国外工程造价的计价依据和模式

我 国工 程造 价计 价模 式 由借鉴前苏联的做法逐步建立起来 的预算 定额计价模式 ，逐步发展成为现在推广的工程量清单计 价模式 。 都为我国的工程发展做 出过贡献 。 发 达国家较完备 的工 程造价计价依据 和模式值得我们借鉴。 国外工程造 价主要有 三种计价模式 ：一种是美 国的计价模
式； 一种 是英 国的计价模式 ； 第 三种是德 国的计价模 式 ； 第 四种 是 日本 的计价模式 。 美国工程造价 的计价依据和模式 美 国没有 由政府 部门统一发布的工程量计算 规则和工程定 额 ，单这并 不意味着美国的工程估价无章可循。许多 的专业协 会、 大型工程咨询顾问公 司、 政 府有关部门出版 了大量的商业 出 版物。 可供工程估价时选用 ， 美 国各 地政府也在对上述资料综合 分 析的基础 上定 时发布工程成本资料指南 。根据项 目进展 的阶 段 不同 ， 工程 估价大致分 为 ５级 ： 第 １级 ， 数量级估算 ， 精 度为一 ３ ０ ％到＋ ５ ０ ％； 第 ２级 ， 概念估 算 ， 精度 为一 １ ５ ％Ｎ＋ ３ ０ ％； 第 ３级 ， 初 步估 算 ， 精 度为一 １ ０ ％到＋ ２ ０ ％； 第 ４级 ， 详细估算 ， 精 度为一 ５ ％ 到＋ １ ５ ％； 第 ５级 ， 完全详细估算 ， 精度为一 ５ ％到＋ ５ ％。 美 国在工程 估价体系 中， 有一个非常重要的组成要素 ， 即有一套前 后连贯统 的工程成 本编码。美国建筑标准协会（ Ｃ Ｓ Ｉ ） 发 布过两 套编码系 统 分别 叫做标 准格式和部位单价格式 ， 这两套 系统应用于几乎 所有 的建筑工程和一般的承包 工程 。 其 中， 标 准格式用于项 目运 行期间 的项 目控制 ， 部位单价格式用于前段 的项 目分析 。 相对业主来讲 ． 承包商的考虑范围要小一些 。因为承包商一 般均在项 目的中期和后期 才开始介 入 ，此 时业 主的意图己经清 晰 ，己经对多个方案进行 了研究 ，并对其进 行了较为充分的 比 较、 选择， 项 目的范围和轮廓一般 已相当清楚 。承包商只需根据 业 主给 出的初始条件来设计 、 建设一个设施 ， 承包 商采用的估算 方式一般为详细单位 成本 或行 式项 目估 算。美国在成本估价方 面总结 出了许多 的方法 ， 可供估价人员在不同的估价 阶段选用 二、 英 国工程计价依据和模式 在英 国传统 的建筑工程计价模式下 ，一 般情 况下都在投标 时 附带 由业 主 工料 测 量 师编 制工 程 量 清单 ，其 工程 量 按 照 Ｓ Ｍ Ｍ 规定编制 、 汇总构成。工程量清单通常按照分部 、 分项工 程划分 ， Ｔ程量清单的粗细程度主要取决于设计深度 ， 与图纸相 对应 ， 也 与合 同形式有关。在初步设计阶段 ， 工料 测量师根 据初 步设计 图纸编制工程量表 ； 在详细的技术设计 阶段 （ 施 工图设计 阶段 ） ， 工料测量师编制最终工程量表 。 在工程招投标 阶段 ． 工程 量清单 的作用 ， 首先是供投标者报价用 ， 为投标者 提供 一个共同 竞争性投标报价 的基础 ： 其次 。 工程 量清单中的单价或价格是施 工 中支 付工程进度款 的依 据 ； 此外， 当有工程 量变更 时 ， 其单 价 或价格也是合 同价格调整或索赔 的重要 参考资料 。承包商的估 价师参照工程量清单进行成本要素分析 ， 根据其 以前 的经验 ， 并 收集市 场信息资料 、 分发咨询单 、 回收相应 厂商及分包 商报价 ． 对每一分项工程都填入单价 ． 以及单价与工程量相乘后 的金额 ． 其 中包 括人工 、 材料 、 机械设备 、 分包 工程 、 临时工程 、 管理 费和 利润 。 所有分 项工程价额之 和， 再加 上开办费 、 基本 费用项 目（ 投 标费、 保证金 保险、 税金等 ） 和指定 分包工程 费 ， 构成工程 总造 价， 一般也是承包商的投标报价 。施Ｔ期间 ， 每个 分项 丁程都要 计算实际完成的工程量 ， 并按承包商报价计 费。 增加新报价 。 或者按类似 的现行单价重新估价 。 三、 德 国工程造价管理 德 国人素来 以严谨著称 ， 他们把项 目投资估算 的准确性 ， 严 肃性 、 科学性和合理性作为首要 问题 ， 以科学合理地确定工程造 价 为基础 ， 实施动态管理与控制 。影响投资 的因素有设计 、 市场 材料 、 人工价格和其它特殊情况 ， 项 目投资的估算必须根据 国家 质量标准 Ｄ Ｉ Ｎ要 求 慎 重 地计 算 所 需 要 的 费用 ，而 且 必 须 要 有 一 定 的预测 与浮动 ， 一旦工 程项 目投资额确定后 （ 政府工 程经 政府 审批 ， 私人工程经业 主批 准） ， 在实施过程 中 ， 必须严格地按 照投 资估算执行 ， 不 能随意修改和突破。各造价控制单位均在优化设 计、 采用新工艺 、 新材料 、 提高警惕质量 、 缩短 工期以及 科学 的管 理 和监控手段 等方 面对工程实 行全 过程 的造价控制 ，如控制不 好超 出已定 的投 资额 而又没有 充分 理由则 控制单位要承担经济 责任 。工程 费的计算基本按 照国际上通 用的 Ｆ Ｉ Ｄ Ｉ Ｃ即数量 乘以 单价 ， 措施项 目另外平列报价 。咨询公 司基本上采用 电脑计算 。 预算人员不需要有特殊资格 ， 只要有学历 和经验 即可 。 但起码要 取得工程师 资格 ， 并且兼具多方面 的专业知识 ， 在有名的公司 由 许多博士 、 教授和具有丰富经验的资深人士组成 。 四、 日本 工 程 造 价 计 价依 据和 计 价 模 式 日本的工程积算 ， 其量 和价是 分开的。量 、 价分开 的定 额制 度， 量 是公 开的 ， 价是保 密的。 劳务单价通过银行进行调查 取得 。 材料设备价格 由“ 建筑物价调查会 ” 和“ 经济调查会 ” 两所专 门机 构负责定期进行采集 、 整理和编辑出版 。 日本的工程造价管理类似我 国的定额取 费方式 ．建设 省制 定一整套工程计价标准 ， 即“ 建筑工程积算基准” 。 其工程计价的 前提是确定数量 ， 即工程量 。工程量的计算 ， 按照 标准的工程量 计算规则 ， 该工程量计算规则是 由建筑积算研究会编制 的《 建筑 数量积算基准》 。该基准被政府公共工程和 民间工程广泛采用 。 Ｆ ｔ 本 的市场化程度高 ， 法制健全 ， 市场规 范 ， 建筑市场也非常大 。 隶 属于 日本官方机构 的“ 经 济调查会 ” 和“ 建设 物价调查会 ” ． 专
国外工程造价 的计价依 据和模式
曹利 娜
（ 河南省 第一建 筑 工程 集 团有 限责任公 司 ， － － ｒ ｒ ￣郑 州 ４ ５ ０ ０ ０ ０ ）
摘 要： 工程造价计价模 式是指根据计价依据计算工程造价的程序和方法， 是 工程造 价管理 的基本 内容之 一， 对 工程 造价 的确定 起着十分重要的作用。 关键词 ： 工 程 造 价计 价 依 据 ： 计价 模 式