小区装修安全管理制度细则

第一章总则
第一条为确保小区装修安全，保障业主、施工人员的人身财产安全，维护小区公
共秩序，根据国家有关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内所有装修工程，包括住宅、商铺、地下车库等。

第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

第二章装修申请与审批
第四条业主进行装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交以下材料：
1. 业主身份证复印件；
2. 房屋产权证明；
3. 装修设计方案；
4. 施工单位资质证明；
5. 施工人员身份证复印件及安全培训证明。

第五条物业管理处在收到业主申请后，应在五个工作日内进行审核，对符合条件
的装修申请予以批准。

第六条装修工程开工前，业主应与施工单位签订安全责任书，明确双方在装修过
程中的安全责任。

第三章施工安全措施
第七条施工单位应按照装修设计方案进行施工，不得擅自改变设计方案。

第八条施工现场应设置明显的安全警示标志，提醒施工人员及过往人员注意安全。

第九条施工单位应采取以下安全措施：
1. 严格按照操作规程施工，确保施工安全；
2. 使用合格的施工工具和材料，防止因材料不合格导致安全事故；
3. 采取有效措施防止高空坠落，如设置安全网、防护栏等；
4. 采取有效措施防止火灾事故，如使用防火材料、配备消防器材等；
5. 采取有效措施防止噪音扰民，如设置隔音屏障、合理安排施工时间等；
6. 采取有效措施防止环境污染，如设置围挡、及时清理施工垃圾等。

第十条施工单位应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识。

第四章施工现场管理
第十一条施工单位应设立现场负责人，负责施工现场的安全管理工作。

第十二条施工现场应保持整洁有序，施工材料、工具、设备等应摆放整齐，不得
占用消防通道。

第十三条施工单位应制定应急预案，并定期进行演练。

第五章事故处理
第十四条发生安全事故时，施工单位应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报
告物业管理处。

第十五条物业管理处接到事故报告后，应立即启动应急预案，组织相关部门进行
事故调查和处理。

第十六条事故调查和处理过程中，应依法保护当事人的合法权益。

第六章附则
第十七条本制度由物业管理处负责解释。

第十八条本制度自发布之日起施行。

第七章监督与检查
第十九条物业管理处应定期对装修施工现场进行监督检查，确保装修安全。

第二十条物业管理处有权对违反本制度的行为进行制止和纠正，并依法予以处理。

第二十一条业主和施工单位应积极配合物业管理处的监督与检查工作。

通过以上制度的制定与实施，旨在确保小区装修过程中的安全，为业主和施工人员创造一个安全、舒适的居住环境。