建设工程施工图审查合同完整版及多场景使用说明

建设工程施工图审查合同完整版本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款
合同编号：_______
合同双方：
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：_______
根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工图审查的事宜，达成如下协议：
一、审查范围及内容
1.1乙方应根据国家有关法律法规、技术标准和规范，对甲方提供的施工图进行审查，确保施工图的合法、合规、合理。

1.2审查内容包括但不限于：施工图的设计深度、技术标准、安全性能、施工可行性等方面。

1.3乙方应在审查过程中发现的问题，及时向甲方提出，并提供合理的修改建议。

二、审查期限
2.1乙方应在收到甲方提供的完整施工图及相关资料之日起_____ __个工作日内完成审查，并向甲方提交审查报告。

2.2如因特殊情况需要延长审查期限的，乙方应及时通知甲方，并征得甲方同意。

三、审查费用
3.1甲方应支付乙方的审查费用为人民币_______元（大写：____ ___元整）。

3.2甲方应在合同签订后_______个工作日内支付乙方50%的预付款，剩余款项在乙方提交审查报告后_______个工作日内支付。

四、保密条款
4.1乙方应对甲方提供的施工图及相关资料负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露或公开。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至施工图审查工作全部完成后_______年止。

五、违约责任
5.1甲方未按约定时间提供施工图及相关资料，导致乙方无法按时完成审查的，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为审查费用的_______%。

5.2乙方未按照约定时间完成审查或审查报告存在重大失误的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为审查费用的_ ______%。

六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、附加条款
7.1如遇特殊情况，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：________年____月____日
附件：
1.施工图及相关资料
2.审查费用支付凭证
3.补充协议（如有）
==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==
这个合同主要是用于建设工程施工图审查的，也就是说，甲方有个建筑项目，需要请乙方这个专业团队来帮忙看看图纸，确保图纸是合理、合法、安全的。

这里有几个特别的应用场合需要注意：
1.小型住宅装修项目：如果你只是想装修一下自己的小家，那么合同里的审查费用和时间可能就需要调整一下，因为小项目嘛，费用和时间都会相对少一些。

2.大型商业建筑开发：这种情况下，施工图的复杂程度和安全性要求就高多了，合同里的审查内容和保密条款就得更加严格，毕竟涉及到商业机密和公共安全。

3.紧急工程抢修：比如某个大楼突然出现了安全问题，需要紧急修复，这时候审查的时间就不能按照正常的标准来，得加快进度，合同里的审查期限就需要特别注明可以缩短。

4.历史建筑保护项目：对于这类项目，施工图的审查不仅要考虑现代建筑的标准，还得兼顾历史建筑的保护要求，合同中可能需要增加关于文物保护的特殊条款。

5.国际合作建设项目：如果甲方和乙方是不同国家的公司，那么合同里的法律法规适用和争议解决方式就得考虑国际法律和仲裁规则，可能需要增加一些国际法律适用的条款。

在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：
沟通不畅：甲乙双方得确保沟通渠道畅通，有什么问题及时交流，避免误会和延误。

变更设计：施工过程中可能会因为各种原因需要修改设计，这时候双方得及时沟通，看是否需要重新审查，以及如何计算额外的费用。

支付问题：付款的时间节点要明确，避免因为付款拖延导致工作进度受影响。

至于合同的附件，其实就是一些支持文件，用来证明双方都按照合同办事的，包括但不限于：
施工图纸和设计文件：这是最基本的部分，没有这些，乙方没法干活。

支付凭证：甲方付款的证明，乙方收到钱才能继续工作。

补充协议：如果有特殊情况，双方可以另外写个补充协议，跟原来的合同一样有效。

这个合同就是确保甲乙双方在合作的时候有个明确的规则可以遵循，出了问题也有个解决的办法。

双方都按规矩办事，合作起来就顺畅多了。

多方为主导时的，附件条款及说明：
1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
甲方审查要求：甲方有权在合同约定的范围内，对施工图提出审查要求，乙方应按照甲方的要求进行审查。

甲方变更权：甲方有权在审查过程中对施工图进行修改，但应书面通知乙方，并协商审查费用和时限的调整。

甲方监督权：甲方有权对乙方的审查过程进行监督，乙方应配合甲方的监督，提供必要的工作报告和审查记录。

甲方终止权：甲方在审查过程中如发现乙方严重违约或审查任务，有权终止合同，并要求乙方退还已支付的审查费用。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
乙方审查标准：乙方应依据国家相关法律法规、技术标准和规范进行审查，如遇特殊情况需调整审查标准，应书面通知甲方并获得同意。

乙方报告义务：乙方在审查过程中发现的任何问题，应及时向甲方报告，并提出解决问题的建议。

乙方修改权：乙方有权在审查过程中对施工图提出修改意见，但修改应在不改变甲方设计意图的前提下进行。

乙方延期要求：乙方因不可抗力或其他正当理由需延长审查期限的，应提前通知甲方，并说明延期的原因和时间。

3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
中介服务内容：第三方中介应提供合同约定的服务，包括但不限于协助甲乙双方沟通、协调审查进度等。

中介责任：第三方中介应确保其提供的信息真实有效，如因中介原因导致合同履行出现问题的，中介应承担相应的责任。

中介费用：第三方中介的服务费用应由双方另行约定，并在合同中明确费用的支付方式和时间。

中介违约处理：如第三方中介未能履行合同约定的服务内容，甲乙双方有权终止与中介的合作，并要求中介退还已支付的费用。