房屋抵押担保协议书范本6篇

房屋抵押担保协议书范本6篇
篇1
抵押人（甲方）：____________________
抵押权人（乙方）：____________________
鉴于甲方拟向乙方借款，为保证乙方的权益，甲方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵押担保事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲方为保证履行本协议项下的债务，以其所有房屋作为抵押物，为乙方实现债权提供抵押担保。

二、抵押物描述
1. 抵押物地址：____________________________________________。

2. 抵押物建筑面积：_______平方米。

3. 抵押物所有权证号：_______________________________________。

4. 抵押物评估价值：______________________元。

三、担保范围
本协议项下的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害
赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

四、抵押期限
抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清全部债务为止。

五、双方权利和义务
1. 甲方应保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证无任何形式的
权利瑕疵。

2. 甲方应按时履行还款义务，如有违约，应按照约定支付违约金。

3. 乙方在取得抵押物的抵押权后，有权对抵押物进行保管、使用、出租或转让，但不得损害甲方的合法权益。

4. 乙方应对甲方的个人信息和抵押物情况保密，不得泄露。

六、违约责任
1. 甲方如未能按时还款，应按照约定支付违约金，并承担乙方为实现债权而产生的一切费用。

2. 若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

七、协议解除和终止
1. 本协议在甲方还清全部债务后终止。

2. 若甲方严重违约，乙方有权解除本协议，并对抵押物进行处置。

八、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______年______月______日
乙方（签字）：____________________ 日期：_______年______月______日
以上为房屋抵押担保协议书范本，双方在签署前请务必仔细阅读并理解各条款内容，以确保双方的权益得到保障。

在签署后，双方应严格遵守协议内容，共同维护协议的履行。

（以下部分仅为格式说明，无需实际填写）
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附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 房屋评估报告
3. 双方身份证复印件
……(其他相关证明材料)
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篇2
甲方（抵押权人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
乙方（抵押人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
鉴于乙方因借款需求，将其合法拥有的房屋抵押给甲方以保证还款义务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条抵押物描述
1. 乙方将其所有的位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

该房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、面积、产权年限等详见本协议附件。

第二条担保债务
1. 本协议项下的抵押物用于担保乙方对甲方的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

具体债务金额及还款计划按照双方签订的借款合同执行。

2. 若乙方未按时履行借款合同中的还款义务，甲方有权依法对抵押物行使抵押权。

第三条抵押期限
本协议的抵押期限为______年，自本协议生效之日起计算。

如乙方在抵押期限内履行了全部债务，抵押权消灭；如未履行完毕债务，甲方有权继续享有抵押权。

第四条甲方的权利与义务
1. 甲方有权在乙方未能按期履行债务时，依法对抵押物进行处分以实现其债权。

2. 甲方应妥善保管抵押物的相关权利证明文件，并遵守国家法律法规的相关规定。

3. 甲方应在乙方履行完毕借款合同约定的义务后，及时返还抵押物。

第五条乙方的权利与义务
1. 乙方应按时履行借款合同约定的还款义务。

2. 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

若因抵押物的权属问题导致甲方无法行使抵押权，乙方应承担违约责任。

甲方（抵押权人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
乙方（抵押人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
鉴于乙方为借款将房屋抵押给甲方作为担保，双方经友好协商，达成以下协议条款：
一、定义和解释条款：……（略）
篇3
抵押人（甲方）：____________________
抵押权人（乙方）：____________________
鉴于甲方拟向乙方借款，为保证乙方的权益，甲方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：
一、抵押物描述
1. 抵押物地址：___________________________________________。

2. 房屋结构：___________________________________________。

3. 房屋面积：___________________________________________。

4. 房屋所有权证书编号：
_________________________________________。

二、借款详情
1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：按照年利率______%计算。

三、抵押条款
1. 甲方将其房屋的所有权作为履行债务的担保，保证在借款期限
内及借款全部归还前，不得擅自处置抵押物。

2. 甲方在借款全部归还前，未经乙方书面同意，不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分。

3. 乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方未能按期还款时，乙方
有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款及担保
1. 甲方应按期向乙方支付借款利息，并在借款期满之日归还全部
借款本金。

2. 如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。

3. 甲方承诺承担乙方实现债权之一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、拍卖费等。

五、甲乙双方声明及保证
1. 甲乙双方均声明已了解并充分理解本协议的所有内容，并已签署本协议的所有相关文件。

2. 甲乙双方均承诺遵守本协议的每一条款，并保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

六、违约责任
1. 如甲方未能按期支付借款利息或归还借款本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

2. 如因甲方原因导致乙方无法对本协议项下的抵押物进行有效抵押登记，甲方应承担违约责任。

3. 如因甲方违反本协议的规定，导致本协议无法履行或解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、协议的生效、变更和解除
篇4
抵押人（甲方）：____________________
抵押权人（乙方）：____________________
鉴于甲方拥有一栋位于____________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，并将该房产作为抵押物，
乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押担保事宜达成
如下协议：
一、协议目的
本协议的目的是为了明确甲乙双方之间的债权债务关系，并保障
乙方作为抵押权人的合法权益。

二、抵押物描述
抵押物为位于____________的房产，建筑面积为______平方米，产
权证号为____________。

甲方保证对该抵押物拥有完整的所有权和处分权。

三、借款金额及用途
乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

甲
方承诺该借款用于资金周转，不得挪作他用。

四、借款期限
本协议约定的借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

五、利率及还款方式
1. 借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2. 甲方应按季度/月向乙方支付利息。

3. 借款期限届满时，甲方应一次性偿还本金及最后一期利息。

六、抵押物登记
甲乙双方应在本协议签署后______日内，前往房地产管理部门办理抵押物登记手续。

七、担保范围
本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）均为本次抵押担保的范围。

八、甲方的义务与承诺
1. 甲方应按时足额偿还借款本息。

2. 甲方不得擅自转让、出租抵押物，如需转让、出租，应事先取
得乙方的书面同意。

3. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担赔偿责任。

4. 甲方应积极配合乙方实现债权和抵押权的一切行为。

九、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在甲方未按时足额偿还借款本息时，依法处置抵押物
以实现其债权。

2. 乙方应按照约定向甲方提供借款。

3. 乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保借款用于约定用途。

十、违约责任
1. 如甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 如甲方违反本协议约定，擅自转让、出租抵押物或未妥善保管
抵押物导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担违约责任，并向乙方支
付违约金。

3. 乙方如未按约定提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例
向甲方支付违约金。

十一、协议解除与终止
1. 本协议在下列情况下解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本协议；
（2）甲方已按照约定偿还借款本息；
（3）发生不可抗力导致本协议无法继续履行。

2. 本协议在下列情况下终止：
（1）借款期限届满；
（2）甲乙双方达成终止协议的约定。

十二、争议解决
因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交______人民法院诉讼解决。

十三、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
篇5
甲方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方同意借款给乙方，并同意接受乙方所提供的房屋抵押作为本协议项下债务的担保。

现甲乙双方就有关抵押事宜达成协议如下：
第一条定义与解释
本协议中术语及表达含义如以下定义所述：
抵押物：指乙方提供的作为本协议项下债务担保的房屋。

抵押权：甲方在本协议项下享有的对抵押物的权利。

债务：乙方在本协议项下的所有债务，包括但不限于借款本金、利息等。

第二条抵押物描述及权属证明文件
抵押物位于：________________（详细地址），产权明晰，具备合法所有权证明文件及土地使用权证明文件等相关证件手续，包括但不限
于房屋所有权证及土地使用权证等。

乙方应在本协议签署后向甲方提
供上述相关权属证明文件的复印件，并保证复印件的真实性和合法性。

若乙方无法提供权属证明文件或所提供的文件存在瑕疵或虚假情况，
应承担违约责任和法律责任。

第三条抵押期限与借款期限一致
债权人（甲方）：________________
债务人（乙方）：________________
鉴于甲乙双方存在债权债务关系，现就乙方向甲方履行债务事宜
达成如下抵债协议：
一、抵债物的描述与权属证明文件乙方将其所有的房屋作为抵债物，房屋位于________________（详细地址），产权明晰，具备合法权属证明文件及相关手续。

乙方承诺该房屋未被其他权利限制或存在纠纷
等情况，否则承担违约责任和法律责任。

二、抵债金额与债务金额抵债金额为人民币________________元整（大写金额），与乙方向甲方所欠债务金额相等。

篇6
抵押人（甲方）：____________________
抵押权人（乙方）：____________________
鉴于甲方拟向乙方借款，为保证乙方的权益，甲方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵押担保事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲方为确保履行本协议项下的债务，以其有权处分的房屋作为抵押物，向乙方提供担保。

乙方同意接受甲方的房屋抵押，并依据本协议约定实现其债权。

二、抵押物描述
1. 抵押物名称：____________________
2. 抵押物地址：____________________
3. 抵押物面积：____________________
4. 产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。

三、抵押担保的债务
1. 债务金额：本协议项下的债务金额为人民币________元。

2. 债务履行期限：自本协议生效之日起至______年______月______日。

3. 债务用途：仅限于____________________。

四、抵押物评估与保险
1. 抵押物价值评估：双方认可抵押物的价值为人民币________元。

2. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

五、抵押权的设立与登记
1. 甲方应在本协议签订后______日内办理抵押物登记手续。

2. 乙方在办理完抵押物登记手续后，向甲方提供相应的证明文件。

六、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照协议约定使用借款。

（2）甲方应按时支付债务利息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或处置抵押物。

（4）甲方应按约定办理抵押物保险并承担保险费用。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供有关抵押物的一切证明文件。

（2）乙方有权在甲方未履行债务时，以抵押物实现其债权。

（3）乙方应在本协议签订后，按照约定向甲方提供借款。

七、违约与救济
1. 甲方未能按照约定履行债务的，乙方有权要求甲方立即偿还债务，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2. 甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方立即停止行为，并恢复原状。

如造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3. 因甲方违约导致本协议解除或终止的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

八、协议的变更与解除
本协议的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

九、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日。