内外墙抹灰专项施工方案瑞丽

瑞丽雅居乐飞海项目一期二阶段6、7、8栋工程及整体地下室抹灰工程专项施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
广州振中建设有限公司
编制时间：2018年月日
目录
一、工程概况 (2)
二、编制依据 (3)
三、施工准备 (4)
1、材料要求 (4)
2、主要机具 (4)
3、作业条件 (4)
4、人员配备 (5)
四、施工方法 (5)
1、工艺流程 (5)
2、施工方法 (5)
3、冬期施工注意事项 ....................................................错误!未定义书签。

五、质量要求 (10)
1、保证项目 (10)
2、基本项目 (10)
六、成品保护 (11)
七、应注意的质量问题 (11)
八、安全文明施工措施 (13)
一、工程概况
工程名称:瑞丽雅居乐飞海项目一期二阶段6、7、8栋及整体地下室工程
建设单位：瑞丽雅居乐旅游置业有限公司
勘察单位：中国有色金工业昆明勘察设计研究院
设计单位：广州市番禺城市建筑设计院
监理单位：广州宏业金基建设监理咨询有限公司
施工单位：广州振中建设有限公司
工程位于瑞丽市勐卯镇卯喊路雅居乐国际花园内第一期第二阶段6、7、8栋及整体地下室工程，商铺外墙是文化石及外墙砖，主楼1层～7层是外墙砖、7层~屋面外墙涂料。

二、编制依据
1、设计院的施工图纸
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)
3、《加气混凝土性能试验方法》(GB/T 11969-2008）
4、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210—2016)
5、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—2011)
6、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—2016)
三、施工准备
1、材料要求
（1）材料：材料要求交接处￠0.7＠15*15热镀锌钢丝网,外墙热镀锌钢丝网砌体部位满挂.每侧伸出宽度不小于150mm,竖向水泥钉固定，射钉中距400mm;所有外墙涂料和贴外墙砖部位有砌体部位都满挂热镀锌钢丝网片；墙面采用纯水泥浆掺5％108胶拍浆，表面饱和度≥95％，拍浆成毛刺状；(抗裂砂浆可掺0.9公斤聚丙烯纤维/立方米）；（内掺TC-02高效防水剂,掺量为水泥用量的10%）
厚1。

5mm厚1：3抗渗砂浆打底；10mm厚1：3抗渗砂浆找平；
（2）海螺水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出厂日期等相关产品信息，并进行外观检查，做好进场验收记录;当出厂超过3个月时应进行复检。

2、主要机具
砂浆搅拌机、平锹、筛子（孔径5mm）、手推车、2.5m大杠、1.5m中杠、2m 靠尺板、线坠、方尺、铁抹子、木抹子、塑料抹子、5～7mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、软毛刷、扫帚、胶皮水管、水桶、小白线、錾子、锤子、托线板、工具袋等。

3、作业条件
（1）主体结构已经有关部门进行结构验收,合格后方可进行抹灰工程。

(2）将梁、柱等结构表面凸出部分的混泥土剔平；一结构和砌体施工过程中预留孔洞等应提前封堵严实，外露钢筋头、铅丝头等要清除干净。

（3）水电管线已经安装到位，检查无遗漏.
（4)蒸压加气混凝土砌块墙等基体表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。

（5）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200～250mm以利操作.
(6）室内大面积施工前应确定施工方案，先做好样板间，经甲方样板点评合格后再正式进行批量施工。

（7）根据墙面平整度和垂直度做灰饼、最薄处不得小于10mm，抹灰厚度必须控制在15—20mm。

（9)内、外墙所有的螺杆洞封堵完成。

4、人员配备
为满足甲方对我施工方的工期要求，现做出如下人员安排计划:
四、施工方法
1、工艺流程
内墙：基层处理→吊垂线、做灰饼→挂网、粉刷→卫生间细拉毛→检查、修补→垃圾清理
外墙：基层处理→窗框塞缝→吊垂线、贴灰饼→分层抹灰→落手清→养护
2、施工方法
1）内墙抹灰
（1）基层处理：混泥土结构面跑模和爆模位置剔打至设计尺寸，将剔打后表面的尘土、污垢清扫干净。

如有漏筋需用素水泥浆一道，再用1:2水泥砂浆抹平压实。

混凝土表面有油污时，用10%火碱液将表面的油污清除，随及用清水将碱液冲洗干净，表面晾干.砖墙表面的尘土、砂浆需清理干净。

基层处理完成后应适当浇水湿润。

螺丝杆洞封堵：螺丝杆洞内外两侧用电动工具剔除20—30mm（范围内塑料套管全部剔除干净)，后用发泡剂将墙内的螺丝杆全部封堵密实，两端剔除部分用水泥砂浆抹平压实
喷浆：先浇水湿润墙面,应采用经界面剂掺水泥、墙面采用纯水泥浆掺5%108胶拍浆，表面饱和度≥95%，拍浆成毛刺状；卫生间冼澡部位高度1800mm墙（内掺TC—02高效防水剂，掺量为水泥用量的10％）到墙面上，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后洒水养护，使其达到较高强度，与结构面粘贴牢固.
（2）吊垂线、贴灰饼: 吊线前,应先根据原结构控制线，弹好十字线，检查房间的开间及进深尺寸。

吊线、贴灰饼时,根据理论净空尺寸要求（理论净空尺寸=理论设计结构净空尺寸—设计两边厚度各 1.5cm的抹灰层）调整局部抹灰厚度,抹灰厚度不能大于20mm，也不宜小于10mm，如局部凸出过多,须将其剔除.灰饼应先做上灰饼再做下灰饼，灰饼大小宜50mm见方，根据灰饼，灰饼的竖向和横向间距不应大于1.5m.
如整片墙体偏差较大时，施工人员须请示现场技术人员，严禁私自进行抹灰. （3）挂网、粉刷:吊完垂线及做完灰饼，须请监理单位验收，验收按楼层进行，验收合格方可进行墙面粉刷。

粉刷前,混泥土与砌块墙交接部位、墙面剔凿部位、临时施工洞口两侧等易开裂部位设置300mm宽（丝径0。

7mm、）镀锌钢丝网，钢丝网采用钢钉或射钉每300mm加贴片固定（挂网应做到平整、牢固）,然后用1:2。

5水泥砂浆分层抹压，抹底灰完以后，方可进行面层抹灰，便可进行罩面灰施工，抹面砂浆粉刷时每遍厚度宜控制在5—8mm，分层分遍与灰饼齐平，再用砂浆分层抹平。

（4）卫生间、厨房细拉毛：采用1：3水泥砂浆分层分遍与灰饼齐平，在罩面灰抹完后凝结之前，用海绵蘸水，用铝合金贴于墙面，海绵紧贴铝合金从上到下拉毛，拉毛完成面应顺直、纹路均匀，深浅一致。

进场大面积抹灰之前，应首先将室内管井、卫生间、厨房抹灰完成移交安装,管道井、卫生间、厨房抹灰未完，不得进行其他位置的抹灰,以免造成安装完成后,管道后面抹灰不平、不光，存在烂根现象。

（5）检查、修补：在所以内墙抹灰完成以后，须检查是否存在遗漏的孔洞；阴阳角是否顺直;墙面是否平整;水电管线根部、后面是否光滑平整；线盒周边是否方正；墙面有无空鼓。

如发现问题，应及时安排人员进行修补。

（6）落手清：抹灰班组应严格按照“用多少搅拌多少”的原则,不得将大量的抹
灰砂浆置于楼层上面，以免时间过长造成砂浆凝固,影响后期的抹灰质量。

每抹完一面墙后，施工人员应及时将落地灰清理，若还能使用则回收利用，若不能继续使用，当天下班以前应将楼层内所有的垃圾清理至指定地点进行堆放。

2）外墙抹灰:
（1)基层处理:混凝土结构面跑模和爆模位置剔打至设计尺寸,将剔打后表面的尘土、污垢清扫干净。

如有漏筋需素水泥浆一道，再用1：2水泥砂浆抹平压实。

混凝土表面有油污时，用10％火碱液将表面的油污清除,随及用清水将碱液冲洗干净，表面晾干。

砖墙表面的尘土、砂浆需清理干净。

基层处理完成后应适当浇水湿润。

螺丝杆洞封堵：螺丝杆洞内外两侧用电动工具剔除20-30mm（范围内塑料套管全部剔除干净），后用发泡剂将墙内的螺丝杆全部封堵密实，两端剔除部分用水泥砂浆抹平压实。

（内掺TC—02高效防水剂，掺量为水泥用量的10％）。

喷浆：先浇水湿润墙面，应采用墙面采用纯水泥浆掺5%108胶拍浆，表面饱和度≥95%，拍浆成毛刺状；（抗裂砂浆可掺0.9公斤聚丙烯纤维/立方米)；（内掺TC-02高效防水剂，掺量为水泥用量的10%)毛刺长度不宜大于8mm，终凝后洒水养护，使其达到较高强度，与结构面粘贴牢固。

（2）门窗框塞缝：门窗框安装采用后塞法，安装完成以后，框与墙体之间的缝隙用1：2干硬性水泥砂浆灌实抹平。

外侧移交防水。

（3）吊垂线、贴灰饼：在女儿墙的顶面弹控制线，在根据墙上已经弹好的控制线往外度量,分别在阴阳角、墙垛、墙大面等处用细线吊垂线，垂线必须从顶到底通线，不得分段吊垂线.吊完垂线即可做灰饼，灰饼大小宜为50mm见方，根据吊好的垂线确定抹灰厚度，水平拉线做灰饼,灰饼间距宜为1。

5m。

（4）分层抹灰：外墙抹灰应从上到下按层数依次进行,抹灰前在混凝土与砌块墙交接部位、墙面剔凿部位、临时施工洞口两侧等易开裂部位设置300mm宽（丝径0.7mm）镀锌钢丝网,钢丝网采用钢钉或射钉每300mm加贴片固定（挂网应做到平整、牢固），然后用1：2。

5水泥砂浆分层抹压,每遍厚度5mm—8mm，分层分遍与灰饼齐平，并用大杠刮平找直,木抹子搓毛。

如抹灰层局部抹灰厚度超过35mm时，底灰需满挂一层镀锌钢丝网，再用水泥砂浆分层抹平.抹灰完成后其表面须平整、干净、光洁、清爽。

抹灰前应根据一次性抹灰高度，在操作面底部外架上安放接灰板，上部掉下的或大杠挂下的砂浆直接落在接灰板上，避免多余砂浆直接落在地面，难以回收。

（5）落手清：每一次抹灰完成，须将外架接灰板上的砂浆回收利用，如不能再用，须及时将其清理干净，将其清运至指定垃圾堆放处.
(6）养护:外墙抹灰完成，终凝后，须安排人员及时浇水养护，养护时间不得少于三天。

3）.窗口边沿，应拉水平垂直线做好控制标高，保证所有窗口横平竖直；阳台、雨棚板底及飘窗板底滴水槽应在距墙面2。

5mm处作90度截水处理，滴水线用水泥砂浆做成2.5mm分割条用水泥浆与墙面抹成45度斜角，滴水线距墙面为40mm：女儿墙压顶下、阳台等腰线下滴水线均做成鹰嘴，腰线、飘窗、窗台上部均做10％的向外流水坡度，女儿墙压顶上部作成10%向内流水坡度。

4).上人平屋面
20mm厚1：2。

5水泥砂浆找平；1.5厚反应型高分子双面自粘防水卷材一道,1。

5厚反应型高分子双面自粘防水卷材一道;隔离层（防水自带)，1。

25a厚保温隔热板；做法详设计;C20细石混凝土刚性防水找平找坡层，最薄处厚度40，找坡2％,内置￠4＠200*200钢筋网设6m*6m分隔缝，缝宽10mm，沥青油膏嵌缝;屋面装饰面层.
5）.车库顶板做法：
6）.外墙贴砖施工工艺流程
墙面堵塞螺栓洞（采用发泡胶)→基层清理→砌体部位满挂钢丝网片→纯水泥浆掺5%108胶拍浆，表面饱和度≥95%，拍浆成毛刺状；(抗裂砂浆可掺0。

9公斤聚丙烯纤维/立方米);（内掺TC—02高效防水剂，掺量为水泥用量的10％）→外墙面弹排砖控制线及细部线→阳角、门窗洞口按照控制线粘贴样板行列砖→5厚防水粉砂浆镶贴面砖→揭除砖面纸皮→防水粉砂浆勾缝→清洗→养护。

7）、外墙贴砖施工技术要点
7层以下帖外墙砖，排砖弹线：排砖采用5mm砖缝,应注意纸皮砖块与块之间的缝隙,排砖按照窗间墙、窗心墙对照排砖分色图分别排版，各排版区非整砖只能有一列或一行，特殊部位不得超过两行或两列，非整砖不得排列在阳角、门窗洞口周边等显著位置。

按照排砖分色图并参照合理美观经济的排砖要求,及时将门
窗洞口两侧的控制线，阴阳角部位的控制线，层间的水平控制线弹设到位。

水平线从上而下,分别以女儿墙顶水平线及各层飘窗洞口上下边线为镶贴控制线。

竖向控制线以墙体阴角、阳角及门窗洞口中分线及门窗洞口边线为镶贴控制线。

大面积面砖粘贴前，采用“带线法”控制砖缝及砖的垂直、平整，镶贴带线由工人采用铁钉固定，带线分化以承包班组弹设的主要控制线为依据。

镶贴：镶贴前，必须提前再次用水认真湿润粘贴基面。

表面无即可以粘贴面砖。

镶贴面砖时，纯水泥膏随配随用，一次配置必须用完后方可进行二次配浆，不得中途加水泥增配,确保水泥膏的强度。

面砖粘贴浆涂抹平均厚度为5mm,粘贴时，操作人员应均匀用力按压面砖，以面砖周围挤满灰浆为宜。

面砖粘贴后可在15分钟内矫正。

调好的水泥胶浆必须在2小时内用完，要做到随拌随用。

三、外墙贴砖施工工艺技术要求
带水平通线:基面主控制墨线，上下左右拉通线，控制面砖横竖成行，表面平整。

贴样板行：各层墙面展开镶贴前，先贴好阴阳角、及飘窗、门窗洞口上下等高处控制行列面砖，以此控制面砖镶贴厚度及保证上下左右分缝一致.
特殊部位处理：窗洞口部位，立面面砖采用竖贴、平面面砖粘贴采用横贴，面砖与窗户主框之间留宽12mm缝，留置的柔性接触缝由窗户安装厂家注防水胶处理。

飘窗部位，窗顶抹灰采用鹰嘴作为滴水处理。

进行勾缝：在每完成二层外墙面砖铺贴，并经验收检查合格后,及时进行面砖砖缝施工，砖缝采用1∶1水泥砂浆或专用抗裂、防渗的勾缝剂。

用做缝砂浆,沿着水平向、竖向砖缝，在已贴完的面砖上均匀涂压密实，用干软的布将面砖上擦干净，后用镏缝钩子将砖缝抽压圆光，成八字缝。

八字凹缝深度为1～2mm左右，要压实、压平，缝边清晰，当日勾缝，次日注意及时洒水保护。

成品保护：刚贴完的墙面防止雨水及施工用水的冲刷,严禁碰撞损坏墙面砖。

飘窗等部位涂料施工时，已贴完面砖的墙面，用布遮盖防污染，与涂料连接部位用“一撕贴”纸粘贴保护，保持交接缝平直美观。

五、质量要求
1、保证项目
1）材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量标准；
2)各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷；
2、基本项目
1）抹灰表面应光滑洁净、接槎平整、色泽均匀；
2）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面边缘整齐、光滑;管道后面平整；
3）抹灰层的总厚度应符合设计要求，不得大于20mm;
4) 门窗框与墙体的缝隙应填缝饱满密实,表面光滑平整；
3、允许偏差项目：见表4—10。

六、成品保护
（1)要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，并保持到快竣工需清擦玻璃为止。

（2)推小车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面.抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。

严禁踩蹬窗台，防止损坏其棱角.
（3）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。

（4）安装线盒内用聚苯板填塞，抹灰时及时将污染的砂浆清理干净。

(5）在抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。

（6）要注意保护好楼地面，不得直接在楼地面上拌灰.
（7）室内给排水安装管道应用塑料薄膜包裹,管道背后的砂浆应及时清扫干净.
七、应注意的质量问题
1、门窗洞口、墙面等抹灰空鼓裂缝：
（1）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋件木砖间距过大或木砖松动,经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝.在抹灰之前，应提前安排人员对门窗框进行塞缝,填塞必须饱满密实。

(2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。

抹灰前应认真清理和浇水，墙体应提前一天浇水，一般浇两遍，使水渗入砖墙里面约达8～10mm即可达到要求。

（3)基层偏差较大,一次抹灰层过厚。

抹灰应分层分遍进行，每遍厚度宜为5～8mm，局部抹灰厚度大于35mm时,基层应砌体部位满挂一层钢丝网.
（4）抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正:抹灰前要认真挂线、做灰饼，使交圈，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。

（5）顶板不平:在抹灰之前,混泥土结构表面模板拼缝位置出现的凹凸部位,应首先将凸出部位剔打至与结构大面齐平,局部剔打面积过大过厚的地方，应采用1：。

2.5水泥砂浆进行抹平，凹进的地方采用腻子进行找补,找补宜分层分遍进行,
每遍厚度宜为5-8mm,找补时应尽量将腻子抹远一点，使找补位置与原结构大面齐平。

（6）管道后抹灰不平,不光，管根空裂：在管道安装前,管道位置应首先抹灰。

结构验收后，卫生间、厨房、管道井部位应提前将抹灰完成以移交安装班组。

2、外墙贴砖施工工艺流程
墙面堵塞螺栓洞(采用发泡胶）→基层清理→砌体部位满挂钢板网→厚1。

5mm 厚1：3抗渗砂浆打底；10mm厚1：3抗渗砂浆找平;，门窗洞口按照控制线粘贴样板行列砖→5厚防水粉砂浆镶贴面砖→揭除砖面纸皮→防水粉砂浆勾缝→清洗→养护。

（1)、外墙贴砖施工技术要点
墙面堵塞螺栓洞：堵塞螺孔前必须先将螺栓孔清理干净，并洒水湿润，待干燥后用发泡胶堵塞，要求螺杆孔封堵深度不少于10cm。

基层清理及钢板网施工：基层用工具铲将外墙上的模板木屑、挂浆、浮灰剔除干净.外墙砌体部位钢丝网片要求满挂，搭接宽度不少于15cm,用射钉加垫片进行固定,射钉间距以保证钢子丝网不翘曲、脱落为准。

外墙抹灰：配置水泥砂浆，外墙抹灰应分层进行，头一次抹灰为15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，扫毛可采用竹扫把，打底砂浆内应掺百分之3的防水粉，同时刷素水泥浆一道。

面灰采用15厚防水粉防水砂浆,收成毛光。

排砖弹线：排砖采用5mm±1mm砖缝,应注意纸皮砖块与块之间的缝隙，排砖按照窗间墙、窗心墙对照排砖分色图分别排版，各排版区非整砖只能有一列或一行，特殊部位不得超过两行或两列，非整砖不得排列在阳角、门窗洞口周边等显著位置。

按照排砖分色图并参照合理美观经济的排砖要求，及时将门窗洞口两侧的控制线，阴阳角部位的控制线，层间的水平控制线弹设到位。

水平线从上而下，分别以女儿墙顶水平线及各层飘窗洞口上下边线为镶贴控制线。

竖向控制线以墙体阴角、阳角及门窗洞口中分线及门窗洞口边线为镶贴控制线.大面积面砖粘贴前，采用“带线法”控制砖缝及砖的垂直、平整，镶贴带线由工人采用铁钉固定，带线分化以施工员弹设的主要控制线为依据.
镶贴：镶贴前,必须提前再次用水认真湿润粘贴基面.表面无即可以粘贴面砖.镶贴面砖时，纯水泥膏随配随用，一次配置必须用完后方可进行二次配浆，不得中途
加水泥增配，确保水泥膏的强度。

面砖粘贴浆涂抹平均厚度为5mm,粘贴时，操作人员应均匀用力按压面砖，以面砖周围挤满灰浆为宜。

面砖粘贴后可在15分钟内矫正。

调好的水泥胶浆必须在2小时内用完,要做到随拌随用。

（2）、外墙贴砖施工工艺技术要求
带水平通线:基面主控制墨线，上下左右拉通线，控制面砖横竖成行,表面平整。

贴样板行：各层墙面展开镶贴前，先贴好阴阳角、及飘窗、门窗洞口上下等高处控制行列面砖，以此控制面砖镶贴厚度及保证上下左右分缝一致。

特殊部位处理：窗洞口部位，立面面砖采用竖贴、平面面砖粘贴采用横贴，面砖与窗户主框之间留宽20mm缝,留置的柔性接触缝由窗户安装厂家注防水胶处理.窗上口采用面砖下挂3mm，作为滴水处理。

飘窗部位，窗顶抹灰采用鹰嘴作为滴水处理。

进行勾缝：在每完成二层外墙面砖铺贴,并经验收检查合格后，及时进行面砖砖缝施工，砖缝采用1∶1水泥砂浆或专用抗裂、防渗的勾缝剂.用做缝砂浆，沿着水平向、竖向砖缝,在已贴完的面砖上均匀涂压密实，用干软的布将面砖上擦干净，后用镏缝钩子将砖缝抽压圆光，成八字缝。

八字凹缝深度为1～2mm左右,要压实、压平，缝边清晰，当日勾缝,次日注意及时洒水保护。

成品保护：刚贴完的墙面防止雨水及施工用水的冲刷，严禁碰撞损坏墙面砖。

飘窗等部位涂料施工时,已贴完面砖的墙面，用布遮盖防污染，与涂料连接部位用“一撕贴”纸粘贴保护，保持交接缝平直美观。

八、安全文明施工措施
1、进入施工现场戴好安全帽,严禁工人酒后作业。

2、施工机具使用前应做好检查，严禁机具带“病”运转，确保机具在正常状态下使用,充分发挥机械效能，确保安全生产。

3、施工用电必须由专业电工操作，严禁私拉乱接电线，带电机具必须安装漏电保护器，并做到“一机、一闸、一保护”。

5、施工中注意高空坠物.严禁工作安排出现交叉作业，特别是外墙抹灰时，禁止将垃圾从门窗洞口阳台处随意抛撒。

6、工地现场必须正确使用防护用品。

7、现场材具堆放要整齐有序，废料应及时收放到指定地点,并做到工完料尽，
料尽场清，不得乱放建筑垃圾。

8、杜绝长流水、长明灯现象，认真保护好测量标志及现场其他施工标志.并做好成品保护工作，防止成品破坏而造成返工及其他经济损失.
9、室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，脚手板宽度不得少于两块50cm的脚手板，间距不得大于2M。

移动高凳时上面不得站人，上面作业时人数最多不得超过2人。

当操作高度大于2M时，应由架子工搭设脚手架.。