浅谈兵团团场砖木结构住房质量弊病及防治

２ １ 砖木 结构 平房 基础弊 病及 防治 ．
砖木 结构平 房 的基 础 为黄 泥 浆 或水 泥 砂 浆 砌筑 毛
石基 础 ， 础 深 度 在 ５ ０ 基 ０ ｍｍ 左 右 ， 础 宽 度 比墙 脚 略 基
艺 、 工 技 术 的 不 断 改 进 ， 场 职 工 群 众 的 居 住 环 施 团 境 质 量 得 到 了极 大 的 提 高 ， 屋 建 筑 工 程 质 量 总 体 房 水 平 也 不 断 上 升 ， 是 一 些 地 处 偏 远 的 兵 团农 牧 团 但 场 ， 然 有 许 多 经 济 承 受 能 力 有 限 的 困难 职 工 、 仍 离 退休 职工和 弱势群体 的住房 条件 长期 得不 到 改善 ，
原 因 和 防 治 质 量 安 全 隐 患 的一 些 基 本 措 施 。 １ 砖木 结构平 房
浆 勾缝 ， 由于水 泥砂 浆 含土 量 大 和 标号 低 等 原 因 ， 有些 基础 毛石 松动或 砂浆 粉化 ， 将小 的毛 石取 出 ， 清理 干净 ， 重新 坐浆 ， 将松 动 的大 毛石 四周 砂浆 剔 除 ， 高 标号 细 用
２ 质量 安全 隐患 防治措施
改 革 开 放 以 来 ， 着 新 疆 兵 团 经 济 的 快 速 发 随
展 ， 团农 牧 团 场 危 旧 住 房 改 造 工 程 、 危 解 困 工 兵 解 程 、 租 住 房 建 设 工 程 的相 继 实 施 ， 的 设 计 理 念 、 廉 新 新 的结 构 类 型 、 的 建 筑 材 料 的 不 断 出 现 ， 工 工 新 施
２１ ０ ０年第 ２期
西 部探 矿工 程
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浅 谈 兵 团 团场砖 木 结构 住 房 质 量弊 病 及 防治
田翔鹏
（ 新疆 额敏县 农 九师 一六五 团工 交建 商科 ， 新疆 额敏 ８４ ０） ３ ６９
摘 要： 从兵 团砖木 结 构的 建筑年代 、 建筑材 料 、 工技 术 等方 面分析 了质 量弊病 发生 的原 因 ， 施 并提 出
了对质 量弊病 处理 的措施 ， 以提 高职 工群众 对房屋 抗震 防灾能力 重要性 的认识 。
关键 词 ： 木 结构 ； 量弊 病 ； 砖 质 防治措 施
中图分类 号 ： ４ １ —０ Ｕ４ ３ １ Ｂ １ ０ —５ １ （Ｏ ０ Ｏ 一 ２ ３ ２
仍住 在 ２ ０世 纪 ６ ～ ７ ０ ０年 代 修 建 的砖 木 平 房 里 ， 在
微放 宽一些 ， 由于部 分房 屋 为 职工 群 众 自建 ， 泥砂 浆 水 标号低 ， 工人员 技术 水 平 参 差不 齐 ， 施 出现 组 砌 方法 不 当 ， 的采 用满槽 灌 ， 有 此法易 造成 毛石 与砂浆 分层 ； 的 有 采取一 道基 础墙 内外 分两 半 砌 筑 、 勾 心 ， 不 从上 到 底 通
层次 发展 ， 以砖木 结构 为 主 的平 房 增 多 ， 渐 取 代 土木 逐 结构 的地位 ， 施工 技术 稍有 变化 ， 用建 筑材 料 以水泥 、 使
红砖 、 卵石 、 片石 、 砂为 主 ， 础多 采用 毛石砌 筑 ， 体 为 基 墙
红砖 砌筑 ， 内墙 石 灰 水 粉 刷 ， 墙 清 水 墙 ， 面 多 为 草 外 屋
石 混凝土 填塞 密实 ， 后用 １： ． 水 泥砂浆 （ 然 ２５ 内掺 防水 粉） 将基 础 或墙 体 露 出 自然 地 面 ３ ０ ５ ０ ｍ 的部 分 ０～ ０ｍ 抹成 勒角 。
２ ２ 砖 木结构 平房 墙体弊 病及 防治 ．
２ 世 纪 ６ ￣７ Ｏ ０ ０年 代 ， 团农 牧 团场 土 木 、 木 结 兵 砖 构并 存 ， 工住 宅建设 由单 元化 向多 元 化 ， 层 次 向 高 职 低
砖木结构平房的墙体为泥浆或水泥砂浆砌红砖 ， 在
墙 面处理 中 ， ７ ｍｍ 外 墙 多 为 清 水 墙 ， ４ ｍｍ 内墙 用 ３０ ２０
草泥 或水 泥砂浆 抹 面 ， 石灰 水粉刷 。兵 团农 牧 团场 用黄
泥砌墙 的现 象 比较普遍 ， 并且 用水 泥砂浆 砌墙 的也存 在
着水泥 砂浆 中水 泥 比例低 、 砂子 含 土 量 大 的 问题 ， 低 降
泥、 瓦片覆 盖 ， 以后 推广 预制 檩条 ， 内地 面为砖铺 地 坪 室 或者 水泥砂 浆地 坪 ， 木 结 构平 房 的空 间分 隔较 方 便 ， 砖 自重 轻 ， 并且 施工 工艺 简单 ， 材料单 一 ， 造价 费用也 比较
低， 不过 ， 的耐用 年 限短 ， 它 抗震 性 、 防火 、 隔热 、 隔声 性 都 比较 差 。
这 些 问 题 住 宅 的使 用 过 程 中 ， 些 质 量 弊 病 还 时 有 一 发 生 ， 些 弊 病 ， 的影 响 了建 筑 物 的 使 用 功 能 ， 这 有 有
的则 直 接 影 响 了建 筑 物 的使 用 安 全 。 在 这 里 ， 砖 从
木 结 构 住 房 的 建 筑 年 代 、 筑 结 构 、 筑 材 料 、 筑 建 建 建 风 格 、 工 技 术 等 方 面来 探 讨 工 程 质 量 弊 病 发 生 的 施
缝； 还有 采用 ２面侧 立石 块 、 中间填 心方 法 ， 上到下 有 从
２ 通缝 ， 道 从而 严 重 影 响 了砌 体 的承 载 力 ， 基 土 普 遍 地
为黄土层 ， 土湿 陷性 和潮湿 气候也 是影 响砖 木房屋 基 黄 础 稳定性 的重 要 因素之 一 。 防治措 施 ： 强基 础 防潮 、 加 防碱 、 水 等措 施 ， 保 排 确 室外 排 水 沟 通 畅 、 堵 塞 、 浸 水 ， 房 屋 的 四 周 做 不 不 在 ６ ０ 宽 ８ ｍｍ 厚 的 Ｃ ０混 凝 土 散水 ， 出 自然 地 面 ０ ｍｍ ０ ２ 露 ３ ０ 部分 的毛石基 础或 砖 墙 ， ０ ｍｍ 以前 一 般 采 用 水 泥砂