东南亚房产投资哪里好？投资房产的技巧有哪些

东南亚房产投资哪里好？投资房产的技巧
有哪些
东南亚房产投资哪里好
1、马来西亚
马来西亚有良好的教育资源，世界各地的留学生居住在此。

以房养学逐渐成为一种流行趋势，相当多的留学生在海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用。

2、新加坡
新加坡是国际金融中心，拥有优质的教育极其福利养老制度。

一直深受投资移民者的欢迎，良好的自然、政治、社会与经济环境，可以说是一个理想的财富港湾。

3、越南
越南的房产只有河内和胡志明还比较正规。

但是非常贵，好点的房子达到上万美元一平。

越南本币没有国际化，政府又非常腐败，在国内没有其他地方投资，股市也小破差，只能炒首都的房子，所以市场畸形发展，没有任何投资价值。

4、菲律宾
菲律宾政府为了吸引外资，振兴经济，出台了非常吸引眼球的政策。

只要投资5万美元买房，即可办理当地移民绿卡，甚至是全家移民绿卡。

5、柬埔寨
柬埔寨与越南相同，本币没有国际化，首都周边房产非常畸形。

价格超级贵不说，买房必须用美金，本地人基本买不起。

6、泰国
泰国是一个从不排华的国家，并且物价便宜，与马来西亚相比，泰国普遍便宜20％。

来过泰国买买买的游客，应该也是很清楚这里的物价。

投资房产的技巧
1、地段一定要好
当前尽管不是买房投资最好的时候，但还是比较不错的时刻，投资房子首先看位置。

最优选择是写字楼旁边的小区，买后房屋空置的可能性不大，很容易就租出去了，还都是上班的白领一族，长期的房租有保障，并且白领的租客一族们的素质也高，房屋磨损不会特别大。

2、学区房不可错过
有一种房子所向披靡，让父母们趋之若鹜，它叫学区房。

在现有的投资房产里面，升值最快的不是商铺，而是重点小学周边的房子，这种房子尽管投资门槛较高，但是不愁卖。

3、投资看品牌，傍上大腕很重要
对于普通购房者来讲，好品牌的背后是无数好口碑的累积，那么傍大腕就成为了相对明智的选择。

对于开发商来说，盖房子是容易的，但建城却难得多，除了要建好售卖的小区
房屋还要给周边配备完善的商业，幼儿园和景观，所以大品牌很重要，关系着房屋本身的质量和居住生活的品质。

4、兼顾短线和长线
房价不会只涨不跌，一直上涨也不会一直出现。

所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，如果急着回笼资金，不建议投资房产，可以投资一些商业地产，如果是向作为长期稳定的投资，公寓是不错的选择。

以上就是东南亚房产投资哪里好？投资房产的技巧有哪些的全部内容，购房者需要注意的是，不管是买房还是投资房产，对于房子来说，最重要的就是地段，因此，如果想要房子升值，就不要购买郊区的房屋，虽然价格比较低，但是等它涨价，可能还需要非常的时间。