牛棚承包合同书(二)2024

牛棚承包合同书（二）
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
根据甲方和乙方的协议，现就牛棚的承包合同事宜达成如下协议：
第一条：合同目的
1.1 甲方是牛棚的合法所有权人，同意将牛棚出租给乙方使用，乙方同意以承包的方式使用牛棚。

1.2 本合同旨在明确双方权利和义务，维护双方的合法权益。

第二条：牛棚的承包期限
2.1 承包期限为______年，自______年_____月_____日起至
______年_____月_____日止。

2.2 若乙方在承包期满前续租的，需要提前______个月书面通
知甲方。

第三条：租金及支付方式
3.1 承包期间，乙方承包牛棚需支付租金，租金金额为每年
______元，每______年调整一次。

甲方有权根据市场行情合理调整租金。

3.2 乙方应以银行转账的方式支付租金，每年分______次支付。

每次租金支付期限为租期开始日之前______天。

3.3 乙方拖欠租金超过______天的，甲方有权解除合同并追究
乙方的法律责任。

第四条：牛棚的使用权
4.1 牛棚的使用权归乙方所有，乙方可按照合同约定进行经营、管理及其他合法用途。

4.2 乙方承包牛棚期间，有权对牛棚进行必要的装修、维修和
保养，但需提前______天书面通知甲方。

4.3 乙方承包牛棚期间，需按照相关法律法规要求，正常经营
并支付相关费用。

第五条：牛棚的维护和修缮
5.1 甲方应及时维护牛棚的基本设施和设备，确保其正常使用。

5.2 乙方应自行承担牛棚的日常维护和修缮，包括但不限于清洁、漏水、电器故障等。

5.3 若牛棚因乙方使用不当而导致损坏，乙方应承担修缮费用；若属于设备老化等正常损耗，由甲方承担修缮费用。

第六条：牛棚的保险
6.1 甲方应投保合适的保险，保障牛棚的安全和乙方的权益。

6.2 乙方承包牛棚期间，需自行投保相应的保险，以保障自身和经营活动的安全。

第七条：合同解除和违约责任
7.1 在承包期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除合同。

7.2 任何一方违反本合同的规定，对方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条：争议解决
8.1 本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 若发生合同争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院进行解决。

第九条：其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充和修改。

9.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并对其内容和效力均表示认可。

9.3 本合同自双方签字之日起生效，并在签字地生效。

甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
日期：___________________。