出租房合同协议（2篇）

出租房合同协议
租赁房屋合同
甲方（出租方）：
姓名/名称：
地址：
电话：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
地址：
电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，并乙方同意租赁该房屋，双方达成如下条款：
第一条：房屋信息
1. 甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋的面积及具体内部结构如下：
第二条：租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付租金人民币（金额）。

2. 乙方每月应在租金到期日前（天数）支付当月租金给甲方。

3. 乙方支付租金的方式为（支付方式）。

第三条：租赁期限
1. 租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（月数）个月。

2. 租赁期满后，双方有权协商续约或终止合同。

第四条：居住用途
1. 乙方同意将房屋用于居住，并不得将房屋改作其他商业、非法用途。

2. 乙方不得将房屋转租给第三方或将其用作其他用途。

第五条：房屋维护
1. 房屋的维护责任由甲方承担，包括房屋的修缮、水、电、煤气的维护与维修等费用。

2. 乙方应当妥善使用房屋设施和设备，并保持房屋的整洁与卫生。

3. 乙方有权对房屋进行合理的装修，但必须提前向甲方提出，并获得甲方的书面同意。

第六条：房屋损坏与赔偿
1. 在租赁期内，如因乙方的过失导致房屋设施或设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2. 如因不可抗力导致房屋无法居住，如自然灾害、政府行为等，双方协商解决或解除合同。

第七条：违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权通知乙方限期支付。

逾期支付租金的，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期天数乘以每日租金的（百分比）。

2. 若乙方擅自转租房屋或将其用于非居住目的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金及其他损失。

第八条：争议解决
1. 合同履行过程中若发生争议，双方均应协商解决。

协商不成的，可以向当地人民法院起诉。

2. 合同中未尽事宜，双方可协商另行约定。

第九条：其他约定
1. 双方同意在合同期内保持良好的沟通，并及时解决问题。

2. 双方必须保守租赁合同中所涉及的信息，不得泄露给第三方。

第十条：合同解除
1. 在租赁期满时，双方没有协商续约的，合同自动解除。

2. 在租赁期内，若一方违约，对方有权解除合同。

第十一条：合同生效
1. 双方经签订合同后，该合同即发布
2. 双方对该合同的内容及义务已作了充分的了解，并表示遵守执行。

甲方（出租方）：
签字：
日期：
乙方（承租方）：
签字：
日期：
出租房合同协议（二）
甲方（出租方）：
身份证号码/组织机构代码证号码：
联系地址：
电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经平等协商，就甲方出租位于【出租房地址】的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋的基本情况如下：
（1）地址：【出租房地址】；
（2）面积：【出租房面积】平方米；
（3）房屋结构：【出租房屋结构，如一居室、两居室等】；
（4）其他特殊说明：【如配套设施、装修状况等信息，根据实际情况填写】。

2. 房屋租赁的用途只限于住宅居住，禁止用于非法用途或商业用途。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。

2. 甲方在租赁期满前【提前##天】通知乙方是否继续租赁。

3. 如乙方继续租赁，租赁期延长【#】个【月/年】，但每次延长的租金不得超过上一租赁期的【正常租金的##%】。

第三条租金及支付方式
1. 租金详情如下：
（1）租金总额：人民币【租金总额】元；
（2）租金构成：【详细说明租金构成项及金额，如房屋租金、物业费、水电费等】；
（3）支付方式：【详细说明租金的支付方式，如银行转账、支付宝、现金等】；
（4）支付周期：【房租的支付周期，如每月、每季度等】；
（5）逾期违约金：乙方逾期支付租金的，按逾期未支付金额的【日利率%/月利率%】计算，从逾期之日起计算。

2. 乙方应于每个支付周期的【具体日期】前支付当期租金。

第四条押金
1. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

2. 在租赁期届满并且乙方退还房屋及配套设施完好无损的情况下，甲方应在【##】个工作日内，将押金全额无息归还乙方。

3. 乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除相应违约金并退还乙方剩余押金：
（1）擅自搬出房屋，提前解除租赁合同；
（2）未经甲方同意，转租或转借房屋；
（3）违反第七条中关于维修责任的规定；
（4）其他依照法律规定应承担责任的行为。

第五条房屋维修
1. 维修责任
（1）甲方负责房屋设施的大修、重修；
（2）乙方负责日常维修。

2. 维修方式
（1）甲方负责承担大修费用，但乙方因使用不当造成的损坏，须承担维修费用；
（2）乙方负责承担日常维修费用。

第六条用电、用水及其他费用
1. 用电
（1）乙方按照实际使用量支付电费；
（2）电费由乙方自行办理用电户口。

2. 用水
（1）乙方按照实际使用量支付水费；
（2）水费由甲方办理，乙方按照收据支付给甲方。

3. 其他费用
（1）其他费用包括但不限于物业费、燃气费等，按实际发生情况双方协商支付。

第七条管理规定
1. 乙方不得对房屋及配套设施进行改造、拆改、增加等行为。

2. 乙方不得随意转租或转借房屋，违者需承担相应违约责任。

3. 乙方应保持房屋的整洁卫生，不得损坏房屋及配套设施。

4. 如乙方有损坏房屋或配套设施的情况，乙方应及时通知甲方并照价赔偿。

5. 乙方应积极配合甲方进行房屋巡视和维修。

第八条违约责任
1. 如乙方逾期未支付租金，每逾期一天需支付正常租金的
【##%】作为逾期违约金。

2. 乙方违反本合同规定，严重损害甲方合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第九条双方承诺
1. 双方承诺在签署的合同中提供的信息真实、准确，不存在虚假情况。

2. 甲方保证所出租房屋的产权清晰，不存在产权纠纷。

第十条合同解除
1. 本合同自签署之日起生效。

2. 本合同履行完毕或解除后，双方互不负有任何责任。

第十一条争议解决
1. 因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权提起诉讼解决。

第十二条其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。

2. 本合同的附件包括但不限于租赁房屋照片、房屋验收记录等。

甲方（出租方）：签字：
日期：
乙方（承租方）：签字：
日期：。