最新版场地短期租赁经营合同范本

最新版场地短期租赁经营合同范本合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条租赁场地及用途
1.1 甲方同意将位于__________的场地提供给乙方进行短期租赁
经营。

1.2 乙方租赁场地仅限于进行__________经营活动。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为__________个月，自__________年
__________月__________日起至__________年__________月
__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，
并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双
方协商确定。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：
__________元整（小写）：__________元/月。

3.2 乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付，账户信息如下：
账户名称：__________
开户银行：__________
银行账号：__________
3.3 乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞
纳金。

第四条经营规范
4.1 乙方在租赁场地进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，
不得从事违法经营活动。

4.2 乙方应保证经营活动的安全，确保场地内设施安全可靠，如
有安全隐患，应及时整改。

4.3 乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环
保要求，不得污染环境。

4.4 乙方应合理使用场地，不得损坏场地及设施，如有损坏，乙
方应按市价赔偿。

第五条保险
5.1 乙方应按照甲方要求办理场地保险，并将保险单复印件交甲
方留存。

5.2 保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书
面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除
本合同，并要求乙方立即搬离场地。

6.3 甲方因特殊情况需要提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：
__________元。

7.3 如甲方未按约定提供场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：
__________元。

第八条争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：
__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：
__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期内对场地进行必要的维修和保养，如需关闭
场地或影响乙方正常经营，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方
经营的影响。

2. 甲方应保证场地的产权和使用权的合法性，如因场地产权或使
用权纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

3. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁
无关的费用。

4. 甲方应保证场地的公共安全，如有安全隐患，甲方应及时整改。

5. 甲方在租赁期满后，应按照合同约定将场地完好无损地交还给
乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权在租赁期内对场地进行装修和改造，但需事先征得甲
方同意，并按照合同约定承担相关费用。

2. 乙方应按照甲方要求使用场地，不得将场地转租或转让给第三方。

3. 乙方应承担租赁期间场地的税费、物业管理费等与租赁相关的
费用。

4. 乙方在租赁期满后，应按照合同约定将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法经营活动。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应具备合法的经营资格，如因第三方中介原因导致
合同纠纷，甲方和乙方均有权向第三方中介追责。

2. 第三方中介应如实传达甲乙双方的意愿和需求，不得故意隐瞒或歪曲事实。

3. 第三方中介应按照合同约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准。

4. 第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

5. 第三方中介应承担因其原因导致合同纠纷的法律责任。

一、附件列表：
1. 场地所有权证明
2. 乙方经营许可证
3. 保险单复印件
4. 装修改造方案
5. 租金支付证明
6. 场地使用证明
7. 税务发票
8. 物业管理费支付证明
9. 第三方中介资质证明
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地
干涉乙方正常经营活动
要求乙方支付与租赁无关的费用
未保证场地公共安全
未按约定将场地交还给乙方
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用场地
未按约定支付租金
未按约定承担相关费用
未按约定将场地恢复原状
进行违法经营活动
3. 第三方中介违约行为：
未如实传达甲乙双方意愿和需求
故意隐瞒或歪曲事实
擅自提高中介费用
偏袒任何一方
未承担因其原因导致的合同纠纷责任
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地所有权或经营管理权的当事人。

2. 承租方：指租赁场地进行经营活动的当事人。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5. 违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

6. 滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的违约金。

7. 经营活动：指乙方在租赁场地内进行的商业活动。

8. 保险：指为场地及设施投保的保险。

9. 环保要求：指国家对场地经营活动产生的废水、废气、噪音等环保标准的要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施损坏：
及时通知甲方进行维修
甲方应在约定时间内修复设施
2. 租金支付纠纷：
按照合同约定的支付方式和时间支付租金
如有疑问，及时与甲方沟通解决
3. 经营活动违规：
遵守国家法律法规进行经营活动
如有疑问，咨询专业法律人士
4. 第三方中介问题：
选择具有合法资质的中介机构
签订中介服务协议，明确双方权益
五、所有应用场景：
1. 甲方出租场地给乙方进行短期经营活动
2. 乙方租赁场地进行商业活动
3. 双方通过第三方中介进行合同签订和履行
4. 场地租赁合同的续约和解除
5. 场地租赁合同的争议解决。