从城市肌理看济南老城区的更新
济南-城市老城区旧城更新改造理论相关探究
城市老城区旧城更新改造理论相关探究—以济南为例摘要：老城区作为城市固化的产物，侵染着风雨沧桑，承载着文化积淀，保存着历史记忆，有城市化石之称谓。
尤其是经过最近十几年的探索研究，旧城更新改造也日趋成熟，通过寻找老城区的特色文脉，使得老城区与现代城市城区能够自然过渡，达到和谐统一。
结合济南老城区的特色，对旧城更新改造以相关探究，以期能够使旧城改造更新理念更好的服务于老城区的规划建设之中。
关键词：旧城更新；改造；空间；参与1. 前言自从20世纪的后半叶以来，旧城更新改造逐渐成为城市工作者研究的主题，尤其是随着社会经济的飞速发展，旧城更新改造已经不可避免，这给老城区带来了巨大的挑战，尽管我国部分地区如“上海新天地”改造，“成都宽窄巷子”改造等获得了巨大的成功，但是也滋生出了许多不切实际的改造，不顾当地的实际情况，恣意的破坏、损害甚至于直接拆除，使得老城区被破坏的满目疮痍。
老城区作为城市发展的活化石，保护好其原有特色有重要意义。
但是如何在保护好老城区的同时寻找一个新的活力点，使其自身的价值和活力重新得到激活，能够在相对竞争激励的城市发展中有属于自己特有的一席之地，是我们当前要解决的重要问题。
济南老城区区别于数万城市的魅力是它的泉文化所在。
理应追随济南特色泉文化，使老城区能够自然的过渡，与现代文明接轨，保护好老城区原有肌理的同时使其活力再现，实现对老城区合理而有效的更新改造。
2.国内外的旧城更新理念相关探究国外的发达国家以及我国一些城市经过多年的发展与探索，在旧城更新与改造方面逐渐趋于成熟，有许多成功的案例及改造的建议为我们提供有益的借鉴，积累了许多理论基础以及实践的经验。
2.1 国内—上海“新天地”的更新改造新天地的设计理念是以石库门里弄建筑为标志，改变了原有的居住功能，赋予商业性功能。
使得其对传统的建筑的风貌与特色有一定的保护，并且也满足其开发的需求，与现代化的结合使新天地成为上海的一个新地标。
其成功之处在于：（1）规划功能转换与结构整合。
济南旧城保护利用现状调查及更新建议
济南旧城保护利用现状调查及更新建议青岛市市政工程设计研究院有限责任公司山东青岛 2660001济南旧城概况“泉城”济南坐落于古济水与泰山之间，以分布在城内的72名泉名扬天下，自古以来就有“济南潇洒似江南”的美誉，保存至今的济南旧城是泉城历史与文化的重要载体。
1.1历史沿革相传舜曾“渔于雷泽，躬耕于历山”[1]；最早出现史册上的名称为“泺”[2]；春秋战国时代，济南为齐国之泺邑； 2100多年前的汉代改称济南[3]。
明清以来，济南府一直为山东的治所所在地。
明代济南府城面积仅3.26km2[4]，属于自然形成的湖沼和河谷湿地，宛如南方水乡之境。
清代济南府城在明代内城城墙基础上，向四周外扩修建外围城墙，形成了内城外郭的城市结构。
其范围内覆盖了济南的绝大部分泉水出冒地带，这种山、泉、湖、河、城紧密交织的城市泉水聚落环境形了济南闻名天下的“泉城”景观特色。
民国时期，济南城市向西拓展，于外城之外新建带状新城。
而旧城内的原有水系及街巷肌理基本延续清朝时期。
建国后，旧城原有城墙被拆除，城市迅速向四周蔓延生长。
快速城市化破坏了旧城原有水系及街巷肌理，大量水面被填平、侵占，泉水停涌，河水淤塞；历史特色民居也正在遭受着私搭乱建、拆迁等威胁。
1.2旧城特色经历数千年的历史演变，济南的城市空间体现出山、泉、湖、河、城有机结合、浑然一体的特色。
南部自然山体，中部名泉荟萃、湖光山色，北部是黄河及鹊山、华山等众多平地而起的山头。
“一城山色半城湖、四面荷花三面柳”，“家家泉水、户户垂杨”[1]，这既是对济南城市风貌高度的艺术概括，也是真实的写照。
这种独特的自然景观与济南几千年的文化内涵相互融合，形成了济南独特的城市风貌和空间特色。
济南旧城区的传统街区和民居，宛若江南的建筑风格，轻盈飘逸。
商埠区的日耳曼式、英吉利式、日本式及中西合璧的形形色色的近代建筑，反映着济南不同历史时期的建筑文化积淀，东西并列的古城和商埠，一中一洋，一古一新，有着鲜明的特色。
从城市肌理看济南老城区的更新
从城市肌理看济南老城区的更新济南是山东省的省会城市，历史悠久，文化底蕴深厚。
作为一个典型的老工业城市，济南老城区的更新一直是城市规划者和居民关注的焦点。
从城市肌理的角度来看，济南老城区的更新始终面临着一系列挑战。
首先是城市结构的重构。
随着城市经济的快速发展和人口的不断增长，老城区的城市肌理已经不再适应现代城市的需求，尤其是老城区的历史文化遗产需要更好地被挖掘和保护。
因此，在更新过程中，需要有选择地拆除和保留，对历史文化遗产进行精心保护和修缮，同时优化城市功能结构和交通网络，以适应城市快速发展和现代化的需求。
另外一个挑战是城市规模的控制。
老城区的更新必须合理控制城市规模的增长，避免城市膨胀和资源消耗的加剧。
为此，需要精打细算，科学规划，确保城市的可持续发展。
除此之外，老城区的更新还需要重视社区建设。
老城区的居民通常是城市中的弱势群体，住房条件差，城市基础设施薄弱，需要得到更好的保障和服务。
因此，在城市更新过程中，需要切实加强社区建设和社会保障，提高老城区居民的生活质量。
针对以上挑战，济南市已经采取了一系列措施，来推进老城区的更新。
首先，济南市政府成立了老城区更新领导小组，统筹规划和推进老城区的更新工作。
其次，在选择拆除和保留的历史文化遗产的过程中，进行了周密的研究和评估，确保历史文化遗产得到充分的保护和利用。
另外，济南市重视社区建设，加强老城区居民的社会服务保障，提高老城区居民的生活质量。
总之，从城市肌理的角度来看，济南老城区的更新是一个复杂的系统工程，需要同时考虑历史文化遗产保护和城市结构、规模的调整、社区建设等方面的因素。
只有综合考虑这些因素，才能推进老城区更新工作，以适应城市快速发展和现代化的需要，更好地服务老城区居民，带动区域经济发展，实现城市可持续发展的目标。
相关数据是指在某一个特定领域或者问题上收集到的数据，它可以帮助我们更深入地了解这个问题，找出问题的症结所在，制定相应的解决方案。
以下是针对济南老城区的更新收集到的相关数据及其分析。
历史地段城市更新的城市设计转型实践——以济南百年商埠区槐荫片区城市更新项目为例
对城市设计的各个方面，如用地策略、功能策划、城市意向与空间构成等，提出更为精细化 的要求。历史地段城市更新项目，情况更为复杂，往往面临保护城市历史文脉和改善民生两 大矛盾性诉求同时存在的情况， 这要求城市设计根据价值判断做出科学合理的权衡。 近年来， 小规模渐进式的更新模式因尊重产权个体、 经济可行、 可较多保留社区文脉而受到广泛关注 和认可， 这一模式对蓝图式的城市设计表达也提出新的要求， 即在城市空间的结构性与整体 性管控下制定相对具体的分期实施策略。 对于历史地段城市更新类的城市设计项目， 上述要 求可分解为三个难点问题，需要着重解决： （1） 历史文化价值评估与特色空间重构 地块的发展变化经历了较长的历史时期， 积累了各式各样的历史记忆和文化资源， 需要 理清脉络分清主次， 结合操作可行性和当代城市生活需求， 对保留和更新的具体内容做出价 值判断，最终落实到物质空间，形成独特的城市特色空间体系。 （2）指向实施、定性定量并重的商业策划 历史地段的城市更新不仅仅是物质空间的更新， 更意味着所承担的城市职能的更新和功
3
小结
在“新常态”背景下，针对历史地段城市更新的城市设计亟需丰富内涵并拓展外延。城
市设计长于物质空间的建构， 历史地段的城市更新落实于物质空间而不局限于物质空间。 因 此，在传承历史文脉，尤其在对接市场和面向多元主体渐进式实施方面，城市设计还需不断 总结积累经验，并寻求与其他专业机构（如市场策划和管理咨询）的合作及相互支持。 参考文献
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能业态的更新， 以及由此带来的生活场景的更新。 这一过程往往涉及产业植入和功能业态调 整， “拍脑袋”式的策划过程和“自上而下”规划角度的考量难以保障市场机制下的街区活 力。需引入科学的商业策划和商业量定量分析加强城市设计的可实施性。 （3）实施策略 历史地段城市更新通常项目周期长， 特别是近年来经济形势变化、 社区意识觉醒以及对 诸如“新天地”项目的反思，政府主导、多方参与的小规模渐进式更新模式得到较多认可， 历史地段更新类城市设计需要在历时较长的渐进式更新进程中发挥作用， 分期实施策略在城 市设计项目中的重要性增加，甚至成为评价该类型项目成功与否的关键。 下文将以济南百年商埠区槐荫片区城市更新项目为例， 详细介绍针对上述三个要点的城 市设计实践。
济南市城市更新管理办法
济南市城市更新管理办法全面摸清家底，针对现状建筑和用地功能，梳理需要更新改造的建筑和用地资源，针对各类更新资源特征，结合城市发展需求，从历史保护、空间、实施路径、资金保障、机制创新等方面提出相应策略。
一、“1+4+N”更新资源体系全面梳理城市更新资源，将“1+4+N”作为城市更新实施重点。
“1”是指历史文化遗产，“4”是指“旧住区、旧村庄、旧厂区、旧市场”，“N”是指其他类型的更新资源。
根据调研统计，市域范围内更新资源占地约127平方公里。
（一）历史文化遗产。
包含市域范围内的1处历史城区、3处历史文化街区、1处传统风貌区、66处省级优秀历史建筑（其中56处已公布为文保单位）、148处市级历史建筑（其中7处已公布为文保单位）。
历史文化遗产采取保护改善的更新方式。
（二）旧住区。
分为老旧小区、棚户区。
其中：1.老旧小区是指2005年12月31日前在城市或县城国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全的住宅小区。
老旧小区主要分布于中心城区二环以内，总建筑面积约6581万平方米，涉及约73.1万户居民。
2.棚户区是指在城市建成区内，以平房和简易结构房屋为主，建筑密度较大（一般在40%以上）、使用年限久（一般在30年以上），房屋质量差，建筑安全隐患多，功能不完善，配套设施不健全的居住区域。
棚户区主要分布在中心城区二环以内，总占地面积约6.93平方公里,涉及约3.96万户居民。
（三）旧村庄。
分为城中村和城边村。
其中：1.城中村是指在城市建成区内，土地未被征收或部分征收，原农村居民未转为或部分转为城镇户籍，仍然实行乡村行政建制，实行村两委管理的区域。
城中村主要分布在小清河沿线及二环西路两侧，宅基地总占地面积约23.7平方公里，涉及约7.27万户村（居）民。
2.城边村是指在城市开发边界以内、建成区以外，仍然实行乡村行政建制，实行村两委管理的区域。
城边村主要分布在中心城区边缘以及新旧动能转换起步区、临空经济开发区，宅基地总占地面积约12.8平方公里，约2.38万户。
济南老街调研报告
济南老街调研报告一、概述济南老街是济南市历史文化的重要组成部分，具有悠久的历史和独特的风貌。
本调研报告旨在了解济南老街的现状和问题，并提出改进意见。
二、调研内容1. 济南老街的地理位置和历史背景济南老街位于市中心，曾是商贸繁盛和文化繁荣的中心区域。
据历史记载，这里的建筑大多建于明清时期，保留了古老的建筑风格和特色。
2. 济南老街的街道条件和环境面貌调研发现，济南老街的街道宽窄不一，道路狭窄且拥挤，交通不便。
部分区域存在排水不畅和垃圾乱堆问题，影响了环境面貌和市容形象。
3. 济南老街的商业发展和经营情况济南老街曾是商贸繁盛的地方，但近年来商业活力有所下降。
调研发现，部分商铺空置率较高，经营者面临竞争压力和招租难题。
同时，一些商家存在经营品质不高和服务态度不佳的问题。
4. 济南老街的文化保护和传承问题济南老街具有丰富的历史文化资源，但在保护和传承方面存在一些问题。
有些古建筑待修缮、保护意识不足，古文化的传承也面临困难。
5. 济南老街的旅游开发和管理现状济南老街拥有旅游资源的优势，但在旅游开发和管理方面仍有待提高。
调研发现，导游服务质量有待改善，游客信息服务不足，缺乏对游客的引导和规划。
三、问题分析1. 济南老街的交通状况不佳，需要进行道路改善和交通疏导，以提高通行条件。
2. 部分商铺的空置率较高，需要提升商业发展的吸引力和竞争力，加强招商引资，提升服务质量。
3. 必须加强对济南老街的文化保护和传承工作，加强古建筑的修缮，开展相关的文化活动和教育推广。
4. 在旅游开发和管理方面，应提高导游服务质量，完善游客信息服务，增加旅游宣传和推广活动。
四、改进意见1. 加大对济南老街的基础设施建设投入，改善交通状况，提高通行条件和安全性。
2. 设立专门机构负责济南老街的商业发展和管理工作，加强商业策划和招商引资。
3. 加强对济南老街的文化保护和传承。
制定相关政策和法规，加强古建筑的修缮和维护，开展文化教育推广活动。
如何改造城市老城区(旧城)？
如何改造城市老城区（旧城）？【摘要】一座城是一段历史文化的载体，这便是城市性格，是否秉承城市性格发展决定着城市是否具符可持续的生命力，本文分析了国内外前较成功的旧城改造设计理论与实践成果，对城市旧城改造实例进行探析。
1、保持肌理，并统筹安排，注重整体协调性新区的建设与旧城改造并列同为城市更新的方法，两个方法的关注点不同，旧城关注历史文脉的延续，而新区建设的关注点可能在于现代化材料与要求的体现，甚至是一些视觉冲击的强烈感受，与老城所表现出的淳淳乡土气相对立。
老城区的城市肌理经过历史的考验，其存在是有绝对道理的，所以我们的改造设计的过程中有必要保持老城肌理，并统筹安排新建筑与历史建筑的协调性。
旧城改造是新区发展的依托，我们在提倡完成旧城改造以还原历史生活的同时，遵循多中心的城市发展规律，把旧城改造与新区建设紧密结合起来，从而增强旧城区更新与改改造的能力。
具体实施方法分两种情况：1）根据旧城原有肌理，重建与旧城风貌相一致的新建筑来完成城市的更新。
因历史、环境、地域、政策等特殊原因，我国旧城都遭到了不同程度的破坏，有的可以进行简单修缮就恢复原貌，有的破坏严重，必须进行重建来完成对历史建筑的修复，但不论是外部特征还是门、窗，甚至是砖雕、木雕、彩绘、梁柱结构等都应尽可能的与原建筑一致。
这种方式不仅在节约资源的同时，更重要的是保持了建筑的纹理，最小限度地对城市整体风貌造成影响，对这种方法使用最成功的当数日本了，在地震频发的本，对建筑的影响也是很大的，所以他们每隔几年就会对历史建筑进行原貌的重修，所用材料也为原木结构拆卸再拼装而成，这样做深化了日本民族的认同感。
2）把旧城看做一个有机的整体把不适宜现代需求和老化严重的建筑进行有机更新，对城市整体风貌进行综合性的估量，并制定计划，对旧城这些不可被利用的建筑进行重新规划改造，应用现代的技术和新文化的需求，对其进行小规模的有计划的更新改造，以适应现代人的要求。
与此同时，必须注意的是这些引入的新文化与旧城中传统文化的结合，在不破坏城市肌理和整体性的同时进行统筹规划，以提高土地利用率，优化旧城结构，改变人们对旧城的看法，使旧城重新融入我们的生活。
新旧城区空间营造策略对比探析——以济南城区为例
全球化及城镇化为我国当代城市发展带来了新契机，促使我国城市建设突飞猛进。
但由于我国城市化时间短、强度高、投入大的特点，城市面貌呈现千城一面的局面。
新城普遍拥有更宽的街道、更高的建筑，但在同样1 km 的范围内，在新城行走给行人带来的感受更枯燥，距离感更长；而反观老城区，在保留原有肌理的情况下，同样距离范围内，在老城行走的城市感知更丰富，行走过程更具趣味。
新旧城建设由于其建设时间及建设背景的差异，在城市肌理、空间形态和建造技术上均体现出不同的特征。
如何提高城市发展质量，完成从数量到质量的发展转型，将建设重点从流于形式转为延续文化内涵，提高城市建设质量和品质，成为新常态下的重要议题[1]。
本文以济南老城中的商埠区和东部新城为研究对象，通过对其城市肌理现状及建筑、道路等空间要素的对比分析，总结出新旧城区在营造策略上的异同，并结合现状提出空间营造思路。
1 研究背景1.1 新旧城建设背景随着产业结构的不断调整，我国新型城镇化与工业化的快速推进，城市原有建成区的功能和形式逐渐趋于单一和落后，传统城市的发展模式更为固化。
因而老旧片区的激活和更新，以及新城的衔接与开发成为城市发展的两大主要任务。
旧城更新依托现代技术，可有效提升现存建筑修缮精度，实现旧城功能更新和城市文脉延续；新城建设可实现旧城过剩功能的承接，提升城市设计过程中的工作效率和设计效果，有利于形成城市建设新增长极[2]。
从时间上来看，新城建设的年代要远远晚于旧城；就空间上来看，由于新城缺少历史、社会、经济文化和自然环境的影响，城市肌理单一；新城由于建设年代较晚，相对于旧城其历史文化价值较低；新城的城市空间每个地块都相对较大，而旧城是由小尺度的建筑、交织的街道网络、摘要 城市肌理作为反映城市与自然的关系和空间特质的重要代表，在城镇化的快速建造模式下，城市空间迅速扩张，城市肌理遭到破坏，新城新区的城市面貌呈现出同质化的趋势，与旧城特色割裂，原有的地域特色也被逐渐稀释。
“城市针灸”理论下历史文化街区保护与更新方法的探索
“城市针灸”理论下历史文化街区保护与更新方法的探索摘要：随着城市化进程的发展与扩张，部分或较多历史文化街区因历史文化久远，逐渐出现基础设施老化、公共空间稀缺、历史建筑价值和功能不匹配等问题，导致了本土文化的流失和文脉发展滞后。
文章以“城市针灸”为理论基础，结合中医针灸的过程，逐步探索历史文化街区保护与更新的方法。
将城市公共、功能空间视为“脏器”，景观、交通和街巷视为“脉络”，街区建筑视为“穴位”；结合实际案例分析如何从“点线面”三方面出发，通过问诊、定穴、施政、通脉四过程，达到功能、公共空间活化补充，绿化景观、道路交通、街巷布局重焕生机，街区建筑优化注新的效果，为之后对历史街区的保护与更新工作提供新的思路。
关键词：城市针灸、历史文化街区、中医针灸、保护与更新本文将“城市针灸”理论与中医针灸过程相结合应用到规划设计里，对历史文化街区保护与更新中出现的问题进行研究，探索“城市针灸”理论下历史文化街区保护与更新方法。
1 理论基础——“城市针灸”理论1982年,西班牙建筑师M.s莫拉勒斯(ManueldeSolaMorales)将中国传统中医中的“针灸”原理运用于城市建设中,提出了“城市针灸”的理论,并以巴塞罗那为实践。
他认为城市是一个复杂的有机体,与其内部的子系统是整体与局部的关系,这些子系统在对自身产生作用的同时也一定程度上影响了其它子系统内部运作,从而决定了市民的活动和城市的发展[[1]]。
“城市针灸”理论强调通过最小范围的外部干预来取得最大化的效益，通过在城市系统网络上进行点状的操作,使周边的环境发生变化，最后起到更新城市的作用,使城市得以可持续性发展[[2]]。
如果将历史文化街区看作是一个有机整体，其中出现的各种问题及矛盾就是这个有机体的“病症”，而如何处理这些“病症”就成为了保护与更新的重点。
历史文化街区的保护与更新是一个大且复杂的工程，将“城市针灸”的手法融入其中，能够以“小干预，大效果”达到最终目的，为了更好的对历史文化街区进行有机更新，可以从“点线面”三方面出发，通过中医诊断的过程，赋予历史文化街区保护新的内涵。
以新城市主义视角对历史地段住区更新的探析
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第 ２ 卷 第 ２期 ８
Ｖｏ ＿ ８ Ｎｏ ２ ２ ０ Ｉ２ ． ０ ７
青 岛 理 工 大 学 学 报
Ｊ ｕ ｎ ｌｏ ｎｇ ａ ｃ ｎ ｌｇｃ ｌＵｎｖ ｒ ｉ ｏ ｒ ａ ｆＱｉ ｄ ｏＴｅ ｈ ｏｏ ｉａ ｉｅｓｔ ｙ
性质单一 、 零散 ， 所开 发的地 域孤立 乏 味 的文化 现状 基础 之 上， 是对 当代 单调 、 散 、 零 充满 犯罪 的社 区模式 的反 击［ ． １ 其 ］ 宗 旨是继承传统住 区习 惯 ， 张扬 人性． 城 市主 义者 批判 现 新
对 现今 旧 城更 新 改 造 的 建 设 提 供 一 定 的启 示 ． 关键 词 ： 城 市 主义 ； 史 地 段 ； 区 更 新 新 历 住 中 图 分类 号 ： ＴＵ９ ４ １ ８．２ 文献标志码 ： Ａ 文 章 编 号 ：６３ ４Ｏ （Ｏ ７ Ｏ一 Ｏ７ 一 Ｏ １ ７— ６ ２ ２ ０） ２ ０ ３ ５
２ 新城 市 主 义 的思 想 与设 计 实 践
２ １ 新城市 主义概念 的提 出 ．
新 城市主义是 ２ ０世纪 末最 重要 的规 划活 动之 一． ９ ８ １９ 年“ 新城市主义” 一词正式在美洲登 陆 ， 它的 出现是基 于地 块
城市建设史——济南城市的变迁
二.济南古城的变迁
济南作为一座具有两千余年历史的古城，其沧海桑田般的历史变迁痕 迹已经淡没在时间的风雨之中。通过一些考古及文献的记载，我们仍 然可以对济南的发展作一个大致的概括。
济南古城经历了历下古城、秦汉历城县城、 魏晋南北朝的“双子城”、齐州州城(母子 城)和济南府城的演变过程。在漫长的历史 演变过程中，济南古城虽几经兴废，却从 未消失过，而是以老城区为核心向四周逐 渐地辐射扩展。
古城墙老照片
1950年2月28日，济南市政府下令拆除老城墙，建起了环 城路。据记载，当时只保留了城东南隅一段(原东南角 楼——九女楼地址)，后在其上建解放阁，也就是说如今 解放阁的地基是原来的济南府城墙。
2007年市考古研究所曾在趵突泉北路对发现 的一段残存古城墙进行抢救性考古发掘，发 掘完毕后，此地盖起了高楼。这一角城墙高 约三米，古砖斑驳，守望岁月沧桑。
2、司里街与所里街片区
司所二街位于黑虎泉泉群的南侧，明清时期曾是“整洁 静谧的住宅区”，街的两侧座落着风格各异的四合院，一 般都是二进院落，也有几户三进院或东西跨院的．司里街 长520米，宽5米，是官绅聚居之地．司里街地处南门外， 交通方便，北面又濒临黑虎泉，涛声震响，南护城河水清 见底，水草摇曳，岸边垂柳依依，风景宜人．所以历代官 员争相在此建造府第，终日应酬往来，热闹非凡，固有 “司里街看上任的”之说。所里街长580米，宽5米，在此 居住的多为殷实商贾之家。过去，济南的一些达官贵人死 后，因南围子墙岱安门外是千佛山风景区，不宜选作茔地， 多选在距城较近、地势平坦的马家庄、窑头庄一带，所里 街是南通围子墙永固门的大道，且又平坦、笔直，因此， 居住城关的官绅人家发丧时，必走岳庙后街，所里街，棋 幡楼轿，鼓乐喧天，送葬的队伍浩浩荡荡，十分热闹，形 成了与司里街相对应的“所里街看出殡的”的一道风景。
近现代济南城市形态的演变与发展研究
近现代济南城市形态的演变与发展研究近现代济南城市形态的演变与发展研究近现代济南是山东省的省会城市，其城市形态在过去一个世纪中经历了巨大的变迁和发展。
本文将重点研究近现代济南城市形态的演变与发展。
近现代济南城市形态的演变与发展源远流长。
在近代以前，济南以其得天独厚的自然条件和独特的地理位置而闻名。
早在春秋战国时期，济南就成为鲁国的重要城市，并在历史上留下了许多古迹和文化遗产。
然而，近代以来，随着工业化和城市化的兴起，济南城市形态发生了重大变化。
近代以前的济南城市形态主要以城区为中心的传统城市格局为主。
城市区域分为内城和外城，内城是政治、经济和文化中心，外城则是城市周围的郊区和农田。
内城以泉水为特色，泉水被广泛利用和开发，形成了许多著名的泉城景区。
外城则是农田和村庄，以农业为主导。
然而，随着近代工业化和城市化的兴起，济南的城市形态发生了巨大的变化。
近代济南城市形态的变化主要有以下几个方面。
首先，城市面积的扩大。
随着工业化和城市化的推进，济南的城市面积不断扩大，原来的城区被拓展成为现代化的城市。
新的城市区域涵盖了原有的郊区和农田，形成了新的城市发展的土地基础。
其次，城市道路的改善与发展。
原来狭窄拥挤的街道逐渐被宽阔的大道所取代，道路交通得到了极大的改善。
同时，城市交通设施的建设不断完善，地铁、高速公路等现代交通工具的引入，极大地方便了人们的生活和工作。
再次，城市建筑的变化。
传统的低矮建筑被高楼大厦所取代，现代化的建筑风格也逐渐成为主流。
这些建筑物不仅提供了更多更好的居住和办公条件，也展示了城市的现代之美。
最后，城市功能的调整。
近现代济南通过转型升级城市产业结构，发展了现代制造业、金融业、商业等新兴产业，提升了城市的综合实力和竞争力。
近现代济南城市形态的演变与发展不仅是经济发展的必然结果，也与城市规划和政府政策密不可分。
城市规划是城市形态演变与发展的重要方面，合理的城市规划可以促进城市形态的优化和协调发展。
济南老街整治方案
济南老街整治方案一、背景随着城市化进程不断推进，许多老城区的街道环境已经变得陈旧、拥挤、脏乱差，并且存在安全隐患。
由于历史原因，济南市的很多老街区面临着类似的问题，需要加强整治。
老街的整治工作旨在通过对街道的翻新、环境卫生的改进、道路交通的优化等方式，提高老街的整体品质和市民的生活品质，同时增加老街区的文化吸引力，激活老街区的商业活力。
本文将以济南市老街整治为例，探讨如何制定合理的整治方案，全面提升老街的品质和市民生活品质。
二、整治方案2.1 街道翻新街道翻新是老街区整治的第一步，为整治后期提供一个良好的基础。
翻新的内容包括：1.修旧如旧：对老街道上的历史建筑、遗址进行修缮，并保持原有的历史风貌和文化特色。
比如：保护较为完整的明清古建，恢复古老市井和小巷弄堂的生活氛围。
2.地面铺装：整治老街道面，使地面变得平整美观。
铺装方式采用仿古青石板或硬沥青铺装，能够使老街拥有古朴典雅的风格。
3.环境美化：整治老街区的户外绿化、道路标识、建筑外墙、道路亮化等，美化老街环境，使老街充满生机和活力。
2.2 环境卫生改进老街区面积较小，居民密集，环境卫生是老街整治的重点。
环境卫生改进的具体内容包括：1.垃圾分类治理：在老街区内开展分类收运与管理，在公共区域设置垃圾分类回收桶，引导居民分类投放。
2.河道治理：加强老街区的地下排水管网，降低污水排放的浓度，控制河流水质污染，改善老街区的环境质量。
2.3 道路交通优化老街区的道路交通环境拥挤，需要对交通流量和停车问题进行优化。
优化的具体方法包括：1.交通流量优化：在路口、街道转弯处等高架较明显的交通路口设置交通指示牌，规范车辆通行。
2.停车位规划：在老街区内建立更多的停车场，以缓解老街区停车难的问题。
三、老街整治效果预测通过对整治效果的预测，可以判断整治方案的可行性，提前解决可能出现的问题。
1.对文化吸引力的提升：纯粹的整治并不能使老街区更具魅力和商业活力，同时需要加强老街区的文化内涵。
“积极保护”理念与济南老城保护规划
能保护和延续原有的历史风貌格局， 又
能适应现代１ 的市场开发运作要求 艚
护．保持老城相对完整的历史风貌 （） ４ 重点保护 即在整体保护的基础 上，把握精华．突出泉城特色标志区，济 南商埠风貌 区两大重点：保护好区内众 多文物古迹 ，历史街区 、特色建筑。此 外，在建设实施中考虑实际条件， 选择
念主要体现在以下６个方面：
明， 步道法桐成荫，中式、西 式和中西 合壁 的建筑林立，是原商埠 区的精华区
域 全运会后，随着济南市城市建设工
些风貌特色鲜明、现状保存较好，实
施矛盾较少 的片区进行严格保护， 适当
（） １ 科学保护 即坚持实事求是的思
想，以科学务实的态度，保护、继承、发
不难看出，济南老城保护的问题主
要在于保 护规划脱离当前的实际环巍 将 老城保护与经济、民生问题割裂开来，仅
（） ２ 统筹保护。即统筹老城保护与城
市发展 以保护为根表 在保护中求发晨
文物一样保护好泉源 泉脉、泉系、泉 池，划定泉水保护范围，再现 啃 泉石上
流”的意境和 “ 家家泉水、户户垂杨”的
格保护其经纬分明的小网格路网格局，延 集中传承商埠区特 色，延续商埠区的传
续原有道路 尺度。除拓宽城市干道经四 统商业氛围，根据 六坊 现状条件，分 路 对其余经纬道路均不拓宽，在街坊 别植八多元特色功能，打造 以文化 、商
内部增加地 块内部通车巷道，提升街 区
交通承载力。
业、休闲为主的特色活力功能区（ ） 图７ 各具体地块规划如下。 （ ） 二纬二路地块：严格保护省邮 １经
［Ｑ列专ｎ 系ｕ版 ｔｍ
积 极 保 护 ” 理 念 与 济 南 老 城 保 护 规 划
城市更新与老旧城区改造
城市更新与老旧城区改造近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的城市面临着老旧城区更新和改造的问题。
城市更新是指对城市内部老旧建筑、设施、环境等进行改造，以提升城市的整体品质和居住环境。
老旧城区改造是城市更新的一个重要组成部分，通过对老旧城区的改造，可以促进城市的发展和提升城市的竞争力。
首先，老旧城区改造可以提升城市形象和品质。
在一个城市中，老旧城区往往是城市形象的窗口，也是城市面貌的一部分。
如果老旧城区处于破败、肮脏的状态，不仅会给人留下不好的印象，还会影响城市的整体形象和品质。
通过对老旧城区的改造，可以使其焕然一新，呈现出新的面貌。
更新了的老旧城区不仅能够承接城市的发展需求，还能够吸引更多的游客和外来人口，提升城市的知名度和吸引力。
其次，老旧城区改造可以改善居住环境和提高生活品质。
老旧城区通常存在着居住环境差、基础设施落后等问题。
通过对老旧城区的改造，可以改善其居住环境，提升居民的居住舒适度。
比如，可以重建老旧的住宅楼和小区，改善房屋的隔音、采光、保温等条件，提供更好的居住环境。
同时，可以修建更多的公园、绿化带和休闲设施，丰富居民的业余生活。
改造后的老旧城区不仅更加宜居，更能提高居民的生活品质。
此外，老旧城区改造还可以推动经济发展和促进就业。
在老旧城区改造的过程中，需要进行拆迁、建设、装修等一系列工作，这些工作都需要大量的人力和物力。
因此，老旧城区改造不仅可以带动建筑业、装饰材料产业等相关行业的发展，还可以促进就业。
在建设过程中，需要大量的劳动力，为当地带来了就业机会，有效缓解了就业压力。
最后，老旧城区改造还可以激活土地资源，提高城市的土地利用效率。
在老旧城区中，往往存在着大量的闲置土地资源。
通过对老旧城区的改造，可以有效利用这些土地资源，提升城市的土地利用效率。
通过拆除老旧建筑，建设更高、更密集的建筑，可以有效提高土地利用率，减少土地浪费。
通过土地资源的合理利用，可以为城市的发展提供更多的空间和支持。
空间基因视角下历史文化街区保护与更新探析——以济南将军庙历史街区为例
maintaining street pattern, continuing regional texture and restoring architectural style, and provides targeted development suggestions for improving the sense of identity to the historical and cultural district and promoting the preservation of the authenticity of the blocks.Key words space gene; historical and cultural district; authenticity; spatial vitality; sense of identity0 引言中国地域广阔，每座城市因地理和人文差异而展现出独特的城市面貌。
城市中的历史文化街区正是城市风貌的最好承载者，生动体现了这座城市独有的发展历史和文化情怀。
然而这种城市的独特性却随着多轮大规模建设与快速城市化的推进而不可避免地遭到破坏，城市中保留的许多传统历史街区形态与历史建筑面临损坏或拆除的危机，街区原有肌理受到干扰。
近年来，在相关政策的引领下，历史文化街区保护与更新的相关研究和实践达到了新高潮。
然而在实际工作中，部分历史街区更新出现了表征化、单体化、模式化的特点，导致其出现原真性丧失及街区空间特征隐匿的现象。
济南历史文化街区资源十分丰富，将军庙历史街区作为济南历史文化街区的代表，同样面临着原有历史风貌逐渐同质化、传统空间肌理断裂等问题[1]。
在此背景下，本文引入空间基因的理念，将其运用于微观街区层面来探索保护与发展的可能性，对历史文化街区空间形态进摘要 历史文化街区的发展面临肌理断裂及传统风貌趋同的问题，通过空间基因概念的植入及空间基因技术体系的应用，探讨历史街区中空间要素原真性的保留。
片区更新中的城市空间规划更新策略-济南多项目的比较
片区更新中的城市空间规划更新策略-济南多项目的比较摘要：随着中国城镇化发展到达一个相对重要的转折点，城市越来越侧重于既有城市格局下的空间规划更新。
而以片区更新为主导的模式充分有效地衔接了城市各要素之间的关系。
结合济南多项目，将片区更新定义为三种情况：旧城区规划相对完整的片区、旧城区规划杂乱无序的片区以及介于两者之间的片区。
分别通过尽量维持原有的空间格局，实施“小手术”的规划更新策略；充分挖掘地方文化，将其作为城市触媒，以实现片区重构，进而建立起城市与片区之间的关系；顺延整体城市的规划空间格局，完善其体系这三种策略相应来进一步改善城市面貌，激发城市活力。
关键词：片区更新；空间规划；更新策略0、引言随着中国城镇化发展到达一个相对重要的转折点，建筑开发相应地由增量时代转变为存量时代，城市越来越侧重于既有城市格局下的空间规划更新。
但在对旧有建筑拆除新建或者改造的同时，是否需要进一步维持优化现有的城市空间形态，还是打破既有的城市空间逻辑，去塑造新的城市空间关系，则成为了一个重要的课题。
1、片区更新的意义为此我们从城市片区更新这一层次，比较了济南文东街道项目、济南天桥东项目和济南钢城区项目的各自规划更新思路。
因为涉及到某一建筑或建筑群的拆改问题，就不得不考虑与周围环境之间的相互影响，从片区的角度看待城市更新的空间更新相对更为综合全面。
以片区为单元进行综合更新，能够有效促进城市开发建设方式从粗放型外延式发展转旧城区规划相对完整的片区是指其区域发展经历了相对较长的过程，历史文脉、人文环境等都有所积淀，同时，规划也有相应的早期介入控制，已经形成了良好的城市肌理，但随着城市经济的发展，存在着或多或少的问题，比如停车难、适老化不够、公园缺乏和建筑产能效率不高等。
我们对济南文东街道项目现场进行调研，发现整体城市规划格局良好，但公园缺乏体系，居住区的适老化设施缺乏。
故总体采取了微更新的手段，通过局部提升改造的方式增加相应的设施，比如对旧有厂区进行改造、增加市民活动广场、对街角空间重新设计和增加口袋公园。
城市双修背景下历史街区更新策略研究
城市双修背景下历史街区更新策略研究作者：***来源：《美与时代·上》2024年第07期摘要：为了解决城市功能无法满足居民生活和社交需求等问题，“城市双修”理念应运而生。
在城区中，历史文化街区作为最特殊的存在，承担着延续城市文脉的重要任务。
然而，部分街区存在道路狭隘、交通堵塞、设施不足、环境混乱及建筑违章搭建等问题，因此，改造历史街区成为当前城市发展亟待解决的问题。
文章在“城市双修”理念的指导下，以武汉市汉阳区显正街为例，详细分析了街区中存在的问题，并提出了完善历史街区基础功能、延续街区历史背景、扩大街区影响力及打造宜居、宜业、宜游街区的改造策略，为后续历史街区的更新改造提供了有益参考。
关键词：城市双修；历史街区；显正街；微更新在过去40年间，中国城市化进程不斷加快，房地产开发以大拆大建的粗放式发展为主，这在一定程度上破坏了城市街区的历史文脉，造成了千城一面的现象，使得我国的城市问题日益凸显。
2015年，中央城市工作会议提出要加强城市设计，倡导城市修补，并推出“城市双修”战略。
该战略旨在解决城市内部存在的问题，通过生态修复和城市修补两大举措，推动城市发展，打造更加宜居的生态环境，以实现城市可持续发展的目标[1]。
地处武汉市汉阳区的显正街汇聚了武汉古巷的历史文化，却一度成为老旧街区衰败的典型。
如何正确处理历史街区传承与发展的关系，探索适合街区发展的更新措施，保护历史街区的原真性，是本文讨论的重点。
一、城市双修概念对历史街区发展的意义（一）城市双修的概念2017年，《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见》中提出，城市双修包括“生态修复”和“城市修补”两个方面，可以有效改善人居环境，促进城市发展模式转型。
“生态修复”是指改善受损的生态系统，包括水体、植被和污染土地的治理，消除生态问题，改善城市环境品质。
“城市修补”是指完善城市基础服务设施，保护街区的历史文化，重塑特色城市。
“城市双修”以生态修复和城市修补为手段，以生态环境和物质环境为主攻方向，涉及到景观学、规划学、建筑学及生态学等多个学科，是实现环境与城市协调发展的重要举措。
济南新时代变化调研报告
济南新时代变化调研报告济南新时代变化调研报告一、引言近年来，济南市在国家新时代下取得了巨大的发展和变化。
为了更好地了解这些变化对于城市和人民生活的影响，我们进行了一项调研。
本报告将从经济、社会、环境等多个方面对济南新时代的变化进行分析和总结。
二、经济发展济南市的经济发展取得了显著的进展。
首先是产业结构的调整和优化。
随着科技的进步和创新能力的提升，济南的高新技术产业得到了快速发展，成为经济增长的新动力。
其次是城市规模的扩张和建设。
济南新区不断壮大，高新技术产业园区不断增加，为城市经济发展提供了更大的空间和机遇。
三、社会变化随着经济的快速发展，济南的社会结构也发生了一系列变化。
首先是人口结构的变化。
随着高新技术产业的发展，越来越多的年轻人选择来济南工作和生活，使得城市的劳动力结构发生了明显的变化。
其次是生活方式的改变。
随着城市的现代化进程，人们的生活水平得到了提高，消费观念也发生了改变，追求更高品质的生活已经成为一种时尚。
四、环境保护济南市在环境保护方面也取得了一定的成效。
首先是大气污染治理。
济南市采取了一系列措施来减少大气污染物排放，如加强重点污染物治理、推广清洁能源等。
其次是水源保护。
济南市加大了对水源地的保护力度，加强了对水资源的调度和管理。
此外，城市绿化也得到了进一步加强，为居民提供了更舒适和美丽的生活环境。
五、挑战与机遇在新时代下，济南市面临着一系列挑战和机遇。
首先是城市发展的可持续性。
随着经济的发展，济南需要找到一种能够持续推动经济增长的模式，同时也要平衡环境保护和经济发展的关系。
其次是创新能力的提升。
济南需要加强科技创新，提高企业和人才的创新能力，以保持经济的竞争力。
此外，济南还需要解决人口过剩和城市交通拥堵等问题，为市民提供更好的生活品质。
六、结论总的来说，济南在新时代下取得了巨大的变化和发展。
经济发展显著，社会结构发生了变化，环境保护取得了一定成果。
然而，济南也面临着一系列挑战，需要采取相应的措施来解决。
从城市更新看老旧空间活化再生
从城市更新看老旧空间活化再生[摘要]在城市化进程中，我们的城市面貌更新迅速，传统建筑淹没在摩天大楼中。
面对城市空间肌理被大肆破坏、城市土地日益紧张的背景，我们的城市需要提出合理规划以此来解决城市交通拥堵、基础设施紧张等问题，提升城市居民生活品质。
城市更新相对于传统的旧城改造，更注重城市的改造再开发、保护，维持保护城市场所精神，让整个城市更有人情味。
老旧空间的活化再生，既能够一改往常大众对于老旧空间的唾弃，也能让过去与现代进行隔空对话感受旧空间历史文化氛围。
本文通过两岸的老旧空间的活化再生案例，从改造模式、空间规划、以及环境文化再利用等几个方面进行研究，[关键词]城市更新；老旧空间；活化再生；文创园区中图分类号：TU984.114 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）12-0262-01老厂房改造是国内设计界近年来相当热门的词汇，无论是出于商业发展还是国家维护保养，都希望老旧空间能活化运用，永续发展。
在城市更新过程中，将老旧空间活化再利用为文创园区，重新赋予建筑空间新生命，激发大众共同参与艺术。
随着改革开放，城市高楼林立改变了传统城市空间肌理，我们在追求经济效益的时候却让许多老旧空间与街区面临拆除的困境。
一座没有记忆的城市，让城市居民像失去了根一般，毫无认同感，也让城市失去了与其他城市竞争的能力。
因此，老旧空间的更新活化运用，既能够将新旧城市脉络保存下来也可以让旧空间燃起新生命永续发展。
一、老旧空间发展的背景老旧空间的再利用是将历史空间例如厂房、仓库、车站、住宅等建筑，在原有功能已丧失的情况下，通过空间的重新规划与设计结构，兼顾实用性与现代性的方式，重新燃起建筑的生命力的做法。
如果说再利用是一种方式的话，那么再生是老建筑的目的。
老旧空间的再利用，能够避免盲目大拆大建工程，让我们的生活空间更具亲和力、归属感。
城市，是一个有生命的有机体，她势必会随着时间的发生变化，也就有了从最初的兴起到最后消亡这样一个基本的过程。