公司办公房屋租赁合同范文5篇

公司办公房屋租赁合同范文5篇
篇1
出租方：_________（以下简称甲方）
承租方：_________（以下简称乙方）
为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关
事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
该房屋坐落于北京市_________区（县）_________街道（乡镇）
_________号，房屋为_____（别墅、公寓、住宅、办公、商业、厂房等）建筑，建筑面积为_____平方米，房屋内有_____（电视、冰箱、洗衣机、空调、家具等）等设施。

二、房屋权属状况
该房屋的所有权归_________所有，房屋使用权归甲方所有。

乙方须向甲方提供有效身份证件和单位介绍信等相关证明材料。

三、房屋租赁情况
1. 租赁期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年。

2. 租金：本租金为_____元/平方米，年租金为_____元。

乙方需在每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3. 保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付_____元保证金。

合同终止时，甲方将在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等相关费用后退还乙方保证金。

4. 付款方式：乙方需通过银行转账方式向甲方支付租金和保证金等相关费用。

四、物业管理服务
1. 甲方需负责该房屋的物业管理服务，包括房屋维护、保养、绿化、清洁等方面的工作。

2. 乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

如有违反，甲方有权扣除乙方保证金或要求乙方承担相应的赔偿责
任。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按时缴纳租金和保证金等相关费用。

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，如有违反有权扣除乙方保证金或要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）甲方需负责该房屋的物业管理服务，确保房屋的正常使用。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方提供合格的物业管理服务。

（2）乙方需按时缴纳租金和保证金等相关费用。

（3）乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，如有违反需承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除
1. 双方如需变更或解除本合同，需提前_____天书面通知对方。

变更或解除本合同需得到双方的一致同意。

2. 甲方在收到乙方的书面通知后，需在_____个工作日内书面回复乙方，同意变更或解除本合同。

如甲方未在规定时间内回复乙方，则视为甲方不同意变更或解除本合同。

3. 变更或解除本合同后，双方需按照本合同的约定进行结算和交接工作。

如有违反，违约方需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向北京市区人民法院提起诉讼。

仲裁裁决具有终局性，对双方均有法律约束力。

诉讼裁决后，双方需履行裁决结果，如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

八、其他约定事项
1. 双方需严格遵守本合同的约定，如有违反，违约方需承担相应的违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：_________
签字日期：_____年_____月_____日签字日期：_____年_____月
_____日
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋信息
1. 甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2. 乙方承租的房屋用途为______。

二、租赁期限
1. 租赁期为______年，自______年______月______日至______年
______月______日。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 乙方每年向甲方支付租金______元。

租金应在本合同签订后
______天内支付。

2. 乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

滞纳金金额为应付租金的______%。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。

3. 如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、合同终止与解除
1. 合同终止时，乙方应将房屋完好地交还给甲方。

如乙方有物品
遗留在房屋内，甲方有权处理。

2. 合同解除时，双方应友好协商，共同处理相关事宜。

如因不可
抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式
1. 本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。

协商
不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其
他条款。

八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________ 日期：__________
篇3
出租方（甲方）：[出租方名称]
承租方（乙方）：[承租方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的办公房屋出租给乙方使用。

该房屋面积为[房屋面积]平方米，产权归甲方所有。

第二条：租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租通知时间]前向甲方提交书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/年（含物业管理费、取暖费）。

2. 乙方按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前[支付租金时间]前一次性支付给甲方。

3. 甲方在收到乙方租金后，应提供相应的租金发票。

第四条：房屋用途及改造
1. 乙方租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变其用途。

2. 乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先提交改造方案和预算给甲方，并获得甲方的书面同意。

改造或装修费用由乙方自行承担。

第五条：维修及保养
1. 房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2. 乙方在维修过程中应保护好房屋的结构和设备，不得对房屋造成损害。

3. 乙方如需进行大修或更换设备，应事先告知甲方，并获得甲方的同意。

第六条：违约责任
1. 乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并从逾期之日起按日加收[逾期付款违约金比例]的违约金。

2. 乙方如擅自改变房屋用途或对房屋造成损害，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3. 乙方如需提前解除合同，应提前[解除合同通知时间]前书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第七条：其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商一致后订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：[甲方负责人签字]
XXXX年XX月XX日
乙方（签字盖章）：[乙方负责人签字]
XXXX年XX月XX日
篇4
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：[出租方公司名称]
承租方（以下简称乙方）：[承租方公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守执行。

第一条：房屋基本情况
甲方将其位于[具体地址]的办公房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条：房屋租赁期限
房屋租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式
1. 租金：乙方承租的房屋，每平方米租金为[租金单价]元，总租金为[总租金]元。

2. 支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度的第一天为支付日。

租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：[指定账户]。

第四条：押金及支付方式
乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

押金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：[指定账户]。

第五条：房屋维修及保养
1. 日常维修及保养：在租赁期内，乙方应对房屋及其设备进行日常维修及保养，确保房屋的正常使用。

2. 大修及改造：如房屋需要大修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

大修及改造的费用由乙方承担。

第六条：房屋使用及管理
1. 使用目的：乙方承租的房屋仅限于办公使用，不得改变其用途。

2. 管理责任：乙方应妥善管理房屋及其设备，如因管理不善造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条：合同解除及终止
1. 合同解除：在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

解除合同的一方应书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2. 合同终止：租赁期满后，本合同自行终止。

乙方应如期归还房屋，并确保房屋及其设备的完好无损。

第八条：违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

第九条：争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

甲方（盖章）：[甲方公司名称]
代表人（签字）：[甲方代表人亲笔签名]
日期：[签订合同日期]
乙方（盖章）：[乙方公司名称]
代表人（签字）：[乙方代表人亲笔签名]
日期：[签订合同日期]
篇5
甲方（出租方）：[出租方公司名称]
乙方（承租方）：[承租方公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方出租的办公房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 该房屋为商业用房，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2. 乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为：
（1）每半年支付一次，每次支付[租金金额]元；
（2）每年度期满后七日内支付下一年的租金。

3. 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五
向甲方支付违约金。

第四条押金及用途
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2. 押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

如乙方违反本
合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

3. 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交
还房屋后七日内退还押金。

第五条房屋维修及保养
1. 租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

3. 如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时通知对方，并协助对方做好善后处理工作。

第六条合同的变更和解除
1. 租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2. 租赁期间，如因政府规划调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除本合同。

3. 租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

4. 任何一方在租赁期间如需解除本合同的，应提前三个月通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条其他约定事项
1. 乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造的，应事先取得甲方的同意。

2. 乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法犯罪活动。

3. 乙方在租赁期间，应妥善保管好房屋及其附属设施，如因保管不善造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4. 甲方在租赁期间，应协助乙方处理与政府相关部门的关系，确保乙方的正常经营。

5. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。

补充约定与本合同具有同等的法律效力。

第八条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条本合同生效条件
本合同经双方签字或盖章后生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方代表人签字/公司公章]日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方代表人签字/公司公章]日期：XXXX年XX月XX日。