方 案

目录
1.工程概况 (2)
2.编制依据 (2)
3.施工部署 (2)
4.搭设方法 (4)
5.通道拆除 (4)
6.搭设安全注意事项 (5)
7.看房注意事项 (5)
1.工程概况
本工程位于北京市朝阳区望京新兴产业区23—24#地，工程名称是东湖湾名苑。

地上28层，地下2层，标准层层高3.0m，建筑的绝对标高37.10m，住宅楼总高97.8m。

室内外高差0.3m。

主体结构形式是剪力墙结构，外装修采用外墙贴砖及干挂石材。

应甲方要求，为方便购房人员看房，需要在311＃住宅楼与施工现场出入口间搭设一条通道。

2.编制依据
东湖湾名苑311#住宅楼施工组织和图纸
《建筑施工安全技术规范》
编制参考：《扣件式钢管脚手架搭设要求与设计计算》
《建筑施工手册》（第四版）
3.施工部署
3.1总体部署
311＃楼南侧塔吊计划于5月15日左右拆除，车库回填土施工于5月22日施工完毕，5月23日开始搭设看房通道，计划于10天内即2007年6月2日完工。

五层2－1号房间的施工根据总体情况安排，与看房通道同时完成。

看房通道由施工现场东大门搭设至建筑出入口处,通道顶部设置双层防砸棚，立面内侧采用竹胶板封闭，外侧满挂密目网。

近东大门处设置两个车辆出入口。

楼内用钢管及密目网搭设1.5m高上下行通道，由东侧楼梯上至五层2－1号房间。

具体布置见附图。

3.2 技术准备
3.2.1由主任工程师、生产副经理组织技术人员、施工作业人员熟悉施工图纸，了解现场情况，召开会议进行方案研讨，编制施工方案，编写技术交底。

3.2.2向架设和使用人员进行技术交底。

3.3 人员准备
3.3.1成立现场安全领导小组：组长—裴小羽（负责现场监督）；组员—郝纪战
（负责现场检查、管理及技术交底）、刘新文（负责现场安全监督）、建筑劳务公司脚手架班组（负责现场生产、方案实施）。

3.3.2计划15名架子工，要求对参与高处施工人员（通道工）必须经专业安全技术培训、考试合格，持特种作业操作证上岗作业。

3.4 现场准备
3.4.1清除搭设场地杂物，平整搭设场地并使排水通畅。

3.4.2准备好周转材料堆放所需的场地，确保表面平整，场内排水畅通，无积水现象，并在整个施工过程中加以维护。

3.5 物资准备
3.5.1物资材料技术要求
3.5.1.1脚手架钢管：
钢管采用3号普通钢管，钢材为Q235-A级钢，外径为48mm，壁厚为3.5mm 的管材。

钢管的表面应平直光滑，无裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道。

钢管应有产品质量合格证，备案书及型式检验报告，使用前应进行进场复试及外观质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，钢管必须涂有防锈漆并严禁打孔。

脚手架钢管的最大长度横向水平杆为2200mm，其它杆6500mm；每根钢管的最大重量不得大于25Kg；外径和壁厚偏差不得大于0.5mm；钢管两端应平整，偏差不得大于1.7mm。

3.5.1.2扣件：
采用可锻造铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准的规定。

扣件必须有产品质量合格证，备案书及型式检验报告，产品上有标识。

扣件不得有裂纹、气孔；不宜有缩松、砂眼或其它影响使用的铸造缺陷；并应将影响外观质量的粘砂、浇冒口残余、披缝、毛刺、氧化铁等清除干净。

扣件使用前应进行进场复试及外观质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换。

3.5.1.3脚手板：
采用50mm厚木板，不得使用有裂缝、虫蛀、朽坏、变形过大现象。

3.5.1.4垫木：垫木采用木方，厚度不得小于50mm；宽度大于20cm；长度为4m。

3.5.1.5安全网：严禁使用损坏或腐朽的安全网。

3.5.1.6竹胶板：采用15mm厚竹胶板，表面平整光洁，无翘曲。

3.5.1.7木方：50×100mm木方。

4.搭设方法
车辆出入范围通道宽7m，高5.1m；人行通道宽3.4m，高3.3m。

均采用双排立杆，排距0.5m，立杆纵距1.5m，横杆间距0.9m。

立杆底部垫木板，在离地面高度100mm设扫地横杆，扫地杆采用直角扣件固定在立杆上。

架体侧面设剪力撑，剪刀撑与地面倾角为60°。

剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至节点的距离不大于150mm。

在通道顶部用50厚脚手板搭设双层防护棚，车行通道防护棚距地面4.6m，人行通道防护棚距地面2.8m，两层均满铺脚手板，要求脚手板拼缝严密，用12#铅丝绑牢固定在其下的横杆上。

通道内侧面，顶面先用50×100mm木方与钢管用8＃钢丝固定，间距1.2m，再用竹胶板与木方钉牢。

通道外侧满挂绿色密目网。

车行通道顶部居中安装照明灯具，人行通道顶部按照3m间距居中安装照明灯具。

通道内部面层装饰及灯具安装待通道结构完成后由建设单位完成，施工单位只进行通道结构及照明线路施工。

具体搭设型式见附图。

5.通道拆除
5.1拆除通道时，距通道10m范围内为警戒区，设警戒标志，并设专人警戒，严禁非工作人员入内。

5.2拆除前必须检查通道上的各类材料、杂物等是否清理干净，否则不许拆除。

5.3拆杆和放杆时，必须有2-3人协同操作上下配合。

5.4拆除通道时，严禁采用推倒或拉倒的方式。

5.5在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。

5.6在拆除过程中，应做好配合、协调工作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业。

6.搭设安全注意事项
6.1架子工必须持证上岗，无证者及身体不健康或患有不适合高空作业者不
得进行施工作业。

6.2进入现场必须戴好安全帽，从事高空作业必须使用安全带、防滑鞋，严
禁在现场穿拖鞋。

6.3在遇5级以上的强风、大雨、大雾等恶劣天气时，严禁从事高空作业。

6.4严禁在通道上嬉笑、打闹，酒后严禁从事操作施工。

6.5搭设及拆除过程中，要注意扣件是否有缺扣、崩扣等现象，避免因上述
原因造成杆筒滑动发生坠落事故。

6.6所有工具如扳手、钳子，应栓铅丝绳防止失手坠落伤人。

6.7搭设、拆除时，如作业区内遇有电线或电气设备时，应先与电工联系，
采取断电、拆除或保护措施后，再进行作业，且作业时许有关人员现场监护。

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7.1通道入口处配备保安人员，人行通道大门在看房时间外关闭。

7.2看房人员须有建设单位及施工单位人员陪同，不得随意进入施工现场。

陪同人员衣着应整洁，热情认真有礼貌。

7.3进入现场均应按要求佩戴安全帽。

7.4看房均应由看房通道进入建筑物，不得随意走动。

7.5在通道内行进时要听从施工单位管理人员指挥，遇有车辆通行及材料运
输时，由施工管理人员指挥避让后通行。

7.6进入在施建筑物内由建设单位及施工单位管理人员按照预先设定的路线
由上行通道引导行进，不得随意脱离路线，以免进入危险区域。

7.7看房过程中遇有电器设备或施工器具严禁触摸。

7.8看房完毕由下行通道及看房通道离开现场。

7.9通道和样板间内由施工单位安排专人打扫，保持清洁。

7.10具体看房时间定于每日下午1：00～3：00，该时间段内由建设单位在
通道入口处安排接待人员。

如遇特殊情况由建设单位与施工单位协调。