深圳租赁合同范本2018

深圳租赁合同范本2018
合同编号：_______
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条房屋基本情况
1.2 甲方保证其对租赁物享有完全的处分权，租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律纠纷。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，甲乙双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：
__________________________。

3.3 租赁期满后，乙方按照实际使用天数计算租金，甲方应在乙方退还租赁物时一次性退还剩余租金。

第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：
__________________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物退还甲方，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务
5.1 甲方应保证租赁物符合国家有关消防安全、环境保护、卫生防疫等方面的规定。

5.2 甲方应保证租赁物及附属设施设备处于正常使用状态，对租赁物进行必要的维修、保养。

5.3 甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。

5.4 甲方应保证租赁物的安全性，对因租赁物本身原因造成的人身损害和财产损失，甲方承担赔偿责任。

第六条乙方权利和义务
6.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2 乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，爱护公共设施，保持租赁物及周围环境的整洁。

6.3 乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

6.4 乙方应按时足额支付租金和保证金。

6.5 乙方应配合甲方进行租赁物的维修、保养和检查。

第七条违约责任
7.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2 乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常出租租赁物的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条合同的变更、解除和终止
8.1 甲乙双方经协商一致，可以变更、解除本合同。

（1）乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或价值降低；
（2）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付；
（3）乙方违反国家法律法规，利用租赁物从事违法活动。

（1）甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用；
（2）租赁物存在重大安全隐患，影响乙方正常使用。

第九条争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定
10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________。