圆融成本资料标底价(高铁新城)编标总说明

总说明
一、工程概况：
本工程位于苏州相城区富西路、青龙港路，为苏州万润城市发展有限公司建设的苏地2012-G-55号地块项目桩基、基坑围护及土方开挖工程；基坑周长约为360m，基坑开挖面积约7900平方米；质量等级：一次性验收合格；招标工期183日历天(含节假日)，计划开工日期：以实际开工时间为准；本工程确保苏州市文明工地，争创江苏省文明工地。

二、工程招标范围：
由苏州工业园区设计研究院股份有限公司设计的桩基图纸、江苏苏州地质工程勘察院设计的基坑围护图纸、业主发布的招标文件规定范围内的全部内容，以及招标清单、技术规范和要求等。

三、工程量清单编制依据：
GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》，业主提供的施工图纸，招标文件及相关资料、省市相关文件规定等。

四、有关费用计取：
1、江苏省建设工程费用定额(2009年)、苏建价(2009)8号文件。

2、考评费、奖励费暂不计；风险费不计。

3、税金3.477%。

五、其他需说明的问题：
1、投标单位应充分踏勘施工现场，对于场地平整、工人住宿基地、临时设施费用、堆场处理、施工通道、施工便道、打桩机不能进场而发生的路基加固、打桩机不能开进而需牵引、施工作业困难等情况自行考虑，相应的费用一并报入投标报价中，结算不再调整。

2、钻孔灌注桩、三轴搅拌桩的试成孔费用报入投标报价中，结算不再调整。

3、起重机吊钢筋笼的吊筋费用报入投标报价中，结算不再调整。

4、清单中土方开挖综合单价，标底已经按照地质勘探报告中的不同土质类别、分别计价、再最后组价，此组价及投标单位中标价不以“实际开挖土质类别与地勘不同”而调整竣工结算单价。

5、开挖过程中，如果遇到地下管线，如需进行“保护性移位”的，按签证结算；如果只是简单的当做废弃物进行开挖，竣工结算则不调整。

6、开挖过程中，如果遇到“地勘”未注明的地下障碍物，投标单位自主报价，竣工结算不调整。

7、施工期间排水费用在措施项目中一次性包干，结算不调整。

8、挖土过程中，加强对降水井的保护，相关费用在降水中考虑，不另行增加费用。

9、凿除项目产生的建筑垃圾、外运运距自行考虑，今后不再调整。

10、凿桩头费用中包含凿桩头时必须挖土的费用。

六、报价需说明的问题：
1、标底中人工费按苏州市住房和城乡建设局苏住建价[2013]1号文件编制，投标人报价时亦可参照该文件自行报价。

2、标底中三材、地材、商品砼价格按苏州市住房和城乡建设局发布的2013年4月份建设工程材料指导价编制，投标人报价时亦可参照该文件自行报价。

3、不详之处见招标文件和答疑。

苏州市中诚工程建设造价事务所有限公司
2013年5月2日。