总价合同风险范围计算方法

总价合同风险范围计算方法
一、总价合同的基本概念。

1.1 总价合同的定义。

总价合同，说白了就是一口价的合同。

在这种合同里，双方约定一个固定的总价，不管在项目执行过程中遇到啥情况，这个价格一般不变。

1.2 总价合同的特点。

它最大的特点就是价格固定，这就要求双方在签订合同前，把各种情况都想得明明白白。

一旦签了，就得按照这个价来，没啥太多商量的余地。

二、总价合同风险范围的界定。

2.1 明确合同约定的风险范围。

合同里得写清楚哪些风险是包含在总价里的，哪些不是。

比如说，材料价格的波动，要是合同里说了不管涨还是跌都算在总价里，那这就是在风险范围内。

2.2 考虑不可预见的因素。

有些事儿啊，谁也想不到。

像突然出台个新政策，或者遇到自然灾害，这些不可预见的因素得好好琢磨琢磨，看咋划分风险。

2.3 市场变化的影响。

市场这玩意儿，说变就变。

像人工成本突然增加，或者某种材料紧缺导致价格飙升，这些市场变化带来的风险也得有个说法。

三、总价合同风险范围的计算方法。

3.1 按比例分担。

比如说，合同总价是 100 万，双方约定市场价格波动造成的风险，甲方承担30%，乙方承担 70%。

那要是因为材料涨价多花了 20 万，甲方就出 6 万，乙方出 14 万。

3.2 设定风险阈值。

定个界限，比如价格波动在 10%以内乙方自己承担，超过 10%的部分双方再商量着来。

总价合同风险范围的计算方法得公平合理，双方都能接受。

要不然，这合同签得就容易出乱子，到时候扯起皮来，谁都不好过！。