什么是征信不良,买房时有了征信不良记录要如何解决

什么是征信不良,买房时有了征信不良记录要如何解决
在买房时，有⼈付完却被银⾏告知不能办理贷款，原因是征信不良。

什么是征信不良呢?征信不良是如何造成的?有了征信不良记录要如何解决呢?
什么是征信不良
征信不良信息，是指信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使⽤信⽤卡等活动中未按照合同履⾏义务，构成负⾯影响的信息。

造成征信不良的⼏种情况
⼀、信⽤卡逾期
很多⼈产⽣不良信⽤记录都是因为信⽤卡没有按时还款。

⽽且经常有⼈仅仅就差那么⼏⼗块钱⽽造成了征信不良。

这⾥需要特别提⽰⼀下，不管是⼀块钱还是⼗块钱，只要没有按时还款都会造成信⽤不良。

除了按时还款的问题，还有⼏种情况会造成信⽤卡征信不良：
1、信⽤卡申领后即便不激活也是会产⽣年费的。

卡费逾期未还，或因银⾏利率调整等原因使还款额有变，从⽽没有⾜额还款，也会产⽣负⾯信⽤记录。

2、如果你的信⽤卡办有附属卡，若附属卡持卡⼈未及时还款，信⽤问题你⾃⼰承担。

⼆、助学贷款逾期
在申请贷款过程中，有⼀部分⼈因为助学贷款逾期还款⽽造成了征信不良。

很多学⽣没有关注⾃⼰征信的意识，以⾄于助学贷款逾期了。

三、为第三⽅担保
为第三⽅提供担保时，若第三⽅没有按时偿还贷款，本⼈信⽤记录也会受到牵连。

所以，如果事关买房此类⼤事，在对需担保⼈没有绝对信任的情况下，也不要碍于⾯⼦去冒险做担保。

征信不良如何解决
根据征信业管理条例，不良的记录保留期限为5年。

从还款⽇开始5年后，不良信息记录会滚动消失。

所以，如果已被银⾏计⼊不良⾏列，即便是将所有⾦额还清，也是⽆法消除不良记录的。

另外，不要存侥幸⼼理做销卡处理，因为征信系统⽆新信息产⽣的话，此前的不良记录就不能被新记录替换⽽⼀直存在。

央⾏⼀般2年从银⾏重新提取⼀次信⽤记录。

产⽣不良记录后，若持卡⼈⼀直保持良好的⽤卡习惯，2年后，新的、良好的记录会逐渐刷新、替代旧的、负⾯的记录。

持卡⼈可选择每⽉存⼊1-10元钱，保持卡⽚变化状态。

那么在央⾏提取信息时也会刷掉不良的记录。