个体户房屋租赁税怎么交税

个体户房屋租赁税怎么交税
在我国，税收具有强制性，繁多的税种也令⼈眼花缭乱。

很多⼈不知道个体户房屋租赁税怎么交税。

那么，个体户房屋租赁税怎么交税呢?在此，店铺的⼩编为⼤家整理了个体户房屋租赁税怎么交税相关⽅⾯的法律知识，欢迎⼤家阅读，希望能对⼤家有所帮助。

⼀、个体户房屋租赁税怎么交税
房产税由产权所有⼈缴纳。

以房产原值为计税依据的，税率为1.2%;以租⾦收⼊为计税依据的，税率为12%。

对拥有房屋产权的个⼈在房产税开征范围内出租房屋，应按租⾦收⼊的12%缴纳房产税，个⼈出租房产以租⾦收⼊为计税依据。

根据以上规定，如果个体⼯商户承租个⼈房屋，应由个⼈按租⾦收⼊的12%税率缴纳房产税。

⼆、法律依据
为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若⼲意见》，《通知》还对政策做了进⼀步细化
⼟地政策⽅⾯，⿎励各地通过新增⽤地建设租赁住房，在新建商品住房项⽬中配建租赁住房等⽅式，多渠道增加新建租赁住房供应。

按照国⼟部、住建部的统⼀部署，超⼤城市、特⼤城市可开展利⽤集体建设⽤地建设租赁住房的试点⼯作。

⾦融政策⽅⾯，加⼤对住房租赁企业的⾦融⽀持⼒度，拓宽直接融资渠道，⽀持发⾏公司信⽤类债券及资产⽀持证券。

⿎励开发性⾦融等银⾏业⾦融机构加⼤对租赁住房项⽬的信贷⽀持⼒度，向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和⾦融解决⽅案。

⽀持⾦融机构创新针对住房租赁项⽬的⾦融产品和服务。

⿎励地⽅政府出台优惠政策，积极⽀持并推动发展房地产投资信托基⾦。

落实“放管服”改⾰⽅⾯，针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项⽬、⼯商登记、租住⼈员管理等⽅⾯遇到的问题，《通知》要求各地梳理新建、改建租赁住房项⽬⽴项、规划、建设、竣⼯验收、运营管理等规范性程序，建⽴快速审批通道，探索实施并联审批;明确住房租赁企业申请⼯商登记时，经营范围统⼀规范为住房租赁经营。

在其中，⼤家需要注意的是：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租⾦收⼊为计税依据，向产权所有⼈征收的⼀种财产税。

⼤家如果还需要其他法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询，店铺会给你最专业的答复。