第2章 建设工程勘察设计招标与投标

2、能力审查 （1）审查内容： 主要包括对投标单位设计人员的技术力量和所拥有的技术、设备两方面的审 查。 ①设计人员的技术力量审查内容：主要考察设计负责人的资质能力和各类设计人员 的专业覆盖面、人员数量、各级职称文员的比例是否满足完成工程设计任务的需要。 ②设备能力审查内容：主要审查开展正常勘察或设计任务所需要的器材和设备，在 种类、数量、完好度、在其他工程上的占用情况等方面是否满足要求。 3、经验审查 （1）审查内容 主要审查投标者报送的最近几年所完成的工程项目设计一览表，包括工程名 称、规模、标准、结构形式、设计期限等内容。——评定其设计能力与设计水平。 侧重考察已完成的设计项目与招标工程的规模、性质、形式上是否相适 应——用于判断投标者有无此类工程的设计经验。 （2）其他事项 对于招标单位关注的其他问题，也可要求投标单位报送有关材料，计 标与投 招标与投 标 标
2.3 设计方案竞赛
1、实行设计方案设计竞选制的原因
2、实行设计方案设计竞选制的做法
3 实行设计方案竞赛的项 目
按建设部规定的特级、一级建设项目 重要地区或重要风景区的建筑项目 4万平方米以上(含4万平方米)的住宅小区
当地建设主管部门划定范围的建设项目
•工程投资估算和经济分析 •项目建设工期
•主要的施工技术要求和施工组织方案
•设计进度计划
•设计费报价
五、评标与定标
设计方案的优劣 投入产出和经济效益的好坏 设计进度的快慢 设计资历和社会信誉
指导思想、方案先进性、 建设标准是否合理； 总体布署的合理性、设备选 投资估算是否超过投资 型的适用性、主要建筑物等 限额；先进工艺流程可 结构的合理性及造型美观性 能带来的投资回报；实 与环境协调性、三废治理方 现该方案可能需要的外 案的有效性等方面 汇估算等
思考？
1. 在以上案例中，设计方案招标各采用何种方式？ 2. 报价作为设计方案的评选内容之一，是否合理？试说明原因。 3.对于达到招标文件规定要求的未中标方案，应该如何处理更合理？
建设单位要求进行设计方案竞赛的建设项目
建设工程 勘察设计 设计方 招标与投 案竞赛 标
4、 设计方案竞赛者的资质要 求 设计方案竞选文件的发放 5、 6 、方案设计文件的内 容
总平面专业、建筑专业、结构专业、给水排水专业、电气专业、 弱点专业、采暖通风空气调节专业、动力专业
7、竞选方案设计的评定
案例
案例背景
国家大剧院设计方案竞赛
1958年，周恩来总理提出建设国家大剧院，并批示，地址“以在人民大 会堂以西为好”，国家大剧院的建设被列入“十大国庆工程”。但由于受当 时经济条件限制，这一工程未能实施。 70年代末，文化部曾重提兴建国家大剧院之事，仍未实现。 1990年，文化部再次提出在原址上兴建国家大剧院，并成立了筹建办公 室。 1997年10月，中央决定在人民大会堂西侧空地尽快兴建国家大剧院。 1998年1月8日，中央决定成立国家大剧院建设领导小组和国家大剧院业 主委员会。确定建设规模12万平方米，建设内容为4个剧场，建筑设计方案采 取邀请方式为主进行国际招标，用4年左右时间建成。经估算，国家大剧院约 需投资25.5亿元，外汇额度1亿美元，其来源将主要是国家财政拨款。
（1）评定方法— —专家打分 （2）评定小组的组成 （3）评定的原则
建设工程 勘察设计 设计方 招标与投 案竞赛 标
（4）竞选文件作废的情形
8、 对中选单位和未中选单位的有关规定

7天内发出通知（中选及未中选的） 中选通知发出后30日内签定设计合同，若未用中选的单
位的内容，给付补偿费（设计费的30%）
工程勘察设计 工程勘察专业资质——据工程性质和技术 特点设立类别和级别
建设工程勘 察设计资质
工程设计资质
工程勘察劳务资质——不分级别
工程设计综合资质——只设甲级 工程设计行业资质 工程设计专项资质
据工程性质和技术特 点设立类别和级别
取得工程勘察设计综合资质的企业，承接工程勘察业务范围不受限制；取得 工程勘察专业资质的企业，可承接同级别相应专业的工程勘察业务；取得工程勘 察劳务资质的企业，可承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作。 取得工程设计综合资质的企业，承接工程设计业务范围不受限制；取得工程 设计行业资质的企业，可承接同级别相应行业的工程设计业务；取得工程设计专 项资质的企业，可承接同级别相应的专项工程设计业务。

中选单位使用未中选单位的内容，须征得其同意，并实
对未中选单位应给付一定的补偿费（8%～10%）
行转让费，由中选单位出

9、 方案设计竞选的管理
（1）管理单位——建设行政管理部门 （2）管理的原则——依法管理 不得干预正常设计竞选活动 对方案竞选活动中的不正当行为依照情形给予处罚 （3）方案竞选活动中的违规情形
第2章 建设工程勘察设计招标与投标
三、对投标人的资质审查
• （一）审查的方面：
资质审查、能力审查、经验审查 1、资质审查 （1）作用： 主要是检查投标人的资质等级和其可承接项目的 范围，审查申请投标单位所持有的勘察和设计资质证 书是否与拟建工程项目的级别一致。 （2）资质的分类：
工程勘察综合资质——只设甲级
资格预审合格的申请单位可以参加设计投标竞争，对不合格者，招标单位也应及 时发出通知。
四、设计投标书的内容
（一）投标书的编制要求： 严格按照招标文件的规定编制标书，并在规定的时间内送达。 （二）设计投标书的内容： 1、投标书的内容：
•方案设计综合说明书——对总体方案构想意图做详尽的文字阐述，并应 做出技术经济指标表（包括总用地面积、总建筑面积、建筑占地面积、建 筑总层次、总高度、建筑容积率、覆盖率、道路广场铺砌面积、绿化面积 及绿化率） •方案设计内容及图样——可以是总体平面布置图、单体工程平面图、立 面、剖面、透视渲染表现图等，必要时可以提供模型或沙盘。
案例
国家大剧院设计方案竞赛
国家大剧院工程建设分为三个阶段：第一阶段确定设计方案和进行设 计、监理、施工、设备招标，约一年时间；第二阶段进行主体工程施工， 约一年半时间；第三阶段进行装修、设备安装及调试、室外工程，约一年 半时间。 国家大剧院设计方案评委会人员共11人，由中外著名建筑师组成。 1998年4月，公开进行建筑设计国际招标。共收到69个方案，国内32 个(包括香港特别行政区)，国外37个。 在此后一年零4个月的时间里经过两轮竞赛三次修改，多次评选和论 证，最后选中法国人保罗·安德鲁的方案。