家属楼旧屋面翻新保温防水施工方案之欧阳家百创编

家属楼旧屋面保温防水翻修工程
欧阳家百（2021.03.07）
施
工
方
案
编制：
审核：
批准：
目录
一、项目概略
二、清理基层
三、保温层铺设
四、找平层施工
五、防水层施工
六、细石混凝土呵护层施工
家属楼旧屋面创新保温防水施工计划
工程概略：本工程为家属楼屋面保温防水创新工程。

裁撤原有的架空隔热层、50mm厚挤塑聚苯板铺设、20mm砂浆找平层一道、4mm厚SBS防水卷材一道、30mm厚细石混凝土呵护层一道
施工办法：保温板采取干铺、卷材采取热熔法施工
工程质量：合格
一、清理基层
将结构层所有杂物清除，并用水冲刷干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。

二、保温层铺设
本工程保温层采取50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔层。

⒈保温资料的含水率必须合适设计要求。

⒉铺设保温层的基层应平整、干净、干燥。

⒊保温板不该破碎、缺棱失落角，铺设时遇有缺棱失落角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

⒋干铺保温资料，应紧靠基层概略，铺平、垫稳。

粘贴的保温资料，用水泥砂浆铺砌平整、严实。

板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。

⒌在保温层上做水泥砂浆找平层时，在上面均匀地摊铺1：2.5水泥砂浆找平层20厚，刮平，最后取出铁丝，抹平压光，避免摊铺时由于挤压保温层造成部分处所堆厚，部分处所被挤薄，从而影响屋面保温效果。

三、找平层施工
1、施工准备
1.1 资料及要求：
1.1.1 用资料的质量、技术性能必须合适设计要求和施工及验收规范的规定。

1.1.2 水泥砂浆：
1.1.
2.1 水泥∶不低于325号的普通硅酸盐水泥。

1.1.
2.2 砂：宜用中砂，含泥量不年夜于3%，不含有机杂质，级配
要良好。

1.2 主要机具：
1.2.1 机械：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。

1.2.2 工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。

1.3 作业条件：
1.3.1 找平层施工前，屋面保温层应进行检检验收，并规画验收手续。

1.3.2 各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。

1.3.3 根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包含天沟、檐沟的坡度）。

1.3.4 施工找平层时应将原概略清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等。

2 操纵工艺
2.1 工艺流程：
→
2.2 基层清理：将结构层、保温层上概略的松散杂物清扫干净，凸出基层概略的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

2.3 管根封堵：年夜面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。

2.4 抹水泥砂浆找平层：
2.4.1 洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层概略，主要是利于基层与找平层的结合，但不成洒水过量，以免影响找平层概略的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。

所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。

2.4.2 贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按l～2m 贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水标的目的以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最年夜间距为6m。

2.4.3 铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。

待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。

找平层水泥砂浆一班配合比为1∶3，拌合稠度控制在7cm。

2.4.4 养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期
为7d，经干燥后铺设防水层。

3 质量标准
3.1 包管项目：
3.1.1 原资料及配合比，必须合适设计要求和施工及验收规范的规定。

3.1.2 屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须合适设计要求，平屋面坡度不小于3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5‰；
3.1.3 水泥应有出厂合格证，或试验资料。

3.2 基本项目：
3.2.1 水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。

3.2.3 找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。

3.2.4 找平层分格缝留设位置和间距，应合适设计和施工及验收规范的规定。

3.3 允许偏差项目，见表103。

屋面找平层允许偏差表103
4 制品呵护
4.1 抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以避免破坏找平层概略。

4.2 找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。

4.3 雨水口、内排雨口施工过程中，应采纳临时办法封口，避免杂物进入塔塞。

5 应注意的质量问题
5.1 找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护欠好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响制品强度；抹压时机不合毛病，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了概略养生硬度。

施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，制品不克不及过早上人。

5.2 找平层空鼓、开裂：基层概略清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。

由于砂子过细、水泥砂浆级配欠好、找平层厚薄不均、养护不敷，均可造成找平层开裂；注意使用合适要求的砂料，保温层平整度应严格控制，包管找平层的厚度基本一致，加强制品养护，避免概略开裂。

5.3 倒泛水：保温层施工时须包管找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否合适要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。

6 质量记录
本工艺标准应具备以下质量记录：
6.1 材质及试验资料。

6.2 质量检验评定资料。

四、防水层施工
一、施工准备：
进入工地的防水资料均应附产品合格证和资料质量测试陈述单。

现场抽样通过权威部分的检测。

1、资料要求
（1）主体资料：4MM SBS
①执行标准：GB18242–
②规格型号：PY I 4MM
③主要技术指标：GB50207—《屋面工程质量验收规范》
2、主要工具：
小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。

3、作业条件
①原防水层年夜面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的情况下，采取革除原防水。

②基层找平，增做新防水层
3 雨天、雪天、五级风以上天气及基层湿润的情况下，不得施工。

二、施工操纵工艺
根据GB50207规范及工程实情制定本工艺。

1、工艺流程：
原防水层清理——基层找平——刷底油——阴阳角粘贴附
加层——铺贴防水卷才——防水层概略清理检查——验收签
2、施工要点：
（1）革除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。

（2）将屋面上的灰尘、砂粒、杂物清扫干净。

对屋面进行找平，1：2.5的水泥砂浆抹平压光。

相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边沿相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。

找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5～2.0mm的橡胶板笼盖在基层概略上，放置2～3h，如笼盖的基层概略无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。

基层概略应坚实具有一定的强
度，清洁干净，概略无浮土、砂粒等污物，概略应平整、光滑、无松动，要求抹平压光。

（3）涂刷底油，基层干燥后，涂刷基层处理剂。

用长把排刷把冷根柢油涂刷在干净干燥的基层概略上，庞杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。

干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。

（4）做附加层，排气道、分格缝等部位：附加层宽度250mm。

（5）铺贴卷材防水层.试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。

卷材的配置—应将卷材顺长标的目的进行配置，使卷材长向与排水标的目的垂直，卷材搭接要顺流水坡标的目的，不该成逆向。

如下图
先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设
6卷材搭接缝施工
在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材概略的隔离层用喷灯熔化，具体操纵，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50～100mm。

（如下图）。

7.卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边沿以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。

8铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不该空鼓。

立面墙上防水层应满粘。

9屋面女儿墙防水施工。

女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不克不及空鼓。

在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。

或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。

10主要节点构造做法：阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。

11.阴阳角卷材铺贴办法图
12几种落水口防水做法
13形缝防水构造
三、质量要求
1、包管项目
①卷材与胶结资料必须合适施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验陈述、现场取样试验。

②卷材防水层及其细部处理必须合适施工规范规定。

2、基本项目
①卷材防水层的基层应牢固，概略洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂。

②卷材防水层的铺贴办法和搭接、收头合适施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷
四、制品呵护
1、铺好的卷材防水层，应及时采纳呵护办法，不得损坏，以免造成后患。

2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。

五、平安生产、文明施工
1、屋面防水施工步队，须合适建设部有关防水工程施工用工要求，主要操纵人员应介入过省级建委防水工专业培训班，并持专业防水工上岗证。

2、防水施工应从命建设单位、监理单位的统一安插，接受质量检查与监督。

3、屋面防水施工须遵循《建筑装置工程平安技术规范》，做到文明施工、平安生产。

4、施工开始前必须进行平安交底，每天上岗前进行平安教育，有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好平安帽。

5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应寄存在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。

每天施工现场严禁年夜量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人担任运至指定地址聚积。

6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应防水层上铺垫临时呵护层方可施工
五、细石砼防水呵护层层施工
一个分格缝内的砼须一次浇完，不得留施工缝。

浇筑砼时应包管防水层的完整无损，砼应机械振捣密实，概略泛浆后抹平，收水后再次压光。

细石砼防水层的施工气温宜为5～350C，不得在负温和烈日暴晒下施工。

防水层砼浇筑后，应及时养护，养护时间很多于14天。