当地人民法院解决。

甲方（签字）：_______ 日期：_______
（合同附有房屋交付单及房屋状况清单，甲、乙双方需共同签字确认）
以上为上海正规房屋租赁合同范本，如有需要，请双方遵守合同条款，维护双方利益。

第2篇示例：
上海正规房屋租赁合同范本
租赁双方签订合同，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就以下房屋租赁事项达成如下协议：
一、租赁标的
本合同标的为上海市某小区/街道某幢XX房屋，具体地址为XX街道XX号XX室XX号，租赁面积为XX平方米，现为出租方所有。

该房屋属于住宅用途。

二、租赁期限
租赁期限为自年月日起至年月日止，共计XX个月。

租赁期届满后，租赁关系终止，出租方有权要求承租方迁出。

三、租金
1. 租金总额为人民币（￥）XX元，按XX元/月计算，于每月的XX日前支付至出租方指定账户。

2. 租赁期间如遇通货膨胀或政府征收相关税费等情况，出租方有权调整租金金额，承租方须协助支付调整后的租金。

四、押金
1. 承租方于签订本合需向出租方支付履约保证金人民币（￥）XX 元，该押金用于保障租赁期内租金未支付、房屋损坏等情况下的赔偿。

2. 租赁结束退还押金时，出租方有权从押金中扣除承租方未付款项及房屋损坏等费用后将余额退还给承租方。

五、房屋维修
1. 租赁期间如房屋设施损坏或需要维修，承租方应当及时通知出租方，并由双方协商解决。

2. 出租方有义务对房屋进行定期维护，确保租赁期间房屋正常使用。

六、使用规定
1. 承租方需按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转让给第三方。

2. 在租赁期间，承租方需爱护房屋设施及周边环境，不得在房屋内从事违法活动或违反公共秩序的行为。

七、其他条款
1. 本合同任何争议，双方均可友好协商解决；协商不成时，可向当地相关部门申请调解或提起诉讼解决。

2. 本合同未尽事宜，均按照有关法律法规及双方共同遵循的诚信原则执行。

3. 本合同一式叁份，双方各持一份，出租方保留一份存档。

出租方（签字）：承租方（签字）：
签订日期：年月日
以上为上海正规房屋租赁合同范本，双方在签订合同时务必认真阅读并遵守合同内容，维护自身权益，保证租赁关系的顺利进行。

祝双方合作愉快！
第3篇示例：
上海正规房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方是上海市合法注册的房屋所有者，拥有房屋_____________的所有权，现愿将该房屋出租给乙方居住，经双方友好协商，达成以下租赁合同：
第一条房屋租赁基本信息
甲方自愿出租房屋_____________房屋，房屋的具体地址为
_____________，租赁面积为_____平方米，租赁用途为居住用途。

第二条租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。

租赁期满后，如需继续居住或出租，双方可协商续签新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方每月应按照____元/月的租金标准支付租金，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）；
2. 租金支付日期为每月的____号之前，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；
3. 租金支付方式为________（转账/现金/支票等）。

第四条押金及其他费用
1. 乙方需在签订本合同之日向甲方支付____元的押金，用以保障履行本合同义务；
2. 租期届满且乙方无违约行为时，甲方应在____个工作日内将押金全额返还给乙方；
3. 乙方在居住期间发生的水电煤气费用等其他费用由乙方自行承担。

第五条房屋的使用和维护
1. 乙方应按照居住规定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；
2. 乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应承担维修责任；
3. 乙方应注意保持房屋内外的清洁卫生，不得擅自损坏房屋设施设备；
4. 乙方不得擅自转租、分租或借用房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条合同解除
1. 本合同期满且双方无异议时，即自然解除；
2. 本合同期间任何一方如出现以下情况，即可解除合同：（1）乙方擅自变更房屋用途；（2）严重违反合同规定，影响房屋使用或造成损失；（3）租金逾期一个月以上的。

第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
2. 本合同一式两份，双方各留一份，合同自双方签字盖章后生效。

以上为【上海正规房屋租赁合同范本】，请双方仔细阅读并遵守合同内容。

祝双方合作愉快！
第4篇示例：
上海正规房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着公平、自愿、平等的原则，就甲方同意将其名下位于上海市_____________的房屋出租给乙方居住，共同遵照下列合同达成协议：
第一条租赁物房屋及地址：
房屋地址：_______________________________
房屋结构：______________________________
租赁面积：__________平方米
其他附属设施：__________________________________
第三条租金和付款方式：
1. 租金标准为每月人民币____________元整。

2. 甲方应当在每月的（具体日期）__________日或之前收取本月租金。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的____%。

3. 乙方应当按时足额支付租金，不得提前或拖欠。

合同期内如乙方提前终止租赁合同，则该月租金亦应全额支付。

第四条提前终止合同：
1. 乙方有提前一个月通知的权利，但提前终止合同时应支付相当于一个月租金的违约金给甲方。

2. 乙方在没有提前一个月通知甲方的情况下提前终止合同，应支付相当于两个月租金的违约金给甲方。

第五条使用权：
1. 乙方应当按照租约规定使用房屋，不得超出合同租用范围，不得将租赁物转租、分租或出借给他人。

2. 乙方在使用房屋过程中应当注意保养，不得擅自改造、拆除或损坏房屋及其设施。

第六条维护：
1. 乙方在合同期内若有天然灾害、事故等不可抗力造成的损害，应即时通知甲方，并及时进行维修。

2. 甲方对房屋日常的维修和保养负责，若因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修缮。

第七条安全责任：
1. 房屋内如有安全隐患，甲方应承担相应安全责任。

2. 乙方应当自觉维护房屋的安全，保持室内通风、保暖，避免火
灾事故等危险。

第八条不可抗力：
1. 因不可抗力（如地震、水灾等）导致房屋无法居住或丧失主要功能，本合同自动终止。

2. 一方因不可抗力无法履行合同的，对方不承担违约责任。

第九条其他约定：
1. 本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。

2. 甲、乙双方一旦签订本合同即视为同意合同所有条款内容，合
同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________
签字：_____________________ 日期：____________
本正规房屋租赁合同范本适用于上海市正规合法的房屋租赁，确
保双方的合法权益，避免纠纷的发生。

希望甲、乙双方遵守合同规定，友好共同居住。

第5篇示例：
上海正规房屋租赁合同范本
甲方：（出租方的名称）
住所：（出租方的地址）
联系电话：（出租方的联系电话）
鉴于甲方是房屋的合法所有者，具有将其出租的权利；乙方愿意租赁该房屋并按照本合同的约定支付相应的租金，双方经友好协商达成如下协议：
第一条房屋情况
1.1 出租房屋的详细地址为：（房屋地址）
1.2 房屋的面积为：（房屋面积）
1.3 房屋用途：（住宅、商用等）
1.4 房屋租赁期限：从（起始日期）起至（终止日期）止
第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意每月支付房屋租金为（金额）元人民币，租金支付方式：（月付/季付/年付）。

2.2 乙方应在每月的（日期）前将租金存入甲方指定的账户，逾期支付的，按照日息（利率）计算滞纳金。

2.3 若乙方需要开具发票，应提前告知甲方并按照规定程序支付发票费用。

3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（金额）元人民币作为租赁期间的押金。

3.2 租赁期满后，甲方应在（天数）内将押金返还给乙方，扣除因违约或房屋损坏导致的损失。

第四条房屋维修和保养
4.1 甲方承诺在租赁期内保证房屋的结构和设备正常使用，如有损坏由甲方承担维修费用。

4.2 乙方有义务对房屋进行日常保养，并保持房屋的清洁卫生，如有损坏或故障应及时通知甲方维修。

第五条使用权利
5.1 乙方有权在租期内使用房屋，并享有相应的居住权利，不得私自转租、改建或擅自使用房屋。

5.2 乙方在使用房屋时应遵守国家法律法规以及与房屋相关的管理规定，如发现违法违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条合同变更和解除
6.1 若有合同变更需求，须经双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2 在租赁期内如发生不可抗力事件，致使无法继续履行合同，
双方均可解除合同，但应提前书面通知对方。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

7.3 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如发生争议，应提交有
权机关处理。

甲方（签字）：乙方（签字）：
以上为上海正规房屋租赁合同的范本，双方在签订合同之前应仔
细阅读并理解各项条款，保障双方权益并确保合同的有效执行。

愿合
同生效，租客获得理想的居住环境，房东也得到合理的租金收益。

第6篇示例：
上海正规房屋租赁合同范本
承租人（甲方）：______________
出租人（乙方）：______________
鉴于乙方是上海市合法房屋出租企业，拥有合法的房产证明和出
租资格。

在甲方自愿租赁乙方房屋的情况下，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本信息
1.2 房屋的用途为住宅，并且不得擅自改变用途；甲方不得将房屋转租、分租或者以其他方式转让。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，起止时间为____年____月____日至____年____月____日。

2.2 租赁期满后，双方可以协商续租，若无特殊情况，续租条件与原合同一致。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月______元，共计______元，租金包含物业费、水电费等基本费用。

3.2 租金每月交纳，截止日期为每月的第五个工作日。

3.3 甲方应当按时足额支付租金，逾期支付的，每日按租金总额的1%支付违约金。

第四条押金
4.1 甲方在签订本合同时需支付______元作为押金，用于保证租期内的履约义务。

租赁期满后，如甲方无拖欠租金、损坏房屋等行为，押金将在______个工作日内全额退还给甲方。

第五条房屋维修
5.1 在租赁期内，如房屋因非甲方过错造成损坏，由乙方负责维
修和承担费用；如因甲方过错造成损坏，则由甲方承担相应的修复费用。

5.2 甲方有权要求乙方对房屋进行定期维修，但需提前书面通知
乙方，并由乙方协助配合。

第六条其他条款
6.1 甲方在房屋内部不得从事违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得擅自变动房屋结构。

6.2 在租赁期内，如遇有不可抗力导致双方无法继续履行合同的，可根据具体情况协商解决。

第七条合同解除
7.1 在租赁期内，若甲方有违反本合同规定而导致合同解除的情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决
8.1 双方因本合同的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向上海市当地法院提起诉讼解决。

本合同正本一式两份，甲方、乙方各持一份，自双方签字盖章之
日生效。

（以下空白是为了签字盖章留出空间）
【附件】
地址：___________
以上即为上海正规房屋租赁合同范本，希望双方能够遵守合同规定，共同维护和谐的房屋租赁关系。