个人出租房合同(2篇)

个人出租房合同
甲方：(出租方姓名/公司名称)
乙方：(承租方姓名/公司名称)
鉴于甲乙双方自愿按照平等自愿的原则，就乙方承租甲方房屋的事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1. 甲方将位于（房屋详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋的面积为（面积），具体户型为（具体户型），并附带相应的配套设施。

3. 房屋的出租方式是整租/合租（根据实际情况选择）。

第二条租赁期限
1. 本合同租赁期限为（开始日期）至（结束日期）共计（租赁期限）个月。

2. 若乙方需要续租，应在租赁期满前（提前天数）向甲方提出续租申请。

甲方有权决定是否同意续租，并可根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币（租金金额）/月，乙方应按月支付租金。

2. 乙方应在每个月的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付将产生（逾期费率）的逾期费用。

第四条押金
1. 乙方应在租赁期开始前支付给甲方（押金金额）元作为履约押金。

2. 在租赁期满后，乙方应当向甲方返还房屋并经甲方验收合格后，甲方将退还押金给乙方。

3. 在房屋的退还过程中，若发现有损坏、丢失等情况，甲方将从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋的使用
1. 乙方在租赁期内享有合法合理的使用权，并应注意合理使用房屋及配套设施。

2. 乙方不得将房屋转租或分租给他人使用。

3. 乙方在使用房屋期间应当保持房屋的安全和卫生，并按照相关法律法规保护房屋及设施。

第六条房屋的维护与修理
1. 甲方应当保证房屋及设施的正常使用，如果房屋及设施出现故障，甲方应及时进行修理。

2. 乙方应当定期保养及清洁房屋内外，保持房屋的整洁和良好状态。

3. 若乙方因使用不当而导致房屋及设施损坏，乙方应负责相应的维修费用。

第七条其他费用
1. 除了支付租金和履约押金之外，乙方还需要承担房屋的水、电、燃气等公用事业费用的支付。

2. 若发生其他费用（如物业费、卫生费等），双方应根据实际情况协商解决。

第八条争议解决
1. 本合同发生争议时，双方应先以友好协商的方式解决。

2. 若协商不成，双方可通过仲裁或诉讼解决争议，提交有管辖权的法院处理。

第九条合同解除
1. 在租赁期内，任何一方需要解除合同时，应提前（提前天数）书面通知对方。

第十条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

甲方（签名/公司公章）：乙方（签名/公司公章）：日期：日期：
个人出租房合同（二）
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：_________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：_________________
鉴于甲、乙双方自愿签订本合同并共同遵守，特约定以下条款：第一条房屋基本情况
1.1 甲方同意将房屋出租给乙方使用，具体地址为：
______________________。

1.2 房屋面积为：__________________ 平方米。

1.3 房屋配置情况：____________________。

第二条租金和押金
2.1 乙方同意每月支付给甲方租金人民币（大写）___________元整，从每月的（日期）开始，每月的（日期）结算一次。

2.2 乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金人民币（大写）
___________元整，作为履行合同的保证。

第三条租赁期限
3.1 本合同的租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（月/年）__________。

3.2 双方同意在租赁期限届满前，如乙方需要继续租用房屋，则应提前（时间）__________以书面形式通知甲方，一旦乙方提前终止租赁，则押金不予退还。

4.1 乙方同意合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2 乙方同意不得将房屋转租或分租给他人。

4.3 乙方同意不得从事违法活动或损害房屋安全的行为。

第五条房屋维护责任
5.1 甲方负责维护房屋的安全，确保房屋的基本设施设备正常使用。

5.2 乙方在使用期间应当对房屋及其设施设备负有合理的维护义务，不得故意损坏或滥用。

5.3 乙方发现房屋存在任何安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复和维护。

第六条违约责任
6.1 若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的经济赔偿责任。

6.2 若乙方违反本合同约定，致使房屋损坏或发生其他损失的，乙方应承担相应的经济赔偿责任。

第七条退租
7.1 租赁期满，双方经协商一致，乙方须将房屋退还给甲方，甲方需在（天数）__________内将押金退还给乙方。

7.2 若乙方提前终止合同，乙方应提前（天数）__________以书面形式通知甲方，并赔偿甲方相应的违约金。

8.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同有效期内均具有法律约束力。

甲方（出租人）：________________
签字：________________
日期：________________
乙方（承租人）：________________
签字：________________
日期：________________。