建筑工程造价预结算审核中的相关问题探讨
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讨， 并分析 了解决工程造价预结算审核对策。
键词， 工程 ； 造价 ； 预结算 ； 审核 中图分类号 ： Ｔ Ｕ ７ ６ １ 文献标识号 ： 文章编号 ： ２ ３ ０ ６ － １ ４ ９ ９ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ８ 一 （ ８ ０ ） － ２
做好工程造价的预结算审核能有助于施工企业投 资减低 ， 是 员签字并加盖公章， 并经建 设单位和监理 工程 师审查同意； 重大 确 定工程造价的有效手段 。通过认真 、 细致 的审核和检测 建筑工 设计 变 更应 经 原 审批 部 门 审批 ， 否 则 不应 列 入 结算 。 程造价预结算 ， 藉 此达 到及 时发现和 处理施工 问题 ， 使工程造价
问题， 并就此提出有效解决对策， 合理确定工程造价。 用， 认真 落实索赔 费用 。根据发包合 同的相关规定和要求 ， 合 理 地确定工程造价 。 ２ ． ２ 工程量计算 熟悉精通定额工程量 的计算规则 ， 准确无误地计算工程量 。 施工单位编制 的决算 ， 往往在隐蔽交叉部位多算工程量 ， 核对 工
的必 要 凭 证 ， 竣工图则是竣工验收的必要标准 ， 涉 及 到 于 施 工 相
关的工程签证单 、 联系单、 设计变更单 、 工程协商记录等， 实际工程
一
中， 很多大规模的复杂性建筑， 出现项 目书跟实际存在偏差的现象， 存在模棱两可 的子 目单价 ， 这时施工单位就应该就高不就低地选 些施工单位仍计取 已取消项 目的工程 费用， 提高了预算造价。 套子 目单价 ， 所 以必须 明确分清定额 中的同类工程量 的子 目套用
工程 造价
建筑工程造价预结算 审核 中的相关 问题探讨
班 迪
（ 身份 证 ： ４ ５ ２ ６ ３ １ １ ９ ８ ０ ０ ６ １ ２ Ｏ ０ ２ Ｘ； 广 西 南宁 ５ ３ ０ ０ ０ ０ ）
， 摘要７ 预结算审核工作是一 项技 术性、 专业性 、 实践性 、 综合 性和政策性很 强的 工作 。本 文主要 就建筑工程造价预 结算 审核 常见问题 进行 了探
工程 造价 。
２ ． ４ 现 场 签证
现场签证是指工程在现场施工过程 中所出现 的设计、 合 同不 明确或预算定额未包含而现场又实 际发生， 必须额外增加 的工作 日或 工 程 量所 形成 的费 用 ， 其 具 有严 格 的 时效 陛 ， 必 须 及 时 办理 ，
１ ． ４ 变 更 联 系 单 。变 更 联 系单 是 项 目施工 时改 变 图纸 结 构 形 界 限 。有 些 子 目在 具 体 情 况 下 不 再 发 生 或 其 工 作 内容 已被 相 关
式 的重要根据 ， 建设方 由于施工时资格预审不严 ， 预审人员专业 子 目包括， 则不能再在子 目中单独 出现 。 素质不高， 缺乏责任心 ， 没有及时解决好变更联 系单 ， 隔一段时 间 后， 会影响单据 的清晰度和完整性； 一些施工方便借此作假 ， 提高
工程 投 资 。
２ ． ２ ． ２ 工程量计算规则 。将计算 内容跟计算规则进 行核对，
保证计算内容无漏算 、 重算和错算。
２ ． ２ ． ３ 计量单位 。确保所套用定额中单位正确， 小数 点位数
一
１ ． ２ 设计变更事后签证 。有的建设单位没有将设计变更控制 提上 日程 ， 没有设计变更的审批手续 ， 无正式变更通知单 ， 无设计
２ ． １ ． ３ 有 关 单 位参 与 把 关 。参 与 建 设 、 监理、 设计 和 施 工 的相
更科学， 实现投入有 限化， 效用最大化的 目的。因此， 必须重视预 关单位的负责人和经办人 ， 必须严格把关 ， 谨慎核对确认 隐蔽 工
结算审核相关工作， 分析当前工程造价预结算审核 中普遍存在 的 程和设计变更 的签证， 共同协商施工过程中特殊处理下产生的费
定 额 规 定 的计 量 单 位 缩 小 １ Ｐ Ｉ Ｏ 或１ Ｐ Ｉ Ｏ ０ 。 虽然 是 一 时 疏 忽 犯 的 ２ ． ３ 定 额应 用 套价 对 于 定额 套 用 界 限 中 工程 项 目应该 套 用 的子 目， 有 时 可 能会
１ ． ３ 施工图与竣工 图不完善 。施工图时建筑工程在招投标时 小错 ， 但往往会使工程量成倍扩大 。
可趁 之 机 。
致 。定额 中的计量单位是根据 不同分项工程或结构构件 以Ｉ ｌ 、
变更下 的投资增减和工程量记录 ， 给 了施工单位擅 自变更设计 的 ｌ Ｏ ｍ 、 ｌ Ｏ Ｏ ｍ ， 、 １ Ｏ Ｔ Ｉ ｌ ２ 、 ｌ Ｏ Ｏ ｍ ￣ 或ｌ Ｉ ｌ ３ 、 １ Ｏ ｌ Ｉ ｌ ３ 、 ｌ Ｏ Ｏ ｍ ３ 等 为 单位 ， 相 应 工程 量 按
１ ． 工程造价预结算审核常见问题 虽然我国的工程造价预结算审核体系在逐渐完善， 审核手段
和过程也 日益科学 、 合理， 但在审核 的过程 中仍然存 在一些普遍
性 问题 ， 必 须 引起 业内人 士 的重视 ：
１ ． １ 钻合 同空子， 多算造价 。因为业主不够重视发包合同， 只 程量计算表 中的每一项工程量 ， 对照 图纸 ， 查找签证 与工程修改 就工程范 围、 进度和质量等条款跟施工单位签 订合 同后 ， 便开工 通知 单是 否完 全符 合， 有不清楚 的地方可询 问现场代表 ， 必要时 了， 如此 一来 ， 工程竣工结算时原发包合 同既没有 工程价款 ， 也没 可到 现 场实 地 核对 。 有结算 办法和 设计 变更限制条款 ， 甚至 随意开 口， 介于合 同没有 ２ ． ２ ． １ 口径一致 。施工图列 出的工程项 目必须与计量规则 中 具体 规定工程 结算 ， 给 了施工单位就趁机钻 空子的机会 ， 施工单 规 定 的相应 工 程项 目相 一致 。工程 量 计算 除 了必 须 熟悉 施 工 图纸 位会夸 大施工难度 ， 请求签批 多于实 际的施工 日数和投 资额； 施 外 ， 还必须熟悉计量规则中每个工程项 目所包括 的内容和范围。 工单位 办理结算时， 又利用合 同开 口和其 它漏 洞高估多算， 增加
键词， 工程 ； 造价 ； 预结算 ； 审核 中图分类号 ： Ｔ Ｕ ７ ６ １ 文献标识号 ： 文章编号 ： ２ ３ ０ ６ － １ ４ ９ ９ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ８ 一 （ ８ ０ ） － ２
做好工程造价的预结算审核能有助于施工企业投 资减低 ， 是 员签字并加盖公章， 并经建 设单位和监理 工程 师审查同意； 重大 确 定工程造价的有效手段 。通过认真 、 细致 的审核和检测 建筑工 设计 变 更应 经 原 审批 部 门 审批 ， 否 则 不应 列 入 结算 。 程造价预结算 ， 藉 此达 到及 时发现和 处理施工 问题 ， 使工程造价
问题， 并就此提出有效解决对策， 合理确定工程造价。 用， 认真 落实索赔 费用 。根据发包合 同的相关规定和要求 ， 合 理 地确定工程造价 。 ２ ． ２ 工程量计算 熟悉精通定额工程量 的计算规则 ， 准确无误地计算工程量 。 施工单位编制 的决算 ， 往往在隐蔽交叉部位多算工程量 ， 核对 工
的必 要 凭 证 ， 竣工图则是竣工验收的必要标准 ， 涉 及 到 于 施 工 相
关的工程签证单 、 联系单、 设计变更单 、 工程协商记录等， 实际工程
一
中， 很多大规模的复杂性建筑， 出现项 目书跟实际存在偏差的现象， 存在模棱两可 的子 目单价 ， 这时施工单位就应该就高不就低地选 些施工单位仍计取 已取消项 目的工程 费用， 提高了预算造价。 套子 目单价 ， 所 以必须 明确分清定额 中的同类工程量 的子 目套用
工程 造价
建筑工程造价预结算 审核 中的相关 问题探讨
班 迪
（ 身份 证 ： ４ ５ ２ ６ ３ １ １ ９ ８ ０ ０ ６ １ ２ Ｏ ０ ２ Ｘ； 广 西 南宁 ５ ３ ０ ０ ０ ０ ）
， 摘要７ 预结算审核工作是一 项技 术性、 专业性 、 实践性 、 综合 性和政策性很 强的 工作 。本 文主要 就建筑工程造价预 结算 审核 常见问题 进行 了探
工程 造价 。
２ ． ４ 现 场 签证
现场签证是指工程在现场施工过程 中所出现 的设计、 合 同不 明确或预算定额未包含而现场又实 际发生， 必须额外增加 的工作 日或 工 程 量所 形成 的费 用 ， 其 具 有严 格 的 时效 陛 ， 必 须 及 时 办理 ，
１ ． ４ 变 更 联 系 单 。变 更 联 系单 是 项 目施工 时改 变 图纸 结 构 形 界 限 。有 些 子 目在 具 体 情 况 下 不 再 发 生 或 其 工 作 内容 已被 相 关
式 的重要根据 ， 建设方 由于施工时资格预审不严 ， 预审人员专业 子 目包括， 则不能再在子 目中单独 出现 。 素质不高， 缺乏责任心 ， 没有及时解决好变更联 系单 ， 隔一段时 间 后， 会影响单据 的清晰度和完整性； 一些施工方便借此作假 ， 提高
工程 投 资 。
２ ． ２ ． ２ 工程量计算规则 。将计算 内容跟计算规则进 行核对，
保证计算内容无漏算 、 重算和错算。
２ ． ２ ． ３ 计量单位 。确保所套用定额中单位正确， 小数 点位数
一
１ ． ２ 设计变更事后签证 。有的建设单位没有将设计变更控制 提上 日程 ， 没有设计变更的审批手续 ， 无正式变更通知单 ， 无设计
２ ． １ ． ３ 有 关 单 位参 与 把 关 。参 与 建 设 、 监理、 设计 和 施 工 的相
更科学， 实现投入有 限化， 效用最大化的 目的。因此， 必须重视预 关单位的负责人和经办人 ， 必须严格把关 ， 谨慎核对确认 隐蔽 工
结算审核相关工作， 分析当前工程造价预结算审核 中普遍存在 的 程和设计变更 的签证， 共同协商施工过程中特殊处理下产生的费
定 额 规 定 的计 量 单 位 缩 小 １ Ｐ Ｉ Ｏ 或１ Ｐ Ｉ Ｏ ０ 。 虽然 是 一 时 疏 忽 犯 的 ２ ． ３ 定 额应 用 套价 对 于 定额 套 用 界 限 中 工程 项 目应该 套 用 的子 目， 有 时 可 能会
１ ． ３ 施工图与竣工 图不完善 。施工图时建筑工程在招投标时 小错 ， 但往往会使工程量成倍扩大 。
可趁 之 机 。
致 。定额 中的计量单位是根据 不同分项工程或结构构件 以Ｉ ｌ 、
变更下 的投资增减和工程量记录 ， 给 了施工单位擅 自变更设计 的 ｌ Ｏ ｍ 、 ｌ Ｏ Ｏ ｍ ， 、 １ Ｏ Ｔ Ｉ ｌ ２ 、 ｌ Ｏ Ｏ ｍ ￣ 或ｌ Ｉ ｌ ３ 、 １ Ｏ ｌ Ｉ ｌ ３ 、 ｌ Ｏ Ｏ ｍ ３ 等 为 单位 ， 相 应 工程 量 按
１ ． 工程造价预结算审核常见问题 虽然我国的工程造价预结算审核体系在逐渐完善， 审核手段
和过程也 日益科学 、 合理， 但在审核 的过程 中仍然存 在一些普遍
性 问题 ， 必 须 引起 业内人 士 的重视 ：
１ ． １ 钻合 同空子， 多算造价 。因为业主不够重视发包合同， 只 程量计算表 中的每一项工程量 ， 对照 图纸 ， 查找签证 与工程修改 就工程范 围、 进度和质量等条款跟施工单位签 订合 同后 ， 便开工 通知 单是 否完 全符 合， 有不清楚 的地方可询 问现场代表 ， 必要时 了， 如此 一来 ， 工程竣工结算时原发包合 同既没有 工程价款 ， 也没 可到 现 场实 地 核对 。 有结算 办法和 设计 变更限制条款 ， 甚至 随意开 口， 介于合 同没有 ２ ． ２ ． １ 口径一致 。施工图列 出的工程项 目必须与计量规则 中 具体 规定工程 结算 ， 给 了施工单位就趁机钻 空子的机会 ， 施工单 规 定 的相应 工 程项 目相 一致 。工程 量 计算 除 了必 须 熟悉 施 工 图纸 位会夸 大施工难度 ， 请求签批 多于实 际的施工 日数和投 资额； 施 外 ， 还必须熟悉计量规则中每个工程项 目所包括 的内容和范围。 工单位 办理结算时， 又利用合 同开 口和其 它漏 洞高估多算， 增加