在建工程根据合同入账

在建工程根据合同入账
在建工程是指尚未完工投入使用的工程项目，它包括了建筑工程、安装工程等多种类型。

在建工程的核算不仅关系到企业的资产评估，还直接影响到利润表和现金流量表的真实性。

因此，企业在进行在建工程入账时，必须严格遵循相关会计准则和合同约定。

我们要明确的是在建工程入账的基本条件。

一般而言，当企业与承包方签订建设合同并开
始施工后，相关的支出就可以根据合同条款逐步确认为在建工程。

这些支出包括了材料费、人工费、机械使用费等直接费用，以及间接费用如管理费、融资费用等。

我们通过一个范本来具体说明在建工程的入账流程。

假设某企业与建筑公司签订了一份总
金额为1000万元的建设合同，合同规定工程款分三次支付：开工支付30%，中期支付40%，竣工支付30%。

1. 开工支付：企业在确认工程开工后，应按照合同规定的30%即300万元支付给建筑公司。

此时，企业应根据实际支付的金额，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”或“应付款项”科目。

2. 中期支付：随着工程的进展，企业根据合同条款，在达到一定进度后支付40%即400
万元。

此时，除了继续借记“在建工程”，贷记相应的资金来源科目外，还应根据实际情况
调整“在建工程”的成本，包括已消耗的材料、人工等。

3. 竣工支付：最终，工程竣工验收合格后，企业支付剩余的30%即300万元。

此时，除
了完成最后的款项结算外，还需要将在建工程转入固定资产或其他相关科目，反映资产的
实际价值。

在整个过程中，企业需要密切关注工程进度和质量，确保每一笔款项的支付都有充分的依据。

同时，企业还应定期对在建工程进行审计，确保入账金额的准确性和合理性。

值得注意的是，企业在进行在建工程核算时，还应考虑到可能出现的减值情况。

如果工程
进度严重滞后或者出现质量问题，可能需要对在建工程的价值进行调整，以反映其公允价值。

这种情况下，企业应及时进行减值测试，并在必要时计提减值准备。