商品房产买卖合同模板3篇

商品房产买卖合同模板3篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方对所购房产有充分了解并自愿购买，双方经友好协商，达成以下商品房产买卖合同：
一、房产基本情况
1. 房产地址：______________________________________
2. 房产类型：商品房
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米
4. 房屋权属：已取得《房屋所有权证》，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币大写：______元整（小写：￥______元）。

2. 支付方式：
（1）乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币大写：______元整（小写：￥______元）。

（2）余款人民币大写：______元整（小写：￥______元）在房产过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好无损。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、房产过户及相关费用
1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房产过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定各自承担。

3. 若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及产权证件，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房产无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担相应法律责任。

六、其他事项
1. 甲方保证在交易前已告知乙方关于房产的所有重要信息，包括但不限于房产的抵押、查封、共有等情况。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就下列商品的房产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房产位于
____________________。

2. 房产的具体信息如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋权属证明编号：______。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方在收到定金后，办理房产的权属转移手续。

4. 房产权属转移手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余
房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房产交付
1. 甲方应在收到全部房款后的______日内，将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有
权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房产，乙方有权解
除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及定金。

3. 若因甲方原因导致房产无法完成权属转移手续，甲方应返还乙方已支付的房款及定金，并承担由此产生的一切损失。

第五条适用法律及争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定
1. 双方应在合同签订后，共同到相关部门办理房产的权属转移手续。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方在公平、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房产，经友好协商，特订立本合同协议。

一、物业基本情况
1. 物业名称：____________________
2. 物业地址：____________________
3. 物业类型：商品房
4. 建筑面积：____________平方米
5. 房屋结构：____________
6. 附属设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视、宽带等设施。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________）出售该房产。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）
____________________元整（￥________）；
（2）房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币（大写）
____________________元整（￥________）。

3. 房屋交付：甲方应在乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家有关规定承担相关过户费用。

三、物业权利保证
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。

2. 甲方保证所提供的房屋信息和相关材料真实、有效。

3. 甲方在交易完成后，协助乙方办理相关权利证明。

四、违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有
权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方
的实际损失。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协
商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）
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_______(以下无正文)。