楼地面细石砼施工质量通病防治体会

楼地面细石砼施工质量通病防治体会
作者：王建平等
来源：《中国建筑科学》2015年第04期
摘要：楼地面是住宅工程的主要使用功能，也是工程质量创优的重要分项，是广大住户关注的焦点。

作为一项传统的人工湿作业工艺，由于现在采用流动性较大的商品砼，容易产生诸如表面不平整、起砂、空鼓、壳裂等质量通病。

通过多年施工实践，我们认为只要确实采取有效的施工措施，在管理和操作方面下功夫，楼地面细石砼的质量病是可以得到防治的。

本文将楼地面施工中的质量通病防治一些措施体会总结，供同行参考。

关键词：楼地面；细石砼；起砂；空鼓；养护；质量
1.前言
细石砼被广泛地运用于建筑楼地面中，是传统的施工技术，其施工质量的好坏直接影响到整个工程的形象。

在经济迅速发展的现代社会中，它仍一直是建筑工程中占有一席之地。

在实际施工过程中，由于人工操作，通常存在着大面积浇捣细石砼楼面时，其平整度合格率较低，容易产生起砂、空鼓、壳裂等现象，施工质量得不到很好控制，是常见的质量通病问题。

随着住宅建设规模的发展，公众对施工质量的期待不断提高，为了尽可能减少工程交验时产生质量投诉，必须预防和控制住宅楼地面施工的质量通病。

2.工程情况
湖州市区某拆迁安置小区A标段工程，位于湖州市凤凰分区，由3幢18层、框架剪力墙结构的住宅楼组成，建筑高度53.6m，总建筑面积30440m2，地下一层为汽车库。

楼地面设计为细石砼面层，自上而下的构造做法是：30厚C20细石砼随捣随抹；素水泥浆结合层；钢筋砼现浇板。

按楼层划分施工段，每层细石砼地坪的施工面积约400m2，总施工面积约21000m2左右。

施工项目部为了实现集团公司“科学管理、精心施工、持续改进、顾客满意”的质量方针，确保本工程创湖州市“飞英杯”优质工程的质量目标，要求保证楼地面装饰分项的施工质量达到优良标准。

3.地坪质量通病主因分析
为了制定楼地面细石砼施工质量通病防治措施，施工技术人员分别走访了已竣工的类似工程，如湖州市清丽家园、湖州苕溪家园等，并对照《建筑地面工程施工质量验收规范》，进行了一次抽样调查，汇总检查中发现目前楼地面施工的主要质量问题是：表面平整度差，地面起砂、空鼓、表面裂缝、泛碱、色差大等；另一方面，在住宅工程分户验收时，会出现房间空间
尺寸超规范现象，而且多数情况无法处理。

不能整改不到位，由此造成工程交验时业主的质量投诉。

根据调查分析，初步确定了细石砼施工中对质量影响的主要因素：
（1）工人技术水平较低，由于细石砼施工队技术要求较高，新工人技术不过硬的现象普遍存在。

（2）未避开高温时段，夏季施工未能错开午后高温时段，砼水分过快流失。

（3）平板振动机效率低，平板振动机陈旧，振动效果差。

（4）灰饼设置少，未达到1个/m2。

（5）拌砼不符合要求，级配控制不严，坍落度不均匀。

（6）前期清理不到位，未采用清灰机进行清理，浮浆等未清除。

（7）技术交底不详细，对工人的技术交底流于形式，无针对性。

（8）浇捣不密实，方法不合理，平板振动机拖拉过快，不到位。

（9）后期养护不到位，养护时间不满足7d。

（10）其他班组人员踩踏，其他班组提早进场施工。

4.相关措施
针对以上调查和分析的问题，在本工程施工过程，我们分阶段拟定了具体技术和管理措施，并加以实施。

4.1施工准备阶段
（1）在砼施工前，施工员对操作工人进行技术交底。

组织学习水磨石施工工艺标准及质量控制办法，通过交底，使工人掌握水磨石施工的要点和施工过程中质量控制的方法及要求。

在实际操作时，组织技术熟练的老工人与新工人结成对子，进行一对一指导。

讲解水磨石施工的要领和方法，确保新工人的技能满足工艺要求。

（2）保证基底表面干净。

先采用清灰机进行清除浮浆；工人在砼浇捣前进行二次清理，并用清水冲洗楼面，确保基底干净无杂物。

（3）确保砼质量。

向商品砼公司订购砼，保障砼原料质量。

（4）确保班组人员熟练施工工艺。

召开专题会议，组织技术熟练的老工人进行操作演示，同时对班组人员进行详细的技术交底。

4.2施工过程中：
（1）确保施工机械有效、高效。

更换陈旧的振动机，同时结合磨光机进行施工。

（2）尽可能在常温时间段进行施工。

有针对性的避让高温时间段，防止砼水分流失过快。

4.3后期养护阶段
（1）洒水或蓄水养护。

楼地面砼初凝后先进行少量的洒水，24小时后进行蓄水养护，水体深度控制在3cm左右，持续7d以上。

（2）及时安排好其他班组进场施工时间，错开施工时间；在砼养护期内封闭前后大门，未经许可不得踩踏砼。

5.结语
在实施了以上的技术和管理措施后，对照《建筑地面工程施工质量验收规范》，组织公司质检员和项目管理人员，对楼地面细石砼质量进行实测实评检查，检测结果表明，所定的质量目标已基本达到。

以后，本工程又顺利通过分户验收，施工质量受到了业主、监理单位的一致认可。

楼地面，是住宅工程的主要使用功能；也是工程质量创优的重要分项，作为一项运用多年的传统湿作业工艺，由于采用流动性较大的商品砼，容易产生诸如表面不平整、起砂壳裂等质量通病。

施工实践表明，只要确实采取有效的施工措施，在管理和操作方面下功夫，楼地面细石砼的质量病是可以得到防治的。