办公房屋租赁标准合同范本5篇

办公房屋租赁标准合同范本5篇
篇1
出租方：______________（以下简称甲方）
承租方：______________（以下简称乙方）
双方根据中华人民共和国有关法律、法规，在合法、公平、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙
方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 甲方将位于______________的房屋出租给乙方使用。

该房屋面积为______平方米，用途为办公。

2. 乙方在签订合同时，应确认房屋状况是否与甲方描述一致，并
确认房屋内设施设备的完好情况。

如有任何异议，乙方应在合同签订
之日起三日内提出。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋完好归还甲方。

如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。

2. 甲方收到租金后，应提供给乙方有效的收款凭证。

3. 如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金金额______%的滞纳金。

四、房屋使用要求
1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。

如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动或存放违禁物品。

3. 因乙方的过错造成房屋损失的，乙方应承担全部责任。

五、合同解除与终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方在租赁期内确需提前终止租赁的，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

3. 如果乙方违反合同规定，甲方有权单方解除合同，并追究乙方
的违约责任。

六、违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋的，应承担相应的违约责任。

2. 乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，应承担相应的
违约责任。

3. 双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同不能履行的，
过错方应承担全部责任。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后订立补充条款，补充条款
与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 本合同签订后，双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

4. 在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用的，本合同自动终止，双方互不承担责任。

但乙方应在不可抗力因素发生之日起十五日内通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

如因乙方未及时通知甲方或未协助甲方办理相关手续导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5. 在租赁期内，如遇政府政策调整或相关法规变化导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担责任。

但乙方应在政府政策调整或相关法规变化发生之日起十五日内通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

如因乙方未及时通知甲方或未协助甲方办理相关手续导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6. 本合同期满后，如乙方需要继续租赁该房屋的，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请；如乙方不再需要继续租赁该房屋的，应在租赁期满前一个月内向甲方办理退房手续。

如因乙方未及时提出续租申请或未按时办理退房手续导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：XXXXXX公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
承租方（以下简称乙方）：XXXXXX公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况
甲方将其所有的位于XXXXXX的办公房屋出租给乙方使用。

该房屋面积为XXXXXX平方米，装修情况为XXXXXX。

第二条：租赁期限
租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式
1. 租金：每年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），租金总计为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2. 支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

第四条：房屋用途及管理
1. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2. 房屋管理：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

第五条：合同解除及违约责任
1. 合同解除：在合同期内，如双方协商一致，可以解除本合同。

此外，如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

2. 违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
（1）乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

（2）乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

（3）甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

第六条：争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 乙方在签订本合同时，应向甲方提供其营业执照、税务登记证
等相关资质证明文件，并确保其资质的真实性和有效性。

4. 乙方在租赁期间，应严格遵守国家法律法规及地方规定，如因
违反法律法规及地方规定而产生的任何责任和损失，由乙方自行承
担。

5. 乙方在租赁期间，应按时向甲方提供租金发票或收据等相关证
明文件，以便甲方进行财务处理。

6. 甲方在收到乙方支付的租金后，应及时向乙方出具收款证明或
发票等相关证明文件。

7. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前三
个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

如未提出书面申请或未获得甲方同意而继续占用该房屋的，甲方有权
要求乙方立即腾空并返还该房屋。

8. 在租赁期间内，如因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致该房屋无法继续使用的，双方应协商解决如何解除本合同或如何
继续履行本合同等相关问题。

9. 本合同中所述的“租金”均为税前租金，如乙方需要开具租金
发票的，应自行承担相关税费。

具体税费的计算方式和金额应根据国
家相关法律法规及地方规定来确定。

篇3
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：XXXXXX公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
承租方（以下简称乙方）：XXXXXX公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋概况
甲方将其位于XXXXXX的办公房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积XXXXXX平方米。

第二条：租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。

合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条：租金及支付方式
1. 租金：每年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方应于签订合同之日起一次性支付甲方。

2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：
开户行：XXXXXX银行
账户名：XXXXXX
账号：XXXXXX
第四条：房屋用途及管理
1. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变其
用途。

2. 房屋管理：甲方负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良
好状态。

乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

第五条：违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2. 乙方违约责任：乙方如未能按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

第六条：合同解除及终止
1. 合同解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本
合同。

另外，如出现不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可
解除合同。

2. 合同终止：合同期满后，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋
及其附属设施完好无损。

如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第七条：争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXX公司
法定代表人（签字）：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：XXXXXX公司
法定代表人（签字）：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街
_________号，建筑面积为_________平方米。

2. 房屋类型为办公用房，结构为_________结构，层高为_________米。

3. 房屋内配套设施齐全，包括_________等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币_________元/平方米/月，总计为_________元/年。

乙方需在签订合同时一次性支付全年租金。

2. 甲方应提供正规发票作为收款凭证。

四、保证金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付保证金人民币_________元整。

该保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的有关费用后，无息退还给乙方。

2. 保证金支付方式：_________。

五、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自转租或转让。

如需转租，需提前书面通知甲方，并承担相应违约责任。

2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或
损坏房屋设施。

如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各
项费用。

如有拖欠，应承担相应违约责任。

六、违约责任及赔偿
1. 甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

同时，乙方有权要求甲方
履行合同或解除合同。

2. 乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约
金人民币_________元整。

同时，甲方有权要求乙方履行合同或解除合同。

3. 乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，应向甲方支付违约金人
民币_________元整。

同时，甲方有权要求乙方履行合同或解除合同。

4. 乙方在租赁期内损坏房屋设施或擅自改动房屋结构，应向甲方
赔偿相应损失。

具体赔偿金额根据实际损失确定。

5. 乙方在租赁期满后未如期返还房屋，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

同时，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿相应损失。

七、争议解决方式及管辖法院
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行合同中其他条款的规定。

八、合同生效时间及补充条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

如有冲突，以补充协议为准。

篇5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况
该房屋坐落于XXXX。

房屋为办公用房，建筑面积为XX平方米，结构为框架。

第二条租赁期限
租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

承租方需按时缴纳租金，否则出租方有权终止合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2. 承租方应在合同签订后XX日内向出租方支付租金。

3. 租金支付方式：____。

第四条房屋使用及管理
1. 承租方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 承租方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

3. 出租方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

第五条违约责任
1. 出租方和承租方如一方违约，需向另一方支付违约金。

违约金
金额为合同总金额的XX%。

2. 若承租方未按时缴纳租金，出租方有权终止合同，并要求承租
方赔偿因此造成的损失。

3. 若出租方未按时交付房屋，承租方有权解除合同，并要求出租
方赔偿因此造成的损失。

第六条合同解除和终止
1. 合同解除和终止需双方协商一致。

2. 承租方如需提前解除合同，需提前XX个月向出租方书面申请。

出租方同意后，双方应签订书面协议，协议未达成前，合同仍继续履行。

3. 合同到期后，承租方需将房屋返还给出租方，并结清相关费用。

第七条争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 出租方和承租方如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面协议。

协议未达成前，合同仍继续履行。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，出租方和承租方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，双方可协商解决。

协商不成的，按照相关法律法规处理。

4. 出租方和承租方的联系方式如下：出租方电话：
XXXX-XXXX-XXXX；承租方电话：XXXX-XXXX-XXXX。

双方应确保联系方式畅通无阻，以便及时沟通解决问题。

5. 在合同履行过程中，如有任何争议或问题，双方应及时协商解决。

协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

但在此之前，双方应友好协商并尽量达成和解。

6. 本合同未尽事宜由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

如有其他约定事项需要补充或修改，请在本合同附件中详细说明并签字盖章确认。