个人房屋抵押借款合同通用版下载5篇

个人房屋抵押借款合同通用版下载5篇
篇1
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方急需资金周转，并以自身拥有的房屋作为抵押物向乙方申请借款，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方借款及提供抵押事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

具体日期以实际放款日为准。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

如遇国家利率调整，双方协商是否调整利率及如何调整等事项。

二、抵押物条款
甲方以位于_______________（具体地址）的房产作为本合同项下借款的抵押物。

该房产建筑面积______平方米，产权证号____________。

甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

乙方在借款期限内享有抵押物的抵押权。

如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款
1. 甲方应按期偿还借款本金及利息。

每期还款金额及利息如下表所示：_______________________
（插入表格展示每期还款金额及利息）
四、违约责任条款
1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日未还款金额的千分之___计算。

同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 若乙方未能按照合同约定及时放款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同中的各项条款均使用中文简体字书写，如因书写不清或歧义产生的任何争议，以书面形式进行解释和确认。

双方确认本合同的书写及打印文字为合同正式文本。

甲乙双方对本合同内容均已充分
阅读并理解，自愿遵守本合同所列各项条款。

甲乙双方签名确认本合同内容无误并签署如下：
（以下为签字部分）
甲方（借款人）：___________________ 签字日期：____年___月___日签字地点：_______________ 盖章（如有）：_______________
乙方（抵押权人）：___________________ 签字日期：____年___月___日签字地点：_______________ 盖章（如有）：_______________
见证人（如有）：___________________ 签字日期：____年___月___日签字地点：_______________ 盖章（如有）：______________
--- 结束语--- 谨此签订个人房屋抵押借款合同通用版一份，双方本着诚信原则签署此合同并遵守各项条款规定，维护各自的权益和义务，确保双方利益的实现和交易的顺利履行。

本合同的法律效力适用于中华人民共和国法律的相关规定和司法管辖范围内适用之法规的规定事项而定。

"需要强调的是"，对于签署双方来说维护双方公平合作的意义更大于法律效果自身所具有的实际价值在此背景中理解并实现平等诚信互惠的合作具有不可替代的重要意义故双方在签订合同时务必要仔细阅读所有条款以确保权益的顺利保障以及义务的准确履行最后衷心祝愿甲乙双方在未来的合作中取得互利共赢的美好成果。

篇2
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（出借人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人房屋抵押借款合同的协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款用途：仅限于____________________________（具体说明用途）。

3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

1. 甲方自愿将其个人所有的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

抵押物位于______________________，产权证号为____________。

2. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

如有第三人主张权利，甲方负责解决并承担由此产生的所有法律责任。

三、利率和还款方式
1. 借款利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。

2. 甲方应按照以下方式之一偿还借款本金和利息：
（1）一次性还本付息；
（2）按期付息，到期还本；具体方式由双方约定。

四、违约责任
1. 甲方未按照约定时间、金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

2. 若甲方严重违约，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权处置抵押物以实现其债权。

1. 如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

2. 抵押物的处置方式和程序由双方协商确定，可以委托拍卖行拍卖或采取其他方式。

六、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：___________________（签字）日期：_______年___月___日盖章（如有）：___________________
篇3
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方因个人资金周转需要借款，且以其拥有产权的房产作为抵押物，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，双方在公平、公正、自愿的基础上，经充分协商，订立本合同。

第一条借款条款
一、借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________元）。

二、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限及利率按期支付利息并到期一次性偿还本金。

第二条抵押物条款
一、抵押物描述：甲方以其位于_______________的房屋作为本借款的抵押物，产权证号为___________，面积为___________平方米。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本金和利息为止。

三、抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方有权使用抵押物，并负有妥善保管的责任。

如因甲方过错导致抵押物损毁或被征收等，甲方应承担相应责任。

四、乙方权利：乙方在甲方未履行还款义务时，有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

第三条保证条款
一、甲方承诺所提供的一切与借款相关的资料和信息均是真实、完整、合法的。

二、甲方保证所抵押之房产无任何权属纠纷和经济纠纷，未设定任何形式的担保。

三、甲方在借款期限内及到期时，应积极偿还借款本金及利息。

如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物并追究甲方的法律责任。

第四条违约责任条款
一、如甲方未按约定时间支付利息或到期未偿还本金，乙方有权
要求甲方按日加收逾期债务利息。

二、如甲方违反本合同任何条款，乙方有权依法追究甲方的法律
责任，并要求甲方赔偿由此产生的所有损失。

三、如因甲方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿乙
方债权，甲方应承担剩余债务。

四、乙方未能按期处理抵押物导致甲方损失扩大的，乙方应承担
相应责任。

五、乙方未经甲方同意擅自处置抵押物造成甲方损失的，乙方应
赔偿甲方损失。

六、其他违约情形下的责任认定和处理方式双方可另行约定。

第五条其他条款
一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，对合同的修改和补充以书面形式作为本合同的组成部分。

与本合同具
有同等法律效力。

因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（出借人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方因个人需求，需要借款并对所借款项进行合法用途的使用，同时乙方同意向甲方提供借款，为保障双方权益，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款一事达成如下协议：
一、借款内容
1. 借款金额：人民币____________元整（大写）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4. 借款用途：仅限于____________用途，不得挪作他用。

二、抵押物事项
甲方愿意以其位于______市______区（县）______路______号的房屋（房屋所有权证号______，建筑面积______平方米）作为抵押物，对上述借款进行担保。

抵押期限自本协议生效之日起至本协议履行完毕止。

乙方在甲方无法按期偿还借款时，有权对抵押物进行处置以实现其债权。

甲方保证该房屋权属无争议，不存在其他抵押权或法律负担。

三、借款发放与偿还方式
1. 乙方应按照本协议约定将借款支付至甲方指定账户。

2. 甲方应按照本协议约定的期限和方式偿还借款及利息。

还款方
式为________（如等额本息还款、一次性还款等）。

具体还款计划如下：（此处添加还款计划表）
四、违约责任
1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2. 若乙方未能按照本协议约定提供借款，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方的损失。

五、协议解除与终止
1. 本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2. 本协议在下列情况下终止：借款及利息已全部清偿完毕；双方协商一致终止协议；出现法律、法规规定的其他终止情形。

六、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议条款与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。

因本协议的履行产生的法律责任及风险由甲乙双方自行承担。

篇5
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，并愿意将其个人房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，在双方自愿、平等、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成以下个人房屋抵押借款合同的协议：
第一条借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款用途：用于________________（注明具体用途）。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

4. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条抵押物内容
1. 抵押物名称：甲方个人房屋。

2. 抵押物位置：________________（详细地址）。

3. 抵押物权利证明文件：房屋所有权证等。

4. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的其他费用为止。

第三条借款发放与偿还
1. 乙方在甲方提供抵押物权利证明文件并完成相关手续后，将借
款金额支付至甲方指定账户。

2. 甲方应按合同约定的期限和利率按时支付利息，并在借款期满
时一次性偿还借款本金。

第四条保证条款
1. 甲方保证提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押物在抵押期间内不擅自处置、出租或再次抵押。

3. 甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，否则承担由此产生
的一切法律责任。

第五条违约责任
1. 若甲方未按约定时间、金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方
立即偿还全部借款本金及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方
应承担相应的法律责任。

第六条合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更与解除，必须经双方协商一致，并书面修改
或解除。

2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并
承担相应费用。

3. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第七条法律适用与争议解决。