影城出租转让合同范本

影城出租转让合同范本
甲方（出租方/转让方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（承租方/受让方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
一、影城基本情况
1. 影城名称：_______________________
2. 影城地址：_______________________
3. 影城规模：包括但不限于影厅数量、座位数量、建筑面积等详细信息。

4. 影城设备及设施：列出影城现有的各类设备及设施，如放映设备、音响系统、座椅、空调系统等。

二、租赁/转让期限
1. 本合同租赁/转让期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁/转让期满，甲方有权收回影城，乙方应如期归还。

乙方如需续租或受让，应在租赁/转让期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同或转让合同。

三、租金及转让费
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

租金支付方式为
______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的__日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。

2. 转让费：乙方应向甲方支付转让费人民币______元（大写______元整）。

转让费支付方式为：在本合同签订之日起__日内，乙方应向甲方支付转让费的__%作为定金；在甲方完成影城交接后__日内，乙方应向甲方支付剩余的转让费。

3. 甲方应在收到租金和转让费后，向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），以保证乙方履行本合同的各项义务。

2. 租赁/转让期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后__日内将押金无息退还给乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及损失赔偿费用，剩余部分无息退还给乙方。

五、影城交接
1. 甲方应在本合同签订后__日内，与乙方进行影城交接。

交接内容包括但不限于影城的设备、设施、场地、相关文件资料等。

2. 双方应在交接时对影城的设备、设施进行检查和验收，如发现问题，应及时记录并协商解决。

3. 影城交接完成后，双方应签署交接确认书，确认影城的交接情况。

六、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
甲方有权按照本合同的约定收取租金和转让费。

甲方应保证影城的设备、设施在租赁/转让期内正常使用，如出现故障，应及时维修。

甲方应向乙方提供影城的相关文件资料，如营业执照、放映许可证等。

甲方应协助乙方办理影城的相关变更手续，如工商登记、放映许可证变更等。

2. 乙方的权利与义务
乙方有权按照本合同的约定使用影城。

乙方应按照本合同的约定按时支付租金和转让费。

乙方应妥善保管和使用影城的设备、设施，如因乙方原因造成设备、设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营影城，不得从事违法经营活动。

乙方应承担影城的经营费用，如水电费、物业费、税费等。

乙方应在租赁/转让期满后，将影城按照原状归还甲方，如因乙方原因造成影城损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 甲方未按照本合同的约定向乙方提供影城或相关文件资料，或未按照约定维修影城设备、设施的，每逾期一日，应按照租金的__%向乙方支付违约金；逾期超过__日的，
乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、转让费及押金，同时甲方应按照转让费的__%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照本合同的约定按时支付租金、转让费或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、转让费及违约金，同时乙方应按照押金的__%向甲方支付违约金。

3. 乙方未经甲方同意，擅自将影城转租或转让给第三方的，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照转让费的__%向甲方支付违约金。

4. 乙方在租赁/转让期内，违反国家法律法规和相关政策，从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。

5. 租赁/转让期满，乙方未按照本合同的约定将影城归还甲方的，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权自行收回影城，乙方遗留在影城内的物品视为乙方放弃，甲方有权自行处理，由此造成的一切损失由乙方承担。

八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向影城所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同的附件包括但不限于影城的设备清单、交接确认书、相关文件资料等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：____年__月__日。