2019土地租赁合同范本

2019土地租赁合同范本
土地租赁合同
合同编号：______
甲方（出租方）：
地址：
法定代表人：
联系
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
联系
鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述土地的权利人，乙方愿意租赁该土地并双方经友好协商达成一致意见，特订立本合同，以示共同遵守，共同遵循。

一、租赁土地情况
1. 租赁土地的地址：______
2. 租赁土地的面积：______ 平方米（以下简称“土地”）
3. 租赁目的：______
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

5. 租金支付方式及金额：______
6. 其他约定事项：______
二、承租方权利和义务
1. 承租方在租赁期限内有权合理使用土地，并按照约定的租金支付时间和方式支付租金。

2. 承租方应当按照土地使用的合法规定来使用土地，不得从事违法活动。

3. 承租方应当按照约定的方式和期限维护土地的正常状态，并承担因维护不当造成的损失。

4. 承租方应当按照约定的方式支付土地使用费，并按时向甲方报告土地的使用情况。

5. 承租方不得擅自转租或将土地用于其他未经甲方同意的用途。

三、出租方权利和义务
1. 出租方应当保证其作为土地的权利人享有出租土地的权利，并使租赁合同具备合法性。

2. 出租方应当将土地交付给承租方，并提供土地使用的必要条件和配套设施。

3. 出租方应当按时提供土地使用费的发票，以便承租方报销使用费。

4. 出租方应当按照约定的时间和方式接收承租方支付的租金，并签署相关的收款凭据。

5. 出租方应当按照约定的时间和方式提供土地维护、维修等服务。

四、违约责任
1. 若甲方或乙方违反本合同的规定，对方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2. 若因一方违约严重导致对方无法履行本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

五、不可抗力
1. 若因不可抗力因素，如地震、火灾、水灾等自然灾害或战争、罢工等社会性事件，导致一方无法履行本合同，不视为违约责任。

2. 当出现不可抗力因素时，双方应立即通知对方，并协商解决办法。

六、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至其约定的终止日期。

2. 在租赁期限届满前三个月，双方如需解除合同，应提前书面通知对方，经友好协商达成一致意见。

3. 在租赁期限届满时，如双方达成意向继续合作，应提前书面通知对方，同时签订新的租赁合同。

七、争议解决
本合同的签订、解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国相关法律法规，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件
所涉及的附件如下：
1. 土地使用证明复印件
2. 租金支付凭证复印件
3. 其他相关文件
九、法律名词及注释
所涉及的法律名词及注释如下：
1. 合同法：中华人民共和国合同法
2. 土地管理法：中华人民共和国土地管理法
3. 宅基地法：中华人民共和国宅基地法
4. 基础设施：土地所配套的供水、供电、通信等基础设施设备
5. 其他相关法律法规
十、可能遇到的困难及解决办法
在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：
1. 租金支付问题：若承租方未按约定时间和方式支付租金，甲方可以友好协商提醒并催促付款，若不果，可以采取法律途径解决。

2. 使用争议问题：若承租方与其他方发生使用争议，甲方应中立地参与调解，维护双方利益。

如无法解决，可以寻求法律支持。

3. 不可抗力因素问题：双方应立即通知对方，协商解决办法，如影响合同履行的，可根据具体情况进行取消或中止合同的决定。

以上为本土地租赁合同范本的详细内容，希望对您有所帮助。

如有其他问题，请及时沟通。