整栋公寓出租或转让合同范本

整栋公寓出租或转让合同范本
甲方（出租/转让方）：_______________
乙方（承租/受让方）：_______________
鉴于甲方为_______________（地址）公寓的合法所有者，乙方希望租用/购买该公寓，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、物业描述
1. 该公寓位于_______________，建筑面积共计____平方米，共__层，每层__户，合计__户。

2. 公寓内配套设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、暖气、电梯等基础设施。

3. 公寓现状良好，无违章建筑和安全隐患。

二、租赁/转让条款
1. 租赁/转让期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租金/转让费为每月____元人民币，乙方应于每月的第一日前支付给甲方。

3. 押金为____元人民币，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

4. 租赁期满或转让完成后，甲方应在无损坏情况下退还押金。

三、权利与义务
1. 甲方负责公寓的大型维修工作，乙方负责日常小型维修。

2. 乙方有权享有公寓的使用权，但不得擅自改变公寓结构和用途。

3. 乙方应合理使用公寓内的公共设施，并遵守公寓管理规定。

4. 甲方保证所出租/转让的公寓权属清晰，无任何法律纠纷。

四、违约责任
1. 如甲方未能提供符合合同约定的公寓，需赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金/转让费，应按日支付滞纳金。

3. 如乙方擅自转租、转让公寓，甲方有权终止合同并要求赔偿。

五、其他约定
1. 双方可以根据实际情况协商变更或解除合同。

2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_____________ 日期：____年__月__日。