经典版房屋买卖合同范本5篇

经典版房屋买卖合同范本5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。

3. 房屋用途为______，房屋结构为______。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保在房屋交付时，房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3. 若因甲方原因，导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价款20%的违约金。

4. 若甲乙双方任何一方的行为导致合同无法履行，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条不可抗力
1. 因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。

第六条其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房
屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1. 甲方同意将其所有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

标的房屋的具体信息如下：
（1）房屋坐落地址：__________。

（2）房屋结构：__________。

（3）房屋面积：__________。

（4）房屋权属证明文件：__________。

2. 乙方已对标的房屋进行充分了解，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在标的房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方支付余款后的______日内，将标的房屋交付给乙方。

2. 双方应在标的房屋交付后的______个月内，办理完毕产权过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方未能在约定时间内交付标的房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的______%。

3. 若因甲方原因无法办理产权过户手续，则甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

第五条其他约定事项
1. 标的房屋的附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。

2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________（签字/盖章）
乙方（买受人）：__________（签字/盖章）
日期：__________年______月______日
附件：双方身份证复印件、房屋权属证明文件等。

签订地点：（具体地址）联系电话：（双方联系方式）电子邮件：（双方邮箱地址）鉴于甲乙双方均为具备完全民事行为能力的自然人或法人实体，具备签署本协议的法律资格和条件。

本协议条款已经双方充分阅读和理解，对协议内容达成一致意见并自愿遵守履行约定条款。

因此本合同文本是各方真实意思的表现，其内容和形式符合中华人民共和国法律法规的相关规定要求，合法有效地成为甲乙双方间相互权利和义务约束的契约文书。

故特此证明。

篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖
合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

4. 房屋权属证明文件编号及附属设施：详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：
（1）合同签订后X日内，支付定金人民币_______元；
（2）房屋过户完成后X日内，支付余款人民币_______元。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后X日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

第四条产权过户
1. 甲方应在合同签订后X日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未能按期支付房价款，则视为违约，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。

第六条保修及维修责任
1. 甲方应保证所售房屋质量符合相关规定，并承担相应保修责任。

2. 交付后，除因不可抗力导致的损坏外，甲方应对房屋的损坏进行修复。

第七条其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同附件
本合同附件包括但不限于：房屋权属证明文件、房屋平面图、相关设施清单等。

以上附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋结构：__________（如框架、砖混等）。

5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

第二条买卖条件
1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：一次性付款/按揭付款/其他。

3. 税费承担：按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4. 房屋交付：双方约定在合同签订后______日内完成房屋交付。

第三条甲方权利和义务
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。

2. 甲方应如实向乙方提供房屋的详细信息。

3. 甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

4. 甲方应在规定时间内完成房屋交付。

第四条乙方权利和义务
1. 乙方应按照约定支付房屋价款。

2. 乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明文件。

3. 乙方应按时履行付款义务。

4. 乙方应在规定时间内完成房屋验收。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限
于赔偿损失、支付违约金等。

2. 若乙方未能按照约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限
于支付违约金等。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条法律适用和争议解决
1. 本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房屋，乙方有意购买该房屋。

双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同的协议。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：位于________________（详细地址）。

2. 房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币__________元（大写：
_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

第四条产权过户
1. 甲方应在合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由甲方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。

第五条违约责任
1. 若甲方在约定的时间内未能交付房屋或办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元。

2. 若乙方在约定的时间内未能支付购房款，视为违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因导致房屋权属有争议，造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应赔偿金。

第六条其他约定
1. 甲方应确保在交易前就该房屋向乙方提供相关的权属证明、税务发票等文件。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的法律义务。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
格式说明：
1. 本模板采用标准的合同结构，包括甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付、产权过户、违约责任和其他约定等部分。

2. 文本中的空白部分如“______”是为了让双方在签订合同时根据实际情况填写具体内容。

3. 合同条款内容应清晰、明确，遵循法律法规，避免产生歧义。

4. 本模板的格式美观、清晰，易于阅读和理解。